ЖК "Поэтичный", Позняки-4а, ул. Здолбуновская - "ДБК-4"

Дарницкий р-н

Обсуждения жилых комплексов на левом берегу Киева.
Отзывы о застройщиках, форумы жильцов.
Відповісти

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
3
14%
Плохо
0
Голосов нет
Нормально
10
45%
Хорошо
5
23%
Отлично
4
18%
 
Всего голосов : 22
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Повідомлень: 35576
Реєстрація: 16.12.2011
Репутація: 274
Отзывы о жилом комплексе

Поэтичный .jpeg


Жилой комплекс "Поэтичный"
Позняки - 4а, ул. Елены Пчилки (пересечение Здолбуновской и Григоренко)
Киев, Дарницкий р-н
Застройщик: "ДБК-4"
Дата окончания: 4 кв. 2014

25-ти этажный, 5-ти секционный жилой дом, серии АПВС.
Квартиры будут передаваться с базовым внутренним убранством, а также укомплектованы сан фаянсом, металлическими ваннами, индивидуальными счетчиками воды и электроэнергии.

phpBB [video]
На початок сторінки
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Повідомлень: 35576
Реєстрація: 16.12.2011
Репутація: 274
Всем, кто заинтересован приобрести квартиру в новом доме Застройщик предлагает зарегистрировать свои заявки в отделе продаж для дальнейшего заключения договора купли-продажи по адресу:
г.Киев, ул.Луговая, д.13
контактные телефоны: 428-33-11; 237-30-90.
На початок сторінки
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Повідомлень: 35576
Реєстрація: 16.12.2011
Репутація: 274
Дом получил название Житловий комплекс "Поетичний".

Акция до 01.07.2013:
При 100% оплате - скидка 10%, первый взнос 50% - скидка 5%.
 
1 комнатая квартира 48,75 кв.м.
- 9 500,00 грн. / Кв.м.
- 9 025,00 грн. / Кв.м. (-5%)
- 8 550,00 грн. / Кв.м (-10%)
1 комнатая квартира 54,94 кв.м.
- 9 300,00 грн. / Кв.м.
- 8 835,00 грн. / Кв.м. (-5%)
- 8 370,00 грн. / Кв.м (-10%)
2 комнатная квартира 75,59 кв.м.
- 8 900,00 грн. / Кв.м.
- 8 455,00 грн. / Кв.м. (-5%)
- 8 010,00 грн. / Кв.м. (-10%)
3 комнатная квартира 94,73 кв.м.и и 97,95 кв.м.
- 8 700,00 грн. / Кв.м.
- 8 265,00 грн. / Кв.м (-5%)
- 7 830,00 кв.м. (-10%)
На початок сторінки
Повідомлень: 194
Реєстрація: 22.02.2013
Репутація: 5
Хорошие цены. Под хостелы самое оно. ))
На початок сторінки
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Повідомлень: 35576
Реєстрація: 16.12.2011
Репутація: 274
На початок сторінки
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Повідомлень: 35576
Реєстрація: 16.12.2011
Репутація: 274
Согласно прайсу на сайта Застройщика:
//dbk4.com.ua/ua/94

Жилой комплекс «Поетичний»
Дарницкий р-н, масив «Позняки», 4-А микрорайон (вул.Здолбуновская)
Цены на данный момент: 8700 - 9500 грн за м2.
Дата окончания: 4 квартал 2014
На початок сторінки
Повідомлень: 42
Реєстрація: 07.07.2013
Репутація: 2
кто в курсе ? кто в теме ?
1. По поводу сдачи: сроки крайне нереальные если они даже сваи не сделали.
2. Любая контора старается максимально красочно создать макет, постеры планировки квартир (3д), для того, что бы создать "лицо" проекта, "набить" ему цену. Но тут же мы видим противоположное, ни кто об этом и не париться, тобишь и так разберут или зачем вкладывать лишнее, в то что и так не достроим?! Как сообщил отдел продаж почти все однушки в первой очереди уже раскуплены ....
Все это как то странно ...
На початок сторінки
Повідомлень: 1285
Реєстрація: 06.05.2010
Репутація: 90
13AleX писал(а):кто в курсе ? кто в теме ?
1. По поводу сдачи: сроки крайне нереальные если они даже сваи не сделали.
2. Любая контора старается максимально красочно создать макет, постеры планировки квартир (3д), для того, что бы создать "лицо" проекта, "набить" ему цену. Но тут же мы видим противоположное, ни кто об этом и не париться, тобишь и так разберут или зачем вкладывать лишнее, в то что и так не достроим?! Как сообщил отдел продаж почти все однушки в первой очереди уже раскуплены ....
Все это как то странно ...

Я в теме.
А что они не достроили? Все достраивают и сдают в срок, ну, могут месяца четыре потянуть. Контора совдеповская, рекламой и маркетингом не увлекаются, точно. Строят эконом-жилье. И это обычный типовой проект с полной отделкой, панелька, шо его там собирать? Полтора года и готово. Отделка будет точно такой же, как на Урловской, 38-а, которую дбк недавно строили для кгс. Сходите посмотрите отделку в трехкомнатной для сравнения, там возле 38-го дома будочка типа остатки отдела продаж, в ней тетя с ключами. Она сотрудник дбк4, расскажет и про дом на Пчилки. В 38а инвестировала и все продала. Как эконом вариант жилья отлично сойдет, и под инвестицию гуд, заберут люди - дешево, быстро и с отделкой. Сходите сами, не ленитесь, все проясните лично.
На початок сторінки
Повідомлень: 42
Реєстрація: 07.07.2013
Репутація: 2
Купчиха писал(а):
13AleX писал(а):кто в курсе ? кто в теме ?
1. По поводу сдачи: сроки крайне нереальные если они даже сваи не сделали.
2. Любая контора старается максимально красочно создать макет, постеры планировки квартир (3д), для того, что бы создать "лицо" проекта, "набить" ему цену. Но тут же мы видим противоположное, ни кто об этом и не париться, тобишь и так разберут или зачем вкладывать лишнее, в то что и так не достроим?! Как сообщил отдел продаж почти все однушки в первой очереди уже раскуплены ....
Все это как то странно ...

Я в теме.
А что они не достроили? Все достраивают и сдают в срок, ну, могут месяца четыре потянуть. Контора совдеповская, рекламой и маркетингом не увлекаются, точно. Строят эконом-жилье. И это обычный типовой проект с полной отделкой, панелька, шо его там собирать? Полтора года и готово. Отделка будет точно такой же, как на Урловской, 38-а, которую дбк недавно строили для кгс. Сходите посмотрите отделку в трехкомнатной для сравнения, там возле 38-го дома будочка типа остатки отдела продаж, в ней тетя с ключами. Она сотрудник дбк4, расскажет и про дом на Пчилки. В 38а инвестировала и все продала. Как эконом вариант жилья отлично сойдет, и под инвестицию гуд, заберут люди - дешево, быстро и с отделкой. Сходите сами, не ленитесь, все проясните лично.


я бы сказал, что вы в деле D-/
Контора совдепавская, нуну а цены ?! :)
Кстати по поводу них "эконом-жилье" для кого квартира за 450,000 эконом ?! Печально ...
Расскажите по поводу ваших инвестиций по-подробнее, за сколько купили за сколько продали ? вы кстати налоги платите ?
На початок сторінки
Повідомлень: 42
Реєстрація: 07.07.2013
Репутація: 2
так между прочим //www.kmb-sale.com/ru/all-real-estate/poznyaki-m-n-2-zh-d-5151/

говорите "Урловской, 38-а" и строение "дбк4"
На початок сторінки
Повідомлень: 368
Реєстрація: 11.07.2013
Репутація: 9
Ну и что вы последней ссылкой хотели сказать? Что это не ДСК-4 строил,потому что на сайте КГС? А ДСК-4 - действительно контора с историей. Во всех смыслах этого слова. Их офис, производственную базу, т.е. завод ЖБИ найдете напротив Каравана на Луговой. Не разбрасывайтесь заранее словами вроде "все равно не достроят" - аргументируйте, если Вам есть чем поделиться:-)
На початок сторінки
Повідомлень: 1285
Реєстрація: 06.05.2010
Репутація: 90
13AleX писал(а):так между прочим //www.kmb-sale.com/ru/all-real-estate/poznyaki-m-n-2-zh-d-5151/

говорите "Урловской, 38-а" и строение "дбк4"

кгс генподрядчик, строил дбк4.
Если продаете, когда уже получены свидетельства, налоги платите. По договору переуступки имущественных прав - не платите.
По поводу "а скока наварила". Сравните цену в том же районе цену метра на этапе зеленого забора с ценой готового жилья.
На початок сторінки
Повідомлень: 1285
Реєстрація: 06.05.2010
Репутація: 90
13AleX писал(а): нуну а цены ?! :)

А с чем вы сравниваете?
На початок сторінки
Повідомлень: 42
Реєстрація: 07.07.2013
Репутація: 2
FNRK писал(а):Ну и что вы последней ссылкой хотели сказать? Что это не ДСК-4 строил,потому что на сайте КГС? А ДСК-4 - действительно контора с историей. Во всех смыслах этого слова. Их офис, производственную базу, т.е. завод ЖБИ найдете напротив Каравана на Луговой. Не разбрасывайтесь заранее словами вроде "все равно не достроят" - аргументируйте, если Вам есть чем поделиться:-)


Конечно же есть.
Во-первых у них не все документы на строительство есть, по этому и заключают предварительный договор. Если вы соизволите проехать на стройку то можно лично убедится что по сути сделано там очень и очень мало, хотя одна из секций почти продана полностью.
Во-вторых по поводу истории, это да люди до сих пор не знают что такое автокад и все выполняется савдеповским способом, ватман, карандаш и резинка
На початок сторінки
Повідомлень: 42
Реєстрація: 07.07.2013
Репутація: 2
Купчиха писал(а):
13AleX писал(а):так между прочим //www.kmb-sale.com/ru/all-real-estate/poznyaki-m-n-2-zh-d-5151/

говорите "Урловской, 38-а" и строение "дбк4"

кгс генподрядчик, строил дбк4.
Если продаете, когда уже получены свидетельства, налоги платите. По договору переуступки имущественных прав - не платите.
По поводу "а скока наварила". Сравните цену в том же районе цену метра на этапе зеленого забора с ценой готового жилья.



просто к примеру, на пчелке в доме 2а можно купить аналогичную за 65$ конечно есть варианты и дороже. Так вот вкладываете вы порядка 57$. Стоит ли это того, ждать 1,5 года что бы "наварить" 8$ ?
На початок сторінки
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Повідомлень: 35576
Реєстрація: 16.12.2011
Репутація: 274
Изменение цен в "Поэтичном":
//dbk4.com.ua/ua/projects/92

1 кімната квартира 48,75 кв.м. - 9 550,00 грн./кв.м.
1 кімната квартира 54,94 кв.м. - 9 350,00 грн./кв.м.
2 кімнатна квартира 75,59 кв.м. - 8 950,00 грн./кв.м.
3 кімнатна квартира 94,73 кв.м. - 8 750,00 грн./кв.м.
3 кімнатна квартира 97,95 кв.м. - 8 750,00 грн./кв.м.
На початок сторінки
Повідомлень: 42
Реєстрація: 07.07.2013
Репутація: 2
все однокомнатные выходят окнами на соседний дом, который находится в метрах 25-ти. Если нужен вид из окон на окна соседнего дома, это вариант то что нужно!!!
На початок сторінки
Повідомлень: 368
Реєстрація: 11.07.2013
Репутація: 9
Конечно же есть.
Во-первых у них не все документы на строительство есть, по этому и заключают предварительный договор. Если вы соизволите проехать на стройку то можно лично убедится что по сути сделано там очень и очень мало, хотя одна из секций почти продана полностью.
Во-вторых по поводу истории, это да люди до сих пор не знают что такое автокад и все выполняется савдеповским способом, ватман, карандаш и резинка[/quote]

Насчет карандаша и ватмана - сочту за юмор:-)
Проблемы с документами и предварительным договорам - может быть, если Вы знаете... Тем более, что на Рижском есть проблема с землей... Но есть уверенность, что это все решаемо.
На початок сторінки
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Повідомлень: 35576
Реєстрація: 16.12.2011
Репутація: 274
На початок сторінки
Повідомлень: 1205
Реєстрація: 11.12.2011
Репутація: 100
ничего не пойму. По улице Здолбуновской
На початок сторінки
Відповісти
Наступна сторінка

ЖК "Поэтичный", Позняки-4а, ул. Здолбуновская - "ДБК-4"

Дарницкий р-н

Вернуться в Отзывы о новостройках Киева на левом берегу



dsf

 
цена: от 41 100 грн./м2
тел: (044) 290 73 55
 
цена: от 24 669 грн./м2
тел: (044) 499 13 20
 
цена: от 31 415 грн./м2
тел: (044) 298 61 21
 
цена: от 30 600 грн./м2
тел: (044) 299 49 77
 
цена: от 21 478 грн./м2
тел: (067) 120 98 93
 
цена: от 22 027 грн./м2
тел: (044) 290 36 51
 
цена: от 43 952 грн./м2
тел: (044) 499 19 82
 
цена: от 25 000 грн/м2
тел: (044) 355 55 53