Подать объявление

ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/2

ЗастройщикBudCapital, Киевгорстрой
Сдача ЖК2022 г.
Планировки
от 22 554 Грн/м²
Карточка Домик
Индекс надёжности
122из 220
Ваше загальне враження про об'єкт і компанію:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 32.
1/3%
5/16%
8/25%
2/6%
16/50%
1. . .135136138
07 фев 2024 14:10

Pulya Dura

Будь-який відсоток від 0 це всеодно 0. Погляньте на ті три вежі "Три ботиря", які я гадаю навіть буде видно з вікна вашої трикімнатної квартири в 1 секції.

Ну что вы так пессимистично...

У государства обязательно найдутся " лишние " миллиарды, чтобы оживить застройщика.

Просто нужно ещё подождать, посчитать, обдумать, собраться

( нужное подчеркнуть)

08 фев 2024 08:56

superetandar

Ну что вы так пессимистично...

У государства обязательно найдутся " лишние " миллиарды, чтобы оживить застройщика.

Просто нужно ещё подождать, посчитать, обдумать, собраться

( нужное подчеркнуть)

Може і варто почекати, порахувати, обміркувати та зібратися...підкреслюйте або викреслюйте, то вже самі якось розберетесь без мене. Я не настільки азартна людина. Але Кушнір точно азартна людина, і якби там пахло б виділенням мільярдів то він тримався б за своє місце зубами до останнього подиху ;)

09 фев 2024 10:06

Pulya Dura

Може і варто почекати, порахувати, обміркувати та зібратися...підкреслюйте або викреслюйте, то вже самі якось розберетесь без мене. Я не настільки азартна людина. Але Кушнір точно азартна людина, і якби там пахло б виділенням мільярдів то він тримався б за своє місце зубами до останнього подиху ;)

Если что, про "подождать" это была ирония:)

Время азарта( достроят или нет) закончилось очень давно. А расчёты некоторых инвесторов о том, что покупал по одному курсу, а вернут по другому, да ещё за вычетом % выглядят просто неадекватно.

Кто вам сейчас вернёт деньги? Застройщик у которого пусто в кармане? Даже если у вас на руках будет решение суда в вашу пользу, это не прибавит денег на счету застройщика.


09 фев 2024 13:54

https://kmb.ua/ua/news/ki%D1%97vm%D1%96skbud-ocholiv-vasil-ol%D1%96jnik/

Наглядова рада ПрАТ “ХК “Київміськбуд” призначила на посаду Голови правління – президента компанії Василя Олійника. 

Василь Олійник у будівельний галузі працює 43 роки, має великий досвід, як будівельник і управлінець. Пройшов шлях від слюсаря й бетоняра до директора ТОВ “Столичні будтехнології” та генерального директора великого генпідрядного підприємства ТОВ “Спецбуд-моноліт”. Цими підприємствами збудовано понад 1 мільйон квадратних метрів житла та 244 тисячі квадратних метрів адміністративних та комерційних споруд у Києві.

КИЇВМІСЬКБУД ОЧОЛИВ ВАСИЛЬ ОЛІЙНИК
Василь Іванович Олійник народився 13.08.1960 у м. Полонне Хмельницької області. Професію будівельника здобув у Кам’янець-Подільському будівельному технікумі та Київському інженерно-будівельному інституті. 

Трудову діяльність розпочав на посаді слюсаря та трубоукладальника, потім працював майстром дільниці СБМУ “Волиньспецбуд” у Луцьку. Пізніше виконробом на підприємстві “Ротор”, інженером-будівельником, начальником ремонтно-будівельної дільниці Луцького автомобільного заводу, виконавчим директором ВАТ “Екобуд”, начальником відділу капітального будівництва ТзОВ “УіФК-Волинь”, начальником відділу капітального будівництва ВАТ “Українська інноваційно-фінансова компанія” та на інших підприємствах галузі. 

У 2011 році став директором ТОВ “Столичні будтехнології”, а 2018 очолив велику генпідрядну компанію ТОВ “Спецбуд-моноліт”. Із 24 січня 2024 року призначений на посаду віце-президента Приватного акціонерного товариства “Холдингова компанія “Київміськбуд” та є членом Правління компанії.  

На посаді Голови правління – президента, Василь Олійник першочерговим своїм завданням бачить розробку спільно з Наглядовою радою плану відновлення роботи компанії, перезапуск будівництва об’єктів чергами по кілька комплексів. Наразі у “Київміськбуд” на стадії зведення майже 1,5 млн кв.м житла — 22 житлових комплекси на понад 100 будинків різного ступеню готовності. 

Для перезапуску об’єктів буде залучено кошти державних фінансових установ та спеціалізованих компаній, таких як “Укрфінжитло” та державні банки, про що вже тривають переговори.


05 март 2024 13:41

Утворено Комісію щодо вирішення проблемних питань, пов’язаних із діяльністю ПрАТ «ХК «Київміськбуд»

https://kyivcity.gov.ua/news/utvoreno_komisiyu_schodo_virishennya_problemnikh_pitan_povyazanikh_iz_diyalnistyu_prat_khk_kivmiskbud/


Розпорядженням Київського міського голови утворено Комісію щодо вирішення проблемних питань, пов’язаних із діяльністю ПрАТ «ХК «Київміськбуд», затверджено її склад та положення. Таке рішення прийнято за результатами зустрічей та обговорень із представниками ініціативних груп інвесторів будівництва житлових комплексів, забудовником яких є «Київміськбуд».

За інформацією Департаменту комунальної власності, новоутворена комісія насамперед вивчатиме та аналізуватиме проблемні питання, пов’язані з діяльністю холдингу. Комісія стане новим дієвим і прозорим каналом зв’язку інвесторів будівництва житлових комплексів, забудовником яких є «Київміськбуд», із представниками міської влади та товариства. 

Створена в результаті перемовин і консультацій Комісія також має забезпечити конструктивний діалог міської влади з інвесторами щодо можливих механізмів нормалізації роботи «Київміськбуду», належну комунікацію та узгоджені дії для розгляду та напрацювання спільних пропозицій.

Комісія є тимчасовим консультативно-дорадчим органом, який утворено строком на 180 днів. У разі доцільності подальшого функціонування її повноваження можуть продовжити. Очолив Комісію заступник голови КМДА з питань здійснення самоврядних повноважень Владислав Андронов. До складу цього об’єднання також увійшли представники структурних підрозділів Київської міської державної адміністрації та інвестори, які спільно вирішуватимуть проблемні питання, пов’язані з діяльністю акціонерного товариства.

Перше засідання має відбутися вже протягом двох тижнів. Також комісія визначить, кого ще потрібно долучити до діяльності, адже її склад поки що неостаточний. Зокрема, розгляне можливість залучення народних депутатів і депутатів Київради, фахівців і експертів в окремих галузях і сферах, представників інститутів громадянського суспільства. 

Очікується, що завдяки злагодженій діяльності утвореної комісії та активній співпраці громадськості з містом вдасться визначити дієві механізми, що сприятимуть відновленню активної фази будівництва.


Документ:

https://kyivcity.gov.ua/npa/pro_utvorennya_komisi_schodo_virishennya_problemnikh_pitan_povyazanikh_z_diyalnistyu_prat_khk_kivmiskbud/mg__191_1000083/

05 март 2024 13:41

Утворено Комісію щодо вирішення проблемних питань, пов’язаних із діяльністю ПрАТ «ХК «Київміськбуд»

https://kyivcity.gov.ua/news/utvoreno_komisiyu_schodo_virishennya_problemnikh_pitan_povyazanikh_iz_diyalnistyu_prat_khk_kivmiskbud/


Розпорядженням Київського міського голови утворено Комісію щодо вирішення проблемних питань, пов’язаних із діяльністю ПрАТ «ХК «Київміськбуд», затверджено її склад та положення. Таке рішення прийнято за результатами зустрічей та обговорень із представниками ініціативних груп інвесторів будівництва житлових комплексів, забудовником яких є «Київміськбуд».

За інформацією Департаменту комунальної власності, новоутворена комісія насамперед вивчатиме та аналізуватиме проблемні питання, пов’язані з діяльністю холдингу. Комісія стане новим дієвим і прозорим каналом зв’язку інвесторів будівництва житлових комплексів, забудовником яких є «Київміськбуд», із представниками міської влади та товариства. 

Створена в результаті перемовин і консультацій Комісія також має забезпечити конструктивний діалог міської влади з інвесторами щодо можливих механізмів нормалізації роботи «Київміськбуду», належну комунікацію та узгоджені дії для розгляду та напрацювання спільних пропозицій.

Комісія є тимчасовим консультативно-дорадчим органом, який утворено строком на 180 днів. У разі доцільності подальшого функціонування її повноваження можуть продовжити. Очолив Комісію заступник голови КМДА з питань здійснення самоврядних повноважень Владислав Андронов. До складу цього об’єднання також увійшли представники структурних підрозділів Київської міської державної адміністрації та інвестори, які спільно вирішуватимуть проблемні питання, пов’язані з діяльністю акціонерного товариства.

Перше засідання має відбутися вже протягом двох тижнів. Також комісія визначить, кого ще потрібно долучити до діяльності, адже її склад поки що неостаточний. Зокрема, розгляне можливість залучення народних депутатів і депутатів Київради, фахівців і експертів в окремих галузях і сферах, представників інститутів громадянського суспільства. 

Очікується, що завдяки злагодженій діяльності утвореної комісії та активній співпраці громадськості з містом вдасться визначити дієві механізми, що сприятимуть відновленню активної фази будівництва.


Документ:

https://kyivcity.gov.ua/npa/pro_utvorennya_komisi_schodo_virishennya_problemnikh_pitan_povyazanikh_z_diyalnistyu_prat_khk_kivmiskbud/mg__191_1000083/

05 март 2024 13:41

Утворено Комісію щодо вирішення проблемних питань, пов’язаних із діяльністю ПрАТ «ХК «Київміськбуд»

https://kyivcity.gov.ua/news/utvoreno_komisiyu_schodo_virishennya_problemnikh_pitan_povyazanikh_iz_diyalnistyu_prat_khk_kivmiskbud/


Розпорядженням Київського міського голови утворено Комісію щодо вирішення проблемних питань, пов’язаних із діяльністю ПрАТ «ХК «Київміськбуд», затверджено її склад та положення. Таке рішення прийнято за результатами зустрічей та обговорень із представниками ініціативних груп інвесторів будівництва житлових комплексів, забудовником яких є «Київміськбуд».

За інформацією Департаменту комунальної власності, новоутворена комісія насамперед вивчатиме та аналізуватиме проблемні питання, пов’язані з діяльністю холдингу. Комісія стане новим дієвим і прозорим каналом зв’язку інвесторів будівництва житлових комплексів, забудовником яких є «Київміськбуд», із представниками міської влади та товариства. 

Створена в результаті перемовин і консультацій Комісія також має забезпечити конструктивний діалог міської влади з інвесторами щодо можливих механізмів нормалізації роботи «Київміськбуду», належну комунікацію та узгоджені дії для розгляду та напрацювання спільних пропозицій.

Комісія є тимчасовим консультативно-дорадчим органом, який утворено строком на 180 днів. У разі доцільності подальшого функціонування її повноваження можуть продовжити. Очолив Комісію заступник голови КМДА з питань здійснення самоврядних повноважень Владислав Андронов. До складу цього об’єднання також увійшли представники структурних підрозділів Київської міської державної адміністрації та інвестори, які спільно вирішуватимуть проблемні питання, пов’язані з діяльністю акціонерного товариства.

Перше засідання має відбутися вже протягом двох тижнів. Також комісія визначить, кого ще потрібно долучити до діяльності, адже її склад поки що неостаточний. Зокрема, розгляне можливість залучення народних депутатів і депутатів Київради, фахівців і експертів в окремих галузях і сферах, представників інститутів громадянського суспільства. 

Очікується, що завдяки злагодженій діяльності утвореної комісії та активній співпраці громадськості з містом вдасться визначити дієві механізми, що сприятимуть відновленню активної фази будівництва.


Документ:

https://kyivcity.gov.ua/npa/pro_utvorennya_komisi_schodo_virishennya_problemnikh_pitan_povyazanikh_z_diyalnistyu_prat_khk_kivmiskbud/mg__191_1000083/

01 апр 2024 09:17

28 березня відбулось чергове засідання Комісії щодо вирішення проблемних питань, пов’язаних із діяльністю ПрАТ «ХК «Київміськбуд»



Короткий опис: https://interfax.com.ua/news/economic/977340.html

У разі залучення коштів планується відновлення будівництва спочатку на 5-ти об'єктах з високою готовністю і наявними квадратними метрами до продажу. На жаль, наш ЖК не входить в першу п'ятірку.

03 апр 2024 09:07

Холдингова компанія “Київміськбуд” провела аналіз проєктів і вирішила, що за умови затвердження Київрадою механізмів і джерел фінансування, починаючи з третього кварталу 2024 року, можна почати їх поетапне розморожування, повідомив голова правління – президент ХК “Київміськбуд” Василь Олійник на засіданні тимчасової комісії з вирішення проблемних питань, пов’язаних із діяльністю ПрАТ “ХК “Київміськбуд”.


https://open4business.com.ua/kyyivmiskbud-iz-tretogo-kvartalu-2024-roku-mozhe-pochaty-rozmorozhuvaty-nedobudovy/

16 апр 2024 16:10

Вчора відбулась зустріч нашої ініціативної групи з керівництвом Київміськбуд.


Загальне по фінансам:

На даний момент з початку роботи (січень 2024) не вдалось залучити жодної гривні.

Процес пошуку фінансів продовжується.


Об'єм фінансування прямо впливає на пріорітетність відновлення будівництва.


Розглядають п'ять напрямків залучення коштів:

- продаж фондам міста квартир під соціальні потреби (по тих квартирах, які запропонував КМБ є питання до земель, адже комплекси знаходяться на землях Міноборони чи МВС). Переговорний процес триває і "світла в кінці тунелю не видно";

- продаж місту дитячих садочків (запропонували місту 4 шт, від двох місто відмовилось через малу кількість місць, по двом іншим ведеться робота по доведенню їх до вимог нинішнього часу);

- збільшення статутного фонду (технологічний процес триватиме 8 місяців);

- позика від банків;

- допомога від держави (не підпадають).


Держава поки не дуже хоче допомагати, ще в грудні звертались в Кабмін за компенсацією витрат на об'єкти Укрбуду. Йде робота, відбуваються зустрічі кожні два тижні, але рішення ще немає.


Сподіваються, що за місяці 2-3 з'являться кошти для розкрутки будівництва.

А по збільшенню статутного фонду рішення буде ближче до кінця року і скоріш за все позитивне.

На даний момент є впевненість у трьох джерелах - продаж садочків, збільшення статутного фонду та позика від банків.


По нашому комплексу:


В грудні закінчується термін оренди землі. Відповідні спеціалісти вже працюють над продовженням терміну оренди землі.

Закінчився термін виконання технічних умов водопостачання та каналізування - вже вирішують це питання.

Було декілька судових розглядів, які вдалось успішно вирішити.


Наш ЖК було заплановано пустити в активну роботу в 3 кварталі цього року, але це при умові наявності достатнього фінансування (2 мрд грн і більше на рік).

На сьогодні в напрацюваннях горизонт планування по нашому ЖК  - 3 квартал 2024 - 4 квартал 2027. Детальні дані по кожному будинку нададуть пізніше, ще в процесі підготовки.


По мережам нічого не зроблено, крім виносу теплотраси біля 7-го будинку, але проблем з підключенням не має бути. Єдине, що потрібно буде виконати технічні умови. Ведеться робота по їх оптимізації з водоканалом, ДТЕКом і т.д. за участі КМДА.


Комплекс скоріш за все буде здаватись по мірі готовності будинків.

За кілька місяців зайдуть на процес оцінки залишків по нашому ЖК, бо зараз дані застарілі і приблизні.

Заборгованність по розтермінуванню нашого ЖК незначна. Конкретну суму не назвали, але це в межах декількох мільйонів гривень.


В подальшому може бути прийняте проектне рішення засклити балкони. Оплата за додаткові квадратні метри буде за ціною, яка вказана в договорі, або за ціною останнього платежа.


По паркінгу та коморам - є зміна проекту і він ще не затверджений тому і не поданий в продаж.


Опрацьовують механізм щоб кошти, які заходять на ЖК використовувались виключно на ЖК і контролювались інвесторами. На даний момент така співпраця ведеться з інвесторами ЖК Подол град. Вони мають перелік необхідних до виконання робіт і на зустрічах разом з КМБ вирішують на які роботи направити кошти. При відновленні будівництва нашого ЖК такий варіант співпраці також можливий.


Згадували також і про Інтергалбуд і КМБ не проти того щоб хтось їм допоміг. На даний момент роботи по передачі комплексів комусь не ведуться, так само як і запитів від забудовників не було. Треба враховувати, що Інтергалбуд чи якийсь інший забудовник може зацікавитись комплексами, які принесуть дохід, а наш, на жаль, не є таким.


Є залишок квартир, паркінгу і комор для продажу, але запрогнозованої виручки не вистачить на добудову нашого ЖК. Мова йде про сотні мільйонів гривень.


Кошти за наші квартири в якомусь об'ємі пішли на добудову об'єктів Укрбуду. Відмовитись від об'єктів Укрбуду вони не могли ні в 2019/2020 році, ні зараз.

На пріорітет добудови приналежність ЖК до КМБ чи Укрбуду не впливає. До уваги береться стадія готовності, товарні залишки та вартість добудови. На жаль, наш комплекс не є самоокупним, та і на добудову всіх 7-ми будинків потрібно 3+ роки.

Ми з КМБ "пливемо в одній лодці" і єдине що нам залишається "спільно з іншими інвесторами КМБ бути активними і відвойовувати місце під сонцем".


В цей четвер, 18/04/2024 відбудеться чергове засідання Комісії щодо вирішення проблемних питань, пов’язаних із діяльністю ПрАТ «ХК «Київміськбуд» і інвестори нашого ЖК і інших ЖК, які будує КМБ збираються на мирну акцію. Акція погоджена з адміністрацією і поліцією, тож наполегливо запрошую всіх інвесторів ЖК Отрада прийти і показати, що вам не байдужа доля наших квартир, адже стан справ для нашого ЖК не дуже... Орієнтовні години проведення заходу – з 14:00 до 17:00. 

17 апр 2024 13:30

Офіційний анонс завтрашнього засідання Комісії щодо вирішення проблемних питань, пов’язаних із діяльністю ПрАТ «ХК «Київміськбуд» під час якого відбудеться мирна акція інвесторів нашого ЖК та інших ЖК, забудовником яких є Київміськбуд. Орієнтовні години проведення заходу з 14:00 до 17:00.


https://kyivcity.gov.ua/event/Event_18_kvitnya_vidbudetsya_tretye_zasidannya_komisi_schodo_virishennya_problemnikh_pitan_povyazanikh_iz_diyalnistyu_prat_khk_kivmiskbud/


Завтра, 18 квітня, о 15:00 розпочнеться третє засідання Комісії щодо вирішення проблемних питань, пов’язаних із діяльністю ПрАТ «ХК «Київміськбуд».

На засіданні розглянуть питання щодо можливості та шляхів докапіталізації холдингу, що може вивести його зі скрутного стану. До участі запрошені експерти, фахівці та науковці – представники навчально-наукового інституту права Київського національного університету імені Тараса Шевченка.

Також заслухають доповідь Департаменту будівництва та житлового забезпечення щодо процедури закупівлі квартир для потреб міста в межах Міської цільової програми «Забезпечення житлом громадян, які потребують поліпшення житлових умов, на 2022-2024 роки».

Представники Комісії опрацюють лист голови правління ПрАТ «ХК «Київміськбуд», направлений Київському міському голові Віталію Кличку щодо компенсації сумарного запланованого збитку, пов’язаного з добудовою проєктів будівельної компанії «Укрбуд», а також звернення членів Комісії Д. Бойка, Т. Сміян, М. Якуби щодо направлення запиту інформації про стан готовності, етапів, вартості будівництва житлових комплексів у розрізі кожного об’єкта.

Засідання є відкритим і проводитиметься за адресою: вул. Хрещатик, 36.


17 апр 2024 21:13

superetandar

Ну что вы так пессимистично...

У государства обязательно найдутся " лишние " миллиарды, чтобы оживить застройщика.

Просто нужно ещё подождать, посчитать, обдумать, собраться

( нужное подчеркнуть)

Хтось підкаже чому такий великий відсоток у голосуванні припав на ЖАХ ?

Там дійсно жах? Можливо порекомендуєте з чим порівняти?

18 апр 2024 13:42

Алекс1111111

Хтось підкаже чому такий великий відсоток у голосуванні припав на ЖАХ ?

Там дійсно жах? Можливо порекомендуєте з чим порівняти?

А что может быть хорошего, если сроки сдачи уже сорваны на 2 года, при этом дома ещё строить и строить несколько лет, но стройка заморожена? Разумеется, люди недовольны и отражают это в голосовании. 

27 май 2024 17:10

Доброго дня!

Трохи випав з потоку новин відносно КМБ і нашого ЖК.

Підкажіть, будь ласка, чи є якісь зрозумілі терміни добудови чи внятний план робіт? Бо поки виглядає так, що в міськ раді і КМБ "всі дуже стурбовані" і лише імітують бурну діяльність.

01 июнь 2024 06:24

KtoTyt

Доброго дня!

Трохи випав з потоку новин відносно КМБ і нашого ЖК.

Підкажіть, будь ласка, чи є якісь зрозумілі терміни добудови чи внятний план робіт? Бо поки виглядає так, що в міськ раді і КМБ "всі дуже стурбовані" і лише імітують бурну діяльність.

https://forum.domik.ua/uk/pr-otradnyj-932-kievgorstroj-t34302-2720.html#post-2103758

Нового поки нічого немає, як і немає грошей на відновлення будівництва.

08 июнь 2024 08:16

Знову невтішні новини https://www.epravda.com.ua/news/2024/06/7/714862/

29 сен 2024 08:09

Кто- нибудь был на митинге? Поделитесь информацией.

01 окт 2024 14:22

Ola112

Кто- нибудь был на митинге? Поделитесь информацией.

если когда-нибудь они начнут что-то возобновлять, то в первую очередь это будут ЖК с максимальной готовностью (Фридом,Радужный). Ваш комплекс еще лет 5 минимум будет стоять мертвым грузом.  

02 окт 2024 11:23

Porcelain

если когда-нибудь они начнут что-то возобновлять, то в первую очередь это будут ЖК с максимальной готовностью (Фридом,Радужный). Ваш комплекс еще лет 5 минимум будет стоять мертвым грузом.  

Так, кінець війни й +3-5 років тобто багато інвесторів нажаль не доживуть до введення.

02 окт 2024 11:23

Porcelain

если когда-нибудь они начнут что-то возобновлять, то в первую очередь это будут ЖК с максимальной готовностью (Фридом,Радужный). Ваш комплекс еще лет 5 минимум будет стоять мертвым грузом.  

Логичный ход. Особенно, если в ЖК 80-90% квартир купили перекупы, спекулянты и прочие виды инвесторов. Лучше бы проанализировали списки покупателей и достраивали бы действительно нуждающимся категориям. Пару подъездов на все объекты КГС решили бы данный вопрос. Остальных лесом. Должна же быть справедливость для всех сторон? 

Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
1. . .135136138
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее