Как дальше поступить с инвестициями в недвижимость?
А.Вавилов
А
Користувач
79
30 вересня 2015
03 жовт 2015 21:29
Цитата "Serg76":
Вы можете верить или не верить...но теорию экономических циклов (спад, рецессия, депрессия и расширение экономики) а так де монетарную политику..придумали и проверили уже давно. а так же получили нобелевские премии. Богатые люди дабы еще больше разбогатеть...и впихнуть бедным людям произведенный товар..придумали кредиты. и поверьте) они их сделают такими что бы иметь возможность продавать и дальше. и не нужно придумывать велосипед.
Вы пишите общими словами, в которых нет никакой конкретики – ну хотя бы например – и сколько лет пройдет до того момента, пока реальные доходы граждан Украины (исчисляемые в долларах и евро) не начнут расти хотя бы таким же темпами, как они падали последние 2 года? И до какой цифры к тому моменту уже рухнет киевская недвижимость? Вы приводите в пример некие действия НБУ, которые способствуют якобы тому, чтоб кредиты стали более доступными – но при этом вы полностью замалчиваете те действия того же НБУ, которые напрямую способствуют обесценивают гривны = дальнейшему падению реальных доходов населения = дальнейшему падению реальной цены на недвижимость. Ну и, сколько еще лет пройдет, насколько еще десятков процентов рухнут цены на недвижимость?
И кстати, к слову. Приведенный вами пример, настолько же способствует росту доступности кредитов, как заявление главы НБУ о том что Порошенко не нарушает законов не продавая фабрику Рошен способствует тому, чтоб верить, что глава НБУ вообще дружит с реальностью, здравым смыслом, и что она вообще хотя бы раз читала Конституцию Украины, и хотя бы с пяток законов Украины.
Serg76
S
Постійний користувач
321
27 лютого 2015
03 жовт 2015 21:32
Цитата "А.Вавилов":
Вы пишите общими словами, в которых нет никакой конкретики – ну хотя бы например – и сколько лет пройдет до того момента, пока реальные доходы граждан Украины (исчисляемые в долларах и евро) не начнут расти хотя бы таким же темпами, как они падали последние 2 года? И до какой цифры к тому моменту уже рухнет киевская недвижимость? Вы приводите в пример некие действия НБУ, которые способствуют якобы тому, чтоб кредиты стали более доступными – но при этом вы полностью замалчиваете те действия того же НБУ, которые напрямую способствуют обесценивают гривны = дальнейшему падению реальных доходов населения = дальнейшему падению реальной цены на недвижимость. Ну и, сколько еще лет пройдет, насколько еще десятков процентов рухнут цены на недвижимость?
И кстати, к слову. Приведенный вами пример, настолько же способствует росту доступности кредитов, как заявление главы НБУ о том что Порошенко не нарушает законов не продавая фабрику Рошен способствует тому, чтоб верить, что глава НБУ вообще дружит с реальностью, здравым смыслом, и что она вообще хотя бы раз читала Конституцию Украины, и хотя бы с пяток законов Украины.
учите мат. часть))) если из всего вышесказанного мною.вы ничего для себя не вынесли. думайте
А.Вавилов
А
Користувач
79
30 вересня 2015
03 жовт 2015 21:40
Цитата "Serg76":
учите мат. часть))) если из всего вышесказанного мною.вы ничего для себя не вынесли. думайте
Уважаемый, так вы ничего конкретного и не сказали. Процитировать пару строк из “таблицы умножения” про экономические циклы = это уровень букваря экономики, второго класса в средней провинциальной школе – вот вы ровно на этом уровне и пишите пока что.
Чтоб не выглядеть учителем экономики уровня второго класса средней провинциальной школы – для начала, хотя бы назовите конкретные причины, по которым в ближайшие хотя бы 5 лет ситуация с катастрофическим паданием украинской экономики (= падением реальных доходов граждан Украины = падением реальной стоимости недвижимости) может поменяться в сторону реального подъема как экономики, так и реальных доходов населения.
с дуба рухнул
сд
Постійний користувач
319
11 травня 2014
03 жовт 2015 22:09
Цитата "А.Вавилов":
Уважаемый, так вы ничего конкретного и не сказали. Процитировать пару строк из “таблицы умножения” про экономические циклы = это уровень букваря экономики, второго класса в средней провинциальной школе – вот вы ровно на этом уровне и пишите пока что.
Чтоб не выглядеть учителем экономики уровня второго класса средней провинциальной школы – для начала, хотя бы назовите конкретные причины, по которым в ближайшие хотя бы 5 лет ситуация с катастрофическим паданием украинской экономики (= падением реальных доходов граждан Украины = падением реальной стоимости недвижимости) может поменяться в сторону реального подъема как экономики, так и реальных доходов населения.
например, такая причина, одна из:
экономику Украины принудительно "опускают". Как правило такое делают во-первых, для того, чтобы за бесценок скупить активы, а во вторых для того, чтобы был более быстрый и мощный рост. Иными словами на этом заработают те, кто моделирует ситуацию и те кто понимает это и имеет возможности для извлечения выгоды.
Я не удивлюсь если в ближайшее время пройдет масштабнейшая прихватизация, а на 2017-2019 гг. придется накачивание Украины инвестициями (по большей части спекулятивный капитал), аккурат под выборы Президента.
А.Вавилов
А
Користувач
79
30 вересня 2015
03 жовт 2015 22:35
Цитата "с дуба рухнул":
например, такая причина, одна из:
экономику Украины принудительно "опускают". Как правило такое делают во-первых, для того, чтобы за бесценок скупить активы, а во вторых для того, чтобы был более быстрый и мощный рост. Иными словами на этом заработают те, кто моделирует ситуацию и те кто понимает это и имеет возможности для извлечения выгоды.
Я не удивлюсь если в ближайшее время пройдет масштабнейшая прихватизация, а на 2017-2019 гг. придется накачивание Украины инвестициями (по большей части спекулятивный капитал), аккурат под выборы Президента.
Кто и зачем будет вваливать в экономику Украины инвестиции, если в РФ – кризис, в ЕС – кризис (с какими-то карликовыми Грецией и Кипром еле-еле пыхтя на весь мир от потуги недоразобрались, теперь эти сирийские и прочие беженцы, не знают что с ними делать, в некоторых регионах Испании безработица выше 25%, и так далее), США - никогда ничего кроме революций в Украину не инвестировали? Кто и зачем дегенеративную экономику полуафриканской страны, где какие-то имбицилы разъезжают на джипах с пулеметами на крыше, где другой какой-то имбицил частной охранной фирмой захватывает офисы крупных предприятий в столице, где под Парламентом гранатами бросаются, экономику не то что инновационную (где акцент на энергосбережение, на интеллектуальную составляющую, на современные технологии – все то, чем в Украине и не пахнет), а просто экономику каменного века, не способную приносить ровно ничего кроме убытков, будет “заваливать инвестициями”? И особенно накануне выборов президента, у которого даже сейчас уже рейтинг такой, что люди его не иначе как ****с не называют, я уже молчу, что с его рейтингом будет через 2-3 года? Да намного выгоднее будет такого “президента” валить накануне выборов, инвестируя в падение экономики, и в какого-нибудь нового “Януковича”. Но даже в этом случае – ну и кто это будет делать, кому вообще нужная такая “экономика”, и такая страна для инвестиций? Вы можете назвать фамилии этих людей?
с дуба рухнул
сд
Постійний користувач
319
11 травня 2014
04 жовт 2015 13:30
Цитата "А.Вавилов":
Кто и зачем будет вваливать в экономику Украины инвестиции, если в РФ – кризис, в ЕС – кризис (с какими-то карликовыми Грецией и Кипром еле-еле пыхтя на весь мир от потуги недоразобрались, теперь эти сирийские и прочие беженцы, не знают что с ними делать, в некоторых регионах Испании безработица выше 25%, и так далее), США - никогда ничего кроме революций в Украину не инвестировали? Кто и зачем дегенеративную экономику полуафриканской страны, где какие-то имбицилы разъезжают на джипах с пулеметами на крыше, где другой какой-то имбицил частной охранной фирмой захватывает офисы крупных предприятий в столице, где под Парламентом гранатами бросаются, экономику не то что инновационную (где акцент на энергосбережение, на интеллектуальную составляющую, на современные технологии – все то, чем в Украине и не пахнет), а просто экономику каменного века, не способную приносить ровно ничего кроме убытков, будет “заваливать инвестициями”? И особенно накануне выборов президента, у которого даже сейчас уже рейтинг такой, что люди его не иначе как ****с не называют, я уже молчу, что с его рейтингом будет через 2-3 года? Да намного выгоднее будет такого “президента” валить накануне выборов, инвестируя в падение экономики, и в какого-нибудь нового “Януковича”. Но даже в этом случае – ну и кто это будет делать, кому вообще нужная такая “экономика”, и такая страна для инвестиций? Вы можете назвать фамилии этих людей?
Не буду Вам все разжевывать - слишком долго.
Могу сказать лишь одно - на (не в смысле "в") Украине можно здорово заработать и чем ниже упадет Украина, тем больший профит получит... нет, не инвестор, а спекулянт. Например, такой как Сорос и ему подобные. И влияния и сил и средств им хватит не только для того, чтобы защитить...нет, не Украину, а свои интересы. потом они сольют купленные за бесценок активы, бабло выведут и здравствуй ж.па 2008 год, все с начала. Но рост будет. Хоть и не продолжительный.
"- Я покупаю акции, когда лемминги бегут в другую сторону."(У.Баффет) иными словами покупать стоит тогда, когда никто об этом не помышляет.
"Основной секрет зарабатывания денег состоит в том, чтобы покупать, когда на улицах льется кровь"(Джон Д.Рокфеллер)
А.Вавилов
А
Користувач
79
30 вересня 2015
04 жовт 2015 14:11
Цитата "с дуба рухнул":
Не буду Вам все разжевывать - слишком долго.
Могу сказать лишь одно - на (не в смысле "в") Украине можно здорово заработать и чем ниже упадет Украина, тем больший профит получит... нет, не инвестор, а спекулянт. Например, такой как Сорос и ему подобные. И влияния и сил и средств им хватит не только для того, чтобы защитить...нет, не Украину, а свои интересы. потом они сольют купленные за бесценок активы, бабло выведут и здравствуй ж.па 2008 год, все с начала. Но рост будет. Хоть и не продолжительный.
"- Я покупаю акции, когда лемминги бегут в другую сторону."(У.Баффет) иными словами покупать стоит тогда, когда никто об этом не помышляет.
"Основной секрет зарабатывания денег состоит в том, чтобы покупать, когда на улицах льется кровь"(Джон Д.Рокфеллер)
Такой поворот событий намного более реален, если не сказать, что он уже успешно реализуется. Единственная поправка – я бы не назвал такие действия “вкладывать в экономику”, инвестировать в экономику, и вообще – как-то это связывать с экономикой. Когда кто-то где-то покупает-перепокупает акции и активы украинских предприятий до бесконечности, банкротя их постоянно, и проч. подобное, а реальное производство при этом падает, технологии как были каменного века, так и остаются, энергосбережение еще хуже, и ничего не меняется, то все эти манипуляции с активами не имеют ничего общего с инвестициями в собственно экономику.
Но, насколько я понимаю, несмотря на очевидность крайне негативного прогноза, некоторые “инвесторы” тут свято верят, что Украину кто-то возьмет за шкирки, и начнет делать из нее Польшу, при этом нежно, при этом, наплевав на все законы здравого смысла, физики, математики и прочие, приютив в составе ЕС, еще и накрыв зонтиком НАТО, в связи с чем, квартиры в Киеве начнут стоить минимум по $1500 за метр)) Да-да-да.
jenic
j
Новачок
8
22 травня 2015
06 жовт 2015 12:02
Я бы не стал преувеличивать риск вложения денег в банки. В Украине минимум пять банков, в которые можно вкладывать суммы больше 10к. Другое дело, что там процент не больше 5-ти годовых.
Katya_Bila
K
Старожил
883
14 серпня 2015
07 жовт 2015 17:02
Если есть деньги, то лучше вкладывать в недвижимость, тем более сейчас. Не думаю, что цена снизится, а во время следующего подъема - продавать и уезжать из страны.
Mary Pick
MP
Старожил
958
01 серпня 2015
07 жовт 2015 17:43
Цитата "с дуба рухнул":
Не буду Вам все разжевывать - слишком долго.
Могу сказать лишь одно - на (не в смысле "в") Украине можно здорово заработать и чем ниже упадет Украина, тем больший профит получит... нет, не инвестор, а спекулянт. Например, такой как Сорос и ему подобные. И влияния и сил и средств им хватит не только для того, чтобы защитить...нет, не Украину, а свои интересы. потом они сольют купленные за бесценок активы, бабло выведут и здравствуй ж.па 2008 год, все с начала. Но рост будет. Хоть и не продолжительный.
"- Я покупаю акции, когда лемминги бегут в другую сторону."(У.Баффет) иными словами покупать стоит тогда, когда никто об этом не помышляет.
"Основной секрет зарабатывания денег состоит в том, чтобы покупать, когда на улицах льется кровь"(Джон Д.Рокфеллер)
Ну хоть кто-то разжевал. Теперь все понятно для не экономистов.
alkasander
a
Користувач
52
26 вересня 2014
09 жовт 2015 15:16
Цитата "А.Вавилов":
Уважаемый, так вы ничего конкретного и не сказали. Процитировать пару строк из “таблицы умножения” про экономические циклы = это уровень букваря экономики, второго класса в средней провинциальной школе – вот вы ровно на этом уровне и пишите пока что.
Чтоб не выглядеть учителем экономики уровня второго класса средней провинциальной школы – для начала, хотя бы назовите конкретные причины, по которым в ближайшие хотя бы 5 лет ситуация с катастрофическим паданием украинской экономики (= падением реальных доходов граждан Украины = падением реальной стоимости недвижимости) может поменяться в сторону реального подъема как экономики, так и реальных доходов населения.
Если вы так уверены, что ближайшие 5 лет недвижимость будет падать, то было бы логично с вашей стороны продать все свои активы, включая недвижимость, машины и т.д., так сказать выйти в кеш, и потом "через 5 лет", на самом дне цен, вложиться обратно в недвижимость по минимальным ценам. А так это все разговоры в пользу бедных и глупое надувание щек.
alkasander
a
Користувач
52
26 вересня 2014
09 жовт 2015 15:22
Цитата "А.Вавилов":
Кто и зачем будет вваливать в экономику Украины инвестиции, если в РФ – кризис, в ЕС – кризис (с какими-то карликовыми Грецией и Кипром еле-еле пыхтя на весь мир от потуги недоразобрались, теперь эти сирийские и прочие беженцы, не знают что с ними делать, в некоторых регионах Испании безработица выше 25%, и так далее), США - никогда ничего кроме революций в Украину не инвестировали? Кто и зачем дегенеративную экономику полуафриканской страны, где какие-то имбицилы разъезжают на джипах с пулеметами на крыше, где другой какой-то имбицил частной охранной фирмой захватывает офисы крупных предприятий в столице, где под Парламентом гранатами бросаются, экономику не то что инновационную (где акцент на энергосбережение, на интеллектуальную составляющую, на современные технологии – все то, чем в Украине и не пахнет), а просто экономику каменного века, не способную приносить ровно ничего кроме убытков, будет “заваливать инвестициями”? И особенно накануне выборов президента, у которого даже сейчас уже рейтинг такой, что люди его не иначе как ****с не называют, я уже молчу, что с его рейтингом будет через 2-3 года? Да намного выгоднее будет такого “президента” валить накануне выборов, инвестируя в падение экономики, и в какого-нибудь нового “Януковича”. Но даже в этом случае – ну и кто это будет делать, кому вообще нужная такая “экономика”, и такая страна для инвестиций? Вы можете назвать фамилии этих людей?
Из-за такого стада страна и живет так убого. Потому что среднестатистичекому маргиналу подавай Ляшка с его "всех на вилы" или Йулю с ее тупым, нескрываем популизмом, ну или на крайняк Яныка с его "стабильностью". А действительно пораскинуть мозгами и проанализировать ситуацию что за этим всем скрывается таким персонажам не дано от природы.
Грустно, вобщем. Я думал у нас побольше умных людей в стране будет.
Lucky Luke

Старожил
903
25 липня 2015
10 жовт 2015 16:15
Цитата "alkasander":[
Из-за такого стада страна и живет так убого. Потому что среднестатистичекому маргиналу подавай Ляшка с его "всех на вилы" или Йулю с ее тупым, нескрываем популизмом, ну или на крайняк Яныка с его "стабильностью". А действительно пораскинуть мозгами и проанализировать ситуацию что за этим всем скрывается таким персонажам не дано от природы.
Грустно, вобщем. Я думал у нас побольше умных людей в стране будет.
да у нас полстраны будущее за гречку готово продать.
Katya_Bila
K
Старожил
883
14 серпня 2015
11 жовт 2015 22:47
Цитата "Lucky Luke":
да у нас полстраны будущее за гречку готово продать.
точно, как в той поговорке " а чого такі бідні? Бідні бо дурні". Иногда выйдешь на улицу, оглянешься вокруг, посмотришь на этих гадящих вокруг тебя людей и думаешь " А вам нужны эти перемены? Вы готовы к ним?"
Ulitka_Natasha
U
Старожил
579
04 вересня 2015
12 жовт 2015 11:18
Цитата "А.Вавилов":
Уважаемый, так вы ничего конкретного и не сказали. Процитировать пару строк из “таблицы умножения” про экономические циклы = это уровень букваря экономики, второго класса в средней провинциальной школе – вот вы ровно на этом уровне и пишите пока что.
Чтоб не выглядеть учителем экономики уровня второго класса средней провинциальной школы – для начала, хотя бы назовите конкретные причины, по которым в ближайшие хотя бы 5 лет ситуация с катастрофическим паданием украинской экономики (= падением реальных доходов граждан Украины = падением реальной стоимости недвижимости) может поменяться в сторону реального подъема как экономики, так и реальных доходов населения.
Реальный подъем может начаться только тогда, когда производительность труда и уровень образования украинцев станет выше. А пока у нас еще большой процент людей, которые верят в появление некоего месии, который должен прийти и отмыть их зассанный подъезд.
antoniVS

Ветеран
1 929
05 серпня 2009
12 жовт 2015 18:17
Цитата "Katya_Bila":Если есть деньги, то лучше вкладывать в недвижимость, тем более сейчас. Не думаю, что цена снизится, а во время следующего подъема - продавать и уезжать из страны.
а зачем уезжать, если уверены в подъёме?
antoniVS

Ветеран
1 929
05 серпня 2009
12 жовт 2015 18:24
Цитата "alkasander":
Из-за такого стада страна живет убого. Потому что среднестатистическому маргиналу подавай "всех на вилы", Йулю с ее популизмом или Яныка со "стабильностью". А действительно пораскинуть мозгами и проанализировать ситуацию таким не дано.
Грустно. Я думал больше умных людей в стране.
ну а вам чего подавай и чего вы наанализировали, как маргинал выдающийся?

с дуба рухнул
сд
Постійний користувач
319
11 травня 2014
13 жовт 2015 10:33
Цитата "antoniVS":
а зачем уезжать, если уверены в подъёме?
Потому, что после подъема последует спад.
Украина - это не страна, которой светит стабильное процветание. К сожалению.
Vitaly

Ветеран
3 748
04 вересня 2019
13 жовт 2015 12:50
Цитата "с дуба рухнул":
например, такая причина, одна из:
экономику Украины принудительно "опускают". Как правило такое делают во-первых, для того, чтобы за бесценок скупить активы, а во вторых для того, чтобы был более быстрый и мощный рост. Иными словами на этом заработают те, кто моделирует ситуацию и те кто понимает это и имеет возможности для извлечения выгоды.
Я не удивлюсь если в ближайшее время пройдет масштабнейшая прихватизация, а на 2017-2019 гг. придется накачивание Украины инвестициями (по большей части спекулятивный капитал), аккурат под выборы Президента.
Все так и происходит
//domik.ua/novosti/v-kabmine-reshili-pro davat-gosimushhestvo-ves-2016-god-n24196 2.html
Katya_Bila
K
Старожил
883
14 серпня 2015
14 жовт 2015 09:52
Цитата "antoniVS":
а зачем уезжать, если уверены в подъёме?
Знаете, я опасаюсь не экономических спадов и подъемов, это легко пережить и можно быстро наверстать. Конечно же, если ты профессионал в своем деле и умеешь работать. НО, глядя на последние 2 года мне стало страшно. Очень надеюсь, что пик самого ужасного периода мы пережили, но сдается мне, что подобные войны с северным соседом у нас не последние (как собственно и не первые). Я не хочу провожать своего сына или внука на войну.

Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7404.042 253
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/203.042 742
- ЖК Healthy City | City One Development | ул. Джона Маккейна, 503.0410
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова03.04723
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна02.041 145
- ЖК Вышгород Сити Парк | Вышгород, пер. Прожекторный01.041 776
- ЖК Світло Парк | Svitlo Park | Futura Hata | Наддніпрянське шосе, 2а01.044 168
- ЖК 7 Kvartal | 7 Квартал | Perfect Group, Edelburg Development | пр. Правды31.0347
- ЖК Республика | KAN Development | Кольцевая дорога, 130.032 436
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема30.032 018
- Чи варто зараз купувати нерухомість?04.044 231
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Найкращий район Києва29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?19.112
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?17.11145
- Продаж квартири з прописаним дітьми11.114
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- Выбор гранитной мойки21.0331
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями21.0317
- Лучшие цветовые сочетания в гостиной21.032
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше10.03277
- Стоит ли покупать кофе-машину24.02153
- Моє хобі – вирощування солодкого перцю22.02
- Лифт в частном доме18.026
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- ЖК Чотири сезони | Будова | м. Одеса, просп. Гагаріна, 1916.018
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд05.013
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а30.124
- ЖК "Ріверсайд", Рівне, вул. Небесної Сотні, 66 - "DBN"27.10142
- Делаем экран под ванной из гипсокартона11.0311
- Фундамент УШП: сучасне рішення для енергоефективного будинку05.031
- Планування двох поверхового будинку19.021
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?11.026
- Вибір міжкімнатних дверей для приватного будинку: які краще?06.021
- Как выбрать промышленный жироуловитель для предприятия?06.021
- Хочу дом. Что дешевле - купить готовый или построить самому?04.02100
- Строительство и ремонт по Киеву и Киевской области01.02
- Тёплый пол, отзывы и советы27.01203
- Рынок антиквариата03.04
- Рынок антиквариата03.04
- 21.12.201224.0332
- Комплексне обслуговування будинків ОСББ, ЖК у Києві19.031
- Кулинарная тема19.03129
- Італійська кава в зернах Capiatto 1 кг, арабіка10.031
- Как правильно очистить кухонную плиту08.0315
- Входные и межкомнатные двери, продажа, изготовление, установка07.0335
- Посоветуйте юриста и нотариуса в Киеве25.026

Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше