ул. Михаила Донца, 2а (секции 6-8) - "Житлоінвестбуд-УКБ"

Начать диалог с застройщиком - за, но без агрессии, угроз 3% компенсации вложенных средств, коллективных и индивидуальных ( по "козе") писем, обязывающих организацию давать ответ на каждое обращение в установленный Законом срок, и т. д.

Цитата "hmelyuk28":

Начать диалог с застройщиком - за, но без агрессии, угроз 3% компенсации вложенных средств, коллективных и индивидуальных ( по "козе") писем, обязывающих организацию давать ответ на каждое обращение в установленный Законом срок, и т. д.

Ну вот неправы Вы.
Мы ничего сверх не требуем, просто соблюдать договор и Законодательство. Я уже писал про то, как из-за Дельтабанка завис мой платеж на немаленькую сумму. И застройщик даже не попытался пойти мне на встречу. Сказали:"Ваши проблемы.Если в течении 10 дней денег не увидим - разрываем договор".
А по поводу писем -"что написано пером...". Мне много раз по телефону гос. органы рассказывали сказки, угрожали, бросали трубки, а как-только отправлял официальное письмо, ситуация менялась кардинально и решалась в мою пользу

Цитата "hmelyuk28":

Начать диалог с застройщиком - за, но без агрессии, угроз 3% компенсации вложенных средств, коллективных и индивидуальных ( по "козе") писем, обязывающих организацию давать ответ на каждое обращение в установленный Законом срок, и т. д.

конечно! все что я здесь выложил на юр.тему - для большей подкованности и уверенности инвесторов в себе, а не для моментального применения. всегда хорошо, когда адекватно оцениваешь свои позиции в текущем жизненном моменте, но зачем же сразу начинать с тяжелой артилерии? особенно когда нет никакого врага? у нас ведь нормальный, хороший застройщик с хорошей репутацией они больше нас самих заинтересованы как можно быстрее сдать дом и добавить его в раздел ЗБУДОВАНО - это же их хлеб

Цитата "nikshe":

как-только отправлял официальное письмо, ситуация менялась кардинально и решалась в мою пользу

официальное письмо тоже можно по-разному составить. можно в ключе "вимагаю" и "зобов'язані", а можно через "розуміючи" і "прошу"

Цитата "nikshe":

Ну вот неправы Вы.
Мы ничего сверх не требуем, просто соблюдать договор и Законодательство. Я уже писал про то, как из-за Дельтабанка завис мой платеж на немаленькую сумму. И застройщик даже не попытался пойти мне на встречу. Сказали:"Ваши проблемы.Если в течении 10 дней денег не увидим - разрываем договор".
А по поводу писем -"что написано пером...". Мне много раз по телефону гос. органы рассказывали сказки, угрожали, бросали трубки, а как-только отправлял официальное письмо, ситуация менялась кардинально и решалась в мою пользу

У каждого свой выбор, и свой опыт . У Вас "Дельтабанка", а у меня с 2004 - ЕБРР, Арма, БРР, Укрпромбанка, Родовид-банка,А в 2014 Радика-банка, Брокбизнесбанка, Пивденкомбанка, а с 03.03.2014 - и упомянутый Вами Дельтабанка.Так вот, где были судебные иски (Укрпромбанк) в мою пользу, там была максимальная задержка выплат по сравнению с "тихими", которых перевели в Родовид с возможностью иметь и проценты (24% на то время максимум), затем в Ощадбанк, и выплата.А "активные" получили значительно позднее и без процентов.Кто играет в банки, это Ваши взаимоотношения, двухсторонние, не втягивайте туда третью сторону ( в данном примере ЖИБ).И никто не должен "пытаться" войти в Вашу ситуацию, априори.Я считаю, и это только лично мое мнение, что в подобной ситуации можно помогать, если нечего кушать.Все остальное - выгода и игра на пока еще "диком" рынке.Если Вы счтитаете, что Вы правы - боритесь, у Вас этого права никто не забирает.Я, в отличии от Вас, вижу уже конечный результат с дикими душевными и материальными потерями с Вашей стороны, и формальными ответами ЖИБ в случае суда.Каждый вправе выбирать свой путь - строить жизнь только на своих ошибках, или анализировать чужие и обходить их.

Цитата "hmelyuk28":

У каждого свой выбор, и свой опыт . У Вас "Дельтабанка", а у меня с 2004 - ЕБРР, Арма, БРР, Укрпромбанка, Родовид-банка,А в 2014 Радика-банка, Брокбизнесбанка, Пивденкомбанка, а с 03.03.2014 - и упомянутый Вами Дельтабанка.Так вот, где были судебные иски (Укрпромбанк) в мою пользу, там была максимальная задержка выплат по сравнению с "тихими", которых перевели в Родовид с возможностью иметь и проценты (24% на то время максимум), затем в Ощадбанк, и выплата.А "активные" получили значительно позднее и без процентов.Кто играет в банки, это Ваши взаимоотношения, двухсторонние, не втягивайте туда третью сторону ( в данном примере ЖИБ).И никто не должен "пытаться" войти в Вашу ситуацию, априори.Я считаю, и это только лично мое мнение, что в подобной ситуации можно помогать, если нечего кушать.Все остальное - выгода и игра на пока еще "диком" рынке.Если Вы счтитаете, что Вы правы - боритесь, у Вас этого права никто не забирает.Я, в отличии от Вас, вижу уже конечный результат с дикими душевными и материальными потерями с Вашей стороны, и формальными ответами ЖИБ в случае суда.Каждый вправе выбирать свой путь - строить жизнь только на своих ошибках, или анализировать чужие и обходить их.

Ну хоть банки не приплетайте в обсуждение стройки
Тем более с Вашим счастьем влазить во всякие проблемные и рискованные операции... с таким количеством банков влететь и ничему не научиться...
Главное что бы со стройкой Вам повезло больше чем с банками )))

Цитата "hmelyuk28":

Так вот, где были судебные иски (Укрпромбанк) в мою пользу, там была максимальная задержка выплат по сравнению с "тихими"

Все верно. Никто и не собирается судиться с ЖИБ по урайней мере сейчас. Но ускорится он (застройщик) обязан. Опять же по моей аналогии с дельтабанком - когда ЖИБ сказал, что у меня есть 10 дней для оплаты, я не стал рассказывать как все плохо в стране, а отдолжил недостающие деньги (в привязке к доллару к сожалению). Вот так и ЖИБ не должен рассказывать про гиперинфляцию и подрядчиков, а должен работать. Нанимать еще людей или хотя бы активней по выходным работать.
П.С. Живу возле Микитской Слободы. Так такое чувство, что там работают 24/7

virkos большое спасибо за свежачок :)

Цитата "nikshe":

как-только отправлял официальное письмо, ситуация менялась кардинально и решалась в мою пользу

официальное письмо тоже можно по-разному составить. можно в ключе "вимагаю" и "зобов'язані", а можно через "розуміючи" і "прошу" [/quote]

Вот честно, вообще не понимаю, что обсуждается на последних страницах, изначально и хотели письмо в ключе : "розуміючи" і "просимо", а не "вы козлы, задерживаете стройку, всех на вилы"


Давайте резюмировать: Мы будем что-то писать или нет? Коллективно или индивидуально?

Работаю в гос структуре, иногда эти писульки реально продвигают ситуацию, мы работаем через казну, так вот если туда принести просто платежи, то они могут лежать месяц!а если через время написать писульку, то про них вспоминают и даже проводят :)

Сьогодні зранку 6-8 секції з боку ліцея просто обвішані люльками - на 6 і 8 по одній, а на 7 цілих 3 на разних рівнях. Щось роблять з фасадом. В 6 секції балкон на останньому поверсі поки залишається незаскленим.

Цитата "OlgaBG":

Сьогодні зранку 6-8 секції з боку ліцея просто обвішані люльками - на 6 і 8 по одній, а на 7 цілих 3 на разних рівнях. Щось роблять з фасадом. В 6 секції балкон на останньому поверсі поки залишається незаскленим.

Спасибо за новости

Спасибо за новости.а про бти ничего не слышно?Уже пора ,правда для бти окна должны быть.Теперь по письму-пишется ,,Просимо надати інформацію...,,а вони і самі знають,що зобов,язані.Не засоряйте форум.Да по всем домам пишут письма,не надо изобретать велосипед.Вы этим никого не обижаете.А звонками бесконечными мозги засоряете оп.это да.

Цитата "wipe007":

Спасибо за новости.а про бти ничего не слышно?Уже пора ,правда для бти окна должны быть.Теперь по письму-пишется ,,Просимо надати інформацію...,,а вони і самі знають,що зобов,язані.Не засоряйте форум.Да по всем домам пишут письма,не надо изобретать велосипед.Вы этим никого не обижаете.А звонками бесконечными мозги засоряете оп.это да.

Не совсем по теме, но задело: //domik.ua/novosti/za-dolgi-u-ukraincev- budut-otbirat-zhile-n236061.html

Цитата "wipe007":

Спасибо за новости.а про бти ничего не слышно?Уже пора ,правда для бти окна должны быть.Теперь по письму-пишется ,,Просимо надати інформацію...,,а вони і самі знають,що зобов,язані.Не засоряйте форум.Да по всем домам пишут письма,не надо изобретать велосипед.Вы этим никого не обижаете.А звонками бесконечными мозги засоряете оп.это да.

Для обмеров бти окна не главное. Можно и без них начинать. Главное чтобы была штукатурка на местах общего пользования (МОП). Хотя как показывает практика то тоже это вопросы второстепенные. Может бти и меряет все, просто мы об этом ничего не знаем. Их же не видно на люльках и снаружи. Они как муравьи внутри объекта ))))

Наверное.,если бы эти муравьи были.,их бы кто-то да увидел

Цитата "virkos":

Мне кажется, разве что, для ЖИ чтото выделить смогут из госбюджета для спасения в такой ситуации.

А так я тоже настроен скорее оптимистично, что дадут раньше, чем через пол года. На стройку физически сказали без проблем пустят, если на руках будет сертификат.

Денежки на спасение ЖИ даже не из городского, а прям из госбюджета , а и вправду чё тут мелочиться. Ох уж повеселили.
И почему тут заладили, что застройщик убыточный. Ничего он в убыток себе не работает.
И правильно Вы настроены, оптимистично

Цитата "wipe007":

Наверное.,если бы эти муравьи были.,их бы кто-то да увидел

Простите, а как можно определить на глаз сотрудника БТИ?

P.S. А это так, для разрядки

Цитата "pushok31":

Простите, а как можно определить на глаз сотрудника БТИ?

На глаз определить можно. У сотрудников БТИ лазерная рулетка в руках и планшет для записей. Одну секцию реально померять за 2-3 дня. Потом идут подсчеты и изготовление технического паспорта, но это уже все происходит за пределами строительной площадки и занимает намного больше времени.

Цитата "IvanG":

На глаз определить можно. У сотрудников БТИ лазерная рулетка в руках и планшет для записей. Одну секцию реально померять за 2-3 дня. Потом идут подсчеты и изготовление технического паспорта, но это уже все происходит за пределами строительной площадки и занимает намного больше времени.

Ну... лазерная рулетка-это ещё не показатель. Некоторые из наших форумчан тоже к себе в квартиру с рулеткой лазерной ходят.. Можно и ошибиться, приняв их за сотрудника БТИ

Простите, а как можно определить на глаз сотрудника БТИ?/Цитата/-Смотрящий да усмотрит!!!!!Человечка с лазерной рулеткой можно увидеть.Да они по одному и не ходят.А как там на счет 100 китайцев?Не пригнали еще?

Цитата "pushok31":

Ну... лазерная рулетка-это ещё не показатель. Некоторые из наших форумчан тоже к себе в квартиру с рулеткой лазерной ходят.. Можно и ошибиться, приняв их за сотрудника БТИ

Полностью согласен. Только наши форумчане ходящие по своим квартирам идут только в одну свою квартиру и не снимают обмеры со всех остальных ))
Мое мнение , что БТИ уже было. Но я могу и ошибаться. Я бы на их месте так и поступил. Если есть внутренние перегородки то можно и обмеры делать. Вот только как это уточнить? Вопрос.
Можно было бы в БТИ , но не факт что это именно делало БТИ, а не частная структура, которых сейчас очень много.

Цитата "wipe007":

Простите, а как можно определить на глаз сотрудника БТИ?/Цитата/-Смотрящий да усмотрит!!!!!Человечка с лазерной рулеткой можно увидеть.Да они по одному и не ходят.А как там на счет 100 китайцев?Не пригнали еще?

Ну письмо же Вы ещё не написали, соответственно ЖИБ не испугался, и китайчиков не прислал
Настроение у меня сегодня хорошее, чего и Вам всем желаю!

Цитата "IvanG":

Полностью согласен. Только наши форумчане ходящие по своим квартирам идут только в одну свою квартиру и не снимают обмеры со всех остальных ))
Мое мнение , что БТИ уже было. Но я могу и ошибаться. Я бы на их месте так и поступил. Если есть внутренние перегородки то можно и обмеры делать. Вот только как это уточнить? Вопрос.
Можно было бы в БТИ , но не факт что это именно делало БТИ, а не частная структура, которых сейчас очень много.

Про БТИ Вы правы, они вполне могли бы уже замеры поделать. Помню, у нас раньше дом был сдан на пол года позже чем приходило БТИ. Я Это хорошо помню, так как они нам площади намеряли на 3 квадрата больше,и нам пришлось доплачивать.