Клубный дом Podilsky | ул. Лукьяновская, 19а
Застройщик | Скайфорт |
Сдача ЖК | 2020 г. |
Планировки |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 5.
2/40% | ||
2/40% | ||
1/20% | ||
0/0% | ||
0/0% |
Lehaim
L
Пользователь
29
24 октября 2018
07 ноя 2018 05:45
Еще думаем. А Вы на каком этаже выкупили?
Lehaim
L
Пользователь
29
24 октября 2018
07 ноя 2018 06:10
настораживает , отсутствие разрешения на строительство. Соответсвенно стройка на участке запрещена , даже при наличии док-в на земельный участок. Короче нужна консультация специалистов. Но надеюсь , что будем соседями)))
Ag+
A
Пользователь
33
07 мая 2018
07 ноя 2018 09:48
Да, на ЛУНе висит, что декларацию о строительстве - им ДАБИ отменила.
Но тут вопрос того что они хотят денег, это 100%.
Рядом проблемные дома , так там больше заявленного этажей, т.е. отступ от проекта. Надеюсь, здесь не выгонят 6 этажей )
Спросите кстати застройщика, по какой причине отменили декларацию
Но тут вопрос того что они хотят денег, это 100%.
Рядом проблемные дома , так там больше заявленного этажей, т.е. отступ от проекта. Надеюсь, здесь не выгонят 6 этажей )
Спросите кстати застройщика, по какой причине отменили декларацию
Lehaim
L
Пользователь
29
24 октября 2018
07 ноя 2018 10:00
Причина явно есть , а застройщик, инвестору правду не скажет. Нужна консультация экспертов . Наверное нужно ждать сдачи дома в эксплуатацию и тогда - товар/деньги, вариант самый надежный. Но на данный момент объект интересный.
Lehaim
L
Пользователь
29
24 октября 2018
07 ноя 2018 10:02
А Вы на каком этаже купили? Там самый привоекательный , на мой взгляд третий)))
Ag+
A
Пользователь
33
07 мая 2018
07 ноя 2018 15:26
Я согласен про 3й, но у меня 2й (нужный метраж и т.д.)
veant
v
Прохожий
1
08 ноября 2018
08 ноя 2018 16:15
Рассматриваю этот вариант для инвестиции, очень привлекательная цена и расположение, но настораживает что пропало уведомление на портале ДАБИ.
Lehaim
L
Пользователь
29
24 октября 2018
09 ноя 2018 14:28
Зная , что разрешение на строительство аннулировано риск инвестиции в этот объект мега сверх велик ..... Застройщик с практикой в «Укогрупп»" . И вопрос - как будут переводить в статус многоквартирного? Если законных возможностей на это нет.
Ag+
A
Пользователь
33
07 мая 2018
13 ноя 2018 13:45
Цитата "Lehaim":И вопрос - как будут переводить в статус многоквартирного? Если законных возможностей на это нет.
Никак не будут переводить, это частный дом и там будут выделены в натуре доли. Lehaim, мне показалось что вы с застройщиком не общались, вопросы не задавали, а только в интернете?
Lehaim
L
Пользователь
29
24 октября 2018
14 ноя 2018 05:38
Общалась, с отделом продаж, сказали, что будут переводить в статус многоквартирного. Меня настораживает не тот факт , что я буду в долевой собственности , а не владельцем квартиры, если его не переведут , а то , что его не выведут на эксплуатацию, по этой несостыковки . Вот этого я действительно боюсь .
Lehaim
L
Пользователь
29
24 октября 2018
14 ноя 2018 10:58
Ag+
А Вы просто верите застройщику? Или есть какие-то дополнительные аргументы ему верить? Его цель - это Ваша инвестиция, он продавец и будет рассказывать любую сказку. Если Ваша инвестиция базировалась лишь со слов застройщика, то это как-то странно. Объект очень хорош и одновременно очень стремный . "Вывести" свои деньги из этой стройки Вы никогда не сможете.
А Вы просто верите застройщику? Или есть какие-то дополнительные аргументы ему верить? Его цель - это Ваша инвестиция, он продавец и будет рассказывать любую сказку. Если Ваша инвестиция базировалась лишь со слов застройщика, то это как-то странно. Объект очень хорош и одновременно очень стремный . "Вывести" свои деньги из этой стройки Вы никогда не сможете.
Lehaim
L
Пользователь
29
24 октября 2018
18 ноя 2018 05:43
А кто -то знает почему разрешение на строительство аннулировано ?
Ag+
A
Пользователь
33
07 мая 2018
19 ноя 2018 07:01
Могу судить только по косвенным признакам: организация и ход строительства, пока меня устраивает их логика. Если бы было намерение украсть деньги, многое чего было бы сделано по-другому, минимизированы уже сделанные расходы. И в моем случае инвестиция уже сделана, поэтому мне сидеть и причитать о больших рисках как-то бессмысленно. Вы же только присматриваетесь к объектам, поэтому на таком этапе - как раз можете себе позволить этим заниматься.Цитата "Lehaim":Ag+
А Вы просто верите застройщику? Или есть какие-то дополнительные аргументы ему верить? Его цель - это Ваша инвестиция, он продавец и будет рассказывать любую сказку. Если Ваша инвестиция базировалась лишь со слов застройщика, то это как-то странно. Объект очень хорош и одновременно очень стремный . "Вывести" свои деньги из этой стройки Вы никогда не сможете.
Lehaim
L
Пользователь
29
24 октября 2018
23 ноя 2018 06:44
Это точно! Мне тоже нужно уже определиться) а не "сидеть и причитать" мы с Вами хоть как-то оживили форум этого объекта, почему-то он не активен вообще. Удачи нам и застройщику . Спасибо Вам за поддержание диалога;)
Lehaim
L
Пользователь
29
24 октября 2018
23 ноя 2018 08:46
Цитата "Ag+":
Никак не будут переводить, это частный дом и там будут выделены в натуре доли. Lehaim, мне показалось что вы с застройщиком не общались, вопросы не задавали, а только в интернете?
Подскажите, если Вы инвестировали , может знаете, если не будет статуса многоквартирного , то как документально будут присвоены номера квартир? Какой-то замкнутый круг у них.
Ag+
A
Пользователь
33
07 мая 2018
25 ноя 2018 00:11
Цитата "Lehaim":Подскажите, если Вы инвестировали , может знаете, если не будет статуса многоквартирного , то как документально будут присвоены номера квартир? Какой-то замкнутый круг у них.
Lehaim, я не могу понять, вы же вроде отказались от инвестирования сюда, зачем вам тогда эта инфа? Или вы всё еще в раздумьях?
Мой совет всё же расспрашивать руководство фирмы-застройщика, а не только людей на форумах.
Тем не менее, например в этой статье описано, как хозяин частного дома может предварительно разделить дом на части (выделить части в натуре) для, например, последующей продажи.
При этом каждая часть становится независимым домовладением и получает свой почтовый адрес. Почтовый адрес присваивается согласно "Положення про присвоєння поштових адрес..." - у каждого органа местной власти оно своё.
Например, в Интернете есть "Положення про присвоєння поштових адрес... Михайлівсько-Рубежівської сільської ради Києво-Святошинського району.
Где пункт 4.10 гласит:
Цитата:4.10. При присвоєнні поштових адрес окремій частині будинку, який знаходився у складі домоволодінь, комплексів нежилих будинків (пункт 4.9 цього Порядку), номер окремої частини будинку, зазначається арабськими цифрами через дріб після номера відповідного будинку.
При присвоєнні поштової адреси в порядку, визначеному цим пунктом, кільком окремим частинам одного будинку, цифри для позначення номерів окремих частин будинку визначаються від 1... і далі, виходячи з порядку надходження відповідних заяв власників.
Если в Киеве тоже дают адреса вида числа через дробь, то здесь будут адреса вида 19/1, 19/2 и т.д. А может части дома в Киеве будут называться квартирами - я не нашел инфы по Киеву, только "Тимчасове положення..." от 2011 р, где конкретного механизма не увидел.
Как-то так.
Lehaim
L
Пользователь
29
24 октября 2018
25 ноя 2018 11:11
Спасибо, огромное за пояснение системы. Все еще рассматриваем этот объект, про отказ от инвестирования я вроде как не озвучивала, это Вам показалось). А застройщику включая ОП верю не совсем, повторюсь может, но правды они не скажут. Как, например, на вопрос почему снято разрешение. (((
Ag+
A
Пользователь
33
07 мая 2018
27 ноя 2018 02:15
Цитата "Lehaim":Как, например, на вопрос почему снято разрешение. (((
Не разрешение, а декларация - но не столь важно )))
Думаю, потому что 1) 100% - какие-то нарушения есть, и 2) хотят денег
Если вы разговаривали с руководителем компании-застройщика (разговаривали ли?) и не получили внятного ответа, вы можете самостоятельно отправить письменный запрос в ДАБІ. По закону они должны ответить вам в месячный срок.
Есть ли смысл это делать - решать тоже вам...
Lehaim
L
Пользователь
29
24 октября 2018
29 ноя 2018 05:33
На ЛУНе написано "разрешение"? ))
Lehaim
L
Пользователь
29
24 октября 2018
29 ноя 2018 06:07
Вчера проезжали мимо объкта, стройка вообще "мертвая" работает только ОП. Учитывая заявленный срок сдачи, то там должен быть очень активный темп строительства
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант25.0498
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б25.0452
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- ЖК Oasis | Оазис | bUd Development | ул. Электриков, 2824.0481
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04778
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?25.043 439
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее