Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям

Цитата "kc-design":

Скляна перегородка влаштує, якщо фурнітура якісна, то досить хороші двері.

Отак правильно уже. Злив у підлозі у вас вийде, якщо трохи підняти рівень стяжки і стояк буде можливість повністю перебрати.


Скиньте обмірний план, необхідно на довжину і ширину приміщень подивитись.

1. А на яку фурнітуру для розсувних дверей (фірми-виробники-ціна) варто звернути увагу?

Обмірний план тут

Цитата "masiana":

1. А на яку фурнітуру для розсувних дверей (фірми-виробники-ціна) варто звернути увагу?

Обмірний план тут [attachment=1]plan do.pdf[/attachment]

Фурнітура Dorma досить хороша.

Як варіант

Теж думали про такий варіант,але:
1. права стіна - газовий котел+плита та чуть столешниці лишається, зліва - мийка,посудомийка і чуть робочоі поверхні, а холодильник куди?...
П.с. чим ризиковане розширення с/у за рахунок кімнати при супердорогій гідроізоляціі?

Цитата "masiana":

Теж думали про такий варіант,але:
1. права стіна - газовий котел+плита та чуть столешниці лишається, зліва - мийка,посудомийка і чуть робочоі поверхні, а холодильник куди?...
П.с. чим ризиковане розширення с/у за рахунок кімнати при супердорогій гідроізоляціі?

Але тут навпаки і котел же можна перенести. Де знаходиться газовий стояк з лічильником? Фото кухні є?

Гідроізоляція звісно +, але ще лишиться шум, який частково буде проникати до сусідів, особливо знизу, потрібна також і звукоізоляція.

Добрый день, помогите, пожалуйста, с вариантами дизайна 3-х комнатной квартиры, если такое возможно. Ломаем голову и топчемся уже месяц на одном месте. Данная планировка в ЖК "Козацький" тип 3,6 уже выкладывалась на этом форуме, но ее оставили без внимания. Соседям - прошу откликнуться
Отдельный вопрос - уместно ли делать гипсокартонный потолок при исходной высоте стен в 2.7м, или будет очень низко ? Хотелось бы скрытую подсветку, точечные светильники, но боюсь что после укладки пола и учитывая что высота такого потолка составит, как заверяют строители, не менее 10 см - его можно будет чуть ли не рукой достать.

Добрый день. Подскажите , пожалуйста, каким образом сейчас можно узаконить реконструкцию/перепланировку квартиры в панельном доме - необходимо через окно из комнаты на балкон сделать дверь а дверь с балкона в другую комнату убрать?
Какие документы собрать , заявления куда написать , как найти подрядчиков и надзор с разрешениями ?

Цитата "Mrina09":

Добрый день. Подскажите , пожалуйста, каким образом сейчас можно узаконить реконструкцию/перепланировку квартиры в панельном доме - необходимо через окно из комнаты на балкон сделать дверь а дверь с балкона в другую комнату убрать?
Какие документы собрать , заявления куда написать , как найти подрядчиков и надзор с разрешениями ?

если не затрагиваются несущие конструкции (а они в принципе не должны затрагиваться ни при каких обстоятельствах), то никакие согласования, размешения и проч. - не нужны. Сразу ищите подрядчика. На домике тоже где-то в новостях выкладывали, но вот первую ссылку, которую нашел: //www.segodnya.ua/economics/realty/dlya- pereplanirovki-kvartir-v-ukraine-bolshe- ne-nuzhny-razresheniya-783984.html

Цитата "Ievgen1983":

Добрый день, помогите, пожалуйста, с вариантами дизайна 3-х комнатной квартиры, если такое возможно. Ломаем голову и топчемся уже месяц на одном месте. Данная планировка в ЖК "Козацький" тип 3,6 уже выкладывалась на этом форуме, но ее оставили без внимания. Соседям - прошу откликнуться
Отдельный вопрос - уместно ли делать гипсокартонный потолок при исходной высоте стен в 2.7м, или будет очень низко ? Хотелось бы скрытую подсветку, точечные светильники, но боюсь что после укладки пола и учитывая что высота такого потолка составит, как заверяют строители, не менее 10 см - его можно будет чуть ли не рукой достать.

А что именно вы хотели бы в исходной планировке изменить? По-моему отличный вариант, но, может у вас есть свои мотивы и пожелания.
Что касается высоты потолка - пол много не "отъест", см до 5 полагаю, еще 10 на зашить потолок можете себе позволить, рукой достать не удастся, ну разве что вас не зовут всей семьей в ВБЛ) Но разницу между стандартными 2,7 и вашими 2,55-2,6 почувствуете.

Цитата "ПетрИваныч":

если не затрагиваются несущие конструкции (а они в принципе не должны затрагиваться ни при каких обстоятельствах), то никакие согласования, размешения и проч. - не нужны. Сразу ищите подрядчика. На домике тоже где-то в новостях выкладывали, но вот первую ссылку, которую нашел: //www.segodnya.ua/economics/realty/dlya- pereplanirovki-kvartir-v-ukraine-bolshe- ne-nuzhny-razresheniya-783984.html

То что мы хотим считается "реконструкцией/перепланировкой" и звучит как "демонтування підвіконної частини стіни кімнати для влаштування проходу на балкон" предполагает демонтаж части капитальной стены. С одной стороны новый закон упростил некоторые процессы в реализации ремонта квартир - как объединение ванны и туалета и демонтаж не капитальных кладовок, а с другой такую мелкую реконструкцию как мы хотим сделать усложнил подачей кучи документо и непонятками куда куму и что подавать, где искать подрядчиков и надзорщиков с разрешениями.

Цитата "Mrina09":

То что мы хотим считается "реконструкцией/перепланировкой" и звучит как "демонтування підвіконної частини стіни кімнати для влаштування проходу на балкон" предполагает демонтаж части капитальной стены. С одной стороны новый закон упростил некоторые процессы в реализации ремонта квартир - как объединение ванны и туалета и демонтаж не капитальных кладовок, а с другой такую мелкую реконструкцию как мы хотим сделать усложнил подачей кучи документо и непонятками куда куму и что подавать, где искать подрядчиков и надзорщиков с разрешениями.

Если честно, то вы можете сделать все работы без долгой и нудной бюрократии, проверять у вас точно никто ничего не будет. Технически несущие части плиты вы не трогаете, а закладка двери не требует разрешений. Главное наймите нормальных рабочих с алмазной резкой, что бы вырезали аккуратненько, не долбили перфораторами. В случае чего, вы без проблем и быстро сможете замонолитить подоконную часть назад и вернуть дверь с комнаты.

Цитата "kc-design":

Если честно, то вы можете сделать все работы без долгой и нудной бюрократии, проверять у вас точно никто ничего не будет. Технически несущие части плиты вы не трогаете, а закладка двери не требует разрешений. Главное наймите нормальных рабочих с алмазной резкой, что бы вырезали аккуратненько, не долбили перфораторами. В случае чего, вы без проблем и быстро сможете замонолитить подоконную часть назад и вернуть дверь с комнаты.

Объявления об исполнителях с соответствующим алмазным оборудованием и хорошими отзывами есть, но хотелось бы все узаконить и получить новый техпаспорт на квартиру (заодно будут внесены изменения в адрес в связи с переименованием улиц). Тем более что ничего "недозволенного" мы не делаем и проект реконструкции уже заказали. Печалит только то что ни на государственном сайте организаций //www.dabi.gov.ua/ которая ведают оформлением документов, ни у их представителя в местном центре социальных услуг консультирующий граждан нельзя найти четкое описание последовательности действий куда пойти что оформить , где найти подрядчика и надзор которому это самое ДАБИ выдало лицензию.

Цитата "Mrina09":

Объявления об исполнителях с соответствующим алмазным оборудованием и хорошими отзывами есть, но хотелось бы все узаконить и получить новый техпаспорт на квартиру (заодно будут внесены изменения в адрес в связи с переименованием улиц). Тем более что ничего "недозволенного" мы не делаем и проект реконструкции уже заказали. Печалит только то что ни на государственном сайте организаций //www.dabi.gov.ua/ которая ведают оформлением документов, ни у их представителя в местном центре социальных услуг консультирующий граждан нельзя найти четкое описание последовательности действий куда пойти что оформить , где найти подрядчика и надзор которому это самое ДАБИ выдало лицензию.

Местный представитель - это дело не всегда предсказуемое, попробуйте на горячую линию дозвониться или в крайнем случае письменным запросом получить информацию. Конкретно в ГАСК не приходилось еще обращаться, но в других подобных конторах информация таки раздобывалась.

Помогите, пожалуйста ,с дизайном однокомнатной 45 м . Кухня 10 м с большим панорамным окном, комната 24 м с двумя большими окнами 1.8 на 1.8 . В большой комнате однозначно хочу перегородку двухметровую, чтобы отделить кровать .Есть планировка с которой получена квартира и два моих варианта.Который по Вашему мнению лучше? В первом хочу холодильник и пенал с кухни вынести в коридор со шкафом купэ сзади. Во втором- кухонную стенку поместить в один ряд с холодильником, а шкаф купэ 2.4 на 0.45 напротив входной двери.Посоветуйте пожалуйста.

Первый

Второй

Цитата "veta leta":

Второй

Этот лучше и по пространству и по практичности. Какой же шкаф-купе в коридоре 1,4м? От 45 см останется 35 см полезной глубины, а прихожая 1х2,4 слишком тесная будет.

Спасибо, именно коридор 1 на 2.4 меня смущает. Но я думала может все-таки такой вариант коридора подойдет.Так добавляется площадь к гостиннной и тв зона просматривается с дивана и с кухни.

Цитата "veta leta":

Спасибо, именно коридор 1 на 2.4 меня смущает. Но я думала может все-таки такой вариант коридора подойдет.Так добавляется площадь к гостиннной и тв зона просматривается с дивана и с кухни.

Результат в жизни вам совсем не понравится - в итоге ни шкафа нормального, и в коридоре два человека только бочком разминуться смогут. Шкаф и во втором случае не велик, но хоть нужную площадь не съедает.

Цитата "veta leta":

Помогите, пожалуйста ,с дизайном однокомнатной 45 м . Кухня 10 м с большим панорамным окном, комната 24 м с двумя большими окнами 1.8 на 1.8 . В большой комнате однозначно хочу перегородку двухметровую, чтобы отделить кровать .Есть планировка с которой получена квартира и два моих варианта.Который по Вашему мнению лучше? В первом хочу холодильник и пенал с кухни вынести в коридор со шкафом купэ сзади. Во втором- кухонную стенку поместить в один ряд с холодильником, а шкаф купэ 2.4 на 0.45 напротив входной двери.Посоветуйте пожалуйста.

А вот это помещение сразу слева от входной двери - это что?

Слева по плану застройщика должна была быть ниша глубиной 60 см ,но строители ее забрали и осталась глубина всего 25 см.