ЖК OK`Land | ОК Ленд | Ріел | пр. Воздухофлотский, 56

Свежие фотки за вчера.

Оч сильно удивило то, что на 4-м этаже стена балкона находиться на другом расстоянии. Может кто знает почему?

А не может быть такого что инвесторы, заранее договариваются о коррективах планировки?

Сьогодні!

Минутка новостей) Оказалось, что строители работают даже в воскресенье. У второго дома ставят башенный кран.

фото с администрацией сделали вчера, а на стройку подсмотрели 21.02. в отделе продаж говорят, что в силу того, что зима была тёплая, стройка идёт в срок, прогнозы оптимистичные. также в первой очереди уже продали все 2 комнатные квартиры 66.54 м2, там планировка очень удачная.

еще, кому может интересно, расстояние между домами 105м

А что слышно по поводу старта продаж 3 очереди? По логика, она будет самой тихой, или таки средний дом будет более тихим в плане шума машин?

Кто-нибудь в курсе,утепляют ли стыки между секцыями домов?И каким образом?

Цитата "disist":

Оч сильно удивило то, что на 4-м этаже стена балкона находиться на другом расстоянии.

эту неправильную стеночку балкона уже демонтировали :)

Фіксовані знижки на квартири у ЖК OK'Land

Купуючи трикімнатне помешкання в комплексі можна заощадити до 75 000 грн. У разі придбання одно- або двокімнатної квартири, інвестори отримають знижки у розмірі 25 і 50 тис. грн відповідно.

сьогодні

Напишите,кто уже инвестор —что это за сбор 2% призаключении инвестдоговора ?
И есть ли ещё какие то там сборы при подписании ?
СПС.

Схема финансирования этого комплекса странная : при подписании договора надо заплатить 1% налога +1 % в пенсионный фонд от суммы договора . Но так платишь если покупаешь вторичку . А это перичка /новострой.
Еще надо заплатить нотариусу 2500 гривен и 6000 гривен за последующую когда то потом регистрацию после сдачи в эксплуатацию дома .Хотя это стоит 180 гривен при самостоятельной регистрации и является очень простой процедурой за 30 минут потраченного времени.
Схема финансирования :Предварительный договор купли -продажи , несмотря на нотариальное удостоверение не обеспечивает 100% гарантию выполнения всех обязательств со стороны застройщика.

В ЖК Ok`Land стартував продаж паркомісць

Стартував продаж мото- та паркомісць між будинками №3 першої черги та будинком №2 другої.

Хочу инвестировать, однако, застройка ЖК не соответствуют целевому назначению земельного участка. Т.е. могут быть проблемы при вводе в эксплуатацию. Прокоментируйте, пожалуйста.

Странно. Т.е. никого из инвесторов не интересовал этот факт? Никто не разбирался с назначение земли под строительство? Локация для меня прекрасна, но неохота вкладывать свои деньги в дом, в котором могут быть проблемы с введением в эксплуатацию=получение документов на право собственности. Тем более, квартиру ищу не под аренду, а для свей семьи. Кто что думает по этому поводу? Или я что-то не так поняла?

Цитата "Generalisimus » 07.01.2020 10:43":

С аэропортом проблем нет. Возможна проблема ввода в эксплуатацию из-за того, что в прошлом участок земли использовался в технических целях и из-за возможного загрязнения не пригоден к эксплуатации в жилых целях. Но пусть сначала отгрохают дома, а там будем посмотреть. Максимум будут комиссии и экспертизы.

Не было на этом месте никогда токсичного производства. Я 40 лет живу рядом.Однако по документам назначение земли не для жилого дома и это очень стремненько :-)

Действительно, при несоответствующем назначении участка застройки не будет регистрации дома.
Возможно , одним из рычагов воздействия на комиссию будет факт уплаты инвесторами 1 % налогов в ПФ и
1% госпошлины за нотариальное удостоверение операции с недвижимостью, которые введены Законом при регистрации вторичного жилья. То есть похоже ,что инвесторов хотят использовать ,как заложников в своей игре.
При этом инвесторов еще заставляют за ЭТО еще самим заплатить нотариусу 2 500 гривен , хотя это и не дает никаких гарантий .
Что касается тех инвесторов , которые НЕ обратили внимание на целевое назначение участка , так и на других стройках тоже не обращали - укрбуд , войцеховского, элитацентр.

ЖК Оk’land: новини з будівельного майданчика



Більше на сайті ЖК