ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/2

Доброго вечера. На цих вихідних крани вдень не працювали взагалі. Цікаво - як у будні?

Тільки що з майданчика, хотів побачити в розпал робочого дня. Навіть немає імітації роботи. Екскаватор повільно шкрябає котлован будинку 5. На арматурній дільниці тихо. На будинку 3 нічого і не починали, вже 2 місяці цонайменше. На 3 будинку добавили кілька несучих стін, зняли опалубку, але горизонтальну навіть не монтують. На першому будинку демонтували горизонтальну опалубку з секції 3 і почали монтувати на секції 4. Можливо, трохи клали цеглу на лоджіях. Це все за 10 днів. Бригади, що була минулого тижня, схоже, вже немає. Вештається пара людей, розмовляють собі. Менеджери активно-пасивні, будується, кажуть, але повільно - бо карантин же в державі подовжений до 22 червня.
Пропоную активно писати запити в КМБ, а також листа голові Спостережної Ради КМБ, який є заступником мера, оскільки київська міська громада є власником 80% КМБ. Схоже, нас "імєют".

На сайті з’явився 6 будинок в продажу

Да, и в доме 6 продаётся АЖ ОДНА двушка на 10-м этаже!

Сегодня проходил возле жк, видел пару человек на всю стройку, которые возле котлована под 5 дом стояли. Скорость стройки "космическая". Как они собираются в сроки уложиться это просто фантастика. Понял, что больше в КиевГОРЕстрой скорее всего не буду вкладывать средства исходя из скорости, достроить скорее всего достроят, но только когда.... печаль беда....

к сожалению теже мысли((

Сьогодні прогулювався біля ЖК. На першому будинку робили кладку стін. Та крутився кран 4 го будинку, але працівників на будинку не помітив....

Теж вчора прогулявся, подивився на хід будівництва. За місяць чи трохи більше виконано: залиті плити перекриття секції 2 і 3 будинку №1, почали готувати основу (рігелі, опалубка) для заливки плити перекриття на секції 4. Будинок 2 - нічого, будинок 6, паркінг - нічого, будинок 3 - за 2 місяці тільки демонтували рігелі і опалубку після заливки перекриття 1-го поверху, будинок 4 - за 2 місяці тільки зробили несучі стіни першого поверху. Розрили котлован будинку 5. По будинку 7 - ніяких, навіть підготовчих, робіт. Влаштували заїзд з Шепелєва. Трохи виклали стін ззовні.
Судячи з усього, відсутня опалубка для заливки вертикальних конструкцій в достатній кількості. Бачив вчора ввечері, як працювали на 4 секції 3 чи 4 особи. Зовсім не видно, щоб працювали на арматурній ділянці.
Все це тільки імітація роботи. Чекаю на цьому тижні відповіді КМБ на мої запити. Викладаю фото для порівняння: початок квітня і 31 травня.

Большое спасибо за информацию и фото! Да уж, темпы удручающие!

Цитата "2Nat » 27.05.2020 15:19":

Да, и в доме 6 продаётся АЖ ОДНА двушка на 10-м этаже!

Странно но это продается наша кв 10-й этаж 62 кв.м куплена в том году еще. Как купили дом закрыли на продажу.
Мы поменяли на другую недавно, ее выставили почему то

Добрый день, можете рассказать как меняли квартиру на другую? 🤔 Планирую поменять свою на квартиру с большей площадью. Что для этого нужно? Спасибо.

Проїжджав сьогодні повз майданчик і зробив фото.
На будинку 3 почали трохи рухатись, і кран працює. На будинку 4 ставлять опалубку на плиту перекриття третього поверху. На секції 4 будинку 1 залита плита перекриття. Робіт на секціях 1-3, де вже давно можна ставити опалубку на вертикальні конструкції, не побачив. Активно крушать бетон на майданчику 5 будинку. Вивішена нова схема заїзду на майданчик. Це хороші новини.
Погані: персоналу заборонено спілкуватись з перехожими-інвесторами. При розмові з фахівцем центрального офісу почув, що є проблеми з фінансуванням, і працівник на майданчику виразно дав знати жестом і словами, що немає будівельників, бо немає фінансів. Ще нібито не вистачає арматури.
Тим часом КМБ хизується тим, що КМБ посіла перше місце у топ-15 найбільших девелоперів Києва. Відповідний рейтинг сформовано та опубліковано журналом «НВ». Як зазначають укладачі рейтингу, компанії оцінювались відповідно до обсягів будівництва на сьогоднішній день.обєми будівництва на папері, а на будівництва навіть не заглянув. Скаржаться інвестори Італійського кварталу, а там в цьому році здача в експлуатацію. Мабуть, роботи так-сяк йдуть на Медовому-2 і ще десь, але не в нас.
Журнал, мабуть, оцінив

Цитата "Zayats19 » 02.06.2020 13:19":

Добрый день, можете рассказать как меняли квартиру на другую? 🤔 Планирую поменять свою на квартиру с большей площадью. Что для этого нужно? Спасибо.

Здравствуйте.
В отделе продаж пишите заяву на смену кв. Заява регистрируется в главном офисе, за вами закрепляют менеджера который готовит документы на смену и отдаёт в правление что бы утвердили. Как у твердят вам звонят согласовывать время с нотариусом и переподпимываете договор с доплатой разницы за новую площадь.
Нас долго правление рассматривали почти 3 мес.

Благодарю 😏

Цитата "Mushille » 02.06.2020 12:31":

Странно но это продается наша кв 10-й этаж 62 кв.м куплена в том году еще. Как купили дом закрыли на продажу.
Мы поменяли на другую недавно, ее выставили почему то

Добрый день. А по какой стоимости считали вашу первую квартиру? Например, если первую квартиру покупали по старой цене год назад и со скидкой 10%

У нас была изначально -12% но но большую планировку считали -10% уже по акции которая была

Например: вы брали первую квартиру со скидкой 12% и заплатили 1 млн грн. (20 тыс грн / кв.м.)
Сейчас аналогичная квартира у КМБ стоит 1.1 млн грн (22 тыс грн / кв.м.)

Новая квартира стоит 2 млн грн. Вы доплачивали 1 млн или 900 тыс?

У вас есть договор с суммой которую вы оплатили
Новую квартиру считаете по сегодняшним ценам и отнимаете сумму в грн которую оплатили тогда
(у нас была скидка -12% а новую считали по -10% уже)

Понял, спасибо!