Появились массовые объявления о быстром выкупе вашей недвижимости

Кто-то обращался к ним? Что это за люди и какую цену предлагают?
Начинается игра на повышение?

Цитата:

Кто-то обращался к ним? Что это за люди и какую цену предлагают?
Начинается игра на повышение?

Мое мнение - процентов на 90% - это кидалы. Будут давить на психику ипотечников и тех, кто по уши в кредитах, мутными схемами. Не думаю, что у людей, развешивающих объявления с ошибками в обоссаных парадных, есть намерение заплатить.

Цитата:

Мое мнение - процентов на 90% - это кидалы. Будут давить на психику ипотечников и тех, кто по уши в кредитах, мутными схемами. Не думаю, что у людей, развешивающих объявления с ошибками в обоссаных парадных, есть намерение заплатить.

Хм! Это такой маркетинговый ход - сразу отсеять тех кто еще обращает внимание на ошибки ))

нормальная тема. выкупить то что стоило 100 штук за 10))))

100%

Подтверждаю, увеличение "лапши на столбах", реальных покупателей там нет. Таким способом сейчас Агенты Трутнедвижимости пытаются пополнить свои базы данных, пытаясь откопать что-нибудь для продажи. Старый материал либо уходит от них ввиду непродаж, либо висит мертвым грузом, опять таки по той же причине...

А интересно узнать, сколько за метр сейчас готов заплатить покупатель с наличкой, интересно составить индекс хотелки покупателя при сегодняшних раскладах. Порадуйте продавцов, объявите цену.
P.S. Только не глумитесь, отрицательную цену не пишите...

Цитата:

А интересно узнать, сколько за метр сейчас готов заплатить покупатель с наличкой, интересно составить индекс хотелки покупателя при сегодняшних раскладах. Порадуйте продавцов, объявите цену.
P.S. Только не глумитесь, отрицательную цену не пишите...

Учитывая что машины за нал все еще продаются, а ипотека требует 50% первый взнос и драконовские проценты...
Думаю стоиомть двух-трех автомобилей - нижняя граница цены за квартирку.
Классность машин и квартир соответсвующая.
Т.е если это Ланос то гостинка на окраине(2-3 Ланоса) - где-то так ...

П.С. Был бы затарен квартирами - попробовал бы на одной...

Цитата:

А интересно узнать, сколько за метр сейчас готов заплатить покупатель с наличкой, интересно составить индекс хотелки покупателя при сегодняшних раскладах. Порадуйте продавцов, объявите цену.
P.S. Только не глумитесь, отрицательную цену не пишите...

Рискну сделать 100% ИМХО предположение по реальности цен на таких уровнях:

1-к квартиры, г.Киев, от 25К (гостинки и т.п. на окраинах) до 80К (центр, неплохой/новый дом).
2-к квартиры, г.Киев, от 50К (хрущи на окраинах) до 120К (центр, неплохой/новый дом).
3-к квартиры, г.Киев, от 75К (те же хрущи на окраинах) до 200К (центр).
4-к и больше, г. Киев, от 100К и до бесконечности (элитка, пентхаузы, многоуровневка и т.п.)

Как по мне, если бы цены были приблизительно такими, они бы: а) соответствовали уровню доходов/возможности взять ипотеку, б) соответствовали качеству жилья, в) оживили рынок даже сегодня (хотя, не факт)...

Цитата:

Рискну сделать 100% ИМХО предположение по реальности цен на таких уровнях:

1-к квартиры, г.Киев, от 25К (гостинки и т.п. на окраинах) до 80К (центр, неплохой/новый дом).
2-к квартиры, г.Киев, от 50К (хрущи на окраинах) до 120К (центр, неплохой/новый дом).
3-к квартиры, г.Киев, от 75К (те же хрущи на окраинах) до 200К (центр).
4-к и больше, г. Киев, от 100К и до бесконечности (элитка, пентхаузы, многоуровневка и т.п.)

Как по мне, если бы цены были приблизительно такими, они бы: а) соответствовали уровню доходов/возможности взять ипотеку, б) соответствовали качеству жилья, в) оживили рынок даже сегодня (хотя, не факт)...

ИМХО, примерно к этим отметкам и опустятся, на этапе дна даже проскочив их процентов на 10-20. Ниже вряд ли, поскольку валютная инфляция - она тоже есть.

Имхо после кризиса цена будет где-то на уровне 1500-1800 уе за метр среднего на окраине жилья при минимальном предложении за такую цену (на уровне нескольких десятков квартир в месяц т.е. как сейчас). Продавать будут только те, кому срочно нужны хоть какие-то деньги. Потом, к Евро 2012 (если оно будет) цены вернутся минимум на уровень этого года.

хай те кто хочет купить идут к нам. у нас квартирки новые, свидетельства на стадии изготовления.
застройщик готов продать по 1500 уе за метр. ул. Уманская

Цитата:

нормальная тема. выкупить то что стоило 100 штук за 10))))

У жены в агенстве рассказывали, что пару недель назад, парень продал по такому объявлению гостинку 28 квадратов за 20 тыс. баксов. Он ее получил в наследство, пробовал продать за 50, никто не брал. Не терпелось машину купить, увидел объявление, продал за 20 тыс. баксов за 1 день.

На 11.12.08 цена в Киеве вторичка окраина 1000 дол за кв. м Какие будут мнения, на сколько еще упадет, повлияет ли повышЂние тарифов комунальных платежей и массовый отток квартирантов. Пишите свои мнения.

Цитата:

У жены в агенстве рассказывали, что пару недель назад, парень продал по такому объявлению гостинку 28 квадратов за 20 тыс. баксов. Он ее получил в наследство, пробовал продать за 50, никто не брал. Не терпелось машину купить, увидел объявление, продал за 20 тыс. баксов за 1 день.

ну так он ещё может и угадал неплохо=))

Цитата:

Имхо после кризиса цена будет где-то на уровне 1500-1800 уе за метр среднего на окраине жилья при минимальном предложении за такую цену (на уровне нескольких десятков квартир в месяц т.е. как сейчас). Продавать будут только те, кому срочно нужны хоть какие-то деньги. Потом, к Евро 2012 (если оно будет) цены вернутся минимум на уровень этого года.

вы оптимист

Цитата:

Имхо после кризиса цена будет где-то на уровне 1500-1800 уе за метр среднего на окраине жилья при минимальном предложении за такую цену (на уровне нескольких десятков квартир в месяц т.е. как сейчас). Продавать будут только те, кому срочно нужны хоть какие-то деньги. Потом, к Евро 2012 (если оно будет) цены вернутся минимум на уровень этого года.

на окраинах такая цена может быть только в новых хороших домах ограждённых высоким забором.... остальные не более 800 баксов метр

то что парень продал за 20000 это реальность. таких реальностей хватает. вон торгаши с автоплощадки расказывали что чел выставил на продажу мазду це икс 7 за 27 штук. и это не придел.машинка этого года

Один мой знакомый работает в сфере недвижимости. Сейчас у него заявка на 10шт 1к. квартир по 45000 у.е. Пока глухо, народ не спешит. И кому, а главное зачем такое количество. Неужели народ верит, что через 3 месяца кризис закончится?! И о каких 35000у.е люди говорят как о 100% реальности?!

на что заявки то? продать или купить?