ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а

Цитата "Accept":

Связь прямая. Вторая очередь не возможна без первой. Понимаете? Если вы потеряли работу, то это не означает что кризис или разруха - старуха с метлой накрыла всех. Если Одни беднеют, то это означает, что обогатились другие. Если не понятно, то я имел ввиду что спрос есть. Денег у народа на руках немерено.

Почему нежилое помещение не может быть построено до или вообще без сдачи дома?
Что ж вы метр меньше чем по $1k пытаетесь продавать, если денег по-прежнему у народа много?

Цитата "Accept":

А к чему ваш меседж по поводу другой компании которая строит?

К тому, что вы тут заливаете про "другую компанию" и "5 месяцев". А по факту тот же Инжпромбудсервис и 10 лет. Вы же сами сказали, что не в курсе, как так получилось что ваша компания обманула предыдущих инвесторов и "новая жизнь" у вас с декабря 2014-го.
Так что репутацией Инжпромбудсервису уже нет смысла дорожить.

А то что распроданный недострой "экономически целесообразно" не достраивать, то это видно на примере вашего же Инжпромбудсервиса.

Цитата "jvmp":

Почему нежилое помещение не может быть построено до или вообще без сдачи дома?
Что ж вы метр меньше чем по $1k пытаетесь продавать, если денег по-прежнему у народа много?

Нежилые в стилобатной части. Это такая пристройка по периметру дома. Пока не достроим и кран на уберем стилобат не выгнать. Мыслите вы верно с точки зрения аферы, но вашей свежей идеей воспользоваться не позволяют конструктивные решения. Может в другой раз

А по поводу заливаете и прочую феню...лучше бы внимательней читали мои ответы, а то ответы на ваши вопросы есть в моих пред идущих ответах (как правило)

Пару слов о ценообразовании. На примере который можно проверить. Звоним ЖК Министерский - 35000 грн/м2 Круто, правда? Тогда почему на сайте Лун.уа те же квартиры продаются по 19000грн/м2. Ответ- 35000, это на понятном вам языке, компания масть держит, ну за имиджем следит. А деньги нужны, вот и продает реально по 19000 грн/м2. Понижение цен - это только понижение цен. Вы не представляете какя маржа остается. Себестоимость вам никто не назовет.

Цитата "Accept":

Пока не достроим и кран на уберем стилобат не выгнать. Мыслите вы верно с точки зрения аферы

Так кто вам помешает убрать кран как только достаточно квартир на верхних этажах будет продано? 10 лет вам этот стилобат был невыгоден и вы его не строили, хотя коробка дома была готова.

Цитата "jvmp":

Так кто вам помешает убрать кран как только достаточно квартир на верхних этажах будет продано? 10 лет вам этот стилобат был невыгоден и вы его не строили, хотя коробка дома была готова.

В несданном доме пристройку не продать.
Обстоятельства вынуждают достроить и сдать жилую часть.

Цитата "Accept":

В недостроенном доме пристройку не продать.
Обстоятельства вынуждают достроить и сдать.

Пристройки нет и продавать нечего. За 10 лет "обстоятельства" и даже прямые обязательства не вынудили вас достроить и сдать. И сейчас вы никуда не спешите, странно ведь строить быстрее было бы "экономически целесообразно"?

Цитата "jvmp":

Пристройки нет и продавать нечего. За 10 лет "обстоятельства" и даже прямые обязательства не вынудили вас достроить и сдать. И сейчас вы никуда не спешите, странно ведь строить быстрее было бы "экономически целесообразно"?

Читаем медленно и вдумчиво прошлые ответы. Дом достраивает кто, почему и как. Это вы читали 30 минут назад по ходу нашей полемики. Это только у рыбки память 10 секунд. Как вы плавниками по клавиатуре работаете?

Цитата "Accept":

Читаем медленно и вдумчиво прошлые ответы. Дом достраивает кто, почему и как.

Инжпромбудсервис. Все документы на Инжпромбудсервис, все договора инвесторов с Инжпромбудсервисом.
И? На прямо заданные вопросы отвечать будете?

Цитата "jvmp":

Инжпромбудсервис. Все документы на Инжпромбудсервис, все договора инвесторов с Инжпромбудсервисом.
И? На прямо заданные вопросы отвечать будете?

Прямо поставленный вопрос это выше(И?)?
Я не вижу смысла вам отвечать впредь. Почему? Вы не читаете ответы.

P.S.
Постараюсь отвечать на конструктивные вопросы иных гостей форума по мере своих знаний и в меру литературных способностей.

Цитата "Accept":

Я не вижу смысла вам отвечать впредь. Почему? Вы не читаете ответы.

А я оставляю за собой право обращать внимание форумчан на вашу ложь, если вы в будущем опять попытаетесь прикинуться МЖК Оболонь или ПримИнвестом, в очередной раз сдвинете сроки и будете отрицать предыдущие обещания и т.д.

А лучше конечно, что б поводов вы не давали, строили быстро, и что б я стал вашим клиентом .

Цитата "jvmp":

А я оставляю за собой право обращать внимание форумчан на вашу ложь, если вы в будущем опять попытаетесь прикинуться МЖК Оболонь или ПримИнвестом, в очередной раз сдвинете сроки и будете отрицать предыдущие обещания и т.д.

А лучше конечно, что б поводов вы не давали, строили быстро, и что б я стал вашим клиентом .

Уважаемый, если Вы не клиент - тем более - какого шухер поднимаете?
Я в этой теме как инвестор с 2006 года. Теперь когда дом через столько лет реанимирован приходят разные и начинают сносить башню. ПОВЕРЬТЕ! я очень рад что строят хоть так! Я очень рад что строят - сегодня был на объекте - нечем мне больше заняться и все происходит - сделали опалубку для монолитного перекрытие 18-того этажа. Происходит хоть что-то. Не хотите покупать недострой как инвестор с риском - покупайте как обычный покупатель без риска после ввода в эксплуатацию за дороже... делов то!

Цитата "jvmp":

Так кто вам помешает убрать кран как только достаточно квартир на верхних этажах будет продано? 10 лет вам этот стилобат был невыгоден и вы его не строили, хотя коробка дома была готова.

если две очереди строительства - никто не помешает строить в стилобате когда дом УЖЕ будет сдан

ВОПРОС "Accept" - две пусковые очереди - 1 дом, 2 - стилобат или в одном проекте без очередей?

Цитата "Accept":

Я сотрудник отдела продаж. Поставлен компанией (по управлению проектами) компания организовала финансирование (портфельное), привлечение МЖК, обеспечила новый проект и много чего, что дало возможность возобновить строительство. Подчиняюсь руководителю Инжпромбудсервиса - директору службы Заказчика (Максимову Александру). Проект экономически целесообразен, а это значит, что дом будет достроен и сдан. Разрешительную документацию я предоставил. График работ предоставлю когда мне даст такую команду моё Руководство. Остекление всего дома начнётся после майских. Деньги есть. В финал тендера вошли пару компаний готовых стартовать. Выберем ( скоро) и стартанут. Сейчас на площадке до 10 мая рабочих 1/3. Отдыхают заробитчане. После майских нагоним.

Лично знаю Максимова. Максимов - не Инжпромбудсервис... и отвечать за проделки Инжпромбуда под предводительством Марка и Валерия Ивановича ( кто знает - тот поймет) он не должен. Документы строительные и разрешительные на новое юр лицо никто делать не станет - обновили старые - чтоб скорее начать строительство.

Цитата "ArtM":

Уважаемый, если Вы не клиент - тем более - какого шухер поднимаете? Я в этой теме как инвестор с 2006 года.

Тут форум не только для старых инвесторов. Более того, отдел продаж старыми инвесторами не занимается. Ваша участь понятна - сидеть на попе ровно и надеяться что достроят.
Сочувствую вам в ваших неудачных инвестициях и стараюсь узнать побольше, что б не попасть как вы.

Jvmp на форум как на работу. Даже без выходных. Что это? Кто поверит что это, как оно само пишет, есть потенциальный инвестор. Вообще на форуме клоунады хватает! Вот к примеру очередной знаток выдал, что Максимов не директор ....ну ладно, спишем на майские праздники- народ раслобляется чем супермаркет послал.

Цитата "jvmp":

Тут форум не только для старых инвесторов. Более того, отдел продаж старыми инвесторами не занимается. Ваша участь понятна - сидеть на попе ровно и надеяться что достроят.
Сочувствую вам в ваших неудачных инвестициях и стараюсь узнать побольше, что б не попасть как вы.

Но объект обсуждается только этот в этой ветке. Хотите "срать" в ветке - так "срите" в другом месте...как вариант - в туалете... это раз...
Отдел продаж отвечает за весь дом в целом. Не сдав весь дом - не заселит верхних покупателей. Это два.
Много понимаете, но мало знаете. Это три
Не Ваше дело как мне сидеть и на чем. Это четыре
Как видим мои неудачные инвестиции со временем стали весьма удачными... даже на столько, что привлекли Ваше высокое мнение. Это пять
Вы не просто прохожий, который обратил внимание на этот объект и для повышения своих познаний здесь прогуливается - вся Ваша активность почему-то сконцентрирована именно на этом Объете. Выходит Вы не узнаете побольше, чтоб не попасть, а имеете некий больной интерес к этому объекту. Это шесть

Цитата "Accept":

Jvmp на форум как на работу. Даже без выходных. Что это? Кто поверит что это, как оно само пишет, есть потенциальный инвестор. Вообще на форуме клоунады хватает! Вот к примеру очередной знаток выдал, что Максимов не директор ....ну ладно, спишем на майские праздники- народ раслобляется чем супермаркет послал.

Кстати. А где предыдущий сотрудник отдела продаж?

Вопрос по Сильпо. Они точно зайдут? С ними подписан договор? Почему спрашиваю. Уже есть целых ДВА магазина Сильпо, недалеко от сабжа. Один вообще рядом - на Оболонском проспекте, во дворах (как и планирующийся), второй - на проспекте Героев Сталинграда.

Цитата "Age":

Кстати. А где предыдущий сотрудник отдела продаж?

Вопрос по Сильпо. Они точно зайдут? С ними подписан договор? Почему спрашиваю. Уже есть целых ДВА магазина Сильпо, недалеко от сабжа. Один вообще рядом - на Оболонском проспекте, во дворах (как и планирующийся), второй - на проспекте Героев Сталинграда.

Если это "кстати" то конечно отвечаю- я забыл старый пароль.

Сильпо - не факт. Есть такая сеть "Брусничка" и Эко маркет. Может и кто то из них.

Цитата "ArtM":

Но объект обсуждается только этот в этой ветке. Хотите "срать" в ветке - так "срите" в другом месте...как вариант - в туалете... это раз...
Отдел продаж отвечает за весь дом в целом. Не сдав весь дом - не заселит верхних покупателей. Это два.
Много понимаете, но мало знаете. Это три
Не Ваше дело как мне сидеть и на чем. Это четыре
Как видим мои неудачные инвестиции со временем стали весьма удачными... даже на столько, что привлекли Ваше высокое мнение. Это пять
Вы не просто прохожий, который обратил внимание на этот объект и для повышения своих познаний здесь прогуливается - вся Ваша активность почему-то сконцентрирована именно на этом Объете. Выходит Вы не узнаете побольше, чтоб не попасть, а имеете некий больной интерес к этому объекту. Это шесть

Верно на 100%!
Эй прохожий проходи.................

Скорее всего ОНО (jvmp)будет справлять нужду высказаться теперь под другим НИКом

Цитата "ArtM":

Как видим мои неудачные инвестиции со временем стали весьма удачными...

Смешно. Какой доход принесли вам за 9 лет "весьма удачные инвестиции"?
Текущая цена ваших метров $700, посмотрите на сайте проекта.