Обговорення питань оренди загалом та в цілому

Недождутся )

Цены на столько разные, что аж страшно.
Хотела поменять квартиру, поискала. Что хоть на 1% лучше дороже в 2 раза. А при это кто-то умудряется снять, за вполне разумную стоимость.
Просто за сумму 1200 у.e. и выше, лучше уж в отеле жить! И постель заправят, и завтрак заказать можно...

Кому не трудно, выскажите мнение пожалуйста.
Сколько может стоит однуха позняки-осокорки, между стациями метро, по Бажана. 46м2, новый дом (их там 4 одинаковых), кирпич, этаж не последний но высокий, окно эркерное, балкон застеклен, везде хорошие окна и столярка. Ламинат, кафель, печка, плита, холодильник, сантехника, все хорошего уровня, корпусня и мягкая мебель, встроеная кухня, шкаф-купе + небольшая гардеробная комната, ремонт не вчерашний, но достаточно свежий.

Цитата "volodok":

Кому не трудно, выскажите мнение пожалуйста.
Сколько может стоит однуха позняки-осокорки, между стациями метро, по Бажана. 46м2, новый дом (их там 4 одинаковых), кирпич, этаж не последний но высокий, окно эркерное, балкон застеклен, везде хорошие окна и столярка. Ламинат, кафель, печка, плита, холодильник, сантехника, все хорошего уровня, корпусня и мягкая мебель, встроеная кухня, шкаф-купе + небольшая гардеробная комната, ремонт не вчерашний, но достаточно свежий.

А что такое "печка"? Это буржуйка с трубой в форточку?

Что делать если хозяева необоснованно повышают арендную плату за квартиры в Киеве посуточно?
Припустим, гражданин снял квартиру в Киеве на недельку, обговорил все нюансы по поводу цены за аренду жилья, все договорился. И тут через два дня, хозяин квартиры говорит, что арендная плата по каким, то причин повышается. Конечно у наемника сразу удивление: почему повышается, какие обоснования на это, но подумав, что это все займет много времени, ну и денег не меньше, и соглашается на ту стоимость, что предлагает хозяин квартиры. То есть здесь такой аспект, что наемник по принципу много времени и денег надо на переезд, соглашусь на такую цену.
А вся причина в том, что перед тем как снимать квартиру, надо заключить договор по найму квартиры, в котором будет четко прописаны условия и стоимость жилья на сутки, а также прописана, дата по которую стоимость не меняется.
То есть вы должны помнить четко, наем квартиры должен быть обоснован договором, потому что когда вы укладываете документально, то есть гарантия, что цена будет на таком же уровни как при начале снятия. В данном договоре также будет указано и период снятия квартиры.
Вы должны также помнить, что многие хозяева пытаются как много больше взять денег с квартиранта, только узнав, что он при «деньгах». Потому что жадность до денег не уменьшается, хозяева квартир пытаются найти любые пути, чтобы поднять стоимость за жилье.

Многие сейчас не могут сдать. Это превращается в проблему. В Киеве все ищут до 2600, сдать дороже однушку в спальнике - проблема.

Цитата "erttertt":

Многие сейчас не могут сдать. Это превращается в проблему. В Киеве все ищут до 2600, сдать дороже однушку в спальнике - проблема.

Не могут те, кто цены ломит. Достаточно спустить от стандартных средних цен по авизо-риа гривен 100-200 и сдается влет за день-два. Если не скидывать - тоже, но счет скорее на недели идёт.

все хорошо, кроме потолков 4м при общей площади 1к хруща. это же все равно, что в колодце жить...
вы в комнате спальное место на антресоли не организовали? в москве видел, в квартире с такими потолками, супер, только квартира метров 80-90.

Цитата "antoniVS":

все хорошо, кроме потолков 4м при общей площади 1к хруща. это же все равно, что в колодце жить...
вы в комнате спальное место на антресоли не организовали? в москве видел, в квартире с такими потолками, супер, только квартира метров 80-90.

В дореволюционных домах была специальная комнатка без окон "людская". Предназначалась для прислуги (кухарки, нянечки). Обычно эта комнатка была с просторными антресолями (метра 2 на 2,5), на которых люди спали. Внизу жили, наверху спали.
Подобные комнаты доводилось видеть и в натуре, и на планах застройщиков начала прошлого века. На планах квартир так прямо и написано "людская".

Цитата "antoniVS":

все хорошо, кроме потолков 4м при общей площади 1к хруща. это же все равно, что в колодце жить...
вы в комнате спальное место на антресоли не организовали? в москве видел, в квартире с такими потолками, супер, только квартира метров 80-90.

про антресоли очень понравилось

Цитата "antoniVS":

все хорошо, кроме потолков 4м при общей площади 1к хруща. это же все равно, что в колодце жить...
вы в комнате спальное место на антресоли не организовали? в москве видел, в квартире с такими потолками, супер, только квартира метров 80-90.

Почему "хрущ" то? это ж царский дом.

Эффекта колодца нет. Это ж не 10 метров. Просто высокие потолки. Квартира в светлых тонах, несмотря на маленькую площадь, дышится легко.

Цитата "Чеширский кот":

Просто высокие потолки. Квартира в светлых тонах, несмотря на маленькую площадь, дышится легко.

Э нет, Так не пойдеть Это ж вы не через местных суперспецов квартирку покупали, гонорар профессорам не отстегивали. А это не годится. Щас вам тут расскажут, что высокие потолки - недостаток, да и антресоли нет у вас, а куда без нее? Тем более без людской.

Цитата "Купчиха":

Цитата "Чеширский кот":

Просто высокие потолки. Квартира в светлых тонах, несмотря на маленькую площадь, дышится легко.

Э нет, Так не пойдеть Это ж вы не через местных суперспецов квартирку покупали, гонорар профессорам не отстегивали. А это не годится. Щас вам тут расскажут, что высокие потолки - недостаток, да и антресоли нет у вас, а куда без нее? Тем более без людской.

да не столько антресоли, как спального места на ней

Цитата "opal71":

Цитата "Купчиха":

Цитата "Чеширский кот":

Просто высокие потолки. Квартира в светлых тонах, несмотря на маленькую площадь, дышится легко.

Э нет, Так не пойдеть Это ж вы не через местных суперспецов квартирку покупали, гонорар профессорам не отстегивали. А это не годится. Щас вам тут расскажут, что высокие потолки - недостаток, да и антресоли нет у вас, а куда без нее? Тем более без людской.

да не столько антресоли, как спального места на ней

Да ладно, это все для ускорения окупаемости.
Кстати, меблишку для этой квартирки я помогал выбирать.
Даже фото сделал:

Так можно больше квартирантов заселить.
Но это Кот такой щедрый - элитную меблю установил.






Я у себя еще быстрее прибыль получаю:

Ни одного сантиметра площади не пропадает! Сплошные спальные места!

Цитата "Dolphin2":

Да ладно, это все для ускорения окупаемости.
Кстати, меблишку для этой квартирки я помогал выбирать.
Даже фото сделал:[attachment=1]160676.jpg[/attachment]

Так можно больше квартирантов заселить.
Но это Кот такой щедрый - элитную меблю установил.






Я у себя еще быстрее прибыль получаю:
[attachment=0]imagesCASY6Z3A.jpg[/attachment]
Ни одного сантиметра площади не пропадает! Сплошные спальные места!

рыдаю разве так можно

Я возможно не очень точно выразился, под антресолью имея в виду внутренний балкон, так сказать. Виденные мной квартиры, в том числе та первая, в Москве, лет 20 назад, имели лесницу на второй ярус площадью 6-8 м2, при том, что сама лестница занимала от силы 2 м2. Окна во всех случаях в комнатах были, в Москве был вообще не царский дом, а довоенная сталинка, в которой на верхнем девятом этаже были творческие мастерские, с высоченными потолками и таким себе балконом изначально. Остальные квартиры были в царских, и антресоли делались в процессе ремонта.
По поводу колодца я всего лишь предположил, так как не встречал квартиры такой общей с такой высотой. Вполне возможно, что все ОК, просто я мысленно сравнивал с квартирой, где сейчас живу, меньшая комната 17 м2 и высота только 3.1-3.2м

Цитата "antoniVS":

все хорошо, кроме потолков 4м при общей площади 1к хруща. это же все равно, что в колодце жить...
вы в комнате спальное место на антресоли не организовали? в москве видел, в квартире с такими потолками, супер, только квартира метров 80-90.

искали квартирку снять в Париже и наткнулись на такую, как Вы пишете - спальное место на антресольке - туда ведёт лестница. А квартирки в Париже оч.маленькие, 30м. - это хоромы, я не помню сколько м. она была, но это нормальное решение.

Цитата "Michman":

1-комн. 43 м., 10 мин. от м. Позняки, серият Т4, высокий этаж, евроремонт, 2 кондиционера, бойлер, 2 лоджии, вся бытовая техника, новая мебель, гидромассажный душ, звукоизоляция.
5 тыс. плюс счетчики.

Это та квартира,что Вы купили за 70т.уе 1,5 года назад ? Если я не перепутала.

Цитата "tosic":

Подскажите,за сколько можно сдавать 2 шку на Оболони,ул.Героев Днепра 49/32/8

4500 грн.

4500 с комуналкой или нет?