Сколько стоит ремонт 1 кв. метра

Цитата "rollerdrive":

Всем привет.

А кто-нибудь рассматривал такой вариант перепланировки когда кухня переносится в жилую комнату? Интересует насколько это затрантно

для перепланировок есть отдельная тема
//forum.domik.ua/pereplanirovka-f486.htm l

Цитата "veselun4ik":

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, примерную стоимость ремонта за м2. 44 м2, хрущевка, Киев. Нужно делать капитальный ремонт, квартира со времени строительства не делалась. Соответственно менять нужно абсолютно все. В идеале цена за работу+материалы, без техники и мебели. Заранее спасибо за ответ!

я думаю в 100-120к зможете вписатись ..але всеодно як ви так за м2 рахуєте, м2 ванної і м2 коридора це ж небо і земля..

Цитата "rmgm":

я думаю в 100-120к зможете вписатись ..але всеодно як ви так за м2 рахуєте, м2 ванної і м2 коридора це ж небо і земля..

Спасибо за ответ. Просто прочитав тему, все в основном считают среднюю стоимость ремонта в м2. Общая стоимость/м2= цена за 1 м2. Потому и задал вопрос в таком ключе.

rmgm писал(а):

я думаю в 100-120к зможете вписатись ..але всеодно як ви так за м2 рахуєте, м2 ванної і м2 коридора це ж небо і земля..


Орієнтовно така сумма і вийде. Але 44кв. - двухкімнатна хрущовка, тому можливо трішки більше. Якщо ж побажання мінімальні, а матеріали купувати на базах чи розпродажах в Епіку, Новій Лінії перед новим роком, то можна й зменшити сумму за рахунок витрати матеріалів. Ремонт взимку - це зменшення ціни на роботу - оскільки у будівельних бригад замовлень поменше у Зимовий період і ціни більш демократичні

Цитата "rollerdrive":

Да новосторой будет. Как вариант, да, сделать кухню на стене с входной дверью или у смежной стены на кухню, чтобы меньше тащить комуникации. Пока только мысли. Спасибо.

Интересный план и теперь понятны Ваши мысли о таком переносе. Да логичнее на смежную стену с кухней стену переносить. Если новосторой то вентиляцию не проблема сделать и в гостинной. По канализации ливневной уклон 1 см на 1 метр, с учетом кухни и остатков органики считайте 1,5-2 см, чтобы не пришлось часто прочищать. Посмотрите еще, как вариант, кухонные измельчители

Цитата "veselun4ik":

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, примерную стоимость ремонта за м2. 44 м2, хрущевка, Киев. Нужно делать капитальный ремонт, квартира со времени строительства не делалась. Соответственно менять нужно абсолютно все. В идеале цена за работу+материалы, без техники и мебели. Заранее спасибо за ответ!

Стоимость ремонта вышла около 800грн за метр.

Коллеги подскажите сколько ориентировочно будет стоить ремонт 1 комнатной квартиры 35 кв.м в Киевской области?
Новострой , стеклопакет, газовый котел, радиаторы, счетчики. Больше ничего нет.
Ремонт включая мебель кухню, ванную, туалет смесители. Остальное без мебели.

Молодая семья, ремонтом никогда не занимался, понимания сколько нужно денег вообще нет.

Цитата "Monetkin":

Коллеги подскажите сколько ориентировочно будет стоить ремонт 1 комнатной квартиры 35 кв.м в Киевской области?
Новострой , стеклопакет, газовый котел, радиаторы, счетчики. Больше ничего нет.
Ремонт включая мебель кухню, ванную, туалет смесители. Остальное без мебели.

Молодая семья, ремонтом никогда не занимался, понимания сколько нужно денег вообще нет.

Фото :

Цитата "Monetkin":

Коллеги подскажите сколько ориентировочно будет стоить ремонт 1 комнатной квартиры 35 кв.м в Киевской области?
Новострой , стеклопакет, газовый котел, радиаторы, счетчики. Больше ничего нет.
Ремонт включая мебель кухню, ванную, туалет смесители. Остальное без мебели.

Молодая семья, ремонтом никогда не занимался, понимания сколько нужно денег вообще нет.

сами делать собираетесь?

Цитата "Beriya":

сами делать собираетесь?

Нет полностью, полностью поручить строителям закупку материалов и ремонт.
Можете сказать ориентировочную сумму ремонт+кухня+санузел?

Цитата "Monetkin":

Нет полностью, полностью поручить строителям закупку материалов и ремонт.
Можете сказать ориентировочную сумму ремонт+кухня+санузел?

Работы от 1000грн. Что касается стоимости материалов, тут уж вы будете строителям говорить ложить плитку за 79грн или за 1500грн. ну и т.д.

Цитата "_Immmortal_":

Да уж.. Сложнее некуда!)
На сколько я понимаю, кухонную зону Вы хотите перенести к стене, на которой входная дверь в квартиру?..
Если это новострой, еще без разводки труб и стяжки, то в теории можно сразу туда провести трубы водопровода, а вот слив надо вести через всю квартиру до установленного в доме стояка.. Не уверен, что хватит наклона труб. С вытяжкой, имхо проще, кинуть трубу под потолком через всю квартиру, потолок сделать натяжной или подвесной.. теоретически будет тянуть, если с хорошей вытяжкой..

Если это новострой, то в стяжке от входной двери через коридорчик в комнату и кухню уже идут трубы отопления и эл.проводки. Надо взять у инженера застройщика типовой план разводки этих труб по полу квартиры, чтобы понимать куда можно потянуть канализационную трубу для кухонной мойки, чтобы не класть эту трубу по верху уже существующей разводки, и из-за этого не поднимать уровень пола коридора и входную дверь.
Вы же в курсе, что мокрые зоны (кухню/ванну) по закону нельзя переносить в жилые комнаты?

Цитата "Monetkin":

Нет полностью, полностью поручить строителям закупку материалов и ремонт.
Можете сказать ориентировочную сумму ремонт+кухня+санузел?

В соседней ветке аренда или ипотека обсуждаем ремонт и обустройство квартиры под сдачу в аренду (простая бюджетная мебель и сантехника) - ориентир для вас от 3 тыс. грн. на 1 метр квартиры

Цитата "E_Isupov":

В соседней ветке аренда или ипотека обсуждаем ремонт и обустройство квартиры под сдачу в аренду (простая бюджетная мебель и сантехника) - ориентир для вас от 3 тыс. грн. на 1 метр квартиры

это очень дорого

Цитата "Beriya":

это очень дорого

Я бы хотел чтобы кап. ремонт 35м квартиры сделали за 105000грн, это если с окнами, стяжкой, электрикой и балконом. На самом деле расходы всюду разные. Если штукатурить стены то работа 40грн/м, поклейка обоев 30грн/м, укладка ламината 30грн/м, кафель по 25долларов/м, электрика как договоритесь, тут есть непонятки в расценках. Лучше быть рядом и наблюдать, чтобы штукатурку, песок, клеи, цемент не тырили. А то у строителей чет дюже часто неожиданно материалы заканчиваются. И проверяйте каждый этап работ. Однажды мне в коридоре поштукатурили и слиняли, а потом штукатурка отвалилась. Не прогрунтовали стены видимо. Расчет поэтапно, без авансов.

Вчера заходил сосед, жаловался, говорит только в понедельник выдал на материалы строителям больше 20 тыс., на обьект приехал, никого нет, материалов нет, телефоны выключены. Ищите мастеров по знакомым, с рекомендациями, ходите просматривайте их работы. Не думаю, что благодарные владельцы квартир откажут показать качественную работу строительной бригады. Не берите киевские бригады из за непомерно высоких запросов. (конечно, если у вас нет намерения делать дизайнерский ремонт под руководством специалистов в этой сфере). И не ведитесь на эти цифры по стоимости работы в 3000грн за метр! Реальная стоимость качественного ремонта без излишеств в виде трехярусных потолков и ручной лепнины - до 1500грн.

Цитата "Beriya":

Не берите киевские бригады из за непомерно высоких запросов. (конечно, если у вас нет намерения делать дизайнерский ремонт под руководством специалистов в этой сфере).

Вот, кстати, интересный вопрос.
С одной стороны, по идее, столичные бригады берут больше, но с другой стороны, иногороднюю бригаду нужно гдето расселить, это доп расходы или неудобства, если будут жить так, где ремонтируют!
Кроме того, предполагаю еще один ньюанс в пользу местной бригады. Если нет сразу суммы денег на ремонт, местная сделала кусок работы, оплатил, они перешли на другой объект, появились деньги, вернулись (+- подождать или выкроили время), с иногородней бригадой такого вряд ли получится! Соответственно бригаду нужно выписывать сразу на полный комплекс работ!

Опять таки, если бригада порядочная, но где то косяк, то местная без проблем потом устранит, а не местную где искать потом? На полонині?!
Поправьте, если не прав! Пока только начинаю этим вопросом интересоваться!

Цитата "_Immmortal_":

Вот, кстати, интересный вопрос.
С одной стороны, по идее, столичные бригады берут больше, но с другой стороны, иногороднюю бригаду нужно гдето расселить, это доп расходы или неудобства, если будут жить так, где ремонтируют!
Кроме того, предполагаю еще один ньюанс в пользу местной бригады. Если нет сразу суммы денег на ремонт, местная сделала кусок работы, оплатил, они перешли на другой объект, появились деньги, вернулись (+- подождать или выкроили время), с иногородней бригадой такого вряд ли получится! Соответственно бригаду нужно выписывать сразу на полный комплекс работ!

Опять таки, если бригада порядочная, но где то косяк, то местная без проблем потом устранит, а не местную где искать потом? На полонині?!
Поправьте, если не прав! Пока только начинаю этим вопросом интересоваться!

1. Если вы не живете в квартире, в которой нужно проводить работы, бригада живет в ней. В противном случае да, нужно где то расселять, но какой процент таких ремонтов, где хозяева полноценно проживают в этом помещении?
2. Поэтапный ремонт по договоренности. Почему нет?
3. Ответ в Вашем вопросе. Если бригада порядочная, то будет не на полонине, а приедет и устранит.

Цитата "Beriya":

1. Если вы не живете в квартире, в которой нужно проводить работы, бригада живет в ней. В противном случае да, нужно где то расселять, но какой процент таких ремонтов, где хозяева полноценно проживают в этом помещении?
2. Поэтапный ремонт по договоренности. Почему нет?
3. Ответ в Вашем вопросе. Если бригада порядочная, то будет не на полонине, а приедет и устранит.

1. Ну какбэ мне не очень хотелось, что б даже в новострое без ремонта проживали строители, ели, пили, ходили в туалет (непонятно куда), курили, бухали (не исключено) и т.д.!
2. Даже если поэтапный, то как это происходит? Поклеили обои, сделали потолок, заплатил, денег больше нет, они свалили! Через месяц появились деньги, их звать? Вар.1 они без работы, - приедут, но расходы на проезд думаю лягут на меня, что сводит на нет вопрос дешевизны иногородней бригады. Вар.2, бригада с работой! Приехать смогут только после работы.. Сиди жди, т.к. вырваться на пол дня-день они не смогут!
3. Ну Вы сами то верите в то, что устранить косяк ценой вопроса, например в 500 грн., приедет ремонтник с той же Зап. Украины?!

Цитата "_Immmortal_":

1. Ну какбэ мне не очень хотелось, что б даже в новострое без ремонта проживали строители, ели, пили, ходили в туалет (непонятно куда), курили, бухали (не исключено) и т.д.!
2. Даже если поэтапный, то как это происходит? Поклеили обои, сделали потолок, заплатил, денег больше нет, они свалили! Через месяц появились деньги, их звать? Вар.1 они без работы, - приедут, но расходы на проезд думаю лягут на меня, что сводит на нет вопрос дешевизны иногородней бригады. Вар.2, бригада с работой! Приехать смогут только после работы.. Сиди жди, т.к. вырваться на пол дня-день они не смогут!
3. Ну Вы сами то верите в то, что устранить косяк ценой вопроса, например в 500 грн., приедет ремонтник с той же Зап. Украины?!

1. Даже если строители не живут в новострое, куда им ходить в туалет?
2. Если необходимо приехать к Вам в квартиру на пару часов, выполнить какую то работу, при этом нельзя ходить в туалет и курить и потом уехать на месяц до следующего приезда, то скорее всего, местный мастер-сосед был бы выходом.)
3. Думаю, стоит принимать работу до выезда бригады. Косяк ценой 500 грн несущественен для вызова всей бригады для его устранения.