Причины удорожания недвижимости в Украине |
|
|
|
То, что недвижимость дорожает – это факт, который никто не оспорит. Другое дело, что можно находить этому явлению множество объяснений, вплоть до того, что все это искусственно создано и рано или поздно произойдет обвал цен….
Читать дальше >> |
На початок сторінки |
|
|
|
Понимаю, что автору не хочется расставаться с мыслью о сверхприбылях в строительном бизнесе. Вам надо еженедельно писать подобные рекламные "ролики", может тогда стагнация на рынке городского жилья и прекратится, все ринутся и далее брать неподъемные кредиты и цены будут расти дальше (хотя куда дальше...дальше уже стратосфера).
|
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 0
|
Очередная перепечатка ... причем автор не постеснялся из нескольких прошлых статей надергать ... Кризис жанра также углублялся ... )))))
|
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 4
|
Маразм крепчал.
|
На початок сторінки |
|
|
|
Cтатья чисто надуманная, факторы манипулируют экономические понятия и подменяют смысл категорий. Вот фактор №1, о глобальной инфляции. В США шла долгое время (2001-2005) эмиссия НЕ КЕША(наличная валюта), а безналичной валюты в виде кредитов (вследствие низких % ставок 1-2%), а потому - это не природная инфляция, вызванная тупым печатанием денег, как пытается автор приподенсти, а рост обязательст домохозяйств. Но лавочка на сегодняшний день прикрыта, поскольку ставка ФРС выросла уже до 5,25. Соответсвенно подросли в цене и обязательства домохозяйств, что неминуемо вызвало кризис ипотеки и рост банкротств, в т.ч. и ипореторов этого рынка (Вторая Ипотечная Корпорация, как пример, десятки мелких фирм занимающихся посредничеством на их рынке недвижимости). А это в свою очередь спрвоцировало рост безработицы вследствие проблем на рынке недвижимости, который был основным источником экономического роста США последние пять лет! Таким образом, объем наличной валюты как крутился, так и крутися в том же объеме! А обязательства кончено возрослив разы, который надо как раз отдавать ограниченными возможностями в доходах, поскольку заработки то не выросли на самом деле. ВОЗНИК РАЗРЫВ ЛИКВИДНОСТИ, потянувший за собой ценовой и валютный риски. Такова цена игр в долги!
|
На початок сторінки |
|
|
|
Фатор №3 отстал во времени. Пошло падение цен на недвижимость, начиная с США.В Испании зафиксировано падение бумаг застройщиков, и соответсвенно цен на дома
|
На початок сторінки |
|
|
|
Ну а фактор №2 - это конечно же ПЕРЛ)) При их % ставках у них жилье как раз дешевле, чем в Украине!
|
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 2
|
Читать дальше >>
Что-то этот Денис Костржевский, президент строительной компании «Мiськжитлобуд» последние два месяца коментарии о росте дает где только возможно... Вон уже до Донецка (Источник НАШ ДОНЕЦК) добрался... Вчера он же рассказывал, что квартиры у БУДУЩИХ СТАНЦИЙ метро дороже, ОСОБЕННО В НОВОСТРОЙКАХ. Видимо ситуация с нововстроем веселая , а :$ очень хочется, вот президент и пишет... |
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 0
|
|
На початок сторінки |
|
|
|
Не надоело обсуждать причину удорожания? Жильё в нашей стране дороже, чем в Европе - факт. Какой смысл обсуждать причину "сдвига в голове" Чекотилы, зная, что на его счету - десятки убитых людей. Наше правительство - гнать в шею за такую социальную политику! А Вы всё обсуждаете...
|
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 0
|
Наоборот. Скорее всего, его туда (на должность президента компании) специально поставили, чтобы он всякую пургу нес. Такой себе разговорчивый зиц-председатель...
Судя по количеству всевозможных интервью, у него другой работы, кроме как комментировать, и нет. Эффект от его высказываний, кстати, обратный расчетному. Я бы, выбирая компанию-застройщика, никогда не пошел в Денискину контору - уж слишком очевидно, что им позарез нужен рост цен. |
На початок сторінки |
|
|
|
Сходите не в контору, а на стройку Голосеевская,13. Хорошо строят! Проект хороший, место хорошее, строят по графику. Работа идет даже в воскресенье. То, что директор про метро написал, так метро неподалеку прокладывают. Запустить должны в следующем году, до ближайшей станции метров 500-600. Так что все правильно.
|
На початок сторінки |
|
|
|
Существует только две причины удорожания: коррупционная ..... власть, которая просто игнорирует 47-ю статью Конституции и сраная рыночная экономика ....., которую реализуют такие как Д.Костржевский - автор статьи. Нафиг нужна такая \"рыночная\" экономика, которая не может обеспечить главные потребности людей, в частности, в жилье. Если только 5% людей может позволить себе улучшить жилищные условия, то это не страна - не имеет права она так называться. Это территория проживания рабов, быдла, где правят бандюки, воры, подонки. Прошло уже 16 лет рыночных реформ - достаточно, чтобы делать выводы. Если из года в год с 1992 года строится в 5-20 раз (разброс по регионам)меньше жилья, чем при СССР в 70-80-х годах, то какие еще нужны доказательства, что рынок по-украински - полное гавно! Что это за рынок, если существует спрос, цены выше европейских, а строится жилья на порядок меньше, чем в СССР, и в основном элитное жилье. Тут уже просто нужен Сталин для этих "демократов"-рыночников, раз народ неспособен их заставить выполнять свои функции - читайте 47-ю статью Конституции, если не понимаете какие это функции и обязанности. И для всех этих костржевских, парцхаладзе, мхитарянов, поляченко тоже нужен Сталин, так как они активно способствуют такой ситуации с жильем и спекуляциям с ним
|
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 2
|
, до ближайшей станции метров 500-600. Так что все правильно.QUOTE(2ant-ant)уже лет десять как. И стоить это будет - если собрались успевать в 2008 - около миллиарда гривен. И то что новый мер не снял с мостового крана у Московской плошади плакат старого мера "Строительство метро на Теремки" - шанс на обнаружение этого миллиарда не повышает.
|
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 42
|
:15: Respect:15:
|
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 25
|
ФРС в Японии ,во время обвала на недвижимость была снижина до 0%.насколько готов госбанк Украины пойти на снижение ставки ФРС
до нуля?если нет то можно ли избежать банковского кризиса? |
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 0
|
Киеввысотбуд тоже ах как хорошо строил, и проект был замечательный...
И УкоИнвестСтрой на ХШ-19 тоже очень хорошо начинал. Вопрос выбора новостроя становится все больше похож на русскую рулетку. |
На початок сторінки |
|
|
|
Дожились. На форуме бур (барак усиленного типа, иначе карцер) пропагандирует Сталина. Если б сейчас появился Сталин, то он проблемы с жильем разрулил просто. 1.Ввел бы прописку с трехлетним сроком за нарушение паспортного режима. 2.Лишних людей загнал бы в эшелоны и под конвоем отправил на принуд.работы. 3.Объявил бы, что в стране не хватает автомобильных дорог и миллионов 5-10граждан заставил бы строить лопатами дороги. Жили б они в землянках. Отличившихся за ударный труд поселяли бы в бараках. Если БУР думает, что лично его как поклонника Сталина поселили бы в столице в сталинке, то возможно и поселили бы. Но потом, чтоб лишний раз не вспоминал о своих заслугах перед Сталиным, непременно бы репрессировали. Все это уже БЫЛО!!! И, если будет еще раз, то все будет точно по тем же схемам.
|
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 4
|
Лучше пусть будет как при Сталине, чем так как есть сейчас. Это мое мнение.
|
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 10
|
А не боишься что раскулачат?
|
На початок сторінки |