Ситуация на рынке недвижимости Киева: итоги апреля 2006 года

Думаю, средняя цена на уровне 1000 долл. была бы очень кстати.

Не думаю, что Вы это высказали с точки зрения потребителя но это первая цифра (кроме нуля) полученая мной на этом форуме.

БОЛЬШОЕ спасибо.

А почему бы вам медианную цену не публиковать?
Отдельно для однушек, двушек и т.д.
Помоему очень хорошо отражает реальное состояние рынка.

упс...

не просто медианную цену - а медианную цену по состоявшимся сделкам.

думаю, что все-таки рАботяга... даже несмотря на явное отсутствие восприятия образности...
что ж, я таки согласен с цифрой от Spy, если, по-Вашему, только цифра м.б. принята в качестве ответа на такой "конкретный" и "простой" вопрос...

это - желаемая приемлемая цена

денег у меня всегда столько, сколько дОлжно быть
желаю их тратить... максимально выгодно...
цена чтобы была - адекватной в соотношении "цена-качество" и, конечно - минимальной в этом сегменте в обозримый период времени (идеально - на спаде)...

раз зашла речь о статистике.
медианная цена неплохо. но еще лучше не просто среднее, а еще и коэффициент вариации для него или доверительный интерывал хотя бы (95%-99% уровне значимости).
да еще и по реальным сделкам. - но это уже из области фантастики.

ибо среднее, даже поле того как повыкидовали аутлаеров (подозрительные заявки), плохо отображает реальную картину.

странно...
а что ж Вы не делаете такой свой стандартный вывод контрвопросом к Алексею типа
ага!!
значит, Вы готовы купить по 1000 долл./кв.м. и 1001 долл./кв.м. для Вас уже - неприемлемая цена!
(при этом - неважно ЧТО за кв.м. имеется в виду то ли бетонная коробка на 19 этаже на окраине, то ли фешенебельный двухэтажный особняк в центральном парке города)
???

Кстати, постскриптум к тому посту я написал потому, что вспомнил ваши слова о том, что для вас риэлторы являются наемными рабочими.

На мой взгляд расчет Спая совершенно верен. При расчете адекватной цены метра жилья правильно отталкиваться от именно арендных ставок, ведь именно они лучше всего отражают способность людей платить за недвижимость.

и 1 и 100 гривен по сравнению с текущим уровнем цен - это все "в районе нуля".
В принципе, понятие "приемлемая цена" - это все равно что торговать на привозе "почем ваша картошка? - а сколько денег у вас есть?".

По поводу 1000$ - это более приемлемая цена, чем нынешние цены.
А вот 600$ - это еще более приемлемая цена.
Так можно продолжать до бесконечности (хехе, веселый каламбурчик, до бесконечности будут продолжать наши оппоненты, мы же будем сремиться к единице, деленной на эту бесконечность).
Вы спрашиваете про максимально возможную "приемлемую" цену, т.е. ту цену, точнее грань, за которой мысль о покупке становится абсурдной.
Но я вам не скажу эту цену, ибо она есть чем вроде коммерческой тайны, которую я желаю сохранить.

Согласен, однако следует учесть также, что часто это максимально возможные для человека платежи. А не желаемые или приемлимые.

Почему обиделся, я посмеялся.

Благодарю за помощь, но не утруждайте себя.

ДА, обычно цену указывают в цифрах, часто еще добавляют обозначение валют, может Вы знаете - разные такие значечки.

Тяжело сосредоточиться читая это.

Думаю стоит разделить понятия - "желаемая" и "приемлемая" и Вам откроются новые горизонты.

Имелось в виду, что народ покупает не "вкусную" водку, а дешевую. При этом соблюдается общий принцип приемлемости цены - чем дешевле, тем приемлемее.