ЖК Отрада | Київміськбуд, bUdCapital | Київ, просп. Відрадний, 93/2

Вопрос к представителю КГС касательно информации о судебных делах - прокомментируйте, пжл. Информация взята с сайта Лун:

Административное дело №826/3493/93, по иску заместителя прокурора города Киева к Киевский городской совет, третьи лица - ГАСИ, ООО "Производственно-техническая фирма" и ООО "Промленд Инвест" о признании противоправным и отмене решения ответчика от 20 декабря 2017 №1007 / 4014 "Об утверждении детального плана территории в пределах бул. Лепсе, ул. Суздальской, ул. Академика Белецкого и железной дороги в Соломенском районе г. Киева". Истец утверждает, что оспариваемым решением Киевского городского совета нарушено интерес государства в части утверждения органом местного самоуправления детального плана территории, фактически меняет Генеральный план города Киева, категорию и целевое назначение земельного участка.
24 июля 2018 года Окружной административный суд г. Киева принял Постановление - исковое заявление оставлено без рассмотрения.
8 ноября 2018 года Шестой апелляционный административный суд апелляционную жалобу заместителя прокурора г. Киева оставил без удовлетворения, а постановление Окружного административного суда города Киева от 24 июля 2018 года - без изменений.

Тоже интересует данный вопрос.

Цитата:

Вопрос к представителю КГС касательно информации о судебных делах - прокомментируйте, пжл. Информация взята с сайта Лун:

Административное дело №826/3493/93, по иску заместителя прокурора города Киева к Киевский городской совет, третьи лица - ГАСИ, ООО "Производственно-техническая фирма" и ООО "Промленд Инвест" о признании противоправным и отмене решения ответчика от 20 декабря 2017 №1007 / 4014 "Об утверждении детального плана территории в пределах бул. Лепсе, ул. Суздальской, ул. Академика Белецкого и железной дороги в Соломенском районе г. Киева". Истец утверждает, что оспариваемым решением Киевского городского совета нарушено интерес государства в части утверждения органом местного самоуправления детального плана территории, фактически меняет Генеральный план города Киева, категорию и целевое назначение земельного участка.
24 июля 2018 года Окружной административный суд г. Киева принял Постановление - исковое заявление оставлено без рассмотрения.
8 ноября 2018 года Шестой апелляционный административный суд апелляционную жалобу заместителя прокурора г. Киева оставил без удовлетворения, а постановление Окружного административного суда города Киева от 24 июля 2018 года - без изменений.

Шановні учасники форуму, підстав для хвилювання немає. Судові справи відсутні, позови залишили без розгляду.

Шановні учасники форуму, на сьогоднішній день на об’єкті будівництва проходить випробування паль.

Добрый день, почему нет фото текущего состояния стройки?

Цитата "Представник Київміськбуду":

Шановні учасники форуму, на сьогоднішній день на об’єкті будівництва проходить випробування паль.

Шановний Представник, скажіть будь-ласка, скільки часу займає процедура випробування паль? Питання назріло, оскільки ці випробування проходять вже шонайменше місяць. Чи є якийсь графік будівництва, який ви можете оприлюднити?
Також цікавить, чому не оновлюються світлини у розділі Хід будівництва? Навіть ті, що задекларовані березнем зроблено у лютому, вони потім чомусь перекочували на березень місяць))

Цитата "25Julia25":

Добрый день, почему нет фото текущего состояния стройки?

Был вчера на объекте. Видел людей в касках))). Работы идут, но очень медленно. Роют и забивают сваи.

Сваи забиваются не одна на весь микрорайон или квартал, а под каждый дом.Там есть определенная очередность и временной интервал в испытаниях.

Шановні учасники форуму, після виготовлення паль треба 28 днів для набору міцності бетоном у палі. Після цього можна починати випробування палі на предмет того, яке навантаження вона нестиме. В залежності від цього, конструктори дають проект на палі під будинок.
На сьогодні палі під будинки № 2 і №6 випробувані. Почали відкопувати котлован під будинок №2.
Усього на мікрорайоні 7 будинків. Під будинки №№1,3,4,5,7 зроблено випробувальні палі. Наразі проходить набір міцності бетону в палях. Чекаємо результатів випробування паль.
Шановні учасники форуму, після виготовлення паль треба 28 днів для набору міцності бетоном у палі. Після цього можна починати випробування палі на предмет того, яке навантаження вона нестиме. В залежності від цього, конструктори дають проект на палі під будинок.
На сьогодні палі під будинки № 2 і №6 випробувані. Почали відкопувати котлован під будинок №2.
Усього на мікрорайоні 7 будинків. Під будинки №№1,3,4,5,7 зроблено випробувальні палі. Наразі проходить набір міцності бетону в палях. Чекаємо результатів випробування паль.

Как то однако непонятно, уже 2 раза от Киевгорстроя получали письма счастья о повышении стоимости квадратного метра на ЖК Отрада в связи с подорожанием стоимости стройматериалов. Вот только каких, как бы самого строительства не очень то видно и не сильно то заметно. Как это понимать? Или Киевгорстрой из надёжной фирмы стал кем то, кто не отвечает за свои слова и обязательства, главное платите денежки, а там как нибудь и когда нибудь???

На сьогодні палі під будинки № 2 і №6 випробувані. Почали відкопувати котлован під будинок №2.
Усього на мікрорайоні 7 будинків. Під будинки №№1,3,4,5,7 зроблено випробувальні палі. Наразі проходить набір міцності бетону в палях. Чекаємо результатів випробування паль.

А дом № 6 прошол испытание ?

Всім привіт! я інвестор квартири в будинку №7. Тут ведеться реєстр інвесторів?

Цитата "Businass":

Как то однако непонятно, уже 2 раза от Киевгорстроя получали письма счастья о повышении стоимости квадратного метра на ЖК Отрада в связи с подорожанием стоимости стройматериалов. Вот только каких, как бы самого строительства не очень то видно и не сильно то заметно. Как это понимать? Или Киевгорстрой из надёжной фирмы стал кем то, кто не отвечает за свои слова и обязательства, главное платите денежки, а там как нибудь и когда нибудь???

Не стоит разгонять эту тему, поскольку цена будет повышаться и дальше. Это всем известно. И Вы, когда сюда вкладывались, тоже понимали, что если не заплатите сразу 100%, попадете на подорожание. Это осбенности покупки строящейся недвижимости. Стройматериалы действительно дорожают (и будут дорожать, что характерно ). Также будет дорожать и рабочая сила. Спецов почти не осталось, все мотанули по заграницам. Чтобы их удерживать, нужно платить нормальные зарплаты. Строительство видно (испытание свай - это часть строительного процесса). КГС фирма надежная, Вы ведь наверняка из-за этого и взяли здесь квартиру. Я уже не первую квартиру здесь покупаю. Задержки - да, бывают, но сдают всегда. И если какие-то недоделки встречаются вопросы решают.

Питання до представника забудовника або до тих, хто в курсі.
В документах зараз є: дозвіл на оренду ділянки строком на 3 роки для проведення будівництва, виданий ТОВ «ПРОМЛЕНД ІНВЕСТ». Підрядниками на проведення будівництва вказане ТОВ "Ягуар". Що то за контори та якими документами регулюється проведення забудови Київміськбудом і яка відповідальність всіх сторін? Хто є стороною договору з потенційним інвестором? - хто несе відповідальність та який тип договору підписується на етапі інвестування? Хто що знає про ці ТОВ «ПРОМЛЕНД ІНВЕСТ» та "Ягуар"? Жодної інформації про раніше збудовані ним ЖК й т.п. за цією компанією не знайшла - лише позов прокуратури щодо визнання незаконним права на забудову за ДПТ та що той позов наразі не мав задовільнення. Розвійте, будь ласка, сумніви про надійність замовника будівництва, якщо хто володіє інфо. Бо чекати квартиру три роки, вкладати зараз, а питань не маю хіба що до КМБ з урахуванням попередньої репутації.

ТОВ «ПРОМЛЕНД ІНВЕСТ» це юридична назва кислородного заводу, в якого КГС взяв в оренду ділянку.

Договір з інвестором заключається з КГС і всі питання до них)

Во-первых, КМБ это уже не тот, о котором многие думают, никакого отношения к КМДА он уже не имеет, это полностью частная компания, сохранившая историческое название. Сами они давно уже не строят, а нанимают генподрядчика, в этом случае «Ягуар».
Знаю только, что сам «Ягуар», вроде как, компания давняя и с хорошей репутацией, строить умеют, так сказал знакомый, который так же работает в строительном бизнесе.

Сьогодні була у Відділі продажів. Так, договір інвестори заключають з КГС. "Ягуар" будував кілька бізнес-центрів, з відомих ЖК - Французський квартал та ін. По бізнес-центрах затримок із завершенням будівництва нібито не було. Що сподобалося з новин, які раніше не звучали: територія комплексу буде закрита, це нещодавнє рішення керівництва - таку відповідь отримала на питання про сусідство із соціальним центром. Уточнила також куди будуть виходити під'їзди. Виявилося, що виходи передбачені на обидва боки будинку. Яким чином будуть працювати - два чи один, відчиняти чіпом можуть всі, хто живе у під'їзді, або ключі в конс'єржа - скоріше за все буде вирішуватися потім мешканцями.
За ТУ комунікації загальні, будуть включені до міських. Підводиться опалення та холодна вода, а в санвузлах передбачаються місця для підключення бойлерів.
Підземне паркування матиме 4 заїзди. Вартість паркомісця на сьогодні - 450 тис, але ніби мають переглядати і можливо зменшать.

Подскажите пожалуйста желательно от метро как лучше всего добраться к ЖК чтоб посмотреть окружающую действительность? Правый берег для нас терра инкогнита(

Цитата "Olgerd72":

Подскажите пожалуйста желательно от метро как лучше всего добраться к ЖК чтоб посмотреть окружающую действительность? Правый берег для нас терра инкогнита(

Метро Берестейская. Там трамвай 14 или маршрутка 569.
Метро Лукьяновская. Там аналогично (трамвай 14, маршрутка 569)

добрый день . я инвестор данного ЖК.
у нас в договоре указано , что мы подписали договор не только с киевгорстроем ,а совместно с фондом Феникс.
у кого -то есть так же?