Список надежных застройщиков Ирпеня
6/11% | ||
27/47% | ||
11/19% | ||
9/16% | ||
2/4% | ||
2/4% |
Я ищу дом в Ирпене или Буче, присматривался вот к такому дуплексу, уже построено или строится с десяток именно таких или похожих вариантов.
Читал форумы, чтобы понять, какие подводные камни могут быть при покупке нового дома, задумался вот над этим:
Цитата:В случае возникновения проблем со стройкой, физлицо может в один прекрасный день просто исчезнуть, переписав имущество на родственников и не оставив активов, которые можно было бы продать для погашения обязательств перед инвесторами. Юридически, физлицу выполнить такой трюк намного проще, чем крупному застройщику-юрлицу.
С одной стороны все правильно, с другой - таких домов построено несколько, хочется подумать над этим вариантом и понять, насколько велик риск.
Возможно кто-то поделиться удачной историей о застройщике, который строит такие дуплексы - Виталии Линевиче? Если бы я услышал, что кто-то уже с ним сотрудничал и теперь живет в своем доме, мне было бы проще решиться на покупку)
И конечно, буду благодарен любому совету как можно уменьшить риски при сделке.
Цитата "lorabraun":Спасибо за хороший совет. Но, к сожалению, обстоятельства не позволяют ждать. И по новой дороге уже маршрутку должны были запустить. А в чем состоял летом "жах" с движением электричек?
У години пік, одна електричка о шостій вечора, а наступна о восьмій.
Живу в Ирпене около года в комплексе "Гранд Лайф".
Тема здесь, на Домике //forum.domik.ua/zhiloj-kompleks-grand-l ife-t17797.html
Долго выбирал среди многих вариантов и скажу одно: покупая недвижимость в нашей стране необходимо решительно обходить соблазнительные предложения от частных застройщиков. Спорное право собственности - это только очевидная и надводная часть айсберга. Дальнейшее коммунальное обслуживание такого жилья - просто катастрофа. Владелец, польстившись на низкие цены затем остается один на один с трубами, проводами, мусором и канализацией. Экономия оборачивается еще большими потерями и не только денег.
Почему выбрал "Гранд Лайф"? Укрсоцбанк, которому принадлежит комплекс, прошел полный аудит у новых итальянских хозяев, которые во время строительства даже приставили своего итальянца-куратора. Благодаря этому строительных качество работ сравнительно высокое. (Экономил на отделке)Даже после сдачи в эксплуатацию, банк, оставаясь балансодержателем обеспечивает поддержку систем комплекса.
Обслуживает частный Жрек.В подьездах сидят консьержи. Снег на сегодня весь убран. Комплекс - конечная маршрутки, которая ходит на Академгородок каждые 30мин.
В каждом доме своя котельная со счетчиком каллорий.
Думаю, сделал правильны выбор. Если кто хочет, могу в выходной устроить экскурсию. Обращайтесь.
Цитата "Felix":
Возможно кто-то поделиться удачной историей о застройщике, который строит такие дуплексы - Виталии Линевиче? Если бы я услышал, что кто-то уже с ним сотрудничал и теперь живет в своем доме, мне было бы проще решиться на покупку)
И конечно, буду благодарен любому совету как можно уменьшить риски при сделке.
По информации из открытых источников:
Виталий Линевич, директор компании Land-Invest.
Cтроит в Ирпене, Ворзеле и Буче.
В его активе более 10 построенных и сданных в эксплуатацию домов.г.Ворзель
ул.Цветочная 25
Начало строительства: осень 2008 года.
Окончание строительства: осень 2009 года.
ул.Цветочная 33
Начало строительства: весна 2009 года.
Окончание строительства: весна 2010 года.
г.Ирпень
ул.Полтавская 45
Начало строительства: май 2010 года.
Окончание строительства: июнь 2011 года.
ул.Октябрьская 105-О
Начало строительства: 15 мая 2011 года.
Окончание строительства: 15 декабря 2011 года.
ул.Октябрьская 105-Ж,Е
Начало строительства: 15 Октября 2011 года.
Окончание строительства: 15 Октября 2012 года.
Плохих отзывов замечено не было (что, в принципе, уже является хорошим показателем, т.к. плохие отзывы появляются первыми), некоторые рекомендуют его, как с хорошей репутацией. Есть несколько положительных отзывов от инвесторов.
Да, эту информацию я в поиске находил. В любом случае - спасибо и за это :)
И конечно буду благодарен, если кто-то сможет поделиться впечатлениями от первого лица.
Цитата "Felix":
Возможно кто-то поделиться удачной историей о застройщике, который строит такие дуплексы - Виталии Линевиче?
У меня на слуху, он имеет отношение к "Созидатель 21" и их ЖК "Колокол". Точно не могу сказать где видела информацию.
есть погрешности но это он сам виноват!!! на сколько я слышал так это то что у него работает одна женщина на оформлении документов, и творит там безпредел!! это правда!! наталья, директор агенства недвижимости!!
Предлагаем к продаже Квартиры с документами.
город Ирпень
Дейсвующий жилой комплекс
Можно выбрать 1-комнатную, 2-х комнатную, 4-х комнатную и 5-ти комнатную квартиры с 1-го по 17 этажи.
Для примера:
1-комнатная квартира
площадь: 48/22/14 м2
12/17 эт. дома.
качество ремонта: ЛЮКС
гардероб, большой балкон.
Видовая.
Своя бойлерная Висман на крыше каждого дома.
Широкие коридоры, бесшумные лифты Otis.
Спортивная и детская площадки во дворе.
Рядом зеленая зона.
Парковка, охрана.
Развитая инфраструктура.
До Киева – 20 минут.
Цитата "Ангелина1":Привет всем! Мы инвестировали в кв-ру по ул. Тищенко 21б, застройщик Нелюбин. Пытаюсь найти на форумах потенциальных соседей и информацию о застройщике,но результатов никаких. В Ирпени недавно все застройщики объединились в Ассоциацию.У Нелюбина есть немало сданных объектов,но наш дом почему-то строят медленно. Фотки дома на сайте агенства Партнер. Соседи, пишите мне на адрес sarisim12%40rambler.ru
Ирпень, ул Тищенко 21б, 21в
//forum.domik.ua/irpen-ul-tishhenko-21b- 21v-t21765.html#p306313
- ЖК Київські зорі | Киевские Зори | Вышгород, ул. Киевская, 822.052 284
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2222.05483
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка22.055 537
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная22.05818
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а22.053 016
- ЖК Киевские Зори 2 | Оникс Билд | Вышгород, ул. Кургузова, 1б21.052
- ЖК Свитло Парк | Svitlo Park | Futura Hata | Надднепрянское шоссе, 2а21.054 108
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Киевгорстрой | Каунасская, 2721.05393
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1121.053 638
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-321.05194
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?23.053 521
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Бензогенератори23.051
- Плити перекриття, як зрізати армопоям21.051
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?16.05238
- Радіаторна сеть15.051
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370