Клубный дом Podilsky | ул. Лукьяновская, 19а

А вот и фото. Стройка идет!

Miranda, спасибо большое за Ваши фотки!
Если вы еще выложите, сделайте одну с этого ракурса, а другую со стороны нижней части улицы!

Цитата "Ag+":

Miranda, спасибо большое за Ваши фотки!
Если вы еще выложите, сделайте одну с этого ракурса, а другую со стороны нижней части улицы!

Хорошо, постараюсь не забыть - должна пройти мимо там в конце недели!

Дом все-таки немного подрос в процессе - на 1 этаж

коли очікувана дата прийому в експлуатацію?

Добрый день, уважаемые инвестора!
С сегодняшнего дня на этом форуме будем информировать Вас о ходе работ на объекте.
С уважением, отдел продаж Club House Podil.

Почему тишина , стройка заморожена?

Добрый день, какие у вас новости? когда планируете сдачу дома?

Кто знает как обстоят дела с вводом в эксплуатацию. Что там за проблемы с ДАБІ?

Кто-то может поделиться опытом жизни в клубном доме?
Чем отличается от жизни в квартире?

от шо маю вам сказати. цей будинок - дуже ризикована афера для покупців. дозвіл на будівництво був виданий на приватний будинок і був анульований через порушення. на сайті будинку висить скриншот дозволу з сайту ДАБІ, але на сайті ДАБІ він вже відсутній.
власник землі судиться з власниками квартир, аби скасувати право власності. також тривають суди між ДАБІ і забудовником щодо дозволу на будівництво. будинок насправді НЕ підключений до електромереж (хоча у відділі продажів і запевняють у зворотньому). наразі є якесь напів-легальне підключення, яке не дозволить нормально функціонувати усім квартирам. можливості зробити легальне підключення - відсутні, оскільки відсутні документи на багатоквартирний будинок. отримати ці документи також неможливо, оскільки будинок будувався як індивідуальний (і призначення землі також під індивідуальну забудову).
у будинку відсутнє опалення. забудовник обіцяє поставити тепловий насос - але чи вистачить у нього на це коштів і коли це буде зроблено - велике питання.
тому, хоча ступінь готовності будинку і висока, і ціни зараз низькі (ймовірно, потрібні гроші на вирішення питань з дозвільними органами і судами) інвестувати у нього - це гра у рулетку, із наперед відомим результатом.
тому, не ведіться на дешеві ціни і краще інвестуйте в об'єкти з легальним статусом.

Головними ризиками вбачаються:
Наявність значної кількості порушень законодавства в сфері
будівництва з боку забудовника ТОВ «Скайфорт», що стало наслідком наявності
величезної кількості судових справ з органами місцевого самоврядування та
державними органами. Одним із ймовірних наслідків всіх судових справ є визнання
будинку самовільним будівництвом та примусове знесення на вимогу власника
земельної ділянки.
Зважаючи на те, що будівництво велося з порушенням вимог
протизсувного режиму та є загроза активізації зсувних процесів будинок можуть
признати аварійним, оскільки проживання в ньому може бути небезпечним для
життя людей. На підставі цього може бути прийняте рішення про виселення.
Наслідком порушення законодавства в сфері будівництва та земельного
законодавства можуть стати труднощі з підключенням комунікацій, тобто відсутність
можливості приєднання до електромережі, водопостачання та водовідведення.
ВИСНОВКИ:
Перевіркою встановлено наявність високих ризиків для інвестора у
випадку покупки нерухомості у в КБ Podilsky за адресою м. Київ, вулиця Лук'янівська,19.

На ремонт зашли уже ? 

Ніхто на ремонт не зайшов і не зайде напевно.

Зараз власниця землі подала позов на інвесторів за самовільне будівництво. (Доречі власниця землі цікава особа, чиновниця з КМДА з земельномельного відділу).

Мотивація у суді, що інвестори здійснили самовільне будівництво на її ділянці. Більше всього вона виграє суд і стане власнецею незаконної будови, яку звичайно зносити не будуть, а узаконять, підключать комунікації і продадуть по ринковій ціні новим власникам.

Тепер надіюсь інвестори зрозуміли що їх розвела по схемі чиновниця з КМДА і забудовник Роман був в курсі з самого початку.

№1. Суть зібрати з довірливих інвесторів, які повелися на шару, гроші.

№2. Побудувати "нашару" будинок

№3. В суді "по чесному" кинути інвесторів 

№4. Отримати хороший профіт від продажу квартир.

Жалко людей, але вже пізно комусь щось радити бо по закону в них самовільне будівництво.

А хто хоче щоб на його ділянці якісь люди щось будували?

Veowiovi

На ремонт зашли уже ? 

Уважаемые владельцы квартир ПодилСкай.

Ситуация с домом как-то действительно выглядит не оптимистично, мягко говоря.

ОП и его сотрудницы рассказывают какую-то ерунду и только дают обещания - что вот-вот всё будет.

josm

Уважаемые владельцы квартир ПодилСкай.

Ситуация с домом как-то действительно выглядит не оптимистично, мягко говоря.

ОП и его сотрудницы рассказывают какую-то ерунду и только дают обещания - что вот-вот всё будет.

У кого-то есть объективная информация что происходит по дому?

На руках у владельцев квартир - официальные права собственности на квартиры - неужели это можно как-то отсудить или забрать в пользу других (новых) собственников?