ЖК Русановская Гавань | дома 22-25, 30 | Киев, ул. Евгена Маланюка, 101

Нет это не то. Публичная кадастровая карта это одно, а генплан (может, не совсем верное слово, на документе - план застройки написано) - там все до мельчайших подробностей нанесено окрест дома, где стоянка, где площадка, где проезд и газончик...
Вот пример генплана одной стройки, которой мы когда-то интересовались...

Цитата "Outlander":

Нет это не то. Публичная кадастровая карта это одно, а генплан (может, не совсем верное слово, на документе - план застройки написано) - там все до мельчайших подробностей нанесено окрест дома, где стоянка, где площадка, где проезд и газончик...
Вот пример генплана одной стройки, которой мы когда-то интересовались...

Поддерживаю, было бы интересно глянуть на актуальный ген. план, если у кого-то есть возможность выложить.

Цитата "Outlander":

Нет это не то. Публичная кадастровая карта это одно, а генплан (может, не совсем верное слово, на документе - план застройки написано) - там все до мельчайших подробностей нанесено окрест дома, где стоянка, где площадка, где проезд и газончик...
Вот пример генплана одной стройки, которой мы когда-то интересовались...

А вот этот план застройки был соблюдён также до мельчайших подробностей в процессе строительства, Вы интересовались потом? Просто частенько бывает оригинал в конечном итоге отличается от задуманного по разным причинам, в основном по причине экономии средств застройщиком. Ну, или ещё чего то там всплывает в процессе ))

Интересовался. Сейчас уже всех подробностей не помню, но по-моему вместо баскетбольной площадки в центре сделали дополнительную автостоянку. В остальном (это был дом от КГС) по-моему все было соблюдено.

Впрочем, вы правы, ситуации бывают разные. Но какие-то общие принципы все же соблюдаются и есть подозрение, что планы тоже переделываются, только не всегда попадают к публике.

Сейчас возле Зоны отдыха

опа крикуны появились. Хотя здесь 50 на 50. мое мнение стройка не плохо, но не такая огромная и чтоб все законно было.

Цитата "Maxk":

Сейчас возле Зоны отдыха

Ну, вот не было бы этих политических палаток, можно было бы ещё поверить в местных активистов, а так-всё ясно! Дней 5 тому назад проезжали мимо стройки ближе к ночи. На втором доме СР варили арматуру, суетились рабочие, человек 10. В общем как то пофиг всем на эти митинги. Днём одни митингуют, ночью другие продолжают строить по-тихому. В конце концов наступит время -сойдутся в цене и всё успокоится, надо только подождать.
Хотя, если честно, вот "Фундамент" со своим ЖК, как по мне, ну вот точно здесь не ко двору).

Хорошо ещё, что у нас стройка удачно за забором расположена, к ней так просто не подобраться и палаточки красиво для прессы и общественности местной не расставить, а так бы уже и там отметились ))

Да вы понимаете в СР тоже такой же забор был, конкретный , бетонный. Я хоть и инвестор не вашей стройки ( хотел но получилось Кассиопея, соседи) но чисто из солидарности слежу внимательно и желание чтоб вас строили по плану. Много позитивных и успешных соседей всегда приятно. Так вот если будут какие-то наезды обязательно нужно собираться и отстаивать. А то только задержки будут. Но я сомневаюсь что у ЖИБ что то не так, думаю с документами все окей там. А вот 30 этажей неправильно. Но то что палатки со Свободой уже само за себя говорит.

Цитата "DM_VVV":

Да вы понимаете в СР тоже такой же забор был, конкретный , бетонный. Я хоть и инвестор не вашей стройки ( хотел но получилось Кассиопея, соседи) но чисто из солидарности слежу внимательно и желание чтоб вас строили по плану. Много позитивных и успешных соседей всегда приятно. Так вот если будут какие-то наезды обязательно нужно собираться и отстаивать. А то только задержки будут. Но я сомневаюсь что у ЖИБ что то не так, думаю с документами все окей там. А вот 30 этажей неправильно. Но то что палатки со Свободой уже само за себя говорит.

В том то и проблема, что они там не за благополучие Слободки митинги устраивают. 30 этажей там будет или 20 им всё равно. Был бы повод попиариться. Всегда проще поорать и народ подбить на провокации, а вот благоустраивать территорию никто из них не хочет и не будет. Будь они в теме, не было бы никаких митингов, пилили бы бабло молча, а так, только время затягивают. ЖИб им просто видимо пока не по зубам.

да это вообще без вариантов. Я летом с женой прогуливался, когда выборы местные были, там на зоне здоровья кандидатик лавки покрасил, и так с веником бегал бамажки собирал, я честно стоял и смеялся. Все затихло, землю даже не разбросали. А дедуган бегал и активно перед своими сверсницами тетками руками на стройки махал , типа мы и там разрушим и там, на Сагайдака показывал, я хотел подойти у него спросить а чем типа она мешает и кому, жена не дала, говорит скандал не нужно устраивать.

Это обычный конфликт интересов. Общающиеся тут инвесторы хотят чтобы их дом построили. Те кто просто наблюдающие хотят чтобы вообще ничего не строили так как отнимаеться жизненное пространство. Те кто вложился в Кассиопею тоже не хотят чтобы тут что то строили так как у них отличный вид.

Кто то вполне резонно может считать что
"Хотя, если честно, вот "ЖИБ" со своим ЖК, как по мне, ну вот точно здесь не ко двору)."

В правовом государстве ориентироваться нужно на правовые критерии. Если строительнство законное то протестовать бессмыслено. Если есть значительные нарушения то тогда да , есть основания .

Мое мнение дома перед Кассиопеей 2 там построят

Цитата "copycon":

Мое мнение дома перед Кассиопеей 2 там построят

Согласен, тем более что по той же кадастровой карте строительство абсолютно законное.

Кстати, это уже не раз использованная схема: сначала застраиваются "дальние" подступы к побережью, люди покупают квартиры, радуются виду, а потом у них перед окнами появляются новые дома. Примерно так было с другой стороны Броварского проспекта, где самым последним был построен скандальный ЖК Святая София почти на берегу Русановской протоки, во многом расстроивший тех, кто до этого купил видовые квартиры в других новостройках на Окипной, 10

Цитата "copycon":

Это обычный конфликт интересов. Общающиеся тут инвесторы хотят чтобы их дом построили. Те кто просто наблюдающие хотят чтобы вообще ничего не строили так как отнимаеться жизненное пространство. Те кто вложился в Кассиопею тоже не хотят чтобы тут что то строили так как у них отличный вид.

Кто то вполне резонно может считать что
"Хотя, если честно, вот "ЖИБ" со своим ЖК, как по мне, ну вот точно здесь не ко двору)."

В правовом государстве ориентироваться нужно на правовые критерии. Если строительнство законное то протестовать бессмыслено. Если есть значительные нарушения то тогда да , есть основания .

Мое мнение дома перед Кассиопеей 2 там построят

То, что ЖИБу здесь быть, известно было ещё восемь лет назад. Для инвесторов Кассиопеи это не должно было быть неожиданностью. А вот Фундамент возник в совершенно неподходящее время и только масло в огонь подлил. А про законное строительство, так ведь там, насколько мне известно, ещё не определили является ли Русановская протока самостоятельным объектом или всё таки-это неотъемлемая часть Днепра? В конечном итоге, как там наверху порешают, так и будет по закону)

Пожалуй несоглашусь , то что Жибу здесь быть (на Сагайдака) стало известно в 2014 году , вместе с подписание договора о передаче функций заказчика строительства(и то на отдельные дома). До этого это был проект ЭнергоБудЛизинга Та територия вокруг которой спор стоит огороженная с 2006 года. Единственно что оправдывает строительство на Сагайдака , то что это земля бывшего промышленного предприятия . Как например дома на месте бывшего завода Галактон которые строит Столица.

По русановской протоке , в презентации Укрбуда по СР есть четкое письмо с какого то инсттитута где указанно что Русановская протока не являеться днепром и поэтому подпадает под ограничение 50 метров а не 100 метров как если например это был бы Днепра

И в таком случае 30-й дом не вписываеться в эти нормативы . Чем эти дома из ЖК Sundance хуже , их тоже построят максимально близко к воде (в рамках законодательного поля)

Отсюда напрашиваеться вывод что если 30-й дом законен то и законна стройка Фундамента с позиции расстояния от воды

Цитата "copycon":

Пожалуй несоглашусь , то что Жибу здесь быть (на Сагайдака) стало известно в 2014 году , вместе с подписание договора о передаче функций заказчика строительства(и то на отдельные дома). До этого это был проект ЭнергоБудЛизинга Та територия вокруг которой спор стоит огороженная с 2006 года. Единственно что оправдывает строительство на Сагайдака , то что это земля бывшего промышленного предприятия . Как например дома на месте бывшего завода Галактон которые строит Столица.

Сути это не меняет. Наивно полагать, что земля комбината, находящаяся в аренде у застройщика (любого застройщика), останется невостребованной. А впрочем, спор этот бессмысленный. У нас ведь с вами тоже, судя по всему, конфликт интересов

Цитата "Iren72":

У нас ведь с вами тоже, судя по всему, конфликт интересов

Ну почему же , мы можно сказать "в одной лодке"

Я же не про законность строительства речь веду, а про несвоевременность и моё субъективное отношение к оному. Как по мне, так лучше бы там парк разбили, ну или скверик какой. Просто мысли вслух )).

Цитата "Iren72":

Я же не про законность строительства речь веду, а про несвоевременность и моё субъективное отношение к оному. Как по мне, так лучше бы там парк разбили, ну или скверик какой. Просто мысли вслух )).

А как вам идея разбить скверик на месте дома волны на первой линии строительства, где сейчас равняют площадку ? тогда и вид из данного дома будет лучше -)

Ничего личного но точка зрения определяеться местом сидения (в нашем случае инвестирования)