Расширить дверь на лоджию
Murzilka
M
Пользователь
22
13 декабря 2006
10 апр 2008 18:41
Собираюсь расширить дверь на лоджию. Батарею проводить не буду. Является ли это перепланировкой? Требуется ли узаконение в случае продажи?
Есть план убрать встроенный шкаф, он внесен в техплан. Надо ли узаконивать?
Есть план убрать встроенный шкаф, он внесен в техплан. Надо ли узаконивать?
Владимир Коломейко
Ветеран
5 478
25 января 2011
10 апр 2008 19:33
Цитата:
Собираюсь расширить дверь на лоджию. Батарею проводить не буду. Является ли это перепланировкой? Требуется ли узаконение в случае продажи?
Есть план убрать встроенный шкаф, он внесен в техплан. Надо ли узаконивать?
Если при расширении двери на лоджию, Вы затронете несущие стены и перемычки между ними, то это очень серьезно. Узаконить будет крайне трудно.
Может и разрешат, но заставят усилить дверной проем металлическими швелерами и арматурой.
Murzilka
M
Пользователь
22
13 декабря 2006
11 апр 2008 12:42
Хочу только снести кусок стены под окном и все. Получится просто более широкий дверной проем. Стены трогать не буду. Такие изменения надо узаконивать?
Через год другой буду продавать, поэтому хочется сделать так, чтобы не узаконивать.
Через год другой буду продавать, поэтому хочется сделать так, чтобы не узаконивать.
aniolak
Новичок
20
15 февраля 2012
21 фев 2012 12:21
Цитата "Murzilka":Хочу только снести кусок стены под окном и все. Получится просто более широкий дверной проем. Стены трогать не буду. Такие изменения надо узаконивать?
Через год другой буду продавать, поэтому хочется сделать так, чтобы не узаконивать.
Лучше найти знакомого (или незнакомого ) специалиста, который оценит объем работ и проконсультирует вас насчет процедуры согласования вашей перепланировки, поскольку желание сэкономить может повлечь за собой гораздо большие затраты.
Rozzy
Постоянный пользователь
155
14 февраля 2012
22 фев 2012 08:10
Лучше раз заплатить и забыть, чем каждый думать и переживать при мысли, что кто-то заставит платить большой штраф.
Blooferli
Пользователь
34
13 февраля 2012
22 фев 2012 10:09
Это перепланировка, не смотря на то, что несущие конструкции вы не повредите. Лучше всё делать официально, чтоб потом не платить штрафов и не судиться лишний раз с соседями. У меня золовка так попала. До сих пор не может разобраться со всеми претензиями. Но, кстати, она судится с соседями, вернее они с ней, якобы, после её ремонта у них появились трещины в потолке над окном в лоджию. Золовка перепланировку не регистрировала, думала - потом, как-нибудь. А сейчас ей весьма сложно доказывать, что она не верблюд и всё идёт к тому, что ей придётся восстанавливать и перегородку и окно. При чём, на юристов она денег потратила, по моему, больше, чем на ремонт.
Rozzy
Постоянный пользователь
155
14 февраля 2012
23 фев 2012 08:45
Полностью с вами согласна. Намного лучше заранее все предусмотреть, чтобы потом не выглядеть всю жизнь идиотом. Может несколько сантиметров дверного проема и не стоят того? Попробуйте для начала все узаконить.
Aurora_00
Постоянный пользователь
113
12 февраля 2012
23 фев 2012 08:47
А кто вообще узнает, кто вы перепланировку делаете, если только вы действительно у соседей что-то не нарушите? Вот сколько живу, ни разу ко мне не приходили узнать: на месте ли у меня стены стоят.
Aleksandr--1
Постоянный пользователь
378
10 февраля 2012
23 фев 2012 08:59
Цитата "Aurora_00":А кто вообще узнает, кто вы перепланировку делаете, если только вы действительно у соседей что-то не нарушите? Вот сколько живу, ни разу ко мне не приходили узнать: на месте ли у меня стены стоят.
Но ведь ТС написал, что через год-два планирует продавать квартиру! А тогда все и вылезет наружу. Беда-то небольшая, выпишут штраф и все, а вот сделка может расстроиться, ведь на все время нужно.
3erkal0
3
Постоянный пользователь
233
15 февраля 2012
23 фев 2012 09:12
Если собираетесь продавать, то я бы не советовала делать перепланировку. Оформить ее полностью по всем правилам очень проблематично, для продажи с перепланировкой нужно делать заново всю техническую документацию. Даже на те помещения и коммуникации, которые не участвовали в перепланировке.
Aleksandr--1
Постоянный пользователь
378
10 февраля 2012
23 фев 2012 11:29
Да нет, не все так страшно, как в Зеркале кажется. Если обратиться в компанию, которая этим занимается, все сделают очень быстро. Не мы первые, не мы последние.
Diletantik
Пользователь
93
22 февраля 2012
23 фев 2012 11:44
"...через год-два планирует продавать квартиру! А тогда все и вылезет наружу..."
А что вылезет, Александр? Главное же не нарушать несущие стены, дабы не повредить конструкцию всего дома! А уж как у меня перегорожены, скажем, детские комнаты кому какое дело, может я вообще хочу сделать одну большую из двух маленьких, а при проектировании они были разделены слоем гипсокартона! Кому повредит, если я снесу эту стеночку?
А что вылезет, Александр? Главное же не нарушать несущие стены, дабы не повредить конструкцию всего дома! А уж как у меня перегорожены, скажем, детские комнаты кому какое дело, может я вообще хочу сделать одну большую из двух маленьких, а при проектировании они были разделены слоем гипсокартона! Кому повредит, если я снесу эту стеночку?
Alina-17
Гость
2
23 февраля 2012
23 фев 2012 11:56
Согласна, проблем с перепланировкой, возникнуть не должно. Вполне ее можно оформить и довольно в короткие сроки. Но вот если делать самим, не оформляя технические документы, это действительно довольно проблематично скажется и на продаже квартиры, и на вступлении во владения жильем. Зная это по собственному опыту, я бы рекомендовала Вам все оформить документально и сразу, чтобы потом не столкнутся со всякими, так сказать, неувязочками... Кстати, просто встроенный шкаф в прихожей, нам посчитали перепланировкой...
Angelina_1111
Пользователь
59
05 февраля 2012
23 фев 2012 12:38
Цитата "3erkal0":Если собираетесь продавать, то я бы не советовала делать перепланировку. Оформить ее полностью по всем правилам очень проблематично, для продажи с перепланировкой нужно делать заново всю техническую документацию. Даже на те помещения и коммуникации, которые не участвовали в перепланировке.
Подписываюсь под каждым словом.
Тем более самовольная перепланировка узаконивается только через суд, а это минимум полгода. Месяц БТИ готовит док-ты для подачи иска, потом назначают заседание - месяца через 2 после подачи иска в лучшем случае, потом еще решения 2-3 недели ждете после заседания, все это возвращаете в БТИ, и опять ждете месяц...
И еще это большие расходы.
mimmo
Ветеран
1 109
17 ноября 2006
23 фев 2012 14:01
Расширение дверей на лоджию - является 100% перепланировкой. Я хотела таким путем сделать французское окно у себя на кухне в новостройке со свободной планировкой. И как раз на это мне гл. архитектор проекта не дал разрешение, так как нарушает архитектурную целостность внешнего вида дома, и узаконить такую перепланировку невозможно.
olatesla
Новичок
20
10 февраля 2012
23 фев 2012 18:07
Цитата "Diletantik":"...через год-два планирует продавать квартиру! А тогда все и вылезет наружу..."
А что вылезет, Александр? Главное же не нарушать несущие стены, дабы не повредить конструкцию всего дома! А уж как у меня перегорожены, скажем, детские комнаты кому какое дело, может я вообще хочу сделать одну большую из двух маленьких, а при проектировании они были разделены слоем гипсокартона! Кому повредит, если я снесу эту стеночку?
Да никому не повредит, так положено и все. Это же не частный дом, а многоквартирный и права у вас, на самом деле никакого нет что то менять, предварительно не узаконив.
Не понимаю только зачем нужно перепланировкой заниматься если продавать собираются.
Angelina_1111
Пользователь
59
05 февраля 2012
23 фев 2012 18:19
В частном доме тоже все узаконивать нужно.
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04774
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты22.042 711
- ЖК Олимп | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Соборная, 2к22.04220
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а22.043 007
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка21.045 527
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?24.043 429
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее