Средняя смета ремонта на сегодня

Цитата:

только закончил ремонт состояние было "после строителей"
100 квадратов, 2 санузла и кухня - плитка (100-150 грн./м2) на теплый пол, в комнатах - ламинат (32-й класс), потолки - гипсокартон, обои под покраску, водоэмульсионка "Триора" + красители, унитазы-умывальники Церсанит, смесители польские. + электрика (медная проводка) + светильники. с работой получилось 100 с небольшим тыс. грн. или 126 убитых енотов за квадрат.

А стены чем выравнивали? А сколько СМ11 ушло на поклейку поитки? Сколько провода ушло?

Цитата:

только закончил ремонт состояние было "после строителей"
100 квадратов, 2 санузла и кухня - плитка (100-150 грн./м2) на теплый пол, в комнатах - ламинат (32-й класс), потолки - гипсокартон, обои под покраску, водоэмульсионка "Триора" + красители, унитазы-умывальники Церсанит, смесители польские. + электрика (медная проводка) + светильники. с работой получилось 100 с небольшим тыс. грн. или 126 убитых енотов за квадрат.

Нормальная цена

Для меня тоже НЕПОНЯТНО, как можно купить квартиру, скажем в 120 кв.м , и сделать там ремонт по 500 уе/кв.м итого потратив на него 60 штук

Цитата:

А стены чем выравнивали? А сколько СМ11 ушло на поклейку поитки? Сколько провода ушло?

стены выравнивали машинной штукатуркой и специальной смесью. доставка клея для плитки и провода было не моей проблемой, поэтому не могу сказать. моей проблемой был выбор плитки, затирки, цвета стен, сантехники, расположение кранов и сливов, розеток и выключателей. "отстегивал" по запросу строителей.

Делали ремонт в 63 кв.м. "от строителей" испанская сантехника в ванной, русская в кухне, весь пол во всей квартире - итальянский кафель, ванная - тоже + рабочая стенка на кухне. Стены - штукатурка. Светильники привезены из Германии лично. Дверь - Новый мир. Кухня и мебель в комнатах - под заказ мастеровому. Вся радость примерно в 20-25 куе., т.е. около 300-400 баксов / метр. Ремонт вышел кошерный, добротный, простоит века.

включать стоимость мебели в стоимость ремонта, по-моему, некорректно. в этом случае одна картина хорошего художника может увеличить цену начинки квартиры в десятки раз, при этом совершенно не отражая качества её отделки.

Цитата:

Нормальная цена

Для меня тоже НЕПОНЯТНО, как можно купить квартиру, скажем в 120 кв.м , и сделать там ремонт по 500 уе/кв.м итого потратив на него 60 штук

Я еще и добавлю, что с увеличением площади, увеличивается и стоимость ремонта на квадрате, поэтому, на 120 кв.м. 500 баксов, может и не хватить Повторю, речь идет о качественном ремонте с применением качественных материалов.

Цитата:

Я еще и добавлю, что с увеличением площади, увеличивается и стоимость ремонта на квадрате, поэтому, на 120 кв.м. 500 баксов, может и не хватить Повторю, речь идет о качественном ремонте с применением качественных материалов.

Аут, и не уговаривай, меня жаба ночью задушит за такую цену

Цитата:

Я еще и добавлю, что с увеличением площади, увеличивается и стоимость ремонта на квадрате, поэтому, на 120 кв.м. 500 баксов, может и не хватить Повторю, речь идет о качественном ремонте с применением качественных материалов.

очень спорное мнение.

Цитата:

Аут, и не уговаривай, меня жаба ночью задушит за такую цену

Тю, так это ж для себя На себе и семье экономить не стоит

2Фокстрот:

Цитата:

очень спорное мнение.

Можем подискутировать Логика такова: с увеличением площади помещения, увеличивается длина стен (1кв.м - около 2,8 кв.м. стен) и т.д.

Цитата:

2Фокстрот:
Можем подискутировать Логика такова: с увеличением площади помещения, увеличивается длина стен (1кв.м - около 2,8 кв.м. стен) и т.д.

математик из Вас... если на пальцах - возьмите листок в клеточку и очертите один квадратик (квартиру) 1 см х 1 см. получится 1 кв.см с периметром (длиной стен) 4 см. теперь пририсуйте к нему еще один такой же квадратик, а потом - еще два, чтобы получился квадрат 2 х 2. теперь сотрите внутренние линии - получится квадратик в 4 раза большей площади, но при этом периметр (длина стен) будет 8 см, что в 2 раза меньше, чем у 4-х квадратиков (квартир) единичной площади (4х4=16 см). а если еще учесть, что основная проблема отделки - в обрезках и прирезках, а на больших площадях их относительно меньше, то картина получается совершенно обратой той, которую Вы нарисовали

Цитата:

Тю, так это ж для себя На себе и семье экономить не стоит

.

Согласен, но не за 500 уе\кв.м. , вон люди пишут из своей практики, что 200-300 уе

Цитата:

математик из Вас... если на пальцах - возьмите листок в клеточку и очертите один квадратик (квартиру) 1 см х 1 см. получится 1 кв.см с периметром (длиной стен) 4 см. теперь пририсуйте к нему еще один такой же квадратик, а потом - еще два, чтобы получился квадрат 2 х 2. теперь сотрите внутренние линии - получится квадратик в 4 раза большей площади, но при этом периметр (длина стен) будет 8 см, что в 2 раза меньше, чем у 4-х квадратиков (квартир) единичной площади (4х4=16 см). а если еще учесть, что основная проблема отделки - в обрезках и прирезках, а на больших площадях их относительно меньше, то картина получается совершенно обратой той, которую Вы нарисовали

Вот ведь как в теории все красиво получается А теперь представьте квартиру, а не квадратик в клеточке, в картире есть межкомнатные стены, которые тоже нужно выравнивать и как показывает практика, чем длиннее стена, тем больше "перепад", потом - теже провода, которые приходится тянуть как в стенах, так и в потолке.
Касательно обрезков - не понял

Цитата:

Согласен, но не за 500 уе\кв.м. , вон люди пишут из своей практики, что 200-300 уе

Не, Капитан, можно вообще потратиться только на новый замок

Цитата:

Не, Капитан, можно вообще потратиться только на новый замок

Согласен - можно , но по 500 уе\м - это занадто

Цитата:

Вот ведь как в теории все красиво получается А теперь представьте квартиру, а не квадратик в клеточке, в картире есть межкомнатные стены, которые тоже нужно выравнивать и как показывает практика, чем длиннее стена, тем больше "перепад", потом - теже провода, которые приходится тянуть как в стенах, так и в потолке.
Касательно обрезков - не понял

в бОльшей квартире и комнаты больше - что тут непонятного? или Вы лепите 5 комнат на 50-ти метрах?
площадь пропорциональна КВАДРАТУ линейных размеров (т.е. длине стен) - это, надеюсь, не требует объяснения? увеличьте длину стен вдвое - площадь возрастет в 4 раза. и наоборот - уменьшите площадь в 4 раза, а длина стен уменьшится в 2. т.е. чем больше квартира, тем меньше длины стен будет на 1 кв.м.
обрезки - это остатки материалов (плитки, ламината и т.д.). если у Вас ширина комнаты 2,10 м, а размер плитки - метр на метр, то уложить получится 2 целых плитки, а 10 см. придется отрезать от 3-й плитки, ферштейн?

Цитата:

в бОльшей квартире и комнаты больше - что тут непонятного? или Вы лепите 5 комнат на 50-ти метрах?
площадь пропорциональна КВАДРАТУ линейных размеров (т.е. длине стен) - это, надеюсь, не требует объяснения? увеличьте длину стен вдвое - площадь возрастет в 4 раза. и наоборот - уменьшите площадь в 4 раза, а длина стен уменьшится в 2. т.е. чем больше квартира, тем меньше длины стен будет на 1 кв.м.

Да не сравнивайте квадраты в клеточке, речь идет в контексте двух квартир 55 кв. (1-2к) и 120 кв. (это 3-4 к). Ваши утверждения верны при абсолютно одинаковых планировках в разных площадях.

Цитата:

обрезки - это остатки материалов (плитки, ламината и т.д.). если у Вас ширина комнаты 2,10 м, а размер плитки - метр на метр, то уложить получится 2 целых плитки, а 10 см. придется отрезать от 3-й плитки, ферштейн?

А вот если ширина комнаты будет 4,10 - такой проблемы не возникнет при плитке метр на метр?

Цитата:

Да не сравнивайте квадраты в клеточке, речь идет в контексте двух квартир 55 кв. (1-2к) и 120 кв. (это 3-4 к). Ваши утверждения верны при абсолютно одинаковых планировках в разных площадях.

А вот если ширина комнаты будет 4,10 - такой проблемы не возникнет при плитке метр на метр?

естественно, в среднем. тем не менее, 2 комнаты на 55 кв. - это комнаты 12-16 кв.м и кухня 8-10 кв.м.
4 комнаты на 120 кв. - это уже комнаты 20-25 м и кухня метров 15. разница есть?
про обрезки - умные и так знали, а остальным объяснять, очевидно, бесполезно...

Цитата:

Ух-ты, подвал не заметил... а его заливали или блоки?

подвал- имеется в виду полуподвал 1,2м под 1м над землей - заливной, много арматуры (конкретно на подвал не скажу, всего на дом пощло 5т -на армопояса столбы перемычки и т.д. еще и докупал) полная гидроизоляция наплавляемая в 2 слоя (куча денег), окна брал КБЕ 5 камер, в принципе крепко но буду укреплять окно с балконой дверью слишком большоя конструкция 2,8 высота на 2,4, при закрывании шпросы внутри окна дребезжат - маленькое растояние до стекла (двойной стеклопакет)
площадь крышы 180кв.м.
утеплял теплой перлитовой штукатуркой с двух сторон. По результатам этой недетской зимы доволен - тепло, газа жрет не больше чем у соседей утепленых пенопластом с меньшей кубатурой

Цитата:

подвал- имеется в виду полуподвал 1,2м под 1м над землей - заливной, много арматуры (конкретно на подвал не скажу, всего на дом пощло 5т -на армопояса столбы перемычки и т.д. еще и докупал) полная гидроизоляция наплавляемая в 2 слоя (куча денег), окна брал КБЕ 5 камер, в принципе крепко но буду укреплять окно с балконой дверью слишком большоя конструкция 2,8 высота на 2,4, при закрывании шпросы внутри окна дребезжат - маленькое растояние до стекла (двойной стеклопакет)
площадь крышы 180кв.м.
утеплял теплой перлитовой штукатуркой с двух сторон. По результатам этой недетской зимы доволен - тепло, газа жрет не больше чем у соседей утепленых пенопластом с меньшей кубатурой

Сенкс)
Вот у меня перед глазами лежит смета на дом в 238 квадратов со стоимостью 443 000 грн. - вот и пытаюсь разобраться (весна 2008 года) (смета во вложении)

Цитата:

Я осенью закончил кап. ремонт 2к. "сталинки" 57 кв.м., некоторые позиции приведу с ценами:
Ротбан - 60 грн/мешок - ушло 58 мешков; = 3500 грн
"финиш" - ушло 10 мешков = х грн
обои, средний, как вы говорите, класс - 270 грн/рулон х20? = 5400
плитка - 44 кв.м. - 340 грн.м. = 15000
эл-ка - 75 точек (точечных светильников нет - работа) - 3000 грн. = 3000
эл. фурнитура (механизмы) Легранд - 2600 грн. = 2600

ЗЫ: самый дешевый ламинат (на который можно смотреть и который не разлезется через полгода) - 200 грн/метр. х57 = 11400

Пока что получается 41000 на озвученные материалы. Кроме "Финиша".
Работа пусть х2, то есть уже 82000
На 57 метров это почти по 1500 грн, ну пусть 200 уе.
До 600 это еще 2 раза по столько же Что ж вы там еще скрываете? Мы все томимся ожиданием