Клубный дом Podilsky | ул. Лукьяновская, 19а
Забудовник | Скайфорт |
Здача ЖК | 2020 р. |
Планування |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 5.
2/40% | ||
2/40% | ||
1/20% | ||
0/0% | ||
0/0% |
Lehaim
L
Користувач
29
24 жовтня 2018
07 лист 2018 05:45
Еще думаем. А Вы на каком этаже выкупили?
Lehaim
L
Користувач
29
24 жовтня 2018
07 лист 2018 06:10
настораживает , отсутствие разрешения на строительство. Соответсвенно стройка на участке запрещена , даже при наличии док-в на земельный участок. Короче нужна консультация специалистов. Но надеюсь , что будем соседями)))
Ag+
A
Користувач
33
07 травня 2018
07 лист 2018 09:48
Да, на ЛУНе висит, что декларацию о строительстве - им ДАБИ отменила.
Но тут вопрос того что они хотят денег, это 100%.
Рядом проблемные дома , так там больше заявленного этажей, т.е. отступ от проекта. Надеюсь, здесь не выгонят 6 этажей )
Спросите кстати застройщика, по какой причине отменили декларацию
Но тут вопрос того что они хотят денег, это 100%.
Рядом проблемные дома , так там больше заявленного этажей, т.е. отступ от проекта. Надеюсь, здесь не выгонят 6 этажей )
Спросите кстати застройщика, по какой причине отменили декларацию
Lehaim
L
Користувач
29
24 жовтня 2018
07 лист 2018 10:00
Причина явно есть , а застройщик, инвестору правду не скажет. Нужна консультация экспертов . Наверное нужно ждать сдачи дома в эксплуатацию и тогда - товар/деньги, вариант самый надежный. Но на данный момент объект интересный.
Lehaim
L
Користувач
29
24 жовтня 2018
07 лист 2018 10:02
А Вы на каком этаже купили? Там самый привоекательный , на мой взгляд третий)))
Ag+
A
Користувач
33
07 травня 2018
07 лист 2018 15:26
Я согласен про 3й, но у меня 2й (нужный метраж и т.д.)
veant
v
Перехожий
1
08 листопада 2018
08 лист 2018 16:15
Рассматриваю этот вариант для инвестиции, очень привлекательная цена и расположение, но настораживает что пропало уведомление на портале ДАБИ.
Lehaim
L
Користувач
29
24 жовтня 2018
09 лист 2018 14:28
Зная , что разрешение на строительство аннулировано риск инвестиции в этот объект мега сверх велик ..... Застройщик с практикой в «Укогрупп»" . И вопрос - как будут переводить в статус многоквартирного? Если законных возможностей на это нет.
Ag+
A
Користувач
33
07 травня 2018
13 лист 2018 13:45
Цитата "Lehaim":И вопрос - как будут переводить в статус многоквартирного? Если законных возможностей на это нет.
Никак не будут переводить, это частный дом и там будут выделены в натуре доли. Lehaim, мне показалось что вы с застройщиком не общались, вопросы не задавали, а только в интернете?
Lehaim
L
Користувач
29
24 жовтня 2018
14 лист 2018 05:38
Общалась, с отделом продаж, сказали, что будут переводить в статус многоквартирного. Меня настораживает не тот факт , что я буду в долевой собственности , а не владельцем квартиры, если его не переведут , а то , что его не выведут на эксплуатацию, по этой несостыковки . Вот этого я действительно боюсь .
Lehaim
L
Користувач
29
24 жовтня 2018
14 лист 2018 10:58
Ag+
А Вы просто верите застройщику? Или есть какие-то дополнительные аргументы ему верить? Его цель - это Ваша инвестиция, он продавец и будет рассказывать любую сказку. Если Ваша инвестиция базировалась лишь со слов застройщика, то это как-то странно. Объект очень хорош и одновременно очень стремный . "Вывести" свои деньги из этой стройки Вы никогда не сможете.
А Вы просто верите застройщику? Или есть какие-то дополнительные аргументы ему верить? Его цель - это Ваша инвестиция, он продавец и будет рассказывать любую сказку. Если Ваша инвестиция базировалась лишь со слов застройщика, то это как-то странно. Объект очень хорош и одновременно очень стремный . "Вывести" свои деньги из этой стройки Вы никогда не сможете.
Lehaim
L
Користувач
29
24 жовтня 2018
18 лист 2018 05:43
А кто -то знает почему разрешение на строительство аннулировано ?
Ag+
A
Користувач
33
07 травня 2018
19 лист 2018 07:01
Могу судить только по косвенным признакам: организация и ход строительства, пока меня устраивает их логика. Если бы было намерение украсть деньги, многое чего было бы сделано по-другому, минимизированы уже сделанные расходы. И в моем случае инвестиция уже сделана, поэтому мне сидеть и причитать о больших рисках как-то бессмысленно. Вы же только присматриваетесь к объектам, поэтому на таком этапе - как раз можете себе позволить этим заниматься.Цитата "Lehaim":Ag+
А Вы просто верите застройщику? Или есть какие-то дополнительные аргументы ему верить? Его цель - это Ваша инвестиция, он продавец и будет рассказывать любую сказку. Если Ваша инвестиция базировалась лишь со слов застройщика, то это как-то странно. Объект очень хорош и одновременно очень стремный . "Вывести" свои деньги из этой стройки Вы никогда не сможете.
Lehaim
L
Користувач
29
24 жовтня 2018
23 лист 2018 06:44
Это точно! Мне тоже нужно уже определиться) а не "сидеть и причитать" мы с Вами хоть как-то оживили форум этого объекта, почему-то он не активен вообще. Удачи нам и застройщику . Спасибо Вам за поддержание диалога;)
Lehaim
L
Користувач
29
24 жовтня 2018
23 лист 2018 08:46
Цитата "Ag+":
Никак не будут переводить, это частный дом и там будут выделены в натуре доли. Lehaim, мне показалось что вы с застройщиком не общались, вопросы не задавали, а только в интернете?
Подскажите, если Вы инвестировали , может знаете, если не будет статуса многоквартирного , то как документально будут присвоены номера квартир? Какой-то замкнутый круг у них.
Ag+
A
Користувач
33
07 травня 2018
25 лист 2018 00:11
Цитата "Lehaim":Подскажите, если Вы инвестировали , может знаете, если не будет статуса многоквартирного , то как документально будут присвоены номера квартир? Какой-то замкнутый круг у них.
Lehaim, я не могу понять, вы же вроде отказались от инвестирования сюда, зачем вам тогда эта инфа? Или вы всё еще в раздумьях?

Мой совет всё же расспрашивать руководство фирмы-застройщика, а не только людей на форумах.
Тем не менее, например в этой статье описано, как хозяин частного дома может предварительно разделить дом на части (выделить части в натуре) для, например, последующей продажи.
При этом каждая часть становится независимым домовладением и получает свой почтовый адрес. Почтовый адрес присваивается согласно "Положення про присвоєння поштових адрес..." - у каждого органа местной власти оно своё.
Например, в Интернете есть "Положення про присвоєння поштових адрес... Михайлівсько-Рубежівської сільської ради Києво-Святошинського району.
Где пункт 4.10 гласит:
Цитата:4.10. При присвоєнні поштових адрес окремій частині будинку, який знаходився у складі домоволодінь, комплексів нежилих будинків (пункт 4.9 цього Порядку), номер окремої частини будинку, зазначається арабськими цифрами через дріб після номера відповідного будинку.
При присвоєнні поштової адреси в порядку, визначеному цим пунктом, кільком окремим частинам одного будинку, цифри для позначення номерів окремих частин будинку визначаються від 1... і далі, виходячи з порядку надходження відповідних заяв власників.
Если в Киеве тоже дают адреса вида числа через дробь, то здесь будут адреса вида 19/1, 19/2 и т.д. А может части дома в Киеве будут называться квартирами - я не нашел инфы по Киеву, только "Тимчасове положення..." от 2011 р, где конкретного механизма не увидел.
Как-то так.
Lehaim
L
Користувач
29
24 жовтня 2018
25 лист 2018 11:11
Спасибо, огромное за пояснение системы. Все еще рассматриваем этот объект, про отказ от инвестирования я вроде как не озвучивала, это Вам показалось). А застройщику включая ОП верю не совсем, повторюсь может, но правды они не скажут. Как, например, на вопрос почему снято разрешение. (((
Ag+
A
Користувач
33
07 травня 2018
27 лист 2018 02:15
Цитата "Lehaim":Как, например, на вопрос почему снято разрешение. (((
Не разрешение, а декларация - но не столь важно )))
Думаю, потому что 1) 100% - какие-то нарушения есть, и 2) хотят денег

Если вы разговаривали с руководителем компании-застройщика (разговаривали ли?) и не получили внятного ответа, вы можете самостоятельно отправить письменный запрос в ДАБІ. По закону они должны ответить вам в месячный срок.
Есть ли смысл это делать - решать тоже вам...
Lehaim
L
Користувач
29
24 жовтня 2018
29 лист 2018 05:33
На ЛУНе написано "разрешение"? ))
Lehaim
L
Користувач
29
24 жовтня 2018
29 лист 2018 06:07
Вчера проезжали мимо объкта, стройка вообще "мертвая" работает только ОП. Учитывая заявленный срок сдачи, то там должен быть очень активный темп строительства

Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7404.042 253
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/203.042 742
- ЖК Healthy City | City One Development | ул. Джона Маккейна, 503.0410
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова03.04723
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна02.041 145
- ЖК Вышгород Сити Парк | Вышгород, пер. Прожекторный01.041 776
- ЖК Світло Парк | Svitlo Park | Futura Hata | Наддніпрянське шосе, 2а01.044 168
- ЖК 7 Kvartal | 7 Квартал | Perfect Group, Edelburg Development | пр. Правды31.0347
- ЖК Республика | KAN Development | Кольцевая дорога, 130.032 436
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема30.032 018
- Чи варто зараз купувати нерухомість?04.044 231
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Найкращий район Києва29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?19.112
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?17.11145
- Продаж квартири з прописаним дітьми11.114
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- Выбор гранитной мойки21.0331
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями21.0317
- Лучшие цветовые сочетания в гостиной21.032
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше10.03277
- Стоит ли покупать кофе-машину24.02153
- Моє хобі – вирощування солодкого перцю22.02
- Лифт в частном доме18.026
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- ЖК Чотири сезони | Будова | м. Одеса, просп. Гагаріна, 1916.018
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд05.013
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а30.124
- ЖК "Ріверсайд", Рівне, вул. Небесної Сотні, 66 - "DBN"27.10142
- Делаем экран под ванной из гипсокартона11.0311
- Фундамент УШП: сучасне рішення для енергоефективного будинку05.031
- Планування двох поверхового будинку19.021
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?11.026
- Вибір міжкімнатних дверей для приватного будинку: які краще?06.021
- Как выбрать промышленный жироуловитель для предприятия?06.021
- Хочу дом. Что дешевле - купить готовый или построить самому?04.02100
- Строительство и ремонт по Киеву и Киевской области01.02
- Тёплый пол, отзывы и советы27.01203
- Рынок антиквариата03.04
- Рынок антиквариата03.04
- 21.12.201224.0332
- Комплексне обслуговування будинків ОСББ, ЖК у Києві19.031
- Кулинарная тема19.03129
- Італійська кава в зернах Capiatto 1 кг, арабіка10.031
- Как правильно очистить кухонную плиту08.0315
- Входные и межкомнатные двери, продажа, изготовление, установка07.0335
- Посоветуйте юриста и нотариуса в Киеве25.026

Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше