Стоит ли сейчас покупать недвижимость?

KristianoVieri

так только Киев и обстреливают по несколько раз в день. странные рассуждения у вас.

За последнюю неделю множество харьковчан, одесситов и тернопольчан приехали в Киев, потому что у них ПВО не справляется, а у нас с этим все хорошо. Обломки иногда летают, ну то такое. А у них бахкает так что огого, страшно находиться, все в истерике. вот и едут сюда.

Ninnos15

За последнюю неделю множество харьковчан, одесситов и тернопольчан приехали в Киев, потому что у них ПВО не справляется, а у нас с этим все хорошо. Обломки иногда летают, ну то такое. А у них бахкает так что огого, страшно находиться, все в истерике. вот и едут сюда.

Слишком толсто.
Такое чувство, что "людина" создаёт фейки и пишет чушь, чтобы его маняфантазии на этом фоне смотрелись куда приятней. 

Ninnos15

За последнюю неделю множество харьковчан, одесситов и тернопольчан приехали в Киев, потому что у них ПВО не справляется, а у нас с этим все хорошо. Обломки иногда летают, ну то такое. А у них бахкает так что огого, страшно находиться, все в истерике. вот и едут сюда.

Фартасис, куда делось ваше чувство юмора? Раскажите лучше как вам в Польщі?  Не появилаь ли новая спадщина в Щецене? Прибывают ли новые шахтёры? Остались ли  у вас там батареи Patriot либо вы нашими пользуетесь?

KSerhiy

Слишком толсто.

Такое чувство, что "людина" создаёт фейки и пишет чушь, чтобы его маняфантазии на этом фоне смотрелись куда приятней. 

Трудно найти черного кота в темной комнате, особенно если его нет. Вы ещё напишите что я лично обстреливаю Киев и вообще затеял войну исключительно чтобы снизить на пару тысяч стоимость вашей бесценной халупы.

Людина

НовОсёл, а зачем вы пишите свои посты? Вы ведь даже не барыга судя по полной безграмотности. Купили несколько метров в центре Киева(голубая мечта детства?) а теперь зашли на форум чтобы хоть кто-то подтвердил что вы не НовОсёл? Это был ваш выбор, чего теперь уже сомневаться.

я не купила в центре.Нику лет 10,если не больше. Никаких барыг нет, их не существует уже.вы застряли в нулевых,когд выгодно было перепродавать,брать на котловане .Тут кто-то что-то продает с целью перепродажи?вы о чем?у вас глюки?

Ninnos15

За последнюю неделю множество харьковчан, одесситов и тернопольчан приехали в Киев, потому что у них ПВО не справляется, а у нас с этим все хорошо. Обломки иногда летают, ну то такое. А у них бахкает так что огого, страшно находиться, все в истерике. вот и едут сюда.

вранье.Никто никуда не выезжал.Те,кто раньше выехал в ЕС, там и сидят.некоторые вернулись.В Киев никто не ломится.куча харьковчан знакомых.У вас методичка сломалась, судя из того,что пишете.Шныряете по форумах,сидите в рф,какая там Чехия.Попадались на ютубе видео, где выкладывают дома на продажу в Украине.Даже по селам.В комментах руссофашисты тусят под каждым видео.такое ощущение,что они всерьез присматривают себе жилье,твари .Что можно по дешевке прикупить в Украине на будущее.Чем дешевле домик-тем больше слюней пусскает российская нищета.

Новосел

вранье.Никто никуда не выезжал.Те,кто раньше выехал в ЕС, там и сидят.некоторые вернулись.В Киев никто не ломится.куча харьковчан знакомых.У вас методичка сломалась, судя из того,что пишете.Шныряете по форумах,сидите в рф,какая там Чехия.Попадались на ютубе видео, где выкладывают дома на продажу в Украине.Даже по селам.В комментах руссофашисты тусят под каждым видео.такое ощущение,что они всерьез присматривают себе жилье,твари .Что можно по дешевке прикупить в Украине на будущее.Чем дешевле домик-тем больше слюней пусскает российская нищета.

Когда заканчиваются аргументы, легче всего кого-то обвинять что на РФ работает. Не вы первый и не вы последний так делаете.

Новосел

вранье.Никто никуда не выезжал.Те,кто раньше выехал в ЕС, там и сидят.некоторые вернулись.В Киев никто не ломится.куча харьковчан знакомых.У вас методичка сломалась, судя из того,что пишете.Шныряете по форумах,сидите в рф,какая там Чехия.Попадались на ютубе видео, где выкладывают дома на продажу в Украине.Даже по селам.В комментах руссофашисты тусят под каждым видео.такое ощущение,что они всерьез присматривают себе жилье,твари .Что можно по дешевке прикупить в Украине на будущее.Чем дешевле домик-тем больше слюней пусскает российская нищета.

Вы три раза написали один и тот же пост для пущей убедительности? Не убедили. 

Некоторые агенства по недвижимости, блавесты, паркланы дают примерно одинаковую статистику по ценам в Киеве на жилье: январь 2022: 2,02-2,04 тыс$ за кв. метр; август 2022 1,93-1,95; январь-апрель 2023 1,87-1,89; май 2023 1,89-1,90; июнь 2023 1,94-1,95.

Bubbles

Некоторые агенства по недвижимости, блавесты, паркланы дают примерно одинаковую статистику по ценам в Киеве на жилье: январь 2022: 2,02-2,04 тыс$ за кв. метр; август 2022 1,93-1,95; январь-апрель 2023 1,87-1,89; май 2023 1,89-1,90; июнь 2023 1,94-1,95.

Так и есть, цена практически не упала. 

Были единичные сделки со скидками вплоть до -50, а в основном торг возможен на 5-10%.

С чего бы падать цене, если уровень жизни даже почти не упал, а спрос вырос в разы за счёт переселенцев и спекулянтов которые сейчас все подряд скупают, чтобы сдавать в аренду.

В мае ещё работа ПВО показала что Киев самый безопасный город, ни одного прилета. Спрос будет расти и дальше, а за ними и цены.

P. S. Жалко людей погибших, оказались не в том месте не в то время. Но это ничего не изменит, шанс умереть в той же Одессе или Днепре куда выше. Поэтому спрос так и будет ориентирован на Киев, и рост цен уже не остановить. Если вы не купили ничего, то пора уже.

Bubbles

Некоторые агенства по недвижимости, блавесты, паркланы дают примерно одинаковую статистику по ценам в Киеве на жилье: январь 2022: 2,02-2,04 тыс$ за кв. метр; август 2022 1,93-1,95; январь-апрель 2023 1,87-1,89; май 2023 1,89-1,90; июнь 2023 1,94-1,95.

Благовест и ParkLane это одни из лучших агентств недвижимости, с которыми мне приходилось работать. Мастера своего дела. На них почему-то Дмитрий зуб точит (местный риелтор, иногда пишет тут посты), может когда-то клиентов увели у него ... фиг знает. Ну то их проблемы личные, и не собираюсь вдаваться в них.

Ninnos15

Так и есть, цена практически не упала. 

Были единичные сделки со скидками вплоть до -50, а в основном торг возможен на 5-10%.

С чего бы падать цене, если уровень жизни даже почти не упал, а спрос вырос в разы за счёт переселенцев и спекулянтов которые сейчас все подряд скупают, чтобы сдавать в аренду.

В мае ещё работа ПВО показала что Киев самый безопасный город, ни одного прилета. Спрос будет расти и дальше, а за ними и цены.

P. S. Жалко людей погибших, оказались не в том месте не в то время. Но это ничего не изменит, шанс умереть в той же Одессе или Днепре куда выше. Поэтому спрос так и будет ориентирован на Киев, и рост цен уже не остановить. Если вы не купили ничего, то пора уже.

Человек прямо в ударе, посты творит как горячие пирожки))) Не Фарситис ли вернулся к нам?

Ninnos15

Рынок недвижимости в Украине это отдельная история. Поверьте, я имею опыт в этом деле.

Если все дорожает вокруг и поднять цены на квартиры - никуда не денутся очереди. 

Как ведет себя типичный немец или француз в ситуации если стоимость квадратного метра больше его среднемесячной зарплаты, а ипотеку взять не представляется возможным? Правильно, он уходит в аренду до тех пор пока (одно из трех или несколько или все сразу даже): а) зарплата позволит накопить, б) зарплата позволит взять в ипотеку, в) цены снизятся.

Что в этой ситуации делает житель нашей страны? Правильно, начинает урезать себя по полной, начинает побираться по родственникам, банкам, но соберет нужную сумму и купит. Он не готов арендовать долго ни при какой ситуации. Благодаря такому менталитету мы можем не бояться и поднимать цены, все равно купят.

По банкам выше написали. Ипотеки по факту в Украине нет. Побираться по родственникам? Богатых родственников в Украине всё меньше. Насчёт менталитета "пусть в долгах зато своё"- да, есть такая национальная болезнь. Но покупательная возможность тает, а после окончания боевых действий приток бесплатной валюты однозначно прекратится, а нац.долг будет такой что и внуки не смогут вернуть. И понятное дело гривна уйдёт в свободное плавание, гривновые сбережения окупонизируются. Откуда у людей возьмутся деньги?

По поводу "в долгах но своё"-этот феномен относится к недоверию к государству(кстати оправданному, мы помним и облигации госзайма, и сберкнижки, и МММ, и элитастрой с УКО). Учитывая неотвратимое тяжелое послевоенное время и гос.долг, на пенсии большей части населения рассчитывать не приходится, таким образом возникает иллюзия что вкладывая в метры украинцы вкладывают в свою сытую старость. А где гарантия что будующее поколение квартирантов не будет думать так же?

Людина

По банкам выше написали. Ипотеки по факту в Украине нет. Побираться по родственникам? Богатых родственников в Украине всё меньше. Насчёт менталитета "пусть в долгах зато своё"- да, есть такая национальная болезнь. Но покупательная возможность тает, а после окончания боевых действий приток бесплатной валюты однозначно прекратится, а нац.долг будет такой что и внуки не смогут вернуть. И понятное дело гривна уйдёт в свободное плавание, гривновые сбережения окупонизируются. Откуда у людей возьмутся деньги?

Ваше мнение основывается на "если".

До 2028 мы никому ничего не должны, все будет стабильно. 3 года - довольно большой промежуток для рынка недвижимости. При таком же спросе как сейчас цены могут вырасти за это время вдвое или втрое, потому что вырастет и средняя зарплата, и пенсии вырастут, и производство восстановится. Теоретический обвал рынка просто приведет к снижению цен до уровня 2021 тогда.

Segrion

Человек прямо в ударе, посты творит как горячие пирожки))) Не Фарситис ли вернулся к нам?

Фарсаттиса комментарии я видела. Человек явно риелтор нишевого агенства, у которых все плохо с продажами. Но я не он, я адекватно рассуждаю исходя из экономической картины.

Ninnos15

Благовест и ParkLane это одни из лучших агентств недвижимости, с которыми мне приходилось работать. Мастера своего дела. На них почему-то Дмитрий зуб точит (местный риелтор, иногда пишет тут посты), может когда-то клиентов увели у него ... фиг знает. Ну то их проблемы личные, и не собираюсь вдаваться в них.

почти мошенники,какие там лучшие агенства.Половина квартир левак, продают все незаконное строительство , ни за что не отвечают, выкладывают фейки по вкусным ценам.а потом говорят.что продано, но есть другой вариант,дороже.Это признаки лучшего АН?

Людина

По банкам выше написали. Ипотеки по факту в Украине нет. Побираться по родственникам? Богатых родственников в Украине всё меньше. Насчёт менталитета "пусть в долгах зато своё"- да, есть такая национальная болезнь. Но покупательная возможность тает, а после окончания боевых действий приток бесплатной валюты однозначно прекратится, а нац.долг будет такой что и внуки не смогут вернуть. И понятное дело гривна уйдёт в свободное плавание, гривновые сбережения окупонизируются. Откуда у людей возьмутся деньги?

нацдолг рашка выплатит репарациями,ее закроют в клетку,никуда не денется.Первым 3 респуликам,вышедшим из рф. 5% скидка на репарации

Людина

По банкам выше написали. Ипотеки по факту в Украине нет. Побираться по родственникам? Богатых родственников в Украине всё меньше. Насчёт менталитета "пусть в долгах зато своё"- да, есть такая национальная болезнь. Но покупательная возможность тает, а после окончания боевых действий приток бесплатной валюты однозначно прекратится, а нац.долг будет такой что и внуки не смогут вернуть. И понятное дело гривна уйдёт в свободное плавание, гривновые сбережения окупонизируются. Откуда у людей возьмутся деньги?

Ипотека есть, берут люди, дальше банки расширят список домов,никуда не денутся.у них выхода нет