Покупка квартиры для аренды

Ну от зараз я живу в Ірпіні, в моєму комплексі з ремонтом 1-кім (42-45м) ціна 34-37.Є дешевше, ціна оренди 7-8.

Цитата "Yuliya-20":

Ну от зараз я живу в Ірпіні, в моєму комплексі з ремонтом 1-кім (42-45м) ціна 34-37.Є дешевше, ціна оренди 7-8.

Уточните, пожалуйста, в каком ЖК цена 1К 34-37, а аренда 7-8...

Жк Паркова оселя 1к с ремонтом 35, сдача 7500

Цитата "Krysoboi":

Согласен с тем что квартиры подорожают при запуске ипотеки.
Добавлю, что вообще появление ипотеки как таковой будет маркером понижения рисков в системе, стабилизации и роста среднего дохода, повышения уровня жизни.
И как Вы отметили - стоимость квартир начнет резко расти, а темп роста арендных ставок начнет отставать.

однушки стоят таких смешных денег что кредитовать их нет смысла... десятку отложил остальное поотдалживал

Жк Карат, біля центрального парку. Комплекс іде як бізнес клас.

Паркова оселя це Буча, Ірпінь трішки опередив по попиту. Ну і близько до Академа

Ирина,не слушайте никого.Зачем вам та тьмутаракань?Берите в центре,любая убитая хрущоба-бабаушатник будет стоить дороже в аренду ,чем новострой с ремонтом в буче или Ирпене.Только со временем на ремонт можно накопить, и сдать дороже,потмоу что центр,а с Ирпенем вряд ли получится поднять аренду.Самые убитые и убогие на Татарке меньше 8000 не найдете.

Я теж радила б для здачі тільки центр, або прицентральний район. Та м майже не вкладаючи зразу здати, і ще й вибирати можна з квартирантів. А в Бучі, Ірпіні скільки не вкладуй а більше 8 не пригнеш, простій, та ще й в основному багато з малими дітьми, 1,2,3.Тут добре обустроїтись для себе, але не для оренди. Ну звісно я думаю не у всіх є кошти мін за халупу прицентральну віддати 35-50 тис,тому і беруть в передмісті до 20 тис зелених можна вложитись.

Для зрівняння здаю 1-кім, Київ Пл. Севастопольський, убитенька зі стареньким ящиком телевізором, меблі теж зборні їм років 15.9 тис, у вересні на 3-й день здала. І Буча, 2-кім,новобудова 65м,автономне опалення, встроєна кухя, плазма, спальня, угловий диван, встроєні шафи. Теж у вересні, простій 8 днів, за весь час 4 клієнта було, 5-му насилу здала, і то з 8 міс дитина, щось його ніхто не хотів. Але пока все нормально.

Цитата "Беркана":

Ирина,не слушайте никого.Зачем вам та тьмутаракань?Берите в центре,любая убитая хрущоба-бабаушатник будет стоить дороже в аренду ,чем новострой с ремонтом в буче или Ирпене.Только со временем на ремонт можно накопить, и сдать дороже,потмоу что центр,а с Ирпенем вряд ли получится поднять аренду.Самые убитые и убогие на Татарке меньше 8000 не найдете.

Если внимательно прочитать, то там было написано, что в Ирпене за эти деньги можно взять 2 квартиры, а 7-8 *2 =~15 тыс.

Сколько сейчас стоит такая 1к (примерно)?

Наверное, близость к академии МВД влияет.

Цитата "Romson":

Сколько сейчас стоит такая 1к (примерно)?

Мы смотрели убитые однухи у Арсенальной - там космических денег просят ( 70-74 тысяч, правда дом типа Совмин). Наверное важно найти какой-то компромисс - не слишком далеко от центра и рядом с метро - ну вот та-же Политехнический Институт (???) - но там нужна удача поймать что-то кирпичное и недорогое, разве что уж совсем в хрущебе..

Цитата "Yuliya-20":

Для зрівняння здаю 1-кім, Київ Пл. Севастопольський, убитенька зі стареньким ящиком телевізором, меблі теж зборні їм років 15.9 тис, у вересні на 3-й день здала. І Буча, 2-кім,новобудова 65м,автономне опалення, встроєна кухя, плазма, спальня, угловий диван, встроєні шафи. Теж у вересні, простій 8 днів, за весь час 4 клієнта було, 5-му насилу здала, і то з 8 міс дитина, щось його ніхто не хотів. Але пока все нормально.

Севастопольская площадь же вроде далеко от метро? Странно, почему там так дорого!

Цитата "Yuliya-20":

Для зрівняння здаю 1-кім, Київ Пл. Севастопольський, убитенька зі стареньким ящиком телевізором, меблі теж зборні їм років 15.9 тис, у вересні на 3-й день здала. І Буча, 2-кім,новобудова 65м,автономне опалення, встроєна кухя, плазма, спальня, угловий диван, встроєні шафи. Теж у вересні, простій 8 днів, за весь час 4 клієнта було, 5-му насилу здала, і то з 8 міс дитина, щось його ніхто не хотів. Але пока все нормально.

9 убитенька на Севастопольской? Может потому что сентябрь, сезон...

Оренда дорого? Ні не далеко, але до м.хв.15 до Шулявки чи до Вокзалу, як я писала що близькість до центру, куча Вузів, наземний транспорт добре розвинутий, інфраструктура, аеропорт.

В мене у знайомої 1-кім,десь біля Маріїнського парку 1-кім сталінка, з шикарнючим ремонтом, більше чим 600 дол. не може здати. Я знаю більшість не хотять переплачувати за оренду в центрі, а шукають альтернативи.

Цитата "Yuliya-20":

Оренда дорого? Ні не далеко, але до м.хв.15 до Шулявки чи до Вокзалу, як я писала що близькість до центру, куча Вузів, наземний транспорт добре розвинутий, інфраструктура, аеропорт.

Не подскажете, какие именно улицы там смотреть?

Цитата "Yuliya-20":

В мене у знайомої 1-кім,десь біля Маріїнського парку 1-кім сталінка, з шикарнючим ремонтом, більше чим 600 дол. не може здати. Я знаю більшість не хотять переплачувати за оренду в центрі, а шукають альтернативи.

Интересная у вас математика, вы легко сдаете квартиру без ремонта за 550 дол на Севастопольской, а ваш знакомый за 600 не может возле мариинского сдать с хорошим ремонтом.

Ничего не перепутали?

Ви неуважно прочитали, я написала що здаю за 9000 тис це 321 дол. Майже вполовину дешевше. Попит зараз на економ, а те що нафаршироване, воно зависає.