Очень Срочно! Героев Сталинграда 2Г

Цитата "vova_24":

предлагаю бартер //nedvizhimost.slando.com.ua/kiev_ ... 13002.html

Взамен ничего не покупаем. Спасибо за предложение.
Цена 117000 у.е.

Цитата "Комар Игорь Владимирович":

Цитата "vova_24":

предлагаю бартер //nedvizhimost.slando.com.ua/kiev_ ... 13002.html

Взамен ничего не покупаем. Спасибо за предложение.
Цена 117000 у.е.

Заканчивался четвертый месяц изучения спроса... цены все не росли. А ведь в марте за 117-то может быть и продали...

Цитата "MDX":

Заканчивался четвертый месяц изучения спроса... цены все не росли. А ведь в марте за 117-то может быть и продали...

Спрос давно изучен и цена продажи озвучена продавцу. Но психологически человек еще не готов к этой цифре(

Цитата "Комар Игорь Владимирович":

Цитата "MDX":

Заканчивался четвертый месяц изучения спроса... цены все не росли. А ведь в марте за 117-то может быть и продали...

Спрос давно изучен и цена продажи озвучена продавцу. Но психологически человек еще не готов к этой цифре(

И какая цена продажи по-Вашему у этой квартиры может быть ?

Продавец не готов . Почему ? Он :

- "попадает" в деньги по этой квартире( она ему обошлась дороже)
или

- хочет заработать на этой квартире нн-ную сумму, а при таких раскладах - не получается

хочу понять психологию продавца , тем более, что он взамен .как я поняла,ничего не покупает

Цитата "Lusya67":

И какая цена продажи по-Вашему у этой квартиры может быть ?
Продавец не готов . Почему ? Он :
- "попадает" в деньги по этой квартире( она ему обошлась дороже)
или
- хочет заработать на этой квартире нн-ную сумму, а при таких раскладах - не получается
хочу понять психологию продавца , тем более, что он взамен .как я поняла,ничего не покупает

Цена продажи 107000-110000 у.е.
Покупалась без ремонта, учитывая вложенные в ремонт деньги - выходит в 0.
Касательно психологии продавца - большинство продавцов ориентируется на цену предложений, не учитывая того, что цена продажи чаще всего ниже. Как правило, на "падающем" рынке они просто не успевают продать по максимально возможной на определенный момент цене.
В марте было предложение 130000 и я настоятельно рекомендовал продавать, но...только неделю назад услышал "Вы были правы".

Выйти в ноль, осуществив глупую инвестицию на рынке Украины - да тут радоваться надо...
Ну что ж - удачи хозяину в эмоциональном сёрфинге:).

Да уж...ситуация бредовая. С одной стороны-аналоги до сих пор стоят в продаже по 150-180тыс.,а с другой-желаемая цена продавца ненамного,но выше реально предлагаемых сумм.Скорее реально признать неразумность подобных вложений и зафиксировать убытки (продать за максимально предложенную цену). Естественно,если это "срочная" продажа

Цитата "Комар Игорь Владимирович":

Цитата "Lusya67":

И какая цена продажи по-Вашему у этой квартиры может быть ?
Продавец не готов . Почему ? Он :
- "попадает" в деньги по этой квартире( она ему обошлась дороже)
или
- хочет заработать на этой квартире нн-ную сумму, а при таких раскладах - не получается
хочу понять психологию продавца , тем более, что он взамен .как я поняла,ничего не покупает

Цена продажи 107000-110000 у.е.
Покупалась без ремонта, учитывая вложенные в ремонт деньги - выходит в 0.
Касательно психологии продавца - большинство продавцов ориентируется на цену предложений, не учитывая того, что цена продажи чаще всего ниже. Как правило, на "падающем" рынке они просто не успевают продать по максимально возможной на определенный момент цене.
В марте было предложение 130000 и я настоятельно рекомендовал продавать, но...только неделю назад услышал "Вы были правы".

Выходит в 0 : при цене 107-110 т у е

или при цене 117 т уе ?

До сих пор не понимает, что надо брать. сколько дают ?

Цитата "Lusya67":

Выходит в 0 : при цене 107-110 т у е
или при цене 117 т уе ?
До сих пор не понимает, что надо брать. сколько дают ?

Выходит в 0 при цене 114000 у.е.

У меня 0 - 132куе, уже смирился с 115куе, дык и эти "копейки" никто не дает
Рынок не щупал, сразу рубанул 120куе с торгом

Цитата "vova_24":

У меня 0 - 132куе, уже смирился с 115куе, дык и эти "копейки" никто не дает
Рынок не щупал, сразу рубанул 120куе с торгом

И что? Как результат? Просмотры? Что предлагают?

за два последних месяца было 6 просмотров. Да еще прораб показывал у него ключи есть
только одни предлагали 105

Цитата "vova_24":

за два последних месяца было 6 просмотров. Да еще прораб показывал у него ключи есть
только одни предлагали 105

Не густо. Можно совет дать: не полагайтесь в данном вопросе на прораба. Как минимум людям которые смотрят нужно дать планировку, презентацию. Если у них 5-10 просмотров, есть велика вероятность, что могут и забыть что смотрели.
Спрашивайте у потенциальных покупателей, что их смущает? Не всегда дело в цене. Пробуйте менять источники, формы рекламы. Прозванивайте периодически спрос.
Нужна не пассивная, нужна активная продажа, активный поиск покупателя.
Вам искренне удачи

Листовки цветные красивые с 3Д планировкой напечатал, банер на балкон повесил, биг борд на месяц, авизо....
А прораб не мой, он вторую очередь достраивает, постоянно находится на объете и предлагает людям, которые от застройщика приходят.
Прозванивал все инт меня квартиры, чтобы поменять (без денег). Вот и Вам предлагал бартер.

К сожалению мой клиент отказался меняться, т.к. нужна вся сумма наличными.

Заявка не актуальна. Прошу снять. Всем спасибо за активное обсуждение.

Цитата "MDX":

Заканчивался четвертый месяц изучения спроса... цены все не росли. А ведь в марте за 117-то может быть и продали...

Действительно продавали дольше, чем планировал изначально. Спрос был изучен в течении трех недель с момента начала продажи - просто продавец не был готов к суммам, которые мог получить.
Продали за 110000 у.е. без мебели и бытовой техники (стоимость около 10000 у.е.).

Цитата "Комар Игорь Владимирович":

Цитата "MDX":

Заканчивался четвертый месяц изучения спроса... цены все не росли. А ведь в марте за 117-то может быть и продали...

Действительно продавали дольше, чем планировал изначально. Спрос был изучен в течении трех недель с момента начала продажи - просто продавец не был готов к суммам, которые мог получить.
Продали за 110000 у.е. без мебели и бытовой техники (стоимость около 10000 у.е.).

ну так и продали без потерь в таком случае :) Мебель и бытовую технику можно в новую квартиру забрать или отдельно на Сландо продать.

Цитата "Светлана69":

ну так и продали без потерь в таком случае :) Мебель и бытовую технику можно в новую квартиру забрать или отдельно на Сландо продать.

Да, Вы правы. Мебель достаточно не плохая - планируют в новую квартиру ставить.