ЖК на вул. Каховська, 60, Київ | Київміськбуд

Цитата "GeraKiev » 16.11.2020 18:49":

Ні,не до утеплювача.
Повністю вирізали полосу утеплювача на стелі і стінах і завели туди віконну конструкцію і закріпили безпосередньо до стін і стелі.

Тобто, утеплювач наїхав на раму? Ну, теж варіант.
Але добре, що до стіни.

В постовом ящике нашел листок от УК с предложением поменять охрану (которая при входе сидит) на ихнею (жековскую) фирму с коньержками.

Я конечно не всегда доволен охраной, но жековские консьержки это НЕ дай бог в подьезд. Живу в доме, где УК в подвале, дом - 4а и пару месяцев назад обворовали у соседа квартиру (5 этаж) - приблезительно в 10 утра, так консьержки от УК сказали что это НЕ ихняя обьязаность спрашивать/останавливать людей которые выносят вещи или заходят в подьезд первый раз. С ихних слов это могла быть и доставка))) - если сомневаетесь, будете в УК идти, спросите в подьезде этого дома за кражи.

Подумайте, пожалуйста, перед тем как пускать кого-то от УК вместо охраны.

Всем добра и 36.6

Панове, ще раз запитаю: ніхто вивіз сміття не планує? Готовий скооперуватися.

В постовом ящике нашел листок от УК с предложением поменять охрану (которая при входе сидит) на ихнею (жековскую) фирму с коньержками.

Я конечно не всегда доволен охраной, но жековские консьержки это НЕ дай бог в подьезд. Живу в доме, где УК в подвале, дом - 4а и пару месяцев назад обворовали у соседа квартиру (5 этаж) - приблезительно в 10 утра, так консьержки от УК сказали что это НЕ ихняя обьязаность спрашивать/останавливать людей которые выносят вещи или заходят в подьезд первый раз. С ихних слов это могла быть и доставка))) - если сомневаетесь, будете в УК идти, спросите в подьезде этого дома за кражи.

Подумайте, пожалуйста, перед тем как пускать кого-то от УК вместо охраны.

Всем добра и 36.6

Цитата:

Панове, ще раз запитаю: ніхто вивіз сміття не планує? Готовий скооперуватися.

я збираюсь вивозити, але в мене багатенько, я не можу коректно оцінити на яку машину, напишіть на пошту gera_kiev7@ukr.net свій номер телефону - завтра наберу, можливо, скооперуємося.

GeraKiev, тільки побачив ваше повідомлення. Відписав на пошту.

есть ли новости по дате передави права собственности?

Цитата "te.tadoari » 19.11.2020 21:22":

GeraKiev, тільки побачив ваше повідомлення. Відписав на пошту.

Тоже есть мусор. Но наверно на газель может уже набралось.


Подскажите есть ли у кого то проблемы с отливами на окнах которые поставил КГС ? Отливы поставленны так что вода течет к окну, а не от окна . Если у кого были такие проблемы то как решали ?

У мене мішочки акуратно лежать в хаті в кутку однієї кімнати.
Я б і сам повивозив потихеньку, було б куди... :(

Цитата "LubOleg » 22.11.2020 00:49":

Подскажите есть ли у кого то проблемы с отливами на окнах которые поставил КГС ? Отливы поставленны так что вода течет к окну, а не от окна . Если у кого были такие проблемы то как решали ?

У меня есть в одном месте постоянно мокрый откос внутри квартиры.
Подозрение на то, что очень плохо снаружи запенено под отливом.
У Вас, наверное, просто криво поставлен откос.
Все проблемы с окнами проявятся при дальнейшем понижении температуры и будет их уж точно не мало.

В идеале это делается так - зимой, когда на улице холодно, а в квартире тепло, и разница температур значительная, специалист тепловизором "фоткает" всю квартиру и фиксирует мостики холода.
По весне, на основании фоток тепловизора все проблемные места задуваются качественной пеной.
Мостики холода зимой проявят себя и в других местах примыкания окна. Например, если есть расширитель окна (пластиковая балка, как здесь называли, которая примыкает к стене или "входит" в вату) и из него поддувает, то он сверлиться и в отверстие задувается пена, отверстие закрывается заглушкой.

Може логічніше просто всі вікна передути піною на стадії ремонту?

Не думаю что пена будет хорошо работать. Максимум пару лет продержится если там постоянно вода.
Я решил переустанавливать отливы, заодно и поменяю фурнитуру, потому как эта уже немного подзаедает.

Соседи, добрый день 😊
Скажите, в ЖЕК на подписание договоров вам проблематично было дозвониться?
Звоню уже раз 10, то не отвечают, то занято

Яких договорів?
Мені за кілька днів спроб так і не вдалось додзвонитись, вирішував питання окольними шляхами.

Цитата "Kristi T » 01.12.2020 13:52":

Соседи, добрый день 😊
Скажите, в ЖЕК на подписание договоров вам проблематично было дозвониться?
Звоню уже раз 10, то не отвечают, то занято

да, очень сложно
решил проблему тем что сам к ним пришел, назначили дату за 5минут

за это время телефон разрывался у них, никто трубку так и не взял

Уважаемые жильцы и инвесторы нашего ЖК, только что на жительницу нашего ЖК напала Майя и Виктория [секретари нашей УК] вместе со своими сотрудниками, ударила по лицу, кидалась стулом, задерживала, есть свидетель, они привели охранника который был в состоянии алкогольного опьянения и он тоже хватал её за руки, сейчас она в полиции, пишет заявление и ожидает следователя.

Ситуация зафиксирована на камеру в холле УК, но есть вероятность, что запись исчезнет.

В добавок ко всему этому, УК начал распространят информацию, что это на них напали, если вы можете как-то посодействовать в данной ситуации или хотя бы дать огласку, будет замечательно.

Добрый вечер!Соседи, скажите, а никого не смутило, что в платежке за ноябрь стоимость охраны возрасла на 80 грн...На каком основании поднята цена за охрану и кто вообще всем этим заведует, УК? Золотая охрана какая-то получается...Посчитайте сколько денег только с одного подьезда они получают...А на месте охраны очень часто нет и вообще много вопросов по ней. Жду Ваших мнений)))

Все добрый день..Обращаюсь к Вам за помощью..Надеюсь поможите) Посчастливилось мне рискнуть приобрести недвижимость в новостоющемся сейчас ЖК "Star city". Набегавшись по форумах КГС, основные проблематики его стали понятны..И все же в приобритении недвижимости я новичек. Подскажите пожалуйста, горячая вода в квартиру поступает централизованно с городской сети или индивидуально от бойлера инвестора? Может и глупый вопрос но никак не могу разобраться) Буду благодарен за ответ.

Ну и очень буду благодарен если подскажите на какие проблемы необходимо обращать внимание во время строительства и чего ожидать.. Ну то что перенос ввода Эксплуатации по всем ЖК КГС это нормальная практика так что здесь только смирится придётся...

Доброго вечора.
Можливо хто в курсі коли планують запрошувати на оформлення права власності?