ул. Урловская, 23-г, (Позняки-3, дом 5, участок 19) - "Житлоінвестбуд-УКБ"
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 112.
16/14% | ||
2/2% | ||
38/34% | ||
32/29% | ||
24/21% |
l66
Старожил
784
04 марта 2014
02 ноя 2016 12:29
Из опыта соседей 23 дома, который строила Ковальская:
В некоторых квартирах счетчики на воду были установлены вверх ногами, видимо слесарь спешил либо был навеселе.
Их опломбировали, подписали акт, а когда начали пользоваться водой, счетчик начал считать на убывание. Людям пришлось обращаться в жэк . Барыга слесарь Иван, ( который был закреплен за домом от жэка и брал мзду за любую мелочь ), распломбировал, переставлял правильно счетчик и опять опломбировал.
Далее, когда включили отопление, оказалось, что во многих квартирах счетчики тепла не считали, так как были забиты облоем и мелким мусором, который циркулировал в системе отопления. Опять пришлось обращаться к Ивану, замечу, что не бесплатно, чтобы распломбировать , почистить и установить новую пломбу. Что интересно, на доме стоит общедомовой счетчик тепла. Из его показаний вычитают все показания тех, у кого рабочий счетчик. Остаток разбрасывают на все квартиры . Получалось, что жильцы оплачивали тепло тем, у кого счетчик был забит и не работал
Но это же не проверишь перед подписанием акта!
Вопрос к тем, кто уже акт подписал:
Вам показывали установленные поквартирные счетчики тепла, воды, электричества?
Всем хорошего настроения!
В некоторых квартирах счетчики на воду были установлены вверх ногами, видимо слесарь спешил либо был навеселе.
Их опломбировали, подписали акт, а когда начали пользоваться водой, счетчик начал считать на убывание. Людям пришлось обращаться в жэк . Барыга слесарь Иван, ( который был закреплен за домом от жэка и брал мзду за любую мелочь ), распломбировал, переставлял правильно счетчик и опять опломбировал.
Далее, когда включили отопление, оказалось, что во многих квартирах счетчики тепла не считали, так как были забиты облоем и мелким мусором, который циркулировал в системе отопления. Опять пришлось обращаться к Ивану, замечу, что не бесплатно, чтобы распломбировать , почистить и установить новую пломбу. Что интересно, на доме стоит общедомовой счетчик тепла. Из его показаний вычитают все показания тех, у кого рабочий счетчик. Остаток разбрасывают на все квартиры . Получалось, что жильцы оплачивали тепло тем, у кого счетчик был забит и не работал
Но это же не проверишь перед подписанием акта!
Вопрос к тем, кто уже акт подписал:
Вам показывали установленные поквартирные счетчики тепла, воды, электричества?
Всем хорошего настроения!
Englishman
E
Старожил
604
21 мая 2014
02 ноя 2016 12:36
Цитата "vova_84":Кто уже имеет опыт подписания подобного акта и пойдет у нас смотреть + подписывать, можно у вас попросить список что проверять в первую очередь?
типа:
1. Нет дыр в стенах
2. Установлены ли ровно окна
3...
Просто опыта в этом нету, боюсь упустить важное.
Спасибо.
Приветствую!
Я планирую принимать квартиру с человеком, который будет заниматься ремонтом в моей квартире, т.к. тоже не имею опыта в строительстве.
l66
Старожил
784
04 марта 2014
02 ноя 2016 12:44
Мы смотрели нашу квартиру.
Удивились, что внизу в стене между ванной и маленькой комнатой дыра, там, где входят трубы воды в ванную.
Дыра размером с два кулака
Посмеялись, но понятно, что надо будет как-то заделывать.
Зачем нам в спальне " вентиляция" из ванной
Это у всех так в двушке 67м ?
Удивились, что внизу в стене между ванной и маленькой комнатой дыра, там, где входят трубы воды в ванную.
Дыра размером с два кулака
Посмеялись, но понятно, что надо будет как-то заделывать.
Зачем нам в спальне " вентиляция" из ванной
Это у всех так в двушке 67м ?
m88
m
Постоянный пользователь
109
18 февраля 2016
02 ноя 2016 13:00
Цитата "l66":Далее, когда включили отопление, оказалось, что во многих квартирах счетчики тепла не считали,
Ну так и платили бы по показаниям)
Englishman
E
Старожил
604
21 мая 2014
02 ноя 2016 13:05
Привет, соседям!
У меня на момент просмотра вроде не было.
У меня на момент просмотра вроде не было.
l66
Старожил
784
04 марта 2014
02 ноя 2016 13:07
Цитата "m88":
Ну так и платили бы по показаниям)
Вы будете подписывать договор по поставке тепла.
В нем есть несколько подпунктов, в которых указано из чего состоит счет на отопление.
1. По показаниям поквартирного счетчика
Плюс
2. Оплата отопления мест общего пользования, которая считается по общедомовому счетчику и разбрасывается на ВСЕ квартиры в соответствии с метражом квартиры.
vova_84
Постоянный пользователь
158
15 июля 2014
02 ноя 2016 13:57
Цитата "l66":Мы смотрели нашу квартиру.
Удивились, что внизу в стене между ванной и маленькой комнатой дыра, там, где входят трубы воды в ванную.
Дыра размером с два кулака
Посмеялись, но понятно, что надо будет как-то заделывать.
Зачем нам в спальне " вентиляция" из ванной
Это у всех так в двушке 67м ?
Вот вы правильную тему заметили. Я тоже никак не могу понять этой логики. Есть два момента:
1. Маленький сан узел и кухня. Труба канализация + водоснабжение хол+гор заведены в сан узел, но есть дыра в стене (отверстие хз) с доступом в кухню. Коряво сделано, нужно будет заделывать хороший кусок в санузле. Но хоть логично, что это все должно быть доступно и на кухне.
2. Большой сан узел и комната. Вот тут бред. Точно такая же дыра ведет в комнату. Вот нафига она там нужна? Кто в спальню будет тянуть канализацию и водоснабжение? Естественно тоже нужно заделывать, тратить материалы.
Это браком можно назвать?
l66
Старожил
784
04 марта 2014
02 ноя 2016 14:08
Я не знаю)))
По идее, это брак в стене спальни.
Но сомневаюсь, что если заставить застройщика заделать дыру в стене спальни, то это будет сделано качественно...
А вообще, на просторах интернета очень много статей на тему осмотра и приема квартиры от застройщика.
По идее, это брак в стене спальни.
Но сомневаюсь, что если заставить застройщика заделать дыру в стене спальни, то это будет сделано качественно...
А вообще, на просторах интернета очень много статей на тему осмотра и приема квартиры от застройщика.
Lenulia
Постоянный пользователь
135
18 октября 2016
02 ноя 2016 14:41
Ребята, если мы все поторопимся, то в конце месяца получим ключи
Lenulia
Постоянный пользователь
135
18 октября 2016
02 ноя 2016 14:42
Ребята, если мы все поторопимся, то в конце месяца получим ключи
mv2706
m
Постоянный пользователь
200
26 августа 2013
02 ноя 2016 14:42
Цитата "Lenulia":Ребята, если мы все поторопимся, то в конце месяца получим ключи
А вот это правильно и надо всем поторопиться!!!!
vova_84
Постоянный пользователь
158
15 июля 2014
02 ноя 2016 15:19
Есть подозрение, что активных соседей будет ровно столько, сколько активных пользователей на этом форуме. А значит ключи будут под весну ))))
l66
Старожил
784
04 марта 2014
02 ноя 2016 15:36
Цитата "vova_84":Есть подозрение, что активных соседей будет ровно столько, сколько активных пользователей на этом форуме. А значит ключи будут под весну ))))
А сколько еще в нашем доме перекупов, которым вообще не выгодно быстро оформлять квартиру, оплачивать зимой коммунальные и платить 5 % при перепродаже...
А реальным жильцам хочется уже начать ремонт и впервые совместно украсить елочку перед домом
mv2706
m
Постоянный пользователь
200
26 августа 2013
02 ноя 2016 18:05
Цитата "l66":
А сколько еще в нашем доме перекупов, которым вообще не выгодно быстро оформлять квартиру, оплачивать зимой коммунальные и платить 5 % при перепродаже...
А реальным жильцам хочется уже начать ремонт и впервые совместно украсить елочку перед домом
В доме стоят квартирные тепловые счетчики, поэтому перекупщикам, думаю, что все равно когда подписывать акт. Они просто перекроют счетчики и будут платить только за обслуживание и придомов.территорию (ориентир коэф.3 к общей площади), а это сущие копейки.
mv2706
m
Постоянный пользователь
200
26 августа 2013
02 ноя 2016 18:07
Цитата "vova_84":Есть подозрение, что активных соседей будет ровно столько, сколько активных пользователей на этом форуме. А значит ключи будут под весну ))))
Ключи будут раньше, чем Вы думаете.
Также хочется верить, что некоторые из жильцов смогут отметить Новый год в новом доме!
Lenulia
Постоянный пользователь
135
18 октября 2016
02 ноя 2016 18:59
Цитата "mv2706":
Ключи будут раньше, чем Вы думаете.
Также хочется верить, что некоторые из жильцов смогут отметить Новый год в новом доме!
Да у нас уже готово дизайнерское решение, осталось дело за малым , сделать ремонт!
Vse_Budet
V
Пользователь
40
20 июня 2016
03 ноя 2016 08:48
Всем добрый день!
Если кто то получит на руки АКТ приёмки квартиры в нашем домике, просьба сфоткайте и выложите сюда.
Спасибо и хорошего дня!
Если кто то получит на руки АКТ приёмки квартиры в нашем домике, просьба сфоткайте и выложите сюда.
Спасибо и хорошего дня!
elenach
e
Постоянный пользователь
128
06 июля 2015
03 ноя 2016 09:00
Цитата "mv2706":
Ключи будут раньше, чем Вы думаете.
Также хочется верить, что некоторые из жильцов смогут отметить Новый год в новом доме!
А вы что планируете делать ремонт под зиму? Дом ведь еще не отапливается, и покааааа он прогреется
KV84 67m2
Пользователь
22
04 августа 2015
03 ноя 2016 10:42
Я первопроходец по Урловской 23. Когда включили отопления до 2-х недель было прохладно ми с женой даже испугались о потом даже батареи прикручивали.
Vse_Budet
V
Пользователь
40
20 июня 2016
06 ноя 2016 12:03
Добрый день!
Интересно выходит, меня прям заставляет подписать АКТ ЖИ, но как минимум есть ряд моих прав:
Акт подписать
А, кто будет отвечать?
1. За наличие оборудования? Как работает это оборудование?
-счётчики ГВ, ХВ, отопления, ел.энергии, выключатели, розетки, защита, автоматы? Качество работы?
2. Кто будет отвечать за воровство? Для воровства созданы все условия (только свои).
3. Нам обязательно должны предоставить схему всех коммуникаций (разводка квартиры).
....наверно это не весь перечень...
Необходимо всем нам выбрать один метод принятия новой квартиры и подписания АКТа от ЖИ, и не коим образом не настаиваю на своих выше перечисленных вопросах, а предлагаю всем нам здесь оговорить ключевые вопросы и в случаи обнаружении недоделок/косяков требовать исправления от ЖИ.
Всем хорошего дня!
Интересно выходит, меня прям заставляет подписать АКТ ЖИ, но как минимум есть ряд моих прав:
Акт подписать
А, кто будет отвечать?
1. За наличие оборудования? Как работает это оборудование?
-счётчики ГВ, ХВ, отопления, ел.энергии, выключатели, розетки, защита, автоматы? Качество работы?
2. Кто будет отвечать за воровство? Для воровства созданы все условия (только свои).
3. Нам обязательно должны предоставить схему всех коммуникаций (разводка квартиры).
....наверно это не весь перечень...
Необходимо всем нам выбрать один метод принятия новой квартиры и подписания АКТа от ЖИ, и не коим образом не настаиваю на своих выше перечисленных вопросах, а предлагаю всем нам здесь оговорить ключевые вопросы и в случаи обнаружении недоделок/косяков требовать исправления от ЖИ.
Всем хорошего дня!
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная31.05821
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 631.05897
- ЖК Aria | Ария | GEOS | бул. Дружбы Народов, 13а30.05147
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-327.05200
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/227.052 730
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.05101
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4326.05436
- ЖК Fjord | Фьорд | ENSO | Военный проезд, 826.05138
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.055 540
- ЖК Muller Haus | BD Holding | Петропавловская Борщаговка, ул. Соборная, 11926.051 716
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?30.053 541
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- Бойлер26.051
- Бензогенератори23.051
- Плити перекриття, як зрізати армопоям21.051
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?16.05238
- Радіаторна сеть15.051
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее