Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 19.03.2007

Маемо те що маемо. Выводне имея статистики по совершенным сделкам (их количество и стоимость проданых квартир)сделать этот индекс более обьективным НЕ ВОЗМОЖНО.И виной тут не желания админов и риэлторов а банальная математика. Наверное всем надо не преувеличивать значение данного идекса,пока он не получит упор в виде данных по сделкам. И обвинять создателей - не вчем.Лучьше из имеющихся статистических данных видимо слепить невозможно. В любом случае Ваш индекс(как и сайт),Виталий,лучьший-ибо другие выглядят еще хуже.

Совершенно верно - индекс лишь цифровой инструмент с естественным допуском и описательными дополнениями.
Однако хочу добавить Аналитическими материалами Домика (индексы + обзоры) можно 100% пользоваться для 99% понимания ближайшей ценовой перспективы, что неоднократно проверено практикой. Читая форум можно и в долгосрочную перспективу взглянуть с различнейших сторон, за что очередное огромное и отдельное спасибо всем участникам дискуссий.

какая патетика! =Похоже, что рынок болен.= да что Вы говорите! тока заметили? =На рынке явно выраженное противостояние продавцов и покупателей.= а раньше такого явного не было, да? а ктож тогда его создал-то, а?

.

.
Да, раньше не было. Раньше, осенью 2006 года, покупатель не то что противостоять не мог, а был заложником своего желания купить, отмечая как с каждым днем уменьшалось к-во квадратных метров, которые он мог бы купить за свои деньги.
Рынок создали? Вы совершенно правы в том кто. Ну и что?

=Да, готовых платить маловато - все начитались форумов и ждут обвала, походу подкапливая денежки чтоб выйти на рынок.= Во дураки, да, vitaly?

Почему же дураки? У каждого своя ситуация.. Я вот тоже денежки подкапливаю, чтоб на рынок выйти и однокомнатную за 150 тыс купить. Так что, разве я в связи с этим дурак?
Лураком я был в августе 2005-го, когда решил, что что за бред однокомнатная за 55 тысяч. Нет, не буду покупать, 55000 это беспредел - машину купил...! Вот теперь маемо що маемо...

Или ждать пока сбудутся прогнозы обвальщиков... Но жить то хочется в своей квартире... И что делать с этим гадким и нереально дорогим стереотипом?

В смысле? Почему тяжело? Какой-никакой а уже старт...

С детьми это уже не старт - к родителям "взад" с довеском уже не залезешь и придется потом выбирать из вторички, которую успеешь пересмотреть за 2...3 недели после получения задатка за свою...

2vitaly надо дождаться,когда обвалятся цены,и трешка на липках станет стоить 150000,вот тогда и улучшитесь)))

Вариант..... Но не мой !

Ну вот. Теперь я умею вызывать у людей жалость . Может и к индексам теперь отношение поспокойнее будет

Не выздоровит. Надо менять основу ЕГО ХАРАКТЕРИСТИК, которые "продавцев" подхлестывает к ПОСТОЯННОМУ повышению цен. ИНДЕКС ЦЕНОВОГО ОЖИДАНИЯ - бредятина, которой НЕТ на нормальном рынке (фондовом например). Это личное, субъективное ОЩУЩЕНИЕ !!!. ИНДЕКС ДОХОДНОСТИ - розовая мечта ! Если в банковской, финансовой сфере ОТВЕЧАЮТ за этот показатель, то они и ПРЕДОСТАВЛЯЮТ эту доходность в ЛЮБОЙ МОМЕНТ времени, по ВАШЕМУ желанию, ГАРАНТИРОВАННО !!!!! Возьмите, сейчас же продайте свою квартиру ОПИРАЯСЬ на эти "ПОКАЗАТЕЛИ ОЖИДАНИЙ И ДОХОДНОСТИ " - БАЛАЛАЙКА ВАМ, а не "декаларируемая доходность". Не продали - бегом в суд подавайте на ИСТОЧНИК ПОКАЗАТЕЛЕЙ ДОХОДНОСТИ Вас обманули.

2vitaly все пытаются увидеть в Ваших индексах абсолютные цифры,я же например давно ими пользуюсь,для того,чтобы увидеть тенденцию,и поверте,ни разу не ошибся,так,что правильно Вы говорите,кому надо те услышат)))

Ну и как, тенденцию эту по утрам любите намазывать на черный или белый хлеб? Помогает за обеденным столом вкушать всю прелесть чревоугодия?
Извините, что так. Баловство это...

2Rumata да нет,в отличии от теоретиков,как раз результат и намазываю,а вот на какой хлеб это уже дело вкуса))