



пр. Науки, 58 ( корпус 1,2 ) - "ДБК-4"

Киев, Голосеевский р-н, просп. Науки, 58/1

Застройщик	ДБК-ЖИТЛОБУД
Сдача ЖК	2015 - 2016 г.
Планировки

Карточка Домик



ЖК сдан

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 112.

		4/4%
		4/4%
		32/29%
		46/41%
		26/23%



1. . .38

40. . .174

Tara007

Пользователь

85

13 декабря 2015

13 дек 2015 20:47

А расширить дверной проем можно в центральной комнате ? Поставить туда двустворчатую дверь?

jery

Старожил

536

02 декабря 2015

13 дек 2015 20:53

Там чуть ранее камрад gga выкладывал картинку, на которой указал, какие стены трогать можно (только санузлов). Другие стены трогать нельзя. Никак. Вообще. Совсем. Их даже штробить можно _только_ вертикально и на глубину не более 25 мм. Никаких горизоньальных штроб делать и прятать в них трубы, провода нельзя.

Tara007

Пользователь

85

13 декабря 2015

13 дек 2015 21:06

Обидно до боли :wow:

jery

Старожил

536

02 декабря 2015

13 дек 2015 21:33

Дык панелька, она от части потому и стоит дешевле

Единственный вариант, если Вы на него будете готовы - пойти к архитектору, заказать изменение к проекту, если дадут такое добро, офоррмить все официально и т.д.
Может они спроектируют туда некую поддерживающую конструкцию из швеллеров или что-то такое.

Они ведь там считают эти изменения в ракурсе влияния на конструкцию всего дома, сопромат и все такое. Но точно не стОит играть в игру: "завалится- не завалится" на свой страх и риск: в доме еще много народу живет, Вас за это живьем съедят.

Ржавый

Пользователь

84

13 февраля 2015

13 дек 2015 21:37

Народ потихоньку подтягивается :kos:

Tara007

Пользователь

85

13 декабря 2015

13 дек 2015 21:52

Так я по тихой воде делать ничего не хочу. Хочу официально. Но хоть что то да хочу сделать.

Tara007

Пользователь

85

13 декабря 2015

13 дек 2015 21:54

Цитата "jery":
Дык панелька, она от части потому и стоит дешевле

Единственный вариант, если Вы на него будете готовы - пойти к архитектору, заказать изменение к проекту, если дадут такое добро, офоррмить все официально и т.д.
Может они спроектируют туда некую поддерживающую конструкцию из швеллеров или что-то такое.

Они ведь там считают эти изменения в ракурсе влияния на конструкцию всего дома, сопромат и все такое. Но точно не стОит играть в игру: "завалится- не завалится" на свой страх и риск: в доме еще много народу живет, Вас за это живьем съедят.

Ничего не спроектируют ( дом сдается в конце этого месяца. :thanks:

jery

Старожил

536

02 декабря 2015

13 дек 2015 22:10

Цитата "Tara007":
Ничего не спроектируют ( дом сдается в конце этого месяца.

Вы не поняли. После сдачи дома, пооучения права собственности и передачи его на баланс городу, Вы идете в киевпроект и заказываете изменения. Они подымают проект дома, оценивают возможность и технические условия, после чего дают или отказ, или согласовывают. С бумажками этими бегать можно ооооченьдолго и хлопотно.

Как-то так.

Если Вы сме не узакрните и сделаете, то могут быть проблемы при продаже квартиры.

Tara007

Пользователь

85

13 декабря 2015

13 дек 2015 22:18

Цитата "jery":

Вы не поняли. После сдачи дома, пооучения права собственности и передачи его на баланс городу, Вы идете в киевпроект и заказываете изменения. Они подымают проект дома, оценивают возможность и технические условия, после чего дают или отказ, или согласовывают. С бумажками этими бегать можно ооооченьдолго и хлопотно.

Как-то так.

Если Вы сме не узакрните и сделаете, то могут быть проблемы при продаже квартиры.

Спасибо

Torika

Постоянный пользователь

209

05 ноября 2014

13 дек 2015 22:25

Цитата "Tara007":
А расширить дверной проем можно в центральной комнате ? Поставить туда двустворчатую дверь?

Ну сказали же - нельзя ламать! Это же бетонные плиты. Вы видели как дом строится? Их как карточный домик складывают на маленьких крючечках.

irishka16

Пользователь

25

23 марта 2015

14 дек 2015 03:39

По поводу лоджий очень хорошее предложение. Но я думаю что не все будут сразу стеклить и делать ремонт сразу. Хочу поделиться фотками наших домиков со стороны Голосеевской пустыни.

mudrec

Новичок

8

03 декабря 2015

14 дек 2015 06:12

Цитата "Tara007":
Привет всем) я будущий житель науки 58 который сдается в конце этого месяца)

Хочу спросить, можно ли делать перенос дверных проемов в несущих стенах?

В панельном доме стены разбирать ,себе же хуже.Дом скорее от таких энтузиастов завалится,чем от оползней.

TU134

Постоянный пользователь

475

10 ноября 2013

14 дек 2015 09:22

Цитата "mudrec":

В панельном доме стены разбирать ,себе же хуже.Дом скорее от таких энтузиастов завалится,чем от оползней.

ох, скільки таких розмов про стіни було в нашому будинку на Науки 55а. Справді, люди, не пиляйте гілку на якій сидите. Ну хіба воно вам треба, щоб ваша підлога впала на голову вашим сусідам знизу чи навпаки? У вас, і у нас, такі гарні і теплі будинки. Не руйнуте їх свідомо. В договорі чорним по білому сказано: не можна робити перепланування у панельному будинку. ваше самочинство - це загроза життю і здоров"ю вашої родини і ваших сусідів. Усі розширення отворів та знесення стін - це у монолітно-каркасних будинках. хочеш переносити стіни - плати більше і купуй хату у монолітно-каркасі. ну кого ви хочете обдурити тим, що втіхаря знесете стіну? (це я до тих, хто так зробить, а ткі точно будуть). ну обдурити сусідів, а закони фізики обдурити не можна. отже думайте хоча б про своє життя. успіхів в ремонтах.

TU134

Постоянный пользователь

475

10 ноября 2013

14 дек 2015 09:23

Цитата "mudrec":

В панельном доме стены разбирать ,себе же хуже.Дом скорее от таких энтузиастов завалится,чем от оползней.

ох, скільки таких розмов про стіни було в нашому будинку на Науки 55а. Справді, люди, не пиляйте гілку на якій сидите. Ну хіба воно вам треба, щоб ваша підлога впала на голову вашим сусідам знизу чи навпаки? У вас, і у нас, такі гарні і теплі будинки. Не руйнуте їх свідомо. В договорі чорним по білому сказано: не можна робити перепланування у панельному будинку. ваше самочинство - це загроза життю і здоров"ю вашої родини і ваших сусідів. Усі розширення отворів та знесення стін - це у монолітно-каркасних будинках. хочеш переносити стіни - плати більше і купуй хату у монолітно-каркасі. ну кого ви хочете обдурити тим, що втіхаря знесете стіну? (це я до тих, хто так зробить, а такі точно будуть). ну обдурите ви сусідів, а закони фізики обдурити не можна. отже думайте хоча б про своє життя. успіхів в ремонтах.

jery

Старожил

536

02 декабря 2015

14 дек 2015 11:51

Переделать стояк воды централизованно было бы куда лучше, но что-то мне подсказывает, что половина народу делать сразу ничего не будет и пустят квартиры или под продажу,или под минимальный ремонт и сдачу.

Потому как эти переносы с переваркой и последующей стяжкой поверх трубы ничего хорошего не сулят.

tina_4

Пользователь

68

09 августа 2015

14 дек 2015 14:25

," то могут быть проблемы при продаже квартиры." - в данное время БТИ выбросили из процесса купли-продажи, никто не выходит и не смотрит, что вы там наломали-настроили.Одной взяткой меньше.
Хотя сегодня выбросили - завтра возьмут.... Лучше ничего не ломать.

jery

Старожил

536

02 декабря 2015

14 дек 2015 16:46

у вас на руках техпаспорт, с которым не сходится действительность. другими словами - он де-факто не действителен уже, что влечет за собой возможность ряда юридических последствий. Например, я как покупатель, подаю в суд и в судебном порядке расторгаю договор и возвращаю сумму по договору. а сумма эта, как правило, раза в 3-4 отличается от реальной. Вариантов куча.

Покупать неузаконенную перепланировку - это обрести себе немалыенькие приключения, разве что цена будет занижена соответственно этим проблемам.

gga

Постоянный пользователь

190

11 мая 2015

14 дек 2015 16:48

Цитата "Tara007":
А расширить дверной проем можно в центральной комнате ? Поставить туда двустворчатую дверь?

над дверными проемами при формовке внутренних и наружных стен ставится при армировании усиление - каркас, самопроизвол с дополнительными проемами или расширение их приводит через год-два к разрушениями при нагрузке сверху

gga

Постоянный пользователь

190

11 мая 2015

14 дек 2015 16:50

Цитата "tina_4":
," то могут быть проблемы при продаже квартиры." - в данное время БТИ выбросили из процесса купли-продажи, никто не выходит и не смотрит, что вы там наломали-настроили.Одной взяткой меньше.
Хотя сегодня выбросили - завтра возьмут.... Лучше ничего не ломать.

вы вводите инвесторов в оману

gga

Постоянный пользователь

190

11 мая 2015

14 дек 2015 16:51