Расширить дверь на лоджию
Murzilka
M
Користувач
22
13 грудня 2006
10 квіт 2008 18:41
Собираюсь расширить дверь на лоджию. Батарею проводить не буду. Является ли это перепланировкой? Требуется ли узаконение в случае продажи?
Есть план убрать встроенный шкаф, он внесен в техплан. Надо ли узаконивать?
Есть план убрать встроенный шкаф, он внесен в техплан. Надо ли узаконивать?
Владимир Коломейко

Ветеран
5 478
25 січня 2011
10 квіт 2008 19:33
Цитата:
Собираюсь расширить дверь на лоджию. Батарею проводить не буду. Является ли это перепланировкой? Требуется ли узаконение в случае продажи?
Есть план убрать встроенный шкаф, он внесен в техплан. Надо ли узаконивать?
Если при расширении двери на лоджию, Вы затронете несущие стены и перемычки между ними, то это очень серьезно. Узаконить будет крайне трудно.
Может и разрешат, но заставят усилить дверной проем металлическими швелерами и арматурой.
Murzilka
M
Користувач
22
13 грудня 2006
11 квіт 2008 12:42
Хочу только снести кусок стены под окном и все. Получится просто более широкий дверной проем. Стены трогать не буду. Такие изменения надо узаконивать?
Через год другой буду продавать, поэтому хочется сделать так, чтобы не узаконивать.
Через год другой буду продавать, поэтому хочется сделать так, чтобы не узаконивать.
aniolak

Новачок
20
15 лютого 2012
21 лют 2012 12:21
Цитата "Murzilka":Хочу только снести кусок стены под окном и все. Получится просто более широкий дверной проем. Стены трогать не буду. Такие изменения надо узаконивать?
Через год другой буду продавать, поэтому хочется сделать так, чтобы не узаконивать.
Лучше найти знакомого (или незнакомого

Rozzy

Постійний користувач
155
14 лютого 2012
22 лют 2012 08:10
Лучше раз заплатить и забыть, чем каждый думать и переживать при мысли, что кто-то заставит платить большой штраф.
Blooferli

Користувач
34
13 лютого 2012
22 лют 2012 10:09
Это перепланировка, не смотря на то, что несущие конструкции вы не повредите. Лучше всё делать официально, чтоб потом не платить штрафов и не судиться лишний раз с соседями. У меня золовка так попала. До сих пор не может разобраться со всеми претензиями. Но, кстати, она судится с соседями, вернее они с ней, якобы, после её ремонта у них появились трещины в потолке над окном в лоджию. Золовка перепланировку не регистрировала, думала - потом, как-нибудь. А сейчас ей весьма сложно доказывать, что она не верблюд и всё идёт к тому, что ей придётся восстанавливать и перегородку и окно. При чём, на юристов она денег потратила, по моему, больше, чем на ремонт.
Rozzy

Постійний користувач
155
14 лютого 2012
23 лют 2012 08:45
Полностью с вами согласна. Намного лучше заранее все предусмотреть, чтобы потом не выглядеть всю жизнь идиотом. Может несколько сантиметров дверного проема и не стоят того? Попробуйте для начала все узаконить.
Aurora_00

Постійний користувач
113
12 лютого 2012
23 лют 2012 08:47
А кто вообще узнает, кто вы перепланировку делаете, если только вы действительно у соседей что-то не нарушите? Вот сколько живу, ни разу ко мне не приходили узнать: на месте ли у меня стены стоят.
Aleksandr--1

Постійний користувач
378
10 лютого 2012
23 лют 2012 08:59
Цитата "Aurora_00":А кто вообще узнает, кто вы перепланировку делаете, если только вы действительно у соседей что-то не нарушите? Вот сколько живу, ни разу ко мне не приходили узнать: на месте ли у меня стены стоят.
Но ведь ТС написал, что через год-два планирует продавать квартиру! А тогда все и вылезет наружу. Беда-то небольшая, выпишут штраф и все, а вот сделка может расстроиться, ведь на все время нужно.
3erkal0
3
Постійний користувач
233
15 лютого 2012
23 лют 2012 09:12
Если собираетесь продавать, то я бы не советовала делать перепланировку. Оформить ее полностью по всем правилам очень проблематично, для продажи с перепланировкой нужно делать заново всю техническую документацию. Даже на те помещения и коммуникации, которые не участвовали в перепланировке.
Aleksandr--1

Постійний користувач
378
10 лютого 2012
23 лют 2012 11:29
Да нет, не все так страшно, как в Зеркале кажется. Если обратиться в компанию, которая этим занимается, все сделают очень быстро. Не мы первые, не мы последние.
Diletantik

Користувач
93
22 лютого 2012
23 лют 2012 11:44
"...через год-два планирует продавать квартиру! А тогда все и вылезет наружу..."
А что вылезет, Александр? Главное же не нарушать несущие стены, дабы не повредить конструкцию всего дома! А уж как у меня перегорожены, скажем, детские комнаты кому какое дело, может я вообще хочу сделать одну большую из двух маленьких, а при проектировании они были разделены слоем гипсокартона! Кому повредит, если я снесу эту стеночку?
А что вылезет, Александр? Главное же не нарушать несущие стены, дабы не повредить конструкцию всего дома! А уж как у меня перегорожены, скажем, детские комнаты кому какое дело, может я вообще хочу сделать одну большую из двух маленьких, а при проектировании они были разделены слоем гипсокартона! Кому повредит, если я снесу эту стеночку?
Alina-17

Гість
2
23 лютого 2012
23 лют 2012 11:56
Согласна, проблем с перепланировкой, возникнуть не должно. Вполне ее можно оформить и довольно в короткие сроки. Но вот если делать самим, не оформляя технические документы, это действительно довольно проблематично скажется и на продаже квартиры, и на вступлении во владения жильем. Зная это по собственному опыту, я бы рекомендовала Вам все оформить документально и сразу, чтобы потом не столкнутся со всякими, так сказать, неувязочками... Кстати, просто встроенный шкаф в прихожей, нам посчитали перепланировкой...
Angelina_1111

Користувач
59
05 лютого 2012
23 лют 2012 12:38
Цитата "3erkal0":Если собираетесь продавать, то я бы не советовала делать перепланировку. Оформить ее полностью по всем правилам очень проблематично, для продажи с перепланировкой нужно делать заново всю техническую документацию. Даже на те помещения и коммуникации, которые не участвовали в перепланировке.
Подписываюсь под каждым словом.
Тем более самовольная перепланировка узаконивается только через суд, а это минимум полгода. Месяц БТИ готовит док-ты для подачи иска, потом назначают заседание - месяца через 2 после подачи иска в лучшем случае, потом еще решения 2-3 недели ждете после заседания, все это возвращаете в БТИ, и опять ждете месяц...
И еще это большие расходы.
mimmo

Ветеран
1 109
17 листопада 2006
23 лют 2012 14:01
Расширение дверей на лоджию - является 100% перепланировкой. Я хотела таким путем сделать французское окно у себя на кухне в новостройке со свободной планировкой. И как раз на это мне гл. архитектор проекта не дал разрешение, так как нарушает архитектурную целостность внешнего вида дома, и узаконить такую перепланировку невозможно.
olatesla

Новачок
20
10 лютого 2012
23 лют 2012 18:07
Цитата "Diletantik":"...через год-два планирует продавать квартиру! А тогда все и вылезет наружу..."
А что вылезет, Александр? Главное же не нарушать несущие стены, дабы не повредить конструкцию всего дома! А уж как у меня перегорожены, скажем, детские комнаты кому какое дело, может я вообще хочу сделать одну большую из двух маленьких, а при проектировании они были разделены слоем гипсокартона! Кому повредит, если я снесу эту стеночку?
Да никому не повредит, так положено и все. Это же не частный дом, а многоквартирный и права у вас, на самом деле никакого нет что то менять, предварительно не узаконив.
Не понимаю только зачем нужно перепланировкой заниматься если продавать собираются.
Angelina_1111

Користувач
59
05 лютого 2012
23 лют 2012 18:19
В частном доме тоже все узаконивать нужно.

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше
- ЖК Атлант на Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна02.091 175
- ЖК Престиж, Бориспіль, вул. Київський Шлях, 1д02.0920
- ЖК на пр. Отрадний, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ01.0910 301
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1101.093 771
- ЖК Star City | Стар Сіті | bUdCapital, Київміськбуд | Київ, вул. Каунаська, 2701.09450
- ЖК Scandia | БК Триумф | Бровари, вул. Анатолія Луценка, 2701.093 029
- ЖК Англія | Київ, вул. Лугова, 25 (Жуляни)01.093
- ЖК Polaris Home & Plaza | Perfect Group, Citex Development | Київ, вул. Сім'ї Кульженків, 2230.08496
- ЖК Єнісейська Садиба | Київ, вул. Писаржевського, вул. Тетерівська (Іртишська)30.087 745
- ЖК Utlandia-2,3 | Tomin Family | Ірпінь, вул. Українська, 1-а,б29.0894
- Чи варто зараз купувати нерухомість?02.094 647
- Завышеные тарифы на отопление. Как обжаловать и куда писать?19.082
- Іпотека від Банків із найкращими умовами | Обговорення кредитів під заставу нерухомості13.08192
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Планую оренду квартири в районі Подолу30.073
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Найкращий район Києва29.031 685
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями29.0818
- Выбор пылесоса. Отзывы о ваших пылесосах26.0866
- Відгуки про ортопедичні матраци. Матраци для комфортного сну22.0891
- Болит спина07.0873
- Какую выбрать мебель на террасу?04.084
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- ЖК Імперіал Парк Авеню | Імперіал Буд | Чернівці, вул. Рівненська, 718.084
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського04.0815
- ЖК Зелений двір | Спілка забудівників | Івано-Франківськ, вул. Тисменицька04.089
- Одесса, ул. Еврейская, 3 | Будова04.084
- ЖК Soul Park | Львів, вул. Пилипа Орлика | LEV Development29.072
- ЖК Північний | Чернігів, просп. Миру, Кільцева дорога | Атлант27.0712
- Хто планує поїхати на будівельний форум у Львові цього вересня?01.093
- Тепла підлога, відгуки та поради28.08205
- Крыша потекла, что делать?25.0818
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій19.082 216
- Матеріал багатоквартирного будинку. Який найкращий?13.0812
- Кліматичне обладнання норвезької ТМ Bergen07.082
- Як можна прочистити або покращити вентиляцію в квартирі?06.086
- Підлога на кухні - ламінат або плитка?30.0720
- Як правильно закласти шви в стінах після врізання стільниці/підвіконня?24.072
- Домик для кота26.085
- Тренажер в доме. Какой выбрать24.0817
- Меблі на замовлення | Оголошення про виготовлення меблів18.0899
- Как уберечь холодильник от перепадов напряжения09.0810
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку05.082
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше