ЖК Отрада | Київміськбуд, bUdCapital | Київ, просп. Відрадний, 93/2

Ola112

Кто- нибудь был на митинге? Поделитесь информацией.

Нас було близько 450 людей.

Завдяки сміливості інвесторів та учасників автопробігу навіть вдалось перекрити Хрещатик, що привернуло увагу місцевих телеграм-каналів, ЗМІ та зрештою змусило нашого мера вийти до людей.

Перед виходом мера до людей учасники загальної ІГ мали зустріч з мером.

Інвестори нагадали, що 24 ЖК потребують добудови, а наразі вже декілька років стоять і руйнуються.

Бюджетна комісія і комісія власності досі не розглянули питання докапіталізації Київміськбуду, а це необхідно зробити найближчим часом щоб докапіталізація була включена в бюджет на наступний рік.

Нагадали про проєкт звернення до Кабміну, який чомусь досі не винесений на голосування.

Також нагадали, що люди з команди мера, які відповідають за питання Київміськбуду, так і не налагодили нормальну комунікацію з інвесторами, подекуди звинувачують інвесторів, що ті не знайшли способів виведення Київміськбуду із кризи і взагалі, не можуть чітко відповісти чи буде докапіталізація і скоріш за все недоносять до мера правдиву інформацію про стан речей.

Вчергове нагадали, що у разі банкрутства Київміськбуду місто, як основний акціонер, буде нести відповідальність перед тисячами інвесторів.

Мер нагадав про необхідність проходження процедури згідно законодавства і запевнив, що в цьому році в бюджеті будуть закладені кошти на Київміськбуд. Це буде або докапіталізація, або позика. Пообіцяв персонально зайнятись питанням Київміськбуду.

В ході розмови Кличко зателефонував Андронову (заступник мера, голова Наглядової ради Київміськбуду та голова Комісії щодо вирішення проблемних питань, пов'язаних з діяльність ПрАТ «ХК «Київміськбуд»). Попитав про стан справ і зауважив, що схоже заступник не справляється зі своїми обов'язками раз люди дішли вже безпосередньо до мера.

Також був дзвінок іншому заступнику - Володимиру Бондаренко (секретар Київської міської ради, член Наглядової ради Київміськбуду). Пан Бондаренко взяв на контроль розгляд питань по Київміськбуду на бюджетній комісії і комісії власності, заневнив, що до 24 жовтня питання пройде комісії і буде винесено в сесійну залу на голосування.

В свою чергу мер сказав, що голосування в раді може бути наприкінці жовтня - на початку листопада.

Було запропоновано підписати домовленність-меморандум між містом та інвесторами (ще Київміськбудом) в якому буде прописано, що місто дає зобов'язання до кінця року вирішити проблему фінансування Київміськбуду у вигляді напрацьованого шляху позики/докапіталізації, а також з вказанням конкретних термінів виконання кожного кроку.

Лише деякі згадки в ЗМІ (їх було більше 20):

https://kyiv.novyny.live/investori-ukrbudu-ta-kiyivmiskbudu-viishli-na-masshtabnii-miting-u-kiievi-202372.html

https://suspilne.media/kyiv/845001-vulica-hresatik-perekrita-cerez-miting-investoriv-kiivmiskbudu/

https://i-ua.tv/news/88274-v-kyievi-mitynh-pid-kmda-perekryly-kreshchatyk-foto-video

https://vechirniy.kyiv.ua/news/103186/

Nickkiev1

Так, кінець війни й +3-5 років тобто багато інвесторів нажаль не доживуть до введення.

Тут цікавіше питання: Трамп або Харріс? Хто більше зацікавлений у добудові довгобудів Київміськбуду? 

Добрий вечір, є новини про відновлення будівництва нашого комплексу?

Добрий день!

Щось вже перший квартал 2025 року закінчується, а новин по докапіталізації і відновленю будівництва ніяких. Виглядає так, що інвесторам знову навішали лапши на вуха аби не обурювалися, але ніхто не збирається дотримуватися обіцянок і нести яку-небудь відповідальність. :(

Не бачу сенсу чекати все життя невідомо на що, ми будемо розривати договір з цими шахраями, бо я бачила які нісенітниці інші адвокати писали у своїх позовах при розірванні договорів по Феніксу і Будкепіталу, і бачила судові рішення з причинами незадоволення позовів - з вини неграмотно складених позовів «адвокатів» в лапках) 

Непогано тут так якась юр компанія собі рекламу зробила)) Людині з одним повідомленням  на форумі вже надоїло чекати))))

А в чём профит юридической компании? Наклепать претензий? Так это всё мелкий прайс. 
Вернуть инвесторам деньги фактически невозможно, потому что у застройщика их попросту нет. Потому-то он и не строит. Люди инвестировали в 2016-2018 годах, при совершенно иной цене материалов и работ, сейчас эти деньги практически полностью обесценились, тупо «сгорев» на счетах застройщика. 

Ситуация тупиковая. КГС год назад подготовил план достройки домов, хотя бы наиболее готовых к вводу в эксплуатацию, город выделил финансирование спустя полгода. Только вот экономика уже снова «не сходится», так как КГС делал пространный аудит при курсе 1$-37,5грн, а реальность 1$-41,5грн и подрядчиков сейчас днём с огнём не найти. 

Фактически — КГС уже нужен второй раунд рефинансирования. ((( Чтобы хотя бы запланированное год назад достроить. 

Катерина Ст

«Юр компанія» — це ви щойно самі вигадали? Класика жанру: диванні аналітики в дії. Для вашого відома — у договорі є пункт про розірвання, тому судовий збір у розмірі 11 000 грн уже сплачено, і позовна заява подана. А ви поки що можете й далі фантазувати про “рекламу юридичних компаній”. Успіхів у великому житті — з таким рівнем аргументації далеко поїдете

Це дуже добре, буде прецедент. Надайте номер справи, буде час підтримаю вас на засіданні. Ну і взагалі в реєстрі послідкую.

Cомневающейся2

Це дуже добре, буде прецедент. Надайте номер справи, буде час підтримаю вас на засіданні. Ну і взагалі в реєстрі послідкую.

Номер справи буде вже дуже скоро, слідкуйте, слідкуйте, бо вимога про розірвання до Авеню Кепітал, яке діє від Феніксу вже сьогодні летить листом до них 🤭а ви і далі сидіть чекайте на чудо 🤔 і слідкуйте за тим як інші карають цих шахраїв, може колись отримаєте років через 100 свою нерухомість 🙃 якщо звісно палець об палець вдарите, а не тільки будете слідкувати 🤭

Хтось володіє інфо ?

Стан справ по нашому ЖК?

Проїздив сьогодні повз наш ЖК : багато вставлених вже вікон повибивало вибухами, щось видавлене, багато вікон гойдаються туди- сюди......

Нормальні забудовники за власний рахунок усувають дрібні пошкодження. У знайомих в Файні було таке декілька разів, все оперативно відбудували.

Катерина Ст

Номер справи буде вже дуже скоро, слідкуйте, слідкуйте, бо вимога про розірвання до Авеню Кепітал, яке діє від Феніксу вже сьогодні летить листом до них 🤭а ви і далі сидіть чекайте на чудо 🤔 і слідкуйте за тим як інші карають цих шахраїв, може колись отримаєте років через 100 свою нерухомість 🙃 якщо звісно палець об палець вдарите, а не тільки будете слідкувати 🤭

Відпишуть що війна (куйомайо) компанія намагається як може і треба тільки почекати. Потім буде купа засідань і  скоріше за все відмова з посиланням на справу з рішенням на користь забудовника, у тому числі й мою. Не хочеться вас засмучувати, але у них там все схвачено в судах.

Всім привіт. Підскажіть будь ласка хто що чув з останніх новин, яка ситуація по нашим квартирам? 

Очень высока вероятность того, что КГС удастся дофинансировать в начале 2026 года (за счёт выкупа акций и увеличения доли громады Киева). В сущности, всё могло «сложиться» уже этой осенью, в начале зимы, но правительство забрало деньги (10% налогов на прибыль) из местных бюджетов (у Киева забрали задним числом 8 млд гривен, из которых почти 3 млд как раз предназначались Киевгорстрою). 

Доброго вечора, підкажіть чи буде представник від ЖК "Відрада" ? https://kmb.ua/ua/news/ogoloshennya/

валяті

Доброго вечора, підкажіть чи буде представник від ЖК "Відрада" ? https://kmb.ua/ua/news/ogoloshennya/

Я думаю в любому випадку буде якийсь представник

valjat

Доброго вечора, підкажіть чи буде представник від ЖК "Відрада" ? https://kmb.ua/ua/news/ogoloshennya/

Шановна Михайлишин Валентина:

Вітаю

Сьогодні відбулась зустріч інвесторів та правління і наглядової ради ПрАТ “ХК “Київміськбуд”.

На жаль, конструктиву було мало. Відео опублікую трохи пізніше, зможете оцінити рівень адекватності цієї зустрічі.

Відбулись збори акціонерів щодо реструктуризації боргів. Протокол вчора підписали, далі будуть йти в суд, для того щоб не блокувались рахунки і всі кошти з докапіталізації не пішли на погашення боргів.

Конкретного переліку ЖК по відновленню будівництва ще немає.

Логіка формування черг приблизно така: в першу чергу попадають ЖК з високим ступенем готовності і відносно не великою сумою для завершення робіт. Друга черга планується з плюсових ЖК для отримання прибутку, який можна буде використати на третю чергу (низький рівень готовності і мінусові об'єкти). Варто зазначити, що передбачається паралельний запуск, тобто для старту другої чи третьої черги не будуть чекати завершення попередніх, головне щоб були кошти.

Розподілу на ЖК Київміськбуду і Укрбуду немає, всі ЖК на балансі Київміськбуду.

Наразі планується виїзд з підрядниками на деякі обʼєкти з високим рівнем готовності для оцінки і обрахунку більш-менш точних вартостей робіт і тільки після цього зможуть оголосити перелік першої і можливо другої черги. Варто розуміти, що для оцінки також потрібен ресурс, тому чекають грошей з докапіталізації, які мають надійти до кінця місяця щоб провести оцінку.

Попередньо обіцяють до кінця січня надати готовий план робіт першої і можливо другої черги.

Наш ЖК в оцінку будуть брати не раніше другої половини 2026 року.

Бачила попередні цифри, різниця між вартістю добудови та очікуваним прибутком вже більше 800 млн грн, тобто ми в великому мінусі і саме через його не беруть зразу в роботу.

На зустрічі був наш підрядник. Вдалось з ним трохи поспілкуватись.

Казав, що зараз дуже важко з будівельниками, багато хто на фронті, деякі загинули.

Щодо наслідків обстрілів сказав що декілька вікон пошкоджені і одна стіна, але це не критично. За наявності коштів готові приступити до роботи протягом декількох місяців. Прораб нашого ЖК і далі працює з ним і це є великим плюсом.

До правління КМБ долучили ще одну людину - депутата з нашого Соломʼянського району, Тихоновича Юрія Станіславовича (Європейська Солідарність). Він є першим заступником голови постійної комісії Київської міської ради з питань житлово-комунального господарства та паливно-енергетичного комплексу, тому обізнаний в темі будівництва.

Наразі він глибоко в темі проблем з ЖК Медовий (також від КМБ), тому і нам варто буде активізувати роботу з ним щодо долі нашого ЖК, адже ЖК знаходиться на його окрузі.

Що далі: тримаємо на контролі процес емісії акцій. Як будуть новини - повідомлю.

Ну і знову чекаємо: чекаємо кінця січня і оприлюднення переліку перших черг будівництва.

Після того планується відновлення активностей щодо роботи з Кабміном по компенсації Укрбуду та роботи з депутатами.

Відео опублікую пізніше, перегляньте, бо могла щось пропустити.

Бережіть себе, будьте добрішими до оточуючих і не сваріться з учасниками цієї групи. Розумію, що обставини і можливості у всіх різні, але проблема спільна і навряд учасники цієї групи є першопричиною. А ще не зрозуміло скільки часу і зусиль ми витратимо до отримання завітних квартир.

Добрий день! Дякую за інформацію!

Вибачаюсь, за емоції, але це повний капець!

У нас великий відсоток проданих і оплачених квартир, тобто гроші вже давно були переказані КМБ, відповідно всі забовʼязання зі сторони інвесторів виконані.

У відповідь КМБ лише оцінку ЖК планує на другу половину 2026 року, тобто скоріш за все, до кінця 2026 року навіть у якусь зрозумілу чергу ЖК поставлен не буде.

Це вже невиконання забовʼязань від КМБ і просто плювок в обличчя інвесторам!

Я придбав квартиру не для того, щоб 5 років слухати порожні обіцянки, замість того, щоб вже 3 роки жити у новій квартирі!