РАБСТВО!

В моем понимании доступность ипотечного кредита - это возможность взять кредит на условии ипотеки (а не того, что предлагают банки сейчас), иметь финансовые возможности выплачивать тело кредита и начисляемые проценты без нанесения непоправимого вреда качеству жизни (которое и так не ахти).
Вы слишком категоричны. Как, впрочем, всякий недалекий человек.

PS Про "законов, защищающих права заемщиков" спросите у клиентов "Элита-Центр"... Их еще будет.

1) Можно пожалуста ссылку на тенденцию удешевления ипотеки?
2) Можно пожалуста ссылку на тенденцию доступности с точки зрения процессуальных моментов оформления?
3) Можно ссылку на законы, защищающих права заемщиков и на конкректные прецеденты действия этих законов?

Разговоров-то много, да вот только непонятно про какую страну ведется этот разговор.

Хде такой банк, который дает кредит без даунпеймента???
Насколько я знаю, только укрсиб давал 90% кредита от оценочной стоимости объекта, причем оценочная стоимость выдается оценщиком, а не продавцом, и как правило еще на 10-15% ниже. То есть, имеем 20-25% даунпеймента.
Что до ставок, то прошу уважаемых собеседников всегда интерисоваться, сколько процентов всяких ежемесячных комисионных надо уплатить. Например, Надра дает кредит под 10% годовых и 0.5 ежемесячная коммисия на тело кредита. Итого имеем 16% годовых. И это в баксах.

Уважаемый vses говорит о доступной ипотеке - и я могу сказать, где можно найти доступную ипотеку. Только в одном случае - в наиболее типичном для украинского ипотечного рынка случае - покупке дополнительной комнаты для тещи в кредит. То есть, продается текущая хата, деньги вносятся как даунпеймент и берется кредит на 15-30% стоимости нового жилья. На этом форуме уже считали - взяли отчет УкрСоца о количестве выданных кредитов и общую сумму этих кредитов, поделили одно на другое - и вышла сумма, достаточная для покупки ~14 кв.м. жилья. Аналогичный рассчет был сделан на стагирите (русский медвежий форум) для москвы - и у них те же 13 кв.м. на одного заемщика. Вот она, доступная ипотека - обменять двушку на трешку, однушку на двушку, и т.д.

3. А вот остальное скорее всего ля-ля, т.к. принятые механизмы защиты потребителя приняты так, что реально не работают. И ФФС и даже запрет на продажу до разрешений - до лампочки.

Интересно, я не знал такого, а ведь правда, так и есть. Секрет пост-советской ипотеки, 80% downpayment и квартира ваша.

Итак, по порядку для невежд и Spy
Тенденции ипотекчного рынка
//www.prostobank.com.ua/42/12/19))))