Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 05.11.2007

Цитата:

:122:

Уважаемый, это вы путаете, свои вопросы со своими опилками в голове. Не уходите от прямых вопросов, какой первый взнос вы установили в своем рассчете, откуда вы получили эту цифру?
Хорошо, что вы за ставку ФРС не взялись, перещеголяли бы ВВСа в умении "прогнозировать", но за крах банковской системы да не взяться ... ))))

Обвалисты все такие "аналитики"? :103: :151: :97: :130:

Зачем Вам, купившему квартиру для себя в ценах 2005 года рост цен??? Какой смысл имея квартиру, своевременно выплачивая кредит, всего лишь 500$ в месяц(что равно аренде), сидеть на форуме и агитировать за рост цен??? Что-то не так...

Юран, да с Гтвщ все понятно - надо квартирку продать вот и хлопочет. Только от этих разговоров спрос не вырастет, дело ведь не в желании, а в возможности покупки. А возможностей при таких ценах нет. Инвесторов уже не затянешь, вот и нервничают.

Цитата:

Гтвщ, мне безразличена лично ваша покупка, значение имеет лишь сам принцип. Условия, которые я указал - это наиболее востребованные условия и на сегодня в том числе, только сумма кредита должна быть раза в три больше.

Зачем спрашивал лично у меня, мог себе еще что-то придумать. Прежде чем обвинить меня во вранье, надо было ответить себе на следующие вопросы
Какой первый взнос вы установили в своем рассчете, откуда вы получили эту цифру?

Я так и не услышал объяснений, ни извинений, отмазки вижу, но не более, - это уровень "аналитика"?

А что гол как сокол, что в три раза от 58500 кредит нужен, а может попроще быть надо, не надо на Палаццо сразу замахиваться.

В общем, Спрос, вы обделались, при этом еще и меня замарали, по-этому жду извинений, пока же вы как были балабол, так и есть. :103:

Цитата:

Зачем Вам, купившему квартиру для себя в ценах 2005 года рост цен??? Какой смысл имея квартиру, своевременно выплачивая кредит, всего лишь 500$ в месяц(что равно аренде), сидеть на форуме и агитировать за рост цен??? Что-то не так...

В 20-й раз спрашиваю: где я говорю о росте выше уровня инфляции, что допустимо, и отрицаю падение в некоторых сегментах на 10%?
Где это? Я четко указал свою позицию в опросе и ее придерживаюсь. Зачем додумывать, особенно если нет к тому способностей.
По-моему общаться в свободное время не запрещено никому, не ищите черную кошку, особенно, если ее нет.

не так только с вашими прогнозами, больше ни с чем.

Гтвщ, конечно, конечно... Я балабол, а вы - аналитик? Ну извините...

Цитата:

Юран, да с Гтвщ все понятно - надо квартирку продать вот и хлопочет. Только от этих разговоров спрос не вырастет, дело ведь не в желании, а в возможности покупки. А возможностей при таких ценах нет. Инвесторов уже не затянешь, вот и нервничают.

Вот и вся способность к "аналитике" ... грустно

Цитата:

Гтвщ, конечно, конечно... Я балабол, а вы - аналитик? Ну извините...

Я удивлетворен извинениями. Признание в собственной глупости - мужественный шаг от Спроса.

Домашнее задание. Попробуйте найти правильные ответы.
Какой первый взнос вы установили в своем рассчете, откуда вы получили эту цифру?

Гтвщ, в любом случае снимаю шляпу перед теми, за чей счет было инвестировано в строительство, что делает возможным в скором будущем приобрести метры для жилья, в т.ч. и мне.

Гтвщ, первый взнос - 0, поскольку вы ничего иначе не сообщали.

Цитата:

Гтвщ, в любом случае снимаю шляпу перед теми, за чей счет было инвестировано в строительство, что делает возможным в скором будущем приобрести метры для жилья, в т.ч. и мне.

Желаю всяческих успехов.
Думаю подержу-ка я свои 40000 грн. еще на депозите, авось по 300у.е. за метр куплю еще две квартирки, за половину Опеля Астра!

Цитата:

В 20-й раз спрашиваю: где я говорю о росте выше уровня инфляции, что допустимо, и отрицаю падение в некоторых сегментах на 10%?
Где это? Я четко указал свою позицию в опросе и ее придерживаюсь. Зачем додумывать, особенно если нет к тому способностей.
По-моему общаться в свободное время не запрещено никому, не ищите черную кошку, особенно, если ее нет.

не так только с вашими прогнозами, больше ни с чем.

Большим аналитиком быть не нужно, чтобы понять, что цены на жильё рядом с Чернобылем, в стране с вымирающим населением, с крупнейшими в Европе эпидемиями туберкулёза и спида, со средней зарплатой в десятки раз меньшей европейских - не могут быть такие цены, это очевидный факт... Это пиравмида, заложенная Омельченко, с недопуском конкуренции, коррупцией при выдилении участков, многократной перепродаже квартир от котлована до сдачи дома и ... И этой пирамиде наступил конец Заклинаниями о росте невозможно вытрясти с обнищавшего населения денег на кредиты, те кто мог уже купил и не одну...

Цитата:

Гтвщ, первый взнос - 0, поскольку вы ничего иначе не сообщали.

А вы спрашивали? Цитату в студию!!!!
Для таких аналитиков как вы, конечно, не сообщал, бу-га-га, продожайте веселить! :103:

Была указана цена квартиры, был указан ежемесячный платеж, конечно это высшая математика, и для крутого "аналитика" расчитать первый взнос невозможно!!!! :103:

Сделав элементарный поиск, можно узнать что это новострой от аркады, цены на сайте риалта по сданным объектам (дата известна) и условия кредитования в Аркаде, не говоря о том, сколько раз я это озвучивал.

Ладно, вылезай из лужи, высыхай, аналитик!!!! :103:

Цитата:

Большим аналитиком быть не нужно, чтобы понять, что цены на жильё рядом с Чернобылем, в стране с вымирающим населением, с крупнейшими в Европе эпидемиями туберкулёза и спида, со средней зарплатой в десятки раз меньшей европейских - не могут быть такие цены, это очевидный факт... Это пиравмида, заложенная Омельченко, с недопуском конкуренции, коррупцией при выдилении участков, многократной перепродаже квартир от котлована до сдачи дома и ... И этой пирамиде наступил конец Заклинаниями о росте невозможно вытрясти с обнищавшего населения денег на кредиты, те кто мог уже купил и не одну...

И что мы тут до сих пор делаем?

Гтвщ, я конечно могу погладить твою жабу еще пару раз, но от этого тебе станет легче? Может спрос появится? Уж точно нет, аналитик.

Цитата:

Гтвщ, я конечно могу погладить твою жабу еще пару раз, но от этого тебе станет легче? Может спрос появится? Уж точно нет, аналитик.

Чем бы дитя не тешилось, лишь бы не руками.
Цитату в студию!!!

Ну ладно, вылезай, вылезай с лужи-то. Дядя Гтвщ, извинения принял. Но домашнее задание выполнять надо! Завтра проверю! :107:

Сказал слепой - увидим ...!
Откуда такое суждение категорическое, начни все же с задачки попроще. :103:

Индекс спроса остался без изменений - спроса по сегодняшним ценам нет.

Цитата:

Индекс спроса остался без изменений - спроса по сегодняшним ценам нет.

Это уже лучше, пластинка поставлена, - кукла запела. Калькультор бы еще вставить ....

Гтвщ, у каждого своя пластинка, а калькулькулятор - смотри выше, там где индексы предложения. У меня ведь все просто, я на индексы и другие бесполезные заумности не смотрю. Смогу купить квартиру - есть спрос, нет - поживу пока с родителями. Простенько и со вкусом ;-)

Цитата:

Гтвщ, у каждого своя пластинка, а калькулькулятор - смотри выше, там где индексы предложения. У меня ведь все просто, я на индексы и другие бесполезные заумности не смотрю. Смогу купить квартиру - есть спрос, нет - поживу пока с родителями. Простенько и со вкусом ;-)

Желаю всяческих успехов. Вот и придерживайтесь такого мнения, на индексы не смотрите, а в "аналитику" не суйтесь, ибо как показал наш маленький спор даже в простой оценке вы дали маху.
По сему продолжайте радовать нас незамысловатыми фразами, типа приведенной вами выше.

А чего родителей не уговорите продать, после обвала по 300 у.е. купите 5 штук!!!
Или боитесь, что папа уши намнет! Это ж не форум, правда?

Цитата:

Адвент, вы видать из тех, кто вложился недавно в недвиж и выйти можете только с потерями. Но ведь кто-то должен в этой пирамиде потерять. Попробуйте в следующий раз заняться зарабатыванием на производстве - гораздо интереснее, поверьте.
Интересно, сколько еще нужно всяких МММ и других пирамид, чтобы народ перестал в это играться? Или жажда халявы - это неискоренимая часть нашего менталитета?

Я вложился при цене 1200.. Выходить мне незачем, я для себя. А если захочу выйти то выйду в плюсах по любому )В производство верю,а вот в Ваш вариант нет. Учитывая сколько лет вы просите 300 за квадрат мне не кажется что у вас там хорошие прибыли.