ЖК "Династия", ул. Василия Липковского, 37г - "Ковальская"

Цитата "Pilimen":

За такий кеш і " слабенький " ремонт можливо зробити і здавати )

Цитата "Vitorios":

Приветствую всех решительных (решившхся стать) инвесторов. Рассматривал для себя возможность инвестирования. Прочел весь форум. Настораживают риски по поводу ввода в эксплуатацию из-за нарушили и по сан нормам (малая площадь при плотной застройке и заселенности), это коллектор с речкой. Что может вылиться в проблемы, начиная от ввода в эксплуатацию - для примера "элегант" Построен х.з. когда, но до сих пор не введен в эксплуатацию из-за многочисленных нарушений. В итоге дом трещит по швам, холодно, плесень, очень дорогая комнатка, потому как строй объект деюре.
И заканчивая тем, что есть риски возникневения аварийных ситуаций со всеми вытекающими. Понимаю всех, кто уже инвестировал, и кого сейчас такие разговоры будут лишний раз драконить. Но с другой стороны - игнорирование рисков и их отсутствие - не одно и то же. А покупка жилья - это не за хлебушком сходить, во всяком случае для меня. В любом серьёзном деле риски, их последствия и способы решения оных стараюсь просчитывать на начальном этапе.

Цитата "DinHome":

Vitorios еще один из свиты Руденко?

Цитата "Anisim2":

Нет, боже упаси
Просто дружу с математикой.

Цитата "Vitorios":

С тем, что практически каждый новострой имеет судебные тяжбы придется согласиться. Причин возникневения исков множество. Исходя из работы системы, огромное количество из них носят коррупционный характер, причем как соторны гос органов, так и со стороны банально вымогателей, в том числе и жильцов соседних домов.
А что Вы скажете по поводу коллектора и реки Мокрая. Свечки в 16-25 этажей - это серьезная нагрузка. Было бы интересно знать обоснованное мнение инженеров, проектировавших объект. Хорошо, если дело ограничится влагой внизу, плесенью - что уже менее приятно. А если проседает конструкции на грунте... дальше последствия представителем без труда. Что тогда? Кто несет за это ответственность? Каковы гарантия застройщика, инвестиционного фонда? Кто-то может объективно ответить на эти вопросы? Кстати сюда же вопрос по талым и дождевым водам, поскольку стройка в яме.

Цитата "Vitorios":

Joiv, как давно Вы стали здесь инвестором?

Цитата "Joiv":

две недели назад стал инвестором. Вопросы выше тоже интересны, нужно будет узнать про коллектор и реку, на сколько это правда.

Цитата "auroka":

А ничего что коллектор мокрой находится более за пол километра от стройки, судя по-картам, информации с википедии, блогам дигеров с их фото и прочее, это все есть на форуме.

Цитата "Vitorios":

По указанным выше на форуме координатам в Википедии не смог определить где находится река.
Вот это сообщение :
uroka↓ 11.07.2017 00:55
Круглякова писал(а):
Построили на коллекторе,который собрал русло реки Мокрой,нарушили его и теперь жители на Липковского 37 а уже жалуются на сырость, а куда пойдет вода дальше?


Мокрая находится чу-чуть не в этом месте, wikipedia подтверждает:
uk.wikipedia.org/wiki/Мокра_(притока_Либ еді)

Можно какие-то доказательства? Факты? Хоть что-то?

Но вот какое описание удалось найти мне:
"Мокрая (река). Подземная.
Правый приток Лыбеди. Почти полность закрыта в коллектор в 1980 году, в процесе строительства ЖД и застройке близлежашего района. Несмотря на это довольно полноводная речка, берущая свой исток в Кучмином Яру, у Батыевой горы, и течет под улицей Кудряшова, проходит под ЖД путями, выходит на поверхность, снова заходит в две трубы и через метров десять впадает в Лыбедь. Река Мокрая имеет неизвестный приток под улицей Механизаторов.
Неожиданности (коллектор). Подземный.
Правый приток Лыбеди. Имеет открытые участки, впадает в Лыбедь трубой. Сохранился старинный участок. Историческое название ручья неизвестно"
Более подробно вот по этой ссылке:
https://kiev-maps.io.ua/s411003/reki_kieva

Цитата "Vitorios":

С тем, что практически каждый новострой имеет судебные тяжбы придется согласиться. Причин возникневения исков множество. Исходя из работы системы, огромное количество из них носят коррупционный характер, причем как соторны гос органов, так и со стороны банально вымогателей, в том числе и жильцов соседних домов.
А что Вы скажете по поводу коллектора и реки Мокрая. Свечки в 16-25 этажей - это серьезная нагрузка. Было бы интересно знать обоснованное мнение инженеров, проектировавших объект. Хорошо, если дело ограничится влагой внизу, плесенью - что уже менее приятно. А если проседает конструкции на грунте... дальше последствия представителем без труда. Что тогда? Кто несет за это ответственность? Каковы гарантия застройщика, инвестиционного фонда? Кто-то может объективно ответить на эти вопросы? Кстати сюда же вопрос по талым и дождевым водам, поскольку стройка в яме.

"Активисты расчистили исток реки Мокрой в Соломенском парке
Подробнее: //bigkiev.com.ua/content/aktivisty-rasch istili-v-solomenskom-parke-odin-iz-istok ov-reki-mokraya"
//bigkiev.com.ua/content/aktivisty-rasch istili-v-solomenskom-parke-odin-iz-istok ov-reki-mokraya

Цитата "auroka":

Нашел еще такое:
//www.epochtimes.com.ua/novyny-kyyeva/ky yanyn-mapu-prytok-richky-lybid-121792

Судя по-этому: ЖК Соло Парк, Изумрудный, Времена Года, стоят реально возле коллекторов и ничего