Стоит ли сейчас покупать недвижимость?

Uncle Billy

Жадность и еще раз жадность. После паранойя. Что кляті злидні неудачники клевещут в интернетах, чтоб сбить цену на их "святой кивеский недвиж" и таким образом хотят "надуть" великих инвесторов.

Видать ждут пока хуйло до талого добьет инфру, бусификатори добусярат пацанов, а молодняк спетляет на велфєр, ну а после заедет бохатий клиент с Индии с Бангалдешем и тогда ух заживем.

Сегодня хуйло утвердит на встрече мирный план так-то. Про это уже все давно знают, они с Трампом закорешились и он не будет подставлять так своего друга. То есть буквально со следующей недели скорее всего мы увидим рост цен недвижимости такой которого еще история не видала. Тут еще 2 млн грн в придачу, сегодня толпы военных подали заявки на эту сумму.
Для всех фанатов "бакса по 100" могу сразу сказать - ничего подобного не будет, ЗВР достаточно у нас чтобы такого сценария не допустить.

Jasamba

Сегодня хуйло утвердит на встрече мирный план так-то. Про это уже все давно знают, они с Трампом закорешились и он не будет подставлять так своего друга. То есть буквально со следующей недели скорее всего мы увидим рост цен недвижимости такой которого еще история не видала. Тут еще 2 млн грн в придачу, сегодня толпы военных подали заявки на эту сумму.

Для всех фанатов "бакса по 100" могу сразу сказать - ничего подобного не будет, ЗВР достаточно у нас чтобы такого сценария не допустить.

Вопрос к ждунам. На основании ЧЕГО вы считаете, что окончание войны приведёт к удорожанию недвижимости? Проведите хоть какую-то логическую цепочку. 

Президент Франції Еммануель Макрон заявив, що на даному етапі повного мирного плану щодо припинення російсько-української війни не існує Джерело: https://censor.net/ua/n3588059.   А без повного і котрий влаштує нас і не митих, це ні про що. Війна триває. Причин для зростання цін на житло нема, з кожним масовим обстрілом столиці (русня може робити 1-2 на тиждень) недвига дешевшає.  +  Пітун затвердив Федеральний бюджет Росії на 2026 рік, у якому майже 40% усіх видатків спрямовано на армію та силові структури. Джерело: https://censor.net/n3587973. навряд це схоже на планування закінчення війни...

І на кінець "Київ і надалі відмовляється поступатися Донбасом, на чому наполягає Кремль. Росія ж, своєю чергою, не погоджується на жодну форму перемир’я." (С)

Людына

Вопрос к ждунам. На основании ЧЕГО вы считаете, что окончание войны приведёт к удорожанию недвижимости? Проведите хоть какую-то логическую цепочку. 

GasGlock

Президент Франції Еммануель Макрон заявив, що на даному етапі повного мирного плану щодо припинення російсько-української війни не існує Джерело: https://censor.net/ua/n3588059.   А без повного і котрий влаштує нас і не митих, це ні про що. Війна триває. Причин для зростання цін на житло нема, з кожним масовим обстрілом столиці (русня може робити 1-2 на тиждень) недвига дешевшає.  +  Пітун затвердив Федеральний бюджет Росії на 2026 рік, у якому майже 40% усіх видатків спрямовано на армію та силові структури. Джерело: https://censor.net/n3587973. навряд це схоже на планування закінчення війни...

Ну, Макрон то звісно показник :)
Як сказав так і буде. Він же у нас "експерт".

Віткофф та Путін обговорювали кілька варіантів плану щодо врегулювання війни в Україні, однак компромісу не досягнуто(с)  🤡 jasamba ти б закінчував з геополітикою та прогнозуванням закінчення війни ! Відомо, що перед зустріччю російський диктатор Володимир Путін змусив делегацію зі США очікувати, виступаючи на інвестиційному форумі - це, схоже, стало звичним методом для глави Кремля. Подібні тактики затримки він застосовував і раніше, поєднуючи їх із плануванням інших заходів з метою здобути психологічну перевагу під час переговорів.(с) Плєшивий в ...уй не ставить приїхавшу гопоту з їх пропозицією. Війна триває.

Jasamba

Иностранцы снова скупают украинскую недвижимость: как это изменит цены и аренду

Инвесторы не тупые, они прекрасно понимают что будет в будущем. Если они готовы вкладывать миллионы сюда, то значит на что-то надеятся, и явно что-то с рынком будет в лучшую сторону.

Слишком пафосное название статьи для нескольких клиентов из ЕС)))

Jasamba

Иностранцы снова скупают украинскую недвижимость: как это изменит цены и аренду

Инвесторы не тупые, они прекрасно понимают что будет в будущем. Если они готовы вкладывать миллионы сюда, то значит на что-то надеятся, и явно что-то с рынком будет в лучшую сторону.

Не смешите мои тапочки. То что Фима Рабинович из Хайфы купил двушку в Бердычеве для тёти Сары, ещё ни о чём не говорит.

Bubbles

Как изменится стоимость недвижимости в долларах в Киеве в 2026

Согласно прогнозам экспертов, в 2026 году ожидается рост стоимости недвижимости в Киеве в долларовом эквиваленте. Различные источники указывают на продолжение тенденции к подорожанию жилья на фоне стабилизации рынка и восстановления спроса.

 Основные прогнозы и факторы:

• Рост цен: Ожидается, что цены на первичное жилье в Киеве вырастут в среднем на 15-20% в течение 2026 года. Также предполагается рост цен и на вторичном рынке.
  
• Стабилизация рынка: Полная стабилизация рынка жилой недвижимости в Киеве прогнозируется не ранее 2026 года. Это создаст условия для более активного повышения цен продавцами.
  
• Факторы влияния: На рост цен будут влиять несколько ключевых факторов, включая сокращение количества новых жилых комплексов, значительную международную финансовую помощь Украине в 2026 году, что укрепит уверенность на валютном рынке, и постепенное восстановление экономики.
  
• Возможные исключения: Для некачественного жилья или определенных сегментов рынка возможно незначительное снижение цен (около 5%), однако общая тенденция будет восходящей.
  
   Таким образом, общая стоимость недвижимости в долларах в Киеве в 2026 году, скорее всего, увеличится.
  
• ИИ может ошибаться. Советуем проверять его ответы.
  

Товарищ Пузырь, с тем же успехом вы можете сходить в казино, попросить запустить рулетку, и спросить у ИИ, что выпадет, черное или красное? Кстати, а что там ИИ писал по поводу недвижимости в Киеве в январе 2022го? отож. Пользуйтесь естественным интеллектом, если таковой имеется.

GasGlock

Віткофф та Путін обговорювали кілька варіантів плану щодо врегулювання війни в Україні, однак компромісу не досягнуто(с)  🤡 jasamba ти б закінчував з геополітикою та прогнозуванням закінчення війни ! Відомо, що перед зустріччю російський диктатор Володимир Путін змусив делегацію зі США очікувати, виступаючи на інвестиційному форумі - це, схоже, стало звичним методом для глави Кремля. Подібні тактики затримки він застосовував і раніше, поєднуючи їх із плануванням інших заходів з метою здобути психологічну перевагу під час переговорів.(с) Плєшивий в ...уй не ставить приїхавшу гопоту з їх пропозицією. Війна триває.

Ви під дурня косите? "Віткофф та Путін обговорювали кілька варіантів плану щодо врегулювання війни в Україні, однак компромісу не досягнуто(с)"
Там все в кулуарах домовляється, я вам відкрию зараз таку таємницю, тільки тсс, нікому - Україна фактично навіть не є стороною мирних переговорів. Те що вирішать США та рашка, нас просто поставлять перед фактом. Правда от це взагалі не секрет якщо чесно.

Давайте лучше футбол пообсуждаем. Или погоду. Или когда война закончится. Форум же по недвижимости, не недвижимость же тут обсуждать, в конце-концов...

Людына

Вопрос к ждунам. На основании ЧЕГО вы считаете, что окончание войны приведёт к удорожанию недвижимости? Проведите хоть какую-то логическую цепочку. 

Jasamba

А если серьезно то факторов завались

1. Внутренний спрос. Многие ВПО которые сейчас выжидают ринутся покупать жилье, потому что угрозы уже не будет. Тем более что государство даст по 2 млн грн на это.

2. Иностранные инвесторы ринутся. Украина прямо клондайк - в столице цена квадратного метра на уровне любого приморского села в Болгарии. Это халява.

3. Возврат тех кто за границей. Не вернутся сами - Европа пинок под зад даст

4. Девелоперы возобновят строительство проектов

5. В Украину уже заезжают разные там индусы, арабы, бангладешцы и иже с ними. А им тоже жить где-то надо.

Причем 80% всех сделок будут совершаться в Киеве как единственном городе Украины где есть хоть какая-то жизнь и цивилизация. 10% ставлю на Одессу, правда там как таковой цивилизации нет, скорее ради отдыха. ради жизни никто покупать в здравом уме не будет просто потому что в Киеве зарплаты в 2 раза выше.

1. Государство даст. А потом догонит и ещё раз даст. Таким как ты минимум два раза. Готовьте карманы, друже)

2. Инвесторы ринутся. Что может быть привлекательнее страны с разрушенной инфраструктурой, подсевшим на ненависть населением, послевоенным криминалом, неразрешенной коррупцией и неизбежным следующим витком войны? 

3. Из-заграницы вернутся исключительно те кто сидел 4 года на пособии(и немного подворовывал по-местному). И потребуют компенсацию за потерянные лучшие годы. Работающие и тем более обеспеченные -получат трудовые-стуленческие визы(или уже подались на гражданство). Мне отсюда как-то виднее, я интересуюсь не только чем живут мои любимые барыги-спекулотники в Украине.

4. А за какие деньги девелоперы начнут строить? Снова УКО-пирамиды?  Или ожидаете золотой дождь с переменными посадками коррумпированных чиновников? Сомневаюсь. Люди в Украине особо не изменились, стали злее разве что(посмотрите сколько дизлайков хотя бы на этой странице, когда станет не понятно, кого теперь ненавидеть, они же начнут грызть глотки друг дружке. Вероятность гражданской войны в ближайшие 5 лет после пепемирия в Украине я оцениваю в 40 процентов)

5. Бангладешцы? Я был месяц назад в Непале и Индии. В арабских странах типа Египта тоже был. Если эти люди привезут с собой все особенности менталитета, то весь Киев превратится в одну забитую станцию аэрации, а вы утонете в луже дерьма где-то в районе Печерска. 

Людына

1. Государство даст. А потом догонит и ещё раз даст. Таким как ты минимум два раза. Готовьте карманы, друже)

2. Инвесторы ринутся. Что может быть привлекательнее страны с разрушенной инфраструктурой, подсевшим на ненависть населением, послевоенным криминалом, неразрешенной коррупцией и неизбежным следующим витком войны? 

3. Из-заграницы вернутся исключительно те кто сидел 4 года на пособии(и немного подворовывал по-местному). И потребуют компенсацию за потерянные лучшие годы. Работающие и тем более обеспеченные -получат трудовые-стуленческие визы(или уже подались на гражданство). Мне отсюда как-то виднее, я интересуюсь не только чем живут мои любимые барыги-спекулотники в Украине.

4. А за какие деньги девелоперы начнут строить? Снова УКО-пирамиды?  Или ожидаете золотой дождь с переменными посадками коррумпированных чиновников? Сомневаюсь. Люди в Украине особо не изменились, стали злее разве что(посмотрите сколько дизлайков хотя бы на этой странице, когда станет не понятно, кого теперь ненавидеть, они же начнут грызть глотки друг дружке. Вероятность гражданской войны в ближайшие 5 лет после пепемирия в Украине я оцениваю в 40 процентов)

5. Бангладешцы? Я был месяц назад в Непале и Индии. В арабских странах типа Египта тоже был. Если эти люди привезут с собой все особенности менталитета, то весь Киев превратится в одну забитую станцию аэрации, а вы утонете в луже дерьма где-то в районе Печерска. 

Чувак, я еще до войны был по делам в Мумбаи. Город дно полное, в говне фактически тонет. В прямом смысле слова дер*мо по улицам течет, и коровы ср*т. Население индиффирентное ко всему, даже ничего не пытается улучшить в своей жизни. И это не мешает тому чтобы там рынок недвижимости стабильно дорожал и спрос был высокий.
А Киев конфетка по сравнению с Мумбаи, вылизан во всех отношениях. Так что это не показатель вообще.
Насчет денег - или россйиские активы конфискуют или кредит дадут. ЕС нас не кинет, они уже давно заявили что поддерживать будут до конца.
Насчет инвесторов. Главное правило инвестора - скупи где халява чтобы потом продать дороже. Да, Украина сейчас не сахар, но у нее есть то чего нет например у многих африканских стран - перспективы. Украина территориально в выгодном месте - центр Европы, а стало быть сюда уже выгодно вкладывать хотя-бы по этому признаку. Рынок все порешает и экономика восстановится.

Jasamba

Чувак, я еще до войны был по делам в Мумбаи. Город дно полное, в говне фактически тонет. В прямом смысле слова дер*мо по улицам течет, и коровы ср*т. Население индиффирентное ко всему, даже ничего не пытается улучшить в своей жизни. И это не мешает тому чтобы там рынок недвижимости стабильно дорожал и спрос был высокий.

А Киев конфетка по сравнению с Мумбаи, вылизан во всех отношениях. Так что это не показатель вообще.

Насчет денег - или россйиские активы конфискуют или кредит дадут. ЕС нас не кинет, они уже давно заявили что поддерживать будут до конца.

Насчет инвесторов. Главное правило инвестора - скупи где халява чтобы потом продать дороже. Да, Украина сейчас не сахар, но у нее есть то чего нет например у многих африканских стран - перспективы. Украина территориально в выгодном месте - центр Европы, а стало быть сюда уже выгодно вкладывать хотя-бы по этому признаку. Рынок все порешает и экономика восстановится.

Цитата недели: "Да, Украина сейчас не сахар, но у нее есть то чего нет например у многих африканских стран - перспективы". 

"Херсонська ТЕЦ після обстрілів зупинила роботу: місто заходить у зиму з найгіршим сценарієм"

Первая ласточка плохого развития событий... И сколько там стоит недвижимость? Дорожает в разы?  

Jasamba

Чувак, я еще до войны был по делам в Мумбаи. Город дно полное, в говне фактически тонет. В прямом смысле слова дер*мо по улицам течет, и коровы ср*т. Население индиффирентное ко всему, даже ничего не пытается улучшить в своей жизни. И это не мешает тому чтобы там рынок недвижимости стабильно дорожал и спрос был высокий.

А Киев конфетка по сравнению с Мумбаи, вылизан во всех отношениях. Так что это не показатель вообще.

Насчет денег - или россйиские активы конфискуют или кредит дадут. ЕС нас не кинет, они уже давно заявили что поддерживать будут до конца.

Насчет инвесторов. Главное правило инвестора - скупи где халява чтобы потом продать дороже. Да, Украина сейчас не сахар, но у нее есть то чего нет например у многих африканских стран - перспективы. Украина территориально в выгодном месте - центр Европы, а стало быть сюда уже выгодно вкладывать хотя-бы по этому признаку. Рынок все порешает и экономика восстановится.

"Европа нам поможет". 1927 год, "12 стульев". 100 лет прошло, ничего не изменилось. Осень закончилась кстати, где мир?