Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям

Добрый день!
Прошу помощи с идеями в перепланировке двушки. Необходим проход из кухни (2) на балкон, комната 3 планируется как спальня, комната 4 как комната для подростка. Кухню хочется сделать как кухню-гостинную с телевизором и диваном, может быть за счет уменьшения любых соседних комнат, кроме санузлов. Напротив санузлов хотелось бы встроенный шкаф, хотя бы неглубокий, кладовку тоже хотелось бы увеличить.

Заранее спасибо.

Цитата "ANDRIY7":

Добрый день.
Ув.форумчане и профессионалы своего дела, предложите пожалуйста свои варианты наиболее рационального использования данной площади.
За ранее спасибо!

Так как вам предлагали много вариантов. Печатать много не буду, я думаю вы и так все поймете. Вот мое видение ваших пожеланий в планировке.

Спасибо!

Цитата "Roman.SH":

Добрый день!
Прошу помощи с идеями в перепланировке двушки. Необходим проход из кухни (2) на балкон, комната 3 планируется как спальня, комната 4 как комната для подростка. Кухню хочется сделать как кухню-гостинную с телевизором и диваном, может быть за счет уменьшения любых соседних комнат, кроме санузлов. Напротив санузлов хотелось бы встроенный шкаф, хотя бы неглубокий, кладовку тоже хотелось бы увеличить.

Заранее спасибо.

Планировочное решение: чтобы сделать приемлемую планировку по вашим требованиям и сохранить удобное передвижение по квартире, было решено перенести предполагаемую спальню в зону кухни. Тем самым получили удобный подход к двухспальной кровати. Единственное, нужно будет под мойкой разместить насос для отвода сточных вод. Санузлы поменяны местами для удобного размещения ТВ. Кладовка увеличена.
Возникнут вопросы - обращайтесь.

Цитата "DAYproject":

Планировочное решение: чтобы сделать приемлемую планировку по вашим требованиям и сохранить удобное передвижение по квартире, было решено перенести предполагаемую спальню в зону кухни. Тем самым получили удобный подход к двухспальной кровати. Единственное, нужно будет под мойкой разместить насос для отвода сточных вод. Санузлы поменяны местами для удобного размещения ТВ. Кладовка увеличена.
Возникнут вопросы - обращайтесь.

Это теория и калькулятор площадей. А практика говори о том, что когда вы ляжете спать то наверху еще будут передвигать стулья по плиточному полу и бить отбивные, при том , что в смежной квартире через стену и через этаж тоже будет кухонная зона.Похоже на геморой.

Цитата "DAYproject":

Планировочное решение: чтобы сделать приемлемую планировку по вашим требованиям и сохранить удобное передвижение по квартире, было решено перенести предполагаемую спальню в зону кухни. Тем самым получили удобный подход к двухспальной кровати. Единственное, нужно будет под мойкой разместить насос для отвода сточных вод. Санузлы поменяны местами для удобного размещения ТВ. Кладовка увеличена.
Возникнут вопросы - обращайтесь.

Идея интересная, но как сделать сток воды от кухонной раковины к стояку, который находится возле вытяжки в санузлах?

Цитата "karsen":

Это теория и калькулятор площадей. А практика говори о том, что когда вы ляжете спать то наверху еще будут передвигать стулья по плиточному полу и бить отбивные, при том , что в смежной квартире через стену и через этаж тоже будет кухонная зона.Похоже на геморой.

Существует куча звукоизоляционных материалов, для комфортной жизни человека.Я не считаю это такой большой проблемой.

Цитата "Roman.SH":

Идея интересная, но как сделать сток воды от кухонной раковины к стояку, который находится возле вытяжки в санузлах?

Подвод и канализационные стоки воды к мойке, под полом. Принудительная канализация - насос для отвода сточных вод, размещается под мойкой.

Цитата "DAYproject":

Существует куча звукоизоляционных материалов, для комфортной жизни человека.Я не считаю это такой большой проблемой.

Звукоизоляция

Звукоизоляция потолка: шум от соседа сверху

Ударный шум возникает при механическом воздействии предметов на перекрытие. В подавляющем большинстве случаев этот шум вызывается обыкновенной ходьбой людей по полу или передвижением мебели (стулья, раздвижные диваны и т.п.) - в общем, вполне естественными и законными действиями, которые невозможно регламентировать по времени суток или по уровню создаваемого шума.

Если при передаче через воздух какое-то количество звуковой энергии рассеивается, то в случае с ударным шумом, плита перекрытия непосредственно излучает шум в нижерасположенное помещение. Кроме того, звуковая энергия передается с перекрытия на все примыкающие к ней конструкции стен здания. Это явление называется косвенной передачей звука.



Для решения данной проблемы на сегодняшний день существует три основных метода:

1. звукоизоляция шума в источнике, т.е. в вышерасположенной квартире,
2. полная или частичная звукоизоляция защищаемых помещений,
3. метод звукопоглощения.

Звукоизоляция источника шума в квартире «сверху»

Самым эффективным и важнейшим способом улучшения изоляции от ударного шума является устройство конструкции плавающего пола в квартире соседа сверху. Плавающий пол представляет собой стяжку из бетона, цементно-песчаной смеси, гипса или других подобных материалов, укладываемую на слой упругого изоляционного материала, например, из акустической минеральной ваты AcousticWool Floor. Толщина стяжки, как правило, составляет 50-80 мм, а толщина упругого слоя, в обычных условиях, варьируется от 3 мм до 50 мм. Стяжка в обязательном порядке должна быть отделена от стен упругими прокладками. Все жесткие связи стяжки плавающего пола со строительными конструкциями здания исключаются во избежание образования «акустических мостиков».

Эффективность изоляции ударного шума конструкцией плавающего пола составляет, как правило, 18-25 дБ для упругих прокладок толщиной 3-5 мм и может достигать значения 34-39 дБ в случае применения упругого слоя из специального материала AcousticWool Sonet F толщиной всего 20 мм.

Применение плавающего пола всегда приводит к существенному увеличению изоляции ударного шума «сверху вниз», но к сожалению, устройство такой эффективной конструкции в квартире соседа сверху очень редко реализуется и, как правило, по «морально-этическим» соображениям.

Полная или частичная звукоизоляция защищаемых помещений

Метод полной звукоизоляции говорит сам за себя. Изолируются поверхности практически всех ограждений в помещении. При этом выполняется конструкция звукоизоляционного подвесного потолка, монтируются дополнительные звукоизоляционные облицовки стен и устраивается конструкция плавающего пола. Звукоизоляционные облицовки выполняются по каркасной технологии из гипсокартона и закрепляются к стенам и потлку с помощью специальны[ звукоизолирующих креплений Vibrofix. Некоторые типовые решения полной звукоизоляции квартиры изображены на рисунках

Зачастую просто подшитый звукоизоляционными плитами потолок работает также хорошо как ямочный ремонт на наших дорогах.

...канализационный насос типа Сололифт имеет широкий подбор по характеристикам...

Цитата "DAYproject":

Подвод и канализационные стоки воды к мойке, под полом. Принудительная канализация - насос для отвода сточных вод, размещается под мойкой.

у нас под стяжкой лежат трубы для подвода воды к батареям и подвод воды тоже там. Т.е. опасно делать углубления в стяжке. Заливать новый слой стяжки по всей квартире как то не хочется.

Цитата "Roman.SH":

у нас под стяжкой лежат трубы для подвода воды к батареям и подвод воды тоже там. Т.е. опасно делать углубления в стяжке. Заливать новый слой стяжки по всей квартире как то не хочется.

Да нужно подводить и заливат. Такая особенность такой планировки.

Цитата "Roman.SH":

Добрый день!
Прошу помощи с идеями в перепланировке двушки. Необходим проход из кухни (2) на балкон, комната 3 планируется как спальня, комната 4 как комната для подростка. Кухню хочется сделать как кухню-гостинную с телевизором и диваном, может быть за счет уменьшения любых соседних комнат, кроме санузлов. Напротив санузлов хотелось бы встроенный шкаф, хотя бы неглубокий, кладовку тоже хотелось бы увеличить.

Заранее спасибо.

Добрый день, Роман.

Возможно, Вам будет интересен такой вариант. Для более тщательной проработки нужна обратная связь (Ваши требования к кухонному оборудованию, сантехнике, гостевой зоне, спальной зоне и т.п.) Обращайтесь.

Цитата "Roman.SH":

Добрый день!
Прошу помощи с идеями в перепланировке двушки. Необходим проход из кухни (2) на балкон, комната 3 планируется как спальня, комната 4 как комната для подростка. Кухню хочется сделать как кухню-гостинную с телевизором и диваном, может быть за счет уменьшения любых соседних комнат, кроме санузлов. Напротив санузлов хотелось бы встроенный шкаф, хотя бы неглубокий, кладовку тоже хотелось бы увеличить.

Заранее спасибо.

Роман, добрый день.
Возможно, Вам будет интересен такой вариант. Для более тщательной проработки планировки мне необходимо знать Ваши требования к гостевой, спальной и кухонной зонам. Обращайтесь.

Цитата "Roman.SH":

Добрый день!
Прошу помощи с идеями в перепланировке двушки. Необходим проход из кухни (2) на балкон, комната 3 планируется как спальня, комната 4 как комната для подростка. Кухню хочется сделать как кухню-гостинную с телевизором и диваном, может быть за счет уменьшения любых соседних комнат, кроме санузлов. Напротив санузлов хотелось бы встроенный шкаф, хотя бы неглубокий, кладовку тоже хотелось бы увеличить.

Заранее спасибо.

ОТрезавши от спальни всего 2 кв.м вы получите Ваше желание с наименьшим гемороем . Кухоная рабочая зона П- образная под окном. телевизор выделен зеленым, между балконным блоком и новой раздвижной или распашной, полупрозрачной или глухой дверью в спальню

Проблемне планування(мало вікон).
Добрий день, можливо хтось допоможе вирішити проблему перепланування двохкімнатної квартири, побажання - окрема спальня, окрема дитяча-вітальня(диван з телевізором ) і вітальня.
Від ідеї зробити в центральній кімнаті вітальню-кухню, поки відмовились, так як думаємо, що буде багато проблем з каналізацією. Якщо комусь цікаво фото наших нереалізованих планів нижче.

Цитата " Design studio":

Роман, добрый день.
Возможно, Вам будет интересен такой вариант. Для более тщательной проработки планировки мне необходимо знать Ваши требования к гостевой, спальной и кухонной зонам. Обращайтесь.

Требования к зонам
Кухня – техника : холодильник, посудомоечная машина, варочная поверхность, духовка, микроволновка, м.б. если будет - место морозильная камера, телевизор. В кухне проводим вечером основное время, поэтому желательно чтобы при приготовлении и приеме пищи был виден телевизор, или просто посидеть на диване посмотреть какой-то фильм, футбол и т.д.. Когда гости – нужно место для раскладного стола, если кто-то вдруг остается на ночь – диван должен быть как спальное место. Семья программистов – нужно небольшое рабочее место (лучше в кухне, если нет - то в спальне, а еще лучше и там, и там).
Спальня – большая кровать 2м ширина, шкафы для одежды или гардеробчик небольшой, должна быть максимально отдельной комнатой на случай если кто-то остается на ночь в кухне. Хотелось бы чтобы осталась возможность сквозного проветривания (м.б. не полностью заделывать вход, который в изначальной планировке)
Санузлы - обязательно раздельные, в туалете - небольшой умывальник и место для кошкиного туалета, в ванной – ванна, умывальник, стиральная машина, минимальный шкафчик, бойлер (или в ванной или в туалете).
Общее для квартиры пожелание – минимум полочек, открытых ниш и других пылесборников. Напротив санузлов или в коридоре хотелось длинный шкаф для хранения всяких хозяйских мелочей, расходников, бытовой химии, обуви, пылесос, гладильная доска и прочее. Ну или несколько таких шкафов, кладовок и т.д. Есть велосипеды – их тоже надо куда-то пристроить, думаем что на стене в кладовке или крайний случай на балконе.

Спасибо

Цитата "DAYproject":

Здравствуйте! По планировочному решению сделал минимальный абгрейд вашей площади. Убрал один СУ, увеличил другой, сделал большую гардеробную, совместил кухню с гостиной, которую разделяет книжная полка (или полка для растений). Так как мало информации о ваших предпочтениях и пожеланиях по обустройству жилья, то планировка вышла более "сырая" и незавершенная.

Будут вопросы-обращайтесь.

Приближается сдача дома). Хотелось бы еще варианты с перепланировкой увидеть. А что если спальню немного уменьшить, зал увеличить и хочется отделить зону для сна, кухню не совмещать с гостиной....(?)
В общем, мои предпочтения, чтобы нам с мужем не спать в гостиной),кухня раздельно,хочется конечно и гардеробчик, с/у раздельно по возможности. Ну,как-то так сегодня),а завтра опять что взбредет)))

Требования к зонам
Кухня – техника : холодильник, посудомоечная машина, варочная поверхность, духовка, микроволновка, м.б. если будет - место морозильная камера, телевизор. В кухне проводим вечером основное время, поэтому желательно чтобы при приготовлении и приеме пищи был виден телевизор, или просто посидеть на диване ...



Предлагаю рассмотреть этот вариант. Кровать 2х2, есть встроенные шкафы внутри спальни и напротив дверей санузлов. Оставить изначально существующую дверь в спальню вполне можно. Что касается стеклянных перегородок - существует огромное количество решений для подобных спальных зон, в том числе бюджетных. Оборудовать рабочее место можно возле балкона.
Также у нас образовалась вместительная зона хранения в коридоре. Хранение велосипедов, особенно если Вы часто их используете и допускаете такое смелое размещение ), успешно реализуется прямо на стене в коридоре справа от входной двери(крепежей существует множество). По санузлам: бойлер отлично станет над инсталляцией в туалете. В ванной умывальник, стиральная машина, шкаф - все легко размещается. Нужно отдельно обсуждать, прячем ли стиралку в шкаф или под столешницу и т.п. моменты. По кухне вариантов размещения на самом деле тоже много. Пока предлагаю пару. Размещение верхних шкафчиков, их форма, размер или их отсутствие в принципе - все это требует детального обсуждения. И прилагаю грубые 3Д картинки для Вашего восприятия объемов пространства.

quote="Roman.SH"][/quote]

И второй вариант по кухне.