Где дно?

Цитата:

Интересно, как Вы себе представляете сохранять здоровье, крепкую семью и получать знания без квартиры(дома) и пачки баксов(хорошей зарплаты)? Если Вы не только Маркса с Лениным читали, то дожны знать, что пока у человека не решены проблемы на низшем уровне (еда, одежда, кров), то ни о каком сохранении здоровья и семьи не может быть и речи. Знания получать достойные, тоже знаете ли на пустой желудок и теснясь в общаге, не очень-то хорошо получается.

Понимаете, Лануся, Вы не поняли меня! Если у Вас есть Знания, если у Вас есть Здоровье, если у Вас есть Идеи, если Ваш муж не алкаш, сын не наркоман, дочь не потребленка-транжирка, то найти себе работу, заработать какой-то минимум, необходимый для нормального проживания, питания, образования, покупки автомобиля, квартиры и т.д. - не проблема!
Не сможете доказать обратное!
Другое дело, если Вы считаете, что для "нормального существования" на "низшем уровне", Вам надо раз в два месяца недльку проводить где-нибудь в "Карибиан"...
Более того, если папа - олигарх, не обязательно дети - разумные... Чаще - "понтовитые"...

Просто, Вы подходите к жизни исходя из того, что главное для семьи Квартира, Машина, Сбережения, Золото...
Теперь смотрите, машина, реально, через 10 лет, будет иметь свой "срок службы", когда трёхлетняя тачка, будет облагаться такими налогами, что её легче отправить под пресс(не бесплатно, ещё и заплатите), чем заплатить налоги! Т.е., покупая машину за 50 тыщ у.е., Вы должны понимать, что она должна себя окупить себя и помочь Вам заработать не только на её содержание, но и принести прибыль! Анлогично - квартира! На Западе, квартира - роскошь! Она не приносит 20% прибыли в год от сдачи! Понимаете? Это у нас, пока что, навязанные Смыслы жизни... Ну то такое, пройдёт время, всё измениться... А деньги? Так они сегодня есть, а завтра - обесцениваются... Вместе с товарами...
Извините, мало времени, но я думаю, Вы поняли мою точку зрения...

Лануся, когда-то, наши папы-мамы, свято верили, что главное- счёт в Сбербанке! Теперь, имеем пропавшие вклады!
Когда-то, наши прадеды, владели поместьями и свято верили, что у них есть "бумага, чин и т.д." и никто не сможет забрать их поместья... Но, пришли ольшевики и забрали....
Когда-то, американцы, держали золото и верили в его Вечную ценность! Но, во время Великой Депрессии, им пришлось добровольно сдавать своё золото, под угрозой тюремного заключения в 10 лет...
Так что, кто не дурак, тот всегда сможет приспособиться, сохранить свой "эквивалент труда", найти способ не просто выжить, но и выйти из кризиса сильным... А тот, кто "вцепился" в кусок золота, квартиру, бизнес и верит в его Вечную Ценность, тот закончит свою жизнь на свалке...

Цитата:

В 2007 многие банки ужесточили требования к заёмщикам.
Получить согласие банка на кредит стало намного труднее чем в 2006.
Я брал ипотеку в 2007 году, примерялся в 2006-м, и знаю о чём говорю.

Кстати, цены на недвижимость с мая по сентябрь 2007 падали, очень медленно, но падали.
И ещё - в самом начале 2008 в банки начали сворачивать ипотечные программы и ещё сильнее закручивать гайки. Кому попало уж точно не выдавали. Думаю, что ипотечников, взявших непомерные кредиты за откаты и на пике в 2008 году, не так уж и много как кажется.

Несколько моих знакомых брали кредиты в 2006-2008-м годах. Даже в начале 2008-го многие еще брали кредиты, хотя это стало труднее. Но не все банки ужесточили условия настолько, что люди с доходами более 3 тыс $ на семью не могли взять кредиты.

По поводу падения цен в 2007-м. Это конечно очень разумно, что Вы выбрали период с мая по сентябрь, но даже на графике Домика хорошо видно, что РН в конце 2007- начале 2008 рос как раковая опухоль и период, о котором Вы говорите - небольшое временное прояснение разума.
В кредитах сейчас очень и очень многие, а доходы людей существенно упали.

Теперь о продавцах.
Есть у меня знакомая, зарабатывающая 800 грн в месяц и решившая выставить недавно трешку 90 м. кв. в новом доме на Левобережке за 380 тыс баксов после годичного перерыва. Это она теперь решила 20 штук скинуть, "потому что прошлым летом мало просмотров было". Когда ей сообщили, что это мягко говоря, неадекватная цена - очень удивилась. И таких вот продавцов, выставляющих свои квартиры еще на старой волне - уйма. Нужно полгода-год, а может и больше, чтобы эти люди узнали и поняли, что "тех цен" уже не будет.

Цитата:

В 2007 многие банки ужесточили требования к заёмщикам.
Получить согласие банка на кредит стало намного труднее чем в 2006.
Я брал ипотеку в 2007 году, примерялся в 2006-м, и знаю о чём говорю.

Кстати, цены на недвижимость с мая по сентябрь 2007 падали, очень медленно, но падали.
И ещё - в самом начале 2008 в банки начали сворачивать ипотечные программы и ещё сильнее закручивать гайки. Кому попало уж точно не выдавали. Думаю, что ипотечников, взявших непомерные кредиты за откаты и на пике в 2008 году, не так уж и много как кажется.

Как раз в 2007 году внешний долг банков вырос с 13870 млн долл на 01.01.2007 до 30971 млн долл на 01.01.2008. Т.е. больше, чем на 100%. И шли эти баксы в основном на ипотеку, а потом уже на авткредиты, потребкредиты и т.д. А цены на квартиры не росли потому, что рынок отыграл этот факт еще в конце 2006 года стопроцентным повышением цены.

Кстати, на днях вышел отчет НБУ о состоянии валютного рынка в апреле. Вот пару цитат

Інтервенції НБУ на валютному ринку України (сальдо) становили мінус 946,3 млн. дол. США (у доларовому еквіваленті).

- обсяг валюти, купленої банками у населення - 1 127.7 млн. дол. США
- обсяг валюти, проданої населенню - 1 293.4 млн. дол. США.
======

Т.е. население перестало массово скупать доллары. Но НБУ по-прежнему выбрасывает около 1 млрд из ЗВР. Это цена нынешнего курса доллар/гривна - примерно 1 млрд долл в месяц.

Цитата:

Кстати, на днях вышел отчет НБУ о состоянии валютного рынка в апреле. Вот пару цитат:

Інтервенції НБУ на валютному ринку України (сальдо) становили мінус 946,3 млн. дол. США (у доларовому еквіваленті).

- обсяг валюти, купленої банками у населення - 1 127.7 млн. дол. США
- обсяг валюти, проданої населенню - 1 293.4 млн. дол. США.
======

Т.е. население перестало массово скупать доллары. Но НБУ по-прежнему выбрасывает около 1 млрд из ЗВР. Это цена нынешнего курса доллар/гривна - примерно 1 млрд долл в месяц.

Ипотечное жилье является активом !!При падении реальбной стоимости всего на 20 процентов наши банки-БАНКРОТЫ !Потому изо всех сил стараются все , и застройщики, и риэлторы, и банки удержать падение цен !!

//www.aub.com.ua/ua/2009.html?_m=publ... ec&id=15602
Активи та зобов'язання на 01.04.2009 р. (млн. грн.)



№ п/п
Банк
Активи
Питома вага (%)**
Балансовий капітал
Зобов'я- зання


ВСЬОГО
826981,40
100,00
110942,89
716038,51

1
ПРИВАТБАНК
74366,25
8,992
8507,29
65858,96

2
РАЙФФАЙЗЕН БАНК АВАЛЬ
59805,79
7,232
7109,90
52695,89

3
ОЩАДБАНК
54797,30
6,626
16128,87
38668,43

4
УКРСИББАНК
52371,28
6,333
4019,99
48351,28

5
УКРЕКСIМБАНК
51070,00
6,175
8152,35
42917,65

6
УКРСОЦБАНК
46674,29
5,644
5249,29
41425,00

7
ОТП БАНК
30981,39
3,746
2278,51
28702,88

8
АЛЬФА-БАНК
30387,10
3,674
3170,46
27216,64

9
НАДРА
28073,49
3,395
1280,93
26792,55

10
ВТБ БАНК
26520,66
3,207
2468,53
24052,13

11
ФОРУМ
19385,39
2,344
2443,29
16942,09

12
ПУМБ
18551,40
2,243
3361,96
15189,44

13
ФIНАНСИ ТА КРЕДИТ
18316,33
2,215
2476,65
15839,69

14
СВЕДБАНК
15137,38
1,830
2154,41
12982,97

15
КРЕДИТПРОМБАНК*
13549,41
1,638
1595,94
11953,47

16
БРОКБIЗНЕСБАНК
13469,96
1,629
2315,26
11154,70

17
УКРГАЗБАНК
12495,88
1,511
1455,74
11040,13

18
РОДОВIД БАНК
10987,79
1,329
1237,71
9750,08

19
ПIВДЕННИЙ*
10656,05
1,289
1420,83
9235,22

20
УКРПРОМБАНК
9830,15
1,189
-2515,60
12345,74

21
ЕРСТЕ БАНК
9680,13
1,171
1219,09
8461,04

22
УНIКРЕДИТ БАНК
9561,20
1,156
819,74
8741,46

23
IНГ БАНК УКРАЇНА
8870,16
1,073
834,56
8035,61

24
УНIВЕРСАЛ БАНК
7574

Цитата:

Интересно, как Вы себе представляете сохранять здоровье, крепкую семью и получать знания без квартиры(дома) и пачки баксов(хорошей зарплаты)? Если Вы не только Маркса с Лениным читали, то дожны знать, что пока у человека не решены проблемы на низшем уровне (еда, одежда, кров), то ни о каком сохранении здоровья и семьи не может быть и речи. Знания получать достойные, тоже знаете ли на пустой желудок и теснясь в общаге, не очень-то хорошо получается.

Лануся, а Вы замужем?

Редко когда встретишь столь здравомыслящую девушку)
Им всё романтика... любовь)))

Цитата:

Кстати, на днях вышел отчет НБУ о состоянии валютного рынка в апреле. Вот пару цитат:

Інтервенції НБУ на валютному ринку України (сальдо) становили мінус 946,3 млн. дол. США (у доларовому еквіваленті).

- обсяг валюти, купленої банками у населення - 1 127.7 млн. дол. США
- обсяг валюти, проданої населенню - 1 293.4 млн. дол. США.
======

Т.е. население перестало массово скупать доллары. Но НБУ по-прежнему выбрасывает около 1 млрд из ЗВР. Это цена нынешнего курса доллар/гривна - примерно 1 млрд долл в месяц.

Я читал что сам банк оценивает свои запасы на 5 месяцев 100% финансирования импорта. Думаю что девальвация на любую величину нац валюты не принесет экспортной выручки. Просто пока не восстановится спрос на товары экспорта нет смысла искать ориентиры в оценке стоимости валюты.

Цитата:

Ипотечное жилье является активом !!При падении реальбной стоимости всего на 20 процентов наши банки-БАНКРОТЫ !Потому изо всех сил стараются все , и застройщики, и риэлторы, и банки удержать падение цен !!

И эти люди призывают нас нести деньги на депозиты?
Не дам)))

Цитата:

Ипотечное жилье является активом !!При падении реальбной стоимости всего на 20 процентов наши банки-БАНКРОТЫ !Потому изо всех сил стараются все , и застройщики, и риэлторы, и банки удержать падение цен !!

//www.aub.com.ua/ua/2009.html?_m=publ... ec&id=15602
Активи та зобов'язання на 01.04.2009 р. (млн. грн.)



№ п/п
Банк
Активи
Питома вага (%)**
Балансовий капітал
Зобов'я- зання


ВСЬОГО
826981,40
100,00
110942,89
716038,51

1
ПРИВАТБАНК
74366,25
8,992
8507,29
65858,96

2
РАЙФФАЙЗЕН БАНК АВАЛЬ
59805,79
7,232
7109,90
52695,89

3
ОЩАДБАНК
54797,30
6,626
16128,87
38668,43

4
УКРСИББАНК
52371,28
6,333
4019,99
48351,28

5
УКРЕКСIМБАНК
51070,00
6,175
8152,35
42917,65

6
УКРСОЦБАНК
46674,29
5,644
5249,29
41425,00

7
ОТП БАНК
30981,39
3,746
2278,51
28702,88

8
АЛЬФА-БАНК
30387,10
3,674
3170,46
27216,64

9
НАДРА
28073,49
3,395
1280,93
26792,55

10
ВТБ БАНК
26520,66
3,207
2468,53
24052,13

11
ФОРУМ
19385,39
2,344
2443,29
16942,09

12
ПУМБ
18551,40
2,243
3361,96
15189,44

13
ФIНАНСИ ТА КРЕДИТ
18316,33
2,215
2476,65
15839,69

14
СВЕДБАНК
15137,38
1,830
2154,41
12982,97

15
КРЕДИТПРОМБАНК*
13549,41
1,638
1595,94
11953,47

16
БРОКБIЗНЕСБАНК
13469,96
1,629
2315,26
11154,70

17
УКРГАЗБАНК
12495,88
1,511
1455,74
11040,13

18
РОДОВIД БАНК
10987,79
1,329
1237,71
9750,08

19
ПIВДЕННИЙ*
10656,05
1,289
1420,83
9235,22

20
УКРПРОМБАНК
9830,15
1,189
-2515,60
12345,74

21
ЕРСТЕ БАНК
9680,13
1,171
1219,09
8461,04

22
УНIКРЕДИТ БАНК
9561,20
1,156
819,74
8741,46

23
IНГ БАНК УКРАЇНА
8870,16
1,073
834,56
8035,61

Вы батенька не уточнили падения чего ? Доля залогов жилья в портфеле всех банков не более 1/4. Кстати если вы не в курсе то европа уже на этот год дает 1.3 млрд евро для пополнения капиталов банков. Правительство так или иначе прибавит 44 млрд грн. Сами банки дадут в капиталы уже 12 м-д долларов. Поэтому переоценка актива банков и рост проблем приведет к банкротству ряда банков и соответственно очистке и перераспределению. Основа проблем это выдача кредитов "своим" структурам. Более половины всех проблемных кредитов есть эти долги. Залог под эти займы может стоить цену туалетной бумаги в виде акций предприятий "свалок" долгов.

Цитата:

Понимаете, Лануся, Вы не поняли меня! Если у Вас есть Знания, если у Вас есть Здоровье, если у Вас есть Идеи, если Ваш муж не алкаш, сын не наркоман, дочь не потребленка-транжирка, то найти себе работу, заработать какой-то минимум, необходимый для нормального проживания, питания, образования, покупки автомобиля, квартиры и т.д. - не проблема!
Не сможете доказать обратное!
Другое дело, если Вы считаете, что для "нормального существования" на "низшем уровне", Вам надо раз в два месяца недльку проводить где-нибудь в "Карибиан"...
Более того, если папа - олигарх, не обязательно дети - разумные... Чаще - "понтовитые"...

Просто, Вы подходите к жизни исходя из того, что главное для семьи Квартира, Машина, Сбережения, Золото...
Теперь смотрите, машина, реально, через 10 лет, будет иметь свой "срок службы", когда трёхлетняя тачка, будет облагаться такими налогами, что её легче отправить под пресс(не бесплатно, ещё и заплатите), чем заплатить налоги! Т.е., покупая машину за 50 тыщ у.е., Вы должны понимать, что она должна себя окупить себя и помочь Вам заработать не только на её содержание, но и принести прибыль! Анлогично - квартира! На Западе, квартира - роскошь! Она не приносит 20% прибыли в год от сдачи! Понимаете? Это у нас, пока что, навязанные Смыслы жизни... Ну то такое, пройдёт время, всё измениться... А деньги? Так они сегодня есть, а завтра - обесцениваются... Вместе с товарами...
Извините, мало времени, но я думаю, Вы поняли мою точку зрения...

Лануся, когда-то, наши папы-мамы, свято верили, что главное- счёт в Сбербанке! Теперь, имеем пропавшие вклады!
Когда-то, наши прадеды, владели поместьями и свято верили, что у них есть "бумага, чин и т.д." и никто не сможет забрать их поместья... Но, пришли ольшевики и забрали....
Когда-то, американцы, держали золото и верили в его Вечную ценность! Но, во время Великой Депрессии, им пришлось добровольно сдавать своё золото, под угрозой тюремного заключения в 10 лет...
Так что, кто не дурак, тот всегда сможет приспособиться, сохранить свой "эквивалент труда", найти способ не просто выжить, но и выйти из кризиса сильным... А тот, кто "вцепился" в кусок золота, квартиру, бизнес и верит в его Вечную Ценность, тот закончит свою жизнь на свалке...

Моя мама живет на Западе в своей двухкомнатной квартире и не считает это роскошью. Своя ей обходится дешевле (коммунальные+кредит), чем когда она арендовала квартиру. Да и ремонт она сделала какой ей захотелось. Так же как и в Украине на Западе своя квартира предпочтительнее арендованной. Откуда здесь на форуме мнение, что наоборот? Я тоже с нетерпением жду, когда смогу переселиться в свою квартиру, т.к. дочь очень хочет собаку, а хозяева и слышать не хотят об этом.
Вечного ничего нет, Вы правы, но есть вещи, которые необходимы, без которых нельзя двигаться дальше. Без которых жизнь неполноценна. Можно, конечно, сидеть в сарае, писать стихи и растить детей. Но, увы, жизненный опыт показал, что если базовые вещи не простроены, то все это рушится рано или поздно. Теперь я "вцепилась в свой бизнес" и на свалку вовсе не собираюсь. А собираюсь, наконец, купить квартиру, наладить быт и снова начать писать стихи

Цитата:

Лануся, а Вы замужем?

Редко когда встретишь столь здравомыслящую девушку)
Им всё романтика... любовь)))

Слава богу, уже дважды нет
А романтика и любовь не мешают мыслить здраво, если только дело не касается самого романтического объекта

Цитата:

Вы батенька не уточнили падения чего ? Доля залогов жилья в портфеле всех банков не более 1/4. Кстати если вы не в курсе то европа уже на этот год дает 1.3 млрд евро для пополнения капиталов банков. Правительство так или иначе прибавит 44 млрд грн. Сами банки дадут в капиталы уже 12 м-д долларов. Поэтому переоценка актива банков и рост проблем приведет к банкротству ряда банков и соответственно очистке и перераспределению. Основа проблем это выдача кредитов "своим" структурам. Более половины всех проблемных кредитов есть эти долги. Залог под эти займы может стоить цену туалетной бумаги в виде акций предприятий "свалок" долгов.

Откуда инфа о 25 процентах залогов жилья?????
Да наши тоже будут деньги печатать!Будет интересно)))
И потом ведь упала ведь не только стоимость жилья!!Я раньше давала интереснейшую ссылку как в 2008 году массово давали кредиты под залог недвижимости \жилья, земли\для развития предпринимательства, дали, кажется на 170 млрд !Я тогда еще высказала предположение что ушлые продавцы таким обращзом продают, ведь банк давал под залог 70 процентов от стомости недвижимости! Сейчас и сразу наличными ! А процент был на пару процентов выше чем при покупке !Думаю, многие тогда удачно быстро продали банку)))И банк остался с носом, а умные с деньгами !
//bank.gov.ua/Bank_supervision/Financ... 9/fin_state.htm

Цитата:

Я читал что сам банк оценивает свои запасы на 5 месяцев 100% финансирования импорта. Думаю что девальвация на любую величину нац валюты не принесет экспортной выручки. Просто пока не восстановится спрос на товары экспорта нет смысла искать ориентиры в оценке стоимости валюты.

Уже на 4 с половиной месяца !А вот интересное сообщение Кто знает как Япония выходила из кризиса????Давайте сюда информацию !!Мы тоже будем знать что день грядущий нам готовит
7 травня у Києві відбудеться семінар на тему “Вирішення проблеми безнадійних боргів в Японії після 1990-х років”
7 травня у Києві відбудеться семінар на тему “Вирішення проблеми безнадійних боргів в Японії після 1990-х років”, який проводиться за сприяння Посольства Японії в Україні, Українсько-Японського Центру та НТУУ «КПІ».
Семінар буде організовано відповідно до Спільної заяви Японії та України, яку було зроблено Прем'єр-міністром Японії паном Таро АСО та Прем'єр-міністром України пані Юлією ТИМОШЕНКО 25 березня 2009 року в Токіо, щодо делегування експерта з питань фінансів з метою підтримки зусиль української сторони, спрямованих на подолання економічних труднощів.
Семінар має на меті обмін та поширення досвіду Японії в подоланні фінансових та економічних труднощів серед українських банківських та фінансових установ.

Навеяло сказками "экспертов" и "аналитиков" про "дно уже достигнуто" и "будитдаражать!"

Прошло 80 лет и ничего в мире не поменялось:



1) «В наше время больше обвалов не будет». Джон Мейнард Кейнс, 1927 год

2) «Я не могу не возразить тем, кто утверждает, будто мы живем в раю для глупцов и процветание нашей страны неизбежно пойдет на спад в ближайшем будущем». Е.Х.Х. Симменс, президент нью-йоркской биржи, 12 января 1928 года

«Нашему постоянному процветанию не будет конца». Майрон Е. Форбс, президент «Пирс Эрроу Мотор Кар Ко.», 12 января 1928 года

3) «Никогда еще перед Конгрессом Соединенных Штатов, собравшимся рассмотреть положение дел в стране, не открывалась такая приятная картина, как сегодня. Во внутренних делах мы видим покой и довольство... и самый длинный в истории период процветания. В международных делах – мир и доброжелательность на основе взаимопонимания». Калвин Кулидж, 4 декабря 1928 года

4) «Возможно, котировки ценных бумаг и снизятся, но не будет никакой катастрофы». Ирвинг Фишер, видный американский экономист, «Нью-Йорк Таймс», 5 сентября 1929 года

5) «Котировки поднялись, так сказать, на широкое горное плато. Вряд ли в ближайшее время, или даже вообще, возможно их падение на 50 или 60 пунктов, как это предсказывают медведи. Я думаю, что в ближайшие месяцы рынок ценных бумаг значительно поднимется». Ирвинг Фишер, кандидат экономических наук, 17 октября 1929 года

«Это падение не окажет значительного влияния на экономику». Артур Рейнольдс, президент «Континентал Иллинойс Бэнк оф Чикаго», 24 октября 1929 года

«Вчерашнее падение не повторится… Я не боюсь подобного снижения». Артур А. Лосби (президент «Экуитабл Траст Компани»), цитата в «Нью-Йорк Таймс», пятница, 25 октября 1929 года

«Мы считаем, что основы Уолл-стрит не затронуты, и те, кто может позволить себе заплатить сразу, дешево приобретут хорошие акции». Бюллетень «Гудбой энд Компани», цитата в «Нью-Йорк Таймс», пятница, 25 октября 1929 года

6) «Сейчас – время покупать акции. Сейчас – время вспомнить слова Дж. П. Моргана… что любой человек в Америке, играющий на понижение, разорится. Возможно, через несколько дней начнется паника медведей, а не паника быков. Скорее всего, еще много лет не будет таких низких цен на многие из тех акций, которые сейчас истерически продают». Р. В. Мак-Нил, рыночный аналитик, цитата в «Нью-Йорк Геральд Трибюн», 30 октября 1929 года

«Покупайте надежные, проверенные акции, и вы не пожалеете». Бюллетень Е.А. Пирс, цитата в «Нью-Йорк Геральд Трибюн», 30 октября 1929 года

«Есть и умные люди, которые сейчас покупают акции… Если не будет паники, а в нее никто всерьез не верит, акции ниже не опустятся». Р. В. Мак-Нил, финансовый аналитик, октябрь 1929 года

7) «Снижаются цены на бумаги, а не на реальные товары и услуги… Сейчас в Америке идет восьмой год экономического подъема. Предыдущие такие периоды продолжались в среднем одиннадцать лет, то есть, до обвала у нас остается еще три года». Стюарт Чейз, американский экономист и писатель, «Нью-Йорк Геральд Трибюн», 1 ноября 1929 года

«Истерика на Уолл-стрит уже закончилась». «Таймс», 2 ноября 1929 года

«Обвал на Уолл-стрит не значит, что будет всеобщий, или хотя бы серьезный экономический спад… В течение шести лет американский бизнес уделял значительную часть своего внимания, своей энергии и своих ресурсов спекулятивной игре… И вот это неуместное, ненужное и опасное приключение закончилось. Бизнес вернулся домой, к своей работе, слава Богу, без повреждений, здоровый душой и телом и сильнее в финансовом отношении, чем когда-либо раньше». «Бизнес Уик», 2 ноября 1929 года

«…хотя акции сильно упали в цене, мы верим, что это падение – временное, а не начало экономического спада, который приведет к продолжительной депрессии…» Гарвардское экономическое общество, 2 ноября 1929 года

8) «…мы не верим в серьезный спад: по нашим прогнозам экономический подъем начнется весной, а осенью ситуация станет еще лучше». Гарвардское экономическое общество, 10 ноября 1929 года

«Вряд ли спад на фондовом рынке будет долгим, скорее всего, он закончится уже через несколько дней». Ирвинг Фишер, профессор экономики Йельского университета, 14 ноября 1929 года

«Паника на Уолл-стрит никак не скажется в большинстве городов нашей страны». Пол Блок, президент газетного холдинга «Блок», редакционная статья, 15 ноября 1929 года

«Можно с уверенностью сказать, что финансовая буря закончилась». Бернард Барух, телеграмма Уинстону Черчиллю, 15 ноября 1929 года

9) «Я не вижу в текущей ситуации ничего угрожающего или вызывающего пессимизм… Я уверен, что весной наступит оживление экономики и в течение наступающего года страна будет стабильно развиваться». Эндрю В. Меллон, министр финансов США, 31 декабря 1929 года

«Я убежден, что благодаря принятым мерам мы восстановили доверие». Герберт Гувер, декабрь 1929 года

«1930 год будет превосходным по количеству рабочих мест». Министерство труда США, Новогодний прогноз, декабрь 1929 года

10) «У акций блестящие перспективы, по крайней мере, на ближайшее будущее». Ирвинг Фишер, кандидат экономических наук, начало 1930 года

11) «…есть признаки того, что самая тяжелая фаза рецессии уже позади…» Гарвардское экономическое общество, 18 января 1930 года

12) «Сейчас совершенно не о чем беспокоиться». Эндрю Меллон, министр финансов США, февраль 1930 года

13) «Весной 1930 года закончился период серьезной озабоченности… Американский бизнес постепенно возвращается к нормальному уровню процветания». Джулиус Бернс, глава Национальной конференции по изучению бизнеса при президенте Гувере, 16 марта 1930 года

«…перспективы по-прежнему благоприятные...» Гарвардское экономическое общество, 29 марта 1930 года

14) «…перспективы благоприятные...» Гарвардское экономическое общество, 19 апреля 1930 года

15) «Хотя катастрофа произошла всего шесть месяцев назад, я уверен, что самое худшее позади, и продолжительными совместными усилиями мы быстро преодолеем спад. Банки и промышленность почти не затронуты. Эта опасность также благополучно миновала». Герберт Гувер, президент США, 1 мая 1930 года

«…к маю или июню должен проявиться весенний подъем, который мы предсказывали в бюллетенях за ноябрь и декабрь прошлого года…» Гарвардское экономическое общество, 17 мая 1930 года

«Господа, вы опоздали на шестьдесят дней. Депрессия закончилась». Герберт Гувер, ответ делегации, которая ходатайствовала об организации программы общественных работ, чтобы ускорить восстановление экономики, июнь 1930 года

16) «…хаотичные и противоречивые движения бизнеса должны вскоре уступить дорогу продолжительному подъему…» Гарвардское экономическое общество, 28 июня 1930 года

17) «…силы текущей депрессии уже на исходе…» Гарвардское экономическое общество, 30 августа 1930 года

18) «Мы приближаемся к концу фазы падения в процессе депрессии». Гарвардское экономическое общество, 15 ноября 1930 года

19) «На данном уровне вполне возможна стабилизация». Гарвардское экономическое общество, 31 октября 1931 года

20) «Все сейфовые ячейки в банках и финансовых учреждениях опечатаны… и их разрешается открывать только в присутствии представителя налоговой службы». Президент Ф.Д. Рузвельт, 1933

//www.warandpeace.ru/ru/reports/view/301 26/

Цитата:

И эти люди призывают нас нести деньги на депозиты?
Не дам)))

Разумное решение !!Вот реалии в Надра-банке))))Суть:продлил на полгода- получай 20 процентов !!А забыват сказать что это продление пролонгация или переоформление??? Если переоформление- не попадают под фонд гарантирования вкладов !!Хитрят)))Загон аленей продолжается
Нагадуємо, що вкладники-пенсіонери, які мають депозит на суму до 10 000 тис. гривень (або їх еквівалент в інших валютах), термін дії якого закінчився у період з лютого по червень 2009 року, можуть отримати 20 % від суми депозиту у випадку його пролонгації на півроку. Окрім того, клієнт може отримати 20 % залишку на депозитному рахунку через чотири місяці за умови перерахування пенсії або інших надходжень (від 500 гривень) протягом вказаного терміну на поточний рахунок, відкритий у НАДРА БАНКУ

Цитата:

Моя мама живет на Западе в своей двухкомнатной квартире и не считает это роскошью.

Лануся, так она ведь не на последние купила, не в кредит на 20 лет! И мне кажеться, она даже 20 тыщ евро у Вас в долг не взяла на свою квартиру!

Цитата:

Вечного ничего нет, Вы правы, но есть вещи, которые необходимы, без которых нельзя двигаться дальше. Без которых жизнь неполноценна. Можно, конечно, сидеть в сарае, писать стихи и растить детей.

Я ведь, никого ни в чём не убеждаю! Мне, как-то, не пришлось задумываться про свой особняк в Конче-Заспе, про Бентли... Оно мне не надо! Есть квартира, где мне уютно, есть дом, где мне легко дышиться... Можно было бы "улучшить" жилищные услови, но я, чаще всего, задаю вопрос: "А надо ли мне это для более плодотворной жизни?"
Если надо и есть средства, выведение которых не будет ущемлять мои другие, более важные "интересы", то можно и улучшать!

Цитата:

Но, увы, жизненный опыт показал, что если базовые вещи не простроены, то все это рушится рано или поздно. Теперь я "вцепилась в свой бизнес" и на свалку вовсе не собираюсь. А собираюсь, наконец, купить квартиру, наладить быт и снова начать писать стихи

Извините, мы о разном!
Понимаете, если какая-то, необходимая Вам, на Ваш взгляд "Цель", кажеться Вам сложно достижимой, то вероятно, Вы избрали не тот путь к достижению Цели, либо Цель не соответствует Вашим принципам, или скорее Правилам...
Как тут правильно писали: сначала питание, образование, здоровье, отдых, самосовершенствование, а уж потом - квартира! Почему? Да она, при условии успешного прохождения первых пунктов - окажется очень легко достижимой! Не верите?

Оффтоп, да простят модераторы. Как то, разговаривал с одним не очень бедным человеком... Он, снимал "домик" вблизи одного крупного города в соседнем государстве. Снимал за 20 тыщ баксов в месяц, но это, ещё в конце 90-х!!! Так вот, когда его спросили, а чего он не покупает себе домик, зачем столько платить, он ответил, что дескать дом стоит такой, какой он снимает и ему нравиться, в сторону 1 000 000 баксов, а вот ему, значительно выгоднее, держать такие деньги в бизнесе и получать значительно более высокую прибыль, позволяющую и дом снимать и переезжать, когда надо...

Понимаете? Если у Вас Цель Жизни - квартира, если эти 100 -300 штук зелени Вы не можете, то ли не знаете, куда приспособить, то однозначно - покупайте Мечту! Жизнь - Одна!
Но, если Вы и Ваша семья - будут голодать из-за покупки, если Вы ставите под угрозу Ваш бизнес, изымая деньги, то это уже сложный вопрос...
Тут уже писали, как кто-то покупал на последние деньги да ещё и в кредит Порш Кайенн, проживая с семьёй в хрущёвке! Жёсткое решение! Я такое, увы, не пойму... А вот у человека - мечта Жизни, видать! Вот он не видит жизнь полноценной, без Кайенна!
Так что, повторяю, я высказываю свою точку зрения, которая вполне может быть оспорена и не предполагает, что покупатель выкладывает все свои деньги за самую простую квартиру...

Цитата:

Слава богу, уже дважды нет
А романтика и любовь не мешают мыслить здраво, если только дело не касается самого романтического объекта

Пропустил пост, простите.
Тогда - однозначно - Покупать!
Будете себя значительно увереннее чувствовать, да и не будете переживать за евро-доллары-гривну и т.д., которые надо своевременно конвертировать!

Краткое содержание предыдущих серий:
Наблюдаю на Реалте цены заявок на продажу 1-, 2- и 3-кмнт квартир.
Диапазон 20К - 200К, шаг 10К.
Показаны данные на начало измерений, предыдущее измерение + текущее.

День 95.

Изменение предложения:
1-к -12,7%
2-к -8,5%
3-к -10,8%
[attachment=0]Graph.PNG[/attachment]

Цитата:

Обратите внимание, Государство, в тех-же США и по заявлению европейцев и в ЕС, скупает (будет скупать, входить), во многие перспективные предприятия... Государство - подметает под себя высокорентабельный бизнес... Если недвижимость покажеться Государству - высокорентабельной, оно со-временем, выкупит недострои за копейки "напечатанных", переложит долг на налогоплательщиков, а потом... можно продавать, сдавать их, получать прибыль, которую... благополучно "Распределять" между своими и главное - отправлять тем Кредиторам, которые "печатают"!

Также обращаю внимание на то что в России идет похожий процесс (по российским телеканалам частенько показывают, премьер-министра, который разъезжает по предприятиям и обещает поддержку государства в виде кредитов ), .....под видом государственной поддержки идет перераспределение собственности...

P.S. Из России уже практически сформировали один из полюсов нового многополярного мира, долго ли осталось ?!

Пошла в ход психология....
Провожу один эксперимент по поводу дна.... Размещаю на досках объявление о продаже квартиры в новостройке по цене в 2 раза ниже других продавцов таких же квартир в этом доме. 3 месяца висит, обновляю постоянно, оставил там свой почтовый( не телефон, посредников боюсь), как результат, 2 человека поинтересовалось... И все... Как говориццо - весь !"№й до копеечки. И при этом никто не хочет продавать дешевле, наверное усрутся, но дешевле ни ни..
Может если бы я в их рядах был сейчас - тоже так делал, не знаю.

Насчет дна...
У меня за окном, через 200 метров активно велось строительство ТРЦ, летом 2008 прекратилось. Вот выхожу по утрам и смотрю на РН . Как только увижу, что опять наперли техники туда, людей, задвигалось там все, зашумело и т.д. Тогда наверное пойду и куплю себе квартиру, только какова цена на тот момент будет - сложно сообразить. Думаю сначала начнет понемногу подниматься коммерческое строительство. Хотя нашем государстве ваще чудеса происходят которые умным аналитикам ни в каком университете кризисных явлений не рассказывали. Очень надеюсь, что к тому моменту если не будет хватать на мои запросы, то ипотека будет жива, адекватная в смысле ипотека..
А как только позвонишь кому-то из риэлторов, продавцов - так там все, приехали, цены вверх, дно уже пройдено..... и т.д., психи какие-то чтоли.

Или может ошибаюсь в выборе метода оценки ситуации. Поделитесь, кто чем знает, потому что с кагортой продавцов, риэлторов, строителей говорить на это тему сложно... Там клиника....
Сам конечно надеюсь, что до 600-800 в новостройке дойдем. А как на самом деле будет посмотрим...