ЖК на вул. Каховська, 60, Київ | Київміськбуд

Вопрос к КГС. Хотела заказать справку об оплате в отдел продаж на Каховской,
сказали больше нельзя заказывать эту справку в отдел продаж, надо ехать в головной офис.
Почему ? ответ финотдела и менеджера - справки стали пропадать.
Не очень понятно, это как пропадать? Выдано 10 справок по списку под роспись менеджеру.
Принято на месте 10 справок менеджером. Выдано под роспись 10 справок инвесторам.
Как такая организация не может даже такую мелочь сделать удобной для клиента?
Почему мне надо отпрашиваться с работы и ехать за справкой в центр, если я хожу мимо отдела продаж каждый день?
И что значит пропадать? Это документ, а не бумажки. У вас пропадают документы? А что еще пропасть может?

Цитата "te.tadoari":

Як на мене, то це взагалі якась дурна та "ні про що" калькуляція.
Що таке "під ключ з технікою"? З якою технікою? Сатурном чи Зімензом? 30" "HD Ready" телевізором чи 80" 4k?
ДВП-кухня місцевого виробництва чи натуральна деревина з Європи?
Та ті ж розетки - нейдешевша турція чи Зіменз?
Як це все покалькулювати комплексно?

Уважаемый,"te.tadoari"!
Организации, которые занимаются подобными ремонтами, опираясь на собственный опыт, знают о чем идет речь. Есть определенные градации по класам таким ремонтов (эконом, стандарт, премиум и т.п.) и даже готовые предоставить ориентировочные сметы, есть люди, которые сами делали подобные ремонты и могут поделиться собственным опытом. Если Вы таким не занимались ранее никогда и не знаете о чем речь, зачем засорять эфир не информативными комментариями?

Цитата "Tyomin777":

На самом деле Вам ответили по сути и правильно..
Думаю Вы не будете отрицать что бюджет у каждого разный, правильно?
Ремонт можно сделать и за 200$/м2, такой же ремонт с такими же материалами и с теми же работами может обойтись и в 250$/м2, в зависимости от Вашего подхода..кто то считает каждую копейку и по своему прижимистый кто то наоборот..переплатит за скорость, или по глупости и по незнанию. Можно сделать и за 350-400 $/м2..кто то поклеит обои под покраску а кто то будет делать "венецианку".
Говорят-"На вкус и цвет товарищей нет".
Вопрос обширный и когда Вы прийдете в офис так называемой "организации", как Вы писали - то первое о чем Вас спросят это Ваш бюджет, второе Ваши пожелание.. Суть понятна?
Или перевести в плоскость равноценных вопросов..по типу -"какой можно купить ноутбук чтобы играть в хорошие игры и лазить в нете?"

Кто бывает возле стройки, фасадные работы ведутся? Может кто может поделится фото, интересуют свечки.
Не начали стеклить стояки без окон? Ситуация не совсем понятна с внутренними работами..Как они ведутся, фоток почти нет. Хотелось бы встретится с представителем застройщика, на объекте как в прошлый раз, есть ещё желающие?

Цитата "Mixailovich":

На самом деле Вам ответили по сути и правильно..
Думаю Вы не будете отрицать что бюджет у каждого разный, правильно?
Ремонт можно сделать и за 200$/м2, такой же ремонт с такими же материалами и с теми же работами может обойтись и в 250$/м2, в зависимости от Вашего подхода..кто то считает каждую копейку и по своему прижимистый кто то наоборот..переплатит за скорость, или по глупости и по незнанию. Можно сделать и за 350-400 $/м2..кто то поклеит обои под покраску а кто то будет делать "венецианку".
Говорят-"На вкус и цвет товарищей нет".
Вопрос обширный и когда Вы прийдете в офис так называемой "организации", как Вы писали - то первое о чем Вас спросят это Ваш бюджет, второе Ваши пожелание.. Суть понятна?
Или перевести в плоскость равноценных вопросов..по типу -"какой можно купить ноутбук чтобы играть в хорошие игры и лазить в нете?"

"Mixailovich", я не просил посчитать мне детальную смету ремонта. Уверен что далеко не все инвесторы (в том числе и я) такие же опытные ремонтных работах как Вы и многие столкнутся с этой проблемой после сдачи дома в эксплуатацию. Своим постом я хотел поинтересоваться у людей, которые знают что такое ремонт, какие базове моменты, на которые стоит обратить внимание, возможно кто то заказывал эти работы у застройщика, возможно кто то пользовался услугами организации и может ее посоветовать, а кого то кинули с ремонтом и такие организации нужно обходить стороной. Вы же перевели все в плоскость "на тупые вопросы не отвечаем". В любом случае спасибо за комментарий, он по крайней мере имеет информативный характер.

Цитата "Mixailovich":

Кто бывает возле стройки, фасадные работы ведутся? Может кто может поделится фото, интересуют свечки.
Не начали стеклить стояки без окон? Ситуация не совсем понятна с внутренними работами..Как они ведутся, фоток почти нет. Хотелось бы встретится с представителем застройщика, на объекте как в прошлый раз, есть ещё желающие?

В 3 доме точно стояк ещё не стеклили.

Прошу подсказать еще раз адрес админа для получения доступа в закрытую ветку

Цитата "san-sana":

Прошу подсказать еще раз адрес админа для получения доступа в закрытую ветку

На 1 странице форума

Цитата "Beregleviy":

Вопрос к КГС. Хотела заказать справку об оплате в отдел продаж на Каховской,
сказали больше нельзя заказывать эту справку в отдел продаж, надо ехать в головной офис.
Почему ? ответ финотдела и менеджера - справки стали пропадать.
Не очень понятно, это как пропадать? Выдано 10 справок по списку под роспись менеджеру.
Принято на месте 10 справок менеджером. Выдано под роспись 10 справок инвесторам.
Как такая организация не может даже такую мелочь сделать удобной для клиента?
Почему мне надо отпрашиваться с работы и ехать за справкой в центр, если я хожу мимо отдела продаж каждый день?
И что значит пропадать? Это документ, а не бумажки. У вас пропадают документы? А что еще пропасть может?

Присоединяюсь к вопросу.
Моя справка уже 2 недели как готова, но у меня нет возможности подъехать в главный офис, так как часы работы совпадаюс с моими, а в субботу у них выходной. Былобы удобнее подъехать в ОП.

Цитата "Tyomin777":

Уважаемый,"te.tadoari"!
Организации, которые занимаются подобными ремонтами, опираясь на собственный опыт, знают о чем идет речь. Есть определенные градации по класам таким ремонтов (эконом, стандарт, премиум и т.п.) и даже готовые предоставить ориентировочные сметы, есть люди, которые сами делали подобные ремонты и могут поделиться собственным опытом. Если Вы таким не занимались ранее никогда и не знаете о чем речь, зачем засорять эфир не информативными комментариями?

Шановний Tyomin777, можливо когось влаштовують "каталожні" варіанти - це їх право і я не маю нічого проти. Можливо у мене просто дещо специфічні побажання до ремонту, або ж я надто детально розумію чого хочу і тому мені особисто "комплексно" не підходить (маю певні брендові вподобання, готовий десь заплатити за "преміум", а десь вистачить бюджетно-середнього рівня тощо, маю чітке розуміння навіть де і скільки ethernet-розеток має стояти).
Я цікавився (досить негарно судити про досвід людини, не знаючи нічого про неї) і тому маю саме таку власну думку.
Така саме ситуація, наприклад, із готовими комплектаціями автомобілів: когось влаштовує певний типовий набір опцій, а декому хочеться світлодіодні фари та текстильний, а не шкіряний, салон.

[quote="Tyomin777"] не обижайтесь.
По опыту дам советы то что знаю:
Услугами застройщика лучше не пользоваться, все поставлено на поток, качество сносное но даже не среднее..есть моменты когда простукивается штукатурка от кирпича, за КГС нечего сказать не могу..в любом случае если "для себя" лучше не пользоваться, если под сдачу то покатит.. С плюсов только срок выполнения работ это будет быстрее на месяц, но не факт.
По срокам ремонт займет минимум 3,5-4 месяца.
Услугами "компаний" и "бригадиров" лучше не пользоваться, если не хотите переплатить, это +25-30% в лучшем случае. Так же с минусов отметить нужно то что услуга конкретного бригадира, прораба, компании это не 100% гарантия, качества, по причине того что ремонт всё-таки делает конкретно взятый человек строитель а не бригадир..у одного прораба 5 плиточников и у каждого разное качество. По срокам выйдет аналогично если нанимать 2-3 специалистов узкого профиля, по деньгам дешевле, так же они более адекватны в плане работы знают что работают от объёма, сделали объём получили деньги..чем быстрее сделают тем быстрее получат и не будут с Вас выкачивать деньги и давать не нужные советы.. Брать конкретных людей советую по отзывам, зная качество и подход к работе..а лучше самому посмотреть. С улицы и по обьявлениям людей лучше не брать, хорошие специалисты всегда при работе и работа их ищет сама.
Можно воспользоваться услугами архитектора дизайнера, он сделает вам несколько вариантов для анализа и под ваш вкус..после выбора варианта начнете делать ремонт, дизайнер в даном случае выполняет авторский надзор, он вам подскажет и бригады и компании с которыми раньше сотрудничал. Рабочим конкретно он объясняет что хочет увидеть в результате работы от строителей.так же у хорошего дизайнера своя база поставщиков которые делают скидки на материалы и т.д. Но такой ремонт не дешёвый и по времени +1-2 месяца..смотря что нарисует. Был свидетелем у знакомого первоначальная калькуляция по проекту дизайнера была на 550 тыс (кв на 44 м2)по окончанию работ стала 630 тыс. Вывод можно сделать что объективность калькуляции дизайнерского ремонта оставляет желать лучшего..тобиш выбирая вариант с ориентировочный бюджетом нужно закладывать дополнительные затраты. Везде есть подводные камни, нужно про них знать.

на боковине 5-го дома появились пробы краски

Уже виднееется 4 дом из-за забора.

Цитата "zloy_sosed":

Уже виднееется 4 дом из-за забора.

только если вы сквозь забор умеете видеть))

Цитата "GeraKiev":

только если вы сквозь забор умеете видеть))

Тугие и в упор его не увидят)))

Цитата "zloy_sosed":

Тугие и в упор его не увидят)))

вы считаете это адекватный комментарий?

когда 4ый дом будет виднеться из-за забора - я сообщу и выложу фото, я за ним особо пристально слежу.

казалось, что покупая квартиру в новом жилом комплексе в каой-то мере сужаешь своё окружение до активных, успешных, современных и адекватных людей, но видимо, не всегда это работает.

Вчерашние фото делала в 16:30

Цитата "Mixailovich":

Так же с минусов отметить нужно то что услуга конкретного бригадира, прораба, компании это не 100% гарантия, качества, по причине того что ремонт всё-таки делает конкретно взятый человек строитель а не бригадир..

++
У мене друг - будівельник, у нього є купа своїх робітників всіх профілів. Але навіть своїм робітникам він не довіряє робити в своєму домі (від фундаменту до гіпсокартонних перегородок) без власного нагляду.

Фото