Дно рынка недвижимости и влияющие факторы

Цитата:

Давайте не 8 год с 10м а 6 будем равнять по ценам даже в долларах.
Спрос есть и это подтверждается тем что есть сделки. Личный пример родственницы из вашего родного города говорит о том что на качественное жилье есть покупатели. Другое дело что основная масса покупателей занимает позицию потянуть время и правильно делает. Но вы же понимаете что так будет не всегда.
То же самое с арендой.
Ну помечтать что цена будет в 3 раза меньше не грешно.

если такой спрос останетсЯ , то предложения хватит на десяток лет, к тому времени пенсионеры вымрут,продать вообще будет проблематично, может быть, китайцев Азаров запустит, они оживят спрос...
//www.kvartal.ua/qsearch/?w=room&q=14405 8
//www.kvartal.ua/qsearch/?w=room&q=14296 6

//kharkov-realter.com.ua/flat/8714.htm
дешевле только даром

Цитата:

Deka, так вы же договаривайте уже мысль свою,уехать легально из Украины возможно лишь IT профи очень высокого класса.Ааа забыл ,еще можно грин карту штатовскую выиграть коли повезет.Или нелегалом до первого залета.Расскажите еще народу сколько лет нужно прожить там,чтобы получить ПМЖ,а до этого каждый год как на острие бритвы..Продлят рабочую визу али нет.Вот и получается,что купить-то недвигу за рубежом можно где-нибудь в зажопье,а попользоваться...

1) Это не совсем так. Я не Айтишник высокого уровня, вообще не айтишник. Да, врачам, учителям, военным, юристам, продавцам, бухгалтерам наверное не реально.
Нужно быть хорошим специалистом: финансы, инженер, архитектор, дизайнер, тд

2) в Швейцарии - 10 лет, в Германии - 5. Австралия - было 2 года (года три назад, вроде ужесточили).

Вообще кто хочет свалить просто - Австралия и Канада - вполне доступные программы иммиграции. Дают визу на пару лет, приезжай, прижился - оставайся. Не прижился - возвращайся...

Тоже самое про "по лезвию ножа" -не нужно драматизировать, это не вопрос жизни и смерти. да приятного мало в таком процессе ожидания (дадут пермит или нет, планировать что то долгосрочно не выходит): но по хорошему, если есть желание остаться это стимулирует: быть "лучше, сильнее, умнее". И с другой стороны "дадут - не дадут пермит", вот же проблема....живите себе, пока дают. Не дадут - будете что-то думать...вернее думать будет поздно, придется куда-то ехать

Цитата:

Считать бесполезно, т.к. от теплоотдачи домов зависит, а она разная. И от месности тоже зависит. И много от чего ещё.

Иззет, какой это жэк теплоотдачу считает и окружающий пейзаж, когда бамажки на оплату выписывает?
Я предложила для наглядности посчитать, скока спекулям с метра непроданного бетона каждый месяц платить. На реалте счастливые обладатели новостроек т_мм зимой по 15 гришек на метр у себя насчитали. За 2-х комнатную 75 метров нормально. Это не спекули, себе люди купили. Неприятно.

Цитата:

1) Это не совсем так. Я не Айтишник высокого уровня, вообще не айтишник. Да, врачам, учителям, военным, юристам, продавцам, бухгалтерам наверное не реально.
Нужно быть хорошим специалистом: финансы, инженер, архитектор, дизайнер, тд

2) в Швейцарии - 10 лет, в Германии - 5. Австралия - было 2 года (года три назад, вроде ужесточили).

Вообще кто хочет свалить просто - Австралия и Канада - вполне доступные программы иммиграции. Дают визу на пару лет, приезжай, прижился - оставайся. Не прижился - возвращайся...

Тоже самое про "по лезвию ножа" -не нужно драматизировать, это не вопрос жизни и смерти. да приятного мало в таком процессе ожидания (дадут пермит или нет, планировать что то долгосрочно не выходит): но по хорошему, если есть желание остаться это стимулирует: быть "лучше, сильнее, умнее". И с другой стороны "дадут - не дадут пермит", вот же проблема....живите себе, пока дают. Не дадут - будете что-то думать...вернее думать будет поздно, придется куда-то ехать

Вот вы мне нравитесь
А чего сидеть? Ули вам молодым, холостым? Зубную щетку, комп и носки чистые взял - и вперед. Не получилось - хоть двадцать раз можно переехать и переучиться. Вот обсядут потом дети и старики, откроете лавку какую-нибудь - жалеть будете, что не оторвались. Вернуться всегда успеете, ничего не потеряв. Только уехать-то многие едут, а вот возвращаться никто пока не сподобился.

Купчиха, хорошо, жек. (Хотя почему жек, разве не теплокомуненерго? Ну ладно...)
Я имел в виду, что тем, у кого инд. отопление, кто на верхнем этаже в угловой кв.ре, направленной на северо-восток и с видом очень далеко вдаль, с необшитыми утеплителем стенами - будет много больше платить за газ, чем утеплённому южанину на невысоком этаже в середине дома.
Ну а в целом, вы же думаю, согласны, что добывать в год 18 млрд. кубов газа, а жечь 30, докупая остальное по мировым ценам - то так же тоже долго продолжаться не могло..

Цитата:

Вот вы мне нравитесь
А чего сидеть? Ули вам молодым, холостым? Зубную щетку, комп и носки чистые взял - и вперед. Не получилось - хоть двадцать раз можно переехать и переучиться. Вот обсядут потом дети и старики, откроете лавку какую-нибудь - жалеть будете, что не оторвались. Вернуться всегда успеете, ничего не потеряв. Только уехать-то многие едут, а вот возвращаться никто пока не сподобился.

Да где то так. Если вдруг что, комп взял, все вещи в одну сумку влезут. Остальное выбросил, дешевле на новом месте купить... Из своего у меня есть матрац (и полотно к нему, или как это называется, типа каркас), себестоимость утилизации которого дороже его "остаточной" стоимости, ну или новому постояльцу можно "подарить" (если согласится). И есть надувной матрац и насос (влазит в рюкзак, если без ничего в новую квартиру попал). Конечно это тоже немного перегибы, но я не притязательный чел, мне вазы, картины и библиотека в доме пока не нужны. Квартира используется исключительно для ночлега. Но в европе многие так живут. Появление детей видимо немного меняет отношение к такой "мобильной" жизни. И конечно ситуации "Чужой среди чужих, и чужой среди Своих" тоже никто не отменял.
Просто, что касается рынка недвиги украинской, то проживая в европе, все меньше и меньше аргументов остается для ее приобретения, тем более по таким ценам

Обещаный страйк

всем привет... ... шо такое..? меня таки разбанили...? таки да...
и кто ето такой хароший-добрый зделав ето доооброе дело...
ну што... и на том спасибо... хотя есть у меня мысля пачиму разбанили...и надеюсь не тока миня... хи-хи...

Цитата:

всем привет... ... шо такое..? меня таки разбанили...? таки да...
и кто ето такой хароший-добрый зделав ето доооброе дело...
ну што... и на том спасибо... хотя есть у меня мысля пачиму разбанили...и надеюсь не тока миня... хи-хи...

А Зелене Пiтя уже всьо?

Цитата:

А Зелене Пiтя уже всьо?

так зелене питя ето - уЖос ... по вашему опредиленью...

Цитата:

так зелене питя ето - уЖос ... по вашему опредиленью...

Не то слово. Кошмарище!

Цитата:

Не то слово. Кошмарище!

Цитата:

хотя есть у меня мысля пачиму разбанили...и надеюсь не тока миня... хи-хи...

Кто-то открыл гробницу.
Спящие духи повылетали.
Ночь обещает быть интересной. (Наверное).

Цитата:

если такой спрос останетсЯ , то предложения хватит на десяток лет, к тому времени пенсионеры вымрут,продать вообще будет проблематично, может быть, китайцев Азаров запустит, они оживят спрос...
//www.kvartal.ua/qsearch/?w=room&q=14405 8
//www.kvartal.ua/qsearch/?w=room&q=14296 6

//kharkov-realter.com.ua/flat/8714.htm
дешевле только даром

Мечту в халяву трудно убить вы даже китайцами готовы манипулировать.

Цитата:

Да где то так. Если вдруг что, комп взял, все вещи в одну сумку влезут. Остальное выбросил, дешевле на новом месте купить... Из своего у меня есть матрац (и полотно к нему, или как это называется, типа каркас), себестоимость утилизации которого дороже его "остаточной" стоимости, ну или новому постояльцу можно "подарить" (если согласится). И есть надувной матрац и насос (влазит в рюкзак, если без ничего в новую квартиру попал). Конечно это тоже немного перегибы, но я не притязательный чел, мне вазы, картины и библиотека в доме пока не нужны. Квартира используется исключительно для ночлега. Но в европе многие так живут. Появление детей видимо немного меняет отношение к такой "мобильной" жизни. И конечно ситуации "Чужой среди чужих, и чужой среди Своих" тоже никто не отменял.
Просто, что касается рынка недвиги украинской, то проживая в европе, все меньше и меньше аргументов остается для ее приобретения, тем более по таким ценам

Не смешите на счет аргументов. Пока вы будете на надувном матрасе спать то вам и будущее будет рисоваться в других тонах. Вы постепенно становитесь эгоистом.

Цитата:

Не смешите на счет аргументов. Пока вы будете на надувном матрасе спать то вам и будущее будет рисоваться в других тонах. Вы постепенно становитесь эгоистом.

?? Если молодой человек живет в Швейцарии, спит на матрасе и не хочет покупать недвигу в Украине, он - типичный эгоист? Объясните.

Когда последний раз интересовались программами иммиграцию туда ?То что было года 3 и сейчас,разные вещи.Все ужесточилось.
Программы реальные,но лишь для спецов опять-таки..Ну и на реализацию и переезд всей семьи придется затратить около средней стоимости хором киевских.Ну и обождать годика 2,пока все доки будут готовиться.Получается ежели не прижиться там,то и на родине уже ничего ждать не будет.Кстати говоря ,не подскажите где спецы инженеры строители,архитекторы востребованы ??Всюду крыза в строительной индустрии..Ирлахи знакомые возвращаются после безрезультатных поисков работы в Австралии,ее и там нет,а у них язык английский родной.Жопа всюду,неужеле еще до кого недошло ??

Ну и че ??? Всю жизнь так ездить чтоль ?? Меня со студенческой жизни это в печенках сидит уже.Сколько вы раз сами-то переезжали в своей жизни? Завидовать нечему совершенно,могу вас смело заверить.

Цитата:

Так ето не спроса нет - возможности нет - не у всех конечно , кто то и ананасы ест . Ну к примеру В америке на икру спроса нет - не то чтобы возможности нет купить икру черную там крастную - в своем большинстве они ее не любят . Если уменьшить в три раза цену - полюбят ? врядли . Так и с квартирами Рынок недвиги просто будет ждать до того момента пока люди смогут заработать , одолжить , украсть нужную сумму

О да, Андрюша Именно так. Пишите свой труд на подобии "Капиталь":)))))

Цитата:

Deka, так вы же договаривайте уже мысль свою,уехать легально из Украины возможно лишь IT профи очень высокого класса.Ааа забыл ,еще можно грин карту штатовскую выиграть коли повезет.Или нелегалом до первого залета.Расскажите еще народу сколько лет нужно прожить там,чтобы получить ПМЖ,а до этого каждый год как на острие бритвы..Продлят рабочую визу али нет.Вот и получается,что купить-то недвигу за рубежом можно где-нибудь в зажопье,а попользоваться...

Конечно, это ж опасно, гораздо лучше бомжевать тут )))Там всегда хуже чем здесь, там страшно и оооочень опасно.