Дно рынка недвижимости и влияющие факторы

Цитата:

Я ж не настаиваю И потом будет опять конкурс прогнозов -там поглядим

Вы ж говорили, что с августа РОСТ, а я утверждаю обратное, поэтому и предложил пари !!!!!

Цитата:

1 год - Это слишком долгий отрезок времени, самое позднее , к концу весны 2011 года я куплю за любую цену и если к этому времени я куплю по сегодняшним ценам плюс-минус пару тысячь , то я сам себе поставлю аватарку и скажу себе, что я тупой хомяк и стану растишкой

Цитата:

Вы ж говорили, что с августа РОСТ, а я утверждаю обратное, поэтому и предложил пари !!!!!

Капитан , я сказал , чтобы меня записали в растишки сказал , я сказал что верю что сподвиги к росту начнутся с Августа - сказал , я говорил что спорю когда на 90% уверен - говорил , сейчас я уверен на 70-80 % , есть шанс ошибится на месяц - два - зачем мне рисковать ... хотя предложение очень заманчивое ... я еще подумаю

PS готовы поставить Аватарку против ящика пива ? В случае проигрыша я выставлю вам ящик пива ( Скорее Моней Ордер дешевле переслать -почем пиво сейчас ?) - хотя не в моив правилах спорить если не 90% , но для хорошего человека не жалко и проиграть

Цитата:

тратить деньги, на которые они хотели купить недвигу (вы забыли добавить)

вы когда будете оплачивать путевку так и скажите хозяину или в агенстве- интересна реакция людей. особено прикольно будет реакция в автосалоне когда собранные на жилье бабки уйдут на металл. дураку закон не писан.

Цитата:

Капитан , я сказал , чтобы меня записали в растишки сказал , я сказал что верю что сподвиги к росту начнутся с Августа - сказал , я говорил что спорю когда на 90% уверен - говорил , сейчас я уверен на 70-80 % , есть шанс ошибится на месяц - два - зачем мне рисковать ... хотя предложение очень заманчивое ... я еще подумаю

Да не кипятись ты, Эндрю, я подожду, когда ты созреешь

Цитата:

1 год - Это слишком долгий отрезок времени, самое позднее , к концу весны 2011 года я куплю за любую цену и если к этому времени я куплю по сегодняшним ценам плюс-минус пару тысячь , то я сам себе поставлю аватарку и скажу себе, что я тупой хомяк и стану растишкой

кстати я с вами солидарен в отношении времени. к лету 11го будет ясна общая картина тех реформ и ситуации в стране. цены в грн могут даже вырости в столице а аренда в гривне точно не упадет. долар выйдет к 8.2 до 8.6.

Цитата:

1. кстати я с вами солидарен в отношении времени. к лету 11го будет ясна общая картина тех реформ и ситуации в стране.

2. цены в грн могут даже вырости в столице а аренда в гривне точно не упадет. долар выйдет к 8.2 до 8.6.

1. Именно так ! Вот поэтому я и говорю, что если к лету 2011 года ничего не изменится, то буду покупать

2. С учетом скорости печатания гривны, то в гривне цена может и вырасти как на аренду, так и на проаджу, а в долларе , скорей всего, упадет .

Цитата:

Спор ? Условия те же подпись у проигравшего по выбору выигравшего !!!

А в чем спор то? В том будет ли вторая волна?

Цитата:

А в чем спор то? В том будет ли вторая волна?

Да Эндрю странный какой-то, говорит что с августа начнется рост цен на недвигу, я предложил ему поспорить на аватарку "АЛЕНЯ" , что концу года цены просядут , так он отказался

Цитата:

Да Эндрю странный какой-то, говорит что с августа начнется рост цен на недвигу, я предложил ему поспорить на аватарку "АЛЕНЯ" , что концу года цены просядут , так он отказался

Капитан См пост с пивом

Сентрах спор про продажи в США в июле по сравнению с маем

Цитата:

Капитан См пост с пивом

Ну не заметил редактирование - пардоньте

Цитата:

Сентрах спор про продажи в США в июле по сравнению с маем

Причем здесь США , мы говорим за Украину

Цитата:

готовы поставить Аватарку против ящика пива ? В случае проигрыша я выставлю вам ящик пива ( Скорее Моней Ордер дешевле переслать -почем пиво сейчас ?) - хотя не в моив правилах спорить если не 90% , но для хорошего человека не жалко и проиграть

Эндрю, славяне не продаются, а тем более за пиво - это для меня унизительно .

Аватарка против аватарки - идет ?

Цитата:

Ну не заметил редактирование - пардоньте
Причем здесь США , мы говорим за Украину



Эндрю, славяне не продаются, а тем более за пиво - это для меня унизительно .

Аватарка против аватарки - идет ?

Капитан , спор про продаж в СШа относится к постам Сентракса , не обращайте внимания...
Аватарка спор на год
Пиво против Аватарки , вас много я один , поетому мне аккуратней надо быть ... да -да , нет - нет .
Ладно давайте тогда определимся - 10% падения даете ? Если да я спорю на Аватарку что падения такого не будет

В общем, типа вестей с полей- в метро активно рекламируются
-квартиры в Вишневом от 35.000 у.е.
-квартры в обьекте по Харьковскому шоссе, 19-а (недостроеннные секции скорее всего) за 35.000 у.е.
-"квартиры в Бориспольском р-не от 15.000 у.е."

Стельмах и Ивченко прогнозируют рост грн. как думаете, реально? Вообще-то Ивченко прогнозировал еще весной теперешний курс... Может уже с МВФ договорились? При этом директор КГС в интервью сказал, что в 12-м году будет активно снижаться цена за счет отмены НДС, а Северная Коре требует от США кажется 56 млрд. (миллиардов) зеленых бамажек компенсации за раздел на две Кореи)
Это то, что я смог вспомнить за последние пару тройку дней.

А, да! Чуть не забыл, OTP банк активнейшим образом занялся цессией-это когда право требования платежа по кредиту передается кому-то другому, а не банку, причем можно без разрешения кредитчика, сорри за простоту) На сайте очень много майна всякого, так что если чувствуете силу, то дерзайте)))

Цитата:

Капитан , спор про продаж в СШа относится к постам Сентракса , не обращайте внимания...
Аватарка спор на год
Пиво против Аватарки , вас много я один , поетому мне аккуратней надо быть ... да -да , нет - нет .
Ладно давайте тогда определимся - 10% падения даете ? Если да я спорю на Аватарку что падения такого не будет

Хм... вообще-то, учитывая ставку в Украине по текущему счету, даже если цена останется на текущем уровне в течение года, то это уже падение на 15%!!!
Т.е. реальное падение с июня 2009 по июнь 2010 уже не меньше 15%! Если же считать с июня 2009 до июня 2011, то будет уже 30%!!!

Цитата:

Да Эндрю странный какой-то, говорит что с августа начнется рост цен на недвигу, я предложил ему поспорить на аватарку "АЛЕНЯ" , что концу года цены просядут , так он отказался

Ну, так с августа-сентября хотелки вверх полезут, это точно. Студенты ж приезжают, покупатели с морей летят, как тут не поднять...

Цитата:

а Северная Коре требует от США кажется 56 млрд. (миллиардов) зеленых бамажек компенсации за раздел на две Кореи)
Это то, что я смог вспомнить за последние пару тройку дней.

65 триллионов долларов

Цитата:

65 триллионов долларов

А, простите...я тихо офигиваю...

Цитата:

Хм... вообще-то, учитывая ставку в Украине по текущему счету, даже если цена останется на текущем уровне в течение года, то это уже падение на 15%!!!
Т.е. реальное падение с июня 2009 по июнь 2010 уже не меньше 15%! Если же считать с июня 2009 до июня 2011, то будет уже 30%!!!

Котейко,

Ставки , инфляция, амортизация, скрытый доход , аренда за год , все оставляем в стороне для чистоты експеримента - голая цена а вернее индекс за неимением другого мерила

Цитата:

1. Именно так ! Вот поэтому я и говорю, что если к лету 2011 года ничего не изменится, то буду покупать

2. С учетом скорости печатания гривны, то в гривне цена может и вырасти как на аренду, так и на проаджу, а в долларе , скорей всего, упадет .

1+2 = в этом году нужно гасить массу долгов в 4кв а в 11м нужно уже гасить мвфу больше сотки лимонов долга с 08 года тока %. курс удержат а вот цену на активы удержит тока спрос.

Цитата:

В общем, типа вестей с полей- в метро активно рекламируются:
-квартиры в Вишневом от 35.000 у.е.
-квартры в обьекте по Харьковскому шоссе, 19-а (недостроеннные секции скорее всего) за 35.000 у.е.
-"квартиры в Бориспольском р-не от 15.000 у.е."

Да, видел то-же. Борисполь 30 км от Киева, а Вишневое фактически Киев уже.
Домики по 30 и 50 тыс так-же имеются