Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты!

Цитата "Vlad_evromisto":

В два этажа? Это уже не квартра, а какое-то ангарное помещение

Мы же не знаем для чего человеку надо именно такое. Но раз надо, значит надо. Мне не нужно было подобное - я и не искал. Вернее я бы придумал как это обустроить, но это совсем другой бюджет. Для моих задач этого не был нужно. Но это же не значит, что никому это не надо.

Камрады, есть задачка: нужна 1-комнатная, ~45м, в хорошем новострое с нормальными планировками, в пешей доступности от метро. Бюджет $55,000. Что посоветуете?

планировка в 1к... вы смеетесь

Цитата "Покращення":

планировка в 1к... вы смеетесь

Имею ввиду, чтобы коридор не занимал практически все пространство квартиры

Цитата "apostoll":

Имею ввиду, чтобы коридор не занимал практически все пространство квартиры

как вариант //cs421131.vk.me/v421131245/3cf5/vID7HWc KWpQ.jpg

//cs317823.userapi.com/v317823245/72bc/N FQ6H5Dt-h4.jpg

Цитата "Falkor":

//cs317823.userapi.com/v317823245/72bc/NFQ6H5Dt-h4.jpg

Спасибо, а что это за жилой комплекс?

Цитата "apostoll":

Спасибо, а что это за жилой комплекс?

Метро Академ городок 20 мин пешком . комфорт класс . на отшибе но цена хорошая и комплекс мне нравиться я там взял )) у меня в профеле посмотрите что бы не рекламировать )

//forum.domik.ua/zhk-gryunvald-klavdievs kaya-40-t20489-4120.html#p688175

Цитата "Falkor":

Метро Академ городок 20 мин пешком . комфорт класс . на отшибе но цена хорошая и комплекс мне нравиться я там взял )) у меня в профеле посмотрите что бы не рекламировать )

Спасибо. Этот ЖК смотрел, но таки да, немного на отшибе Хотелось бы ближе к центру и чтобы от метро идти минут 10-15.

Цитата "apostoll":

Спасибо. Этот ЖК смотрел, но таки да, немного на отшибе Хотелось бы ближе к центру и чтобы от метро идти минут 10-15.

на Нивках 2 комплекса строят даже 3 до метро минути 2-5 ))но по цене и планировке не в курсе но 55 баксов должно хватить

но учтите у одного из них киев рада не продлила Аренду на землю

Цитата "Falkor":

но учтите у одного из них киев рада не продлила Аренду на землю

Ага, слышал, что там не все гладко. Еще присмотрюсь )

Гляньте ЖК Женева. Не знаю какие у них там цены сейчас, но раньше у Геоса было очень даже демократично. Но это строящееся.
Из уже готового можно поискать что-т в Сырецком бояре. Думаю, что кто-то из жильцов будет продавать.

Инвестор-7-31, спасибо, посмотрю.
Присматривался к ЖК «Французский квартал», но цены там конечно…

правый берег нужен, ближе к центру? За такие немалые деньги я бы наверно взял следующее:

- ЖК Герцен-парк. м.Дорогожичи. Рядом хороший парк и норм развязка.
- ЖК Старокиевский или ЖК пер.Тбилисский. м.КПИ.
- ЖК Gloria Park. м.Нивки.

Цитата "Ramms_eta0":

правый берег нужен, ближе к центру?

Близость к центру не так важна (но чем ближе, тем лучше . Главное хороший новострой возле метро. Ваши варианты посмотрю, спасибо!

Цитата "Ramms_eta0":

правый берег нужен, ближе к центру? За такие немалые деньги я бы наверно взял следующее:

- ЖК Герцен-парк. м.Дорогожичи. Рядом хороший парк и норм развязка.
- ЖК Старокиевский или ЖК пер.Тбилисский. м.КПИ.
- ЖК Gloria Park. м.Нивки.

В Герцен парке раньше была только 3-я категория сложности заявлена при строящейся 5-й. Лучше перепроверить тщательно документы перед покупкой. Плюс место там таки не ах, несмотря на "парк". Эти парки - это место расстрелов в Бабьем яру и остатки старого еврейского кладбища. А с другой стороны комплекс подпирают другие более новые кладбища. Плюс сама вышка пока работает, а значит излучает мощный поток СВЧ. Вышку и строили в таком глухом месте, надеясь, что там ни придет в голову никому ничего строить. Даже подальше раньше действовали четкие ограничения по высотности зданий - чтобы сигнал проходил над домами и не наносил вреда жильцам.

Цитата "Инвестор-7-31":

Обоснуйте.
Я свою позицию аргументировал: 1. Освобождается куча земли в черте города. 2. Повышается стоимость прилегающих к аэропорту районов, плюс появляется снять ограничение по высоте зданий в прилегающих районах. 3. Уже построен и запущен новый терминал в Борисполе, который может уже сейчас удовлетворить тот пасажиропоток, который пропускат аэропорт в городе.

1. ее итак еще куча, плюс столетнее старье под снос и застройку. Поверьте, в Киеве можно найти куда более подходящее под освобождение земли, чем аэропорт.
2. вы случайно не житель прилегающех районов? Почему возможность одних подороже продать квартиру в этих районах лучше удобства пользоваться близким аэропортом других? Блин, закрутил... какой толк от повышение стоимости района? ))
3. пользоваться Жулянами несоизмеримо удобнее Борисполя. Говорю как летавший и тем и другим.

возможными недостатками Жулян могу назвать вопрос безопасности а также шума для близкоживущих жителей. Но опять же - удобная вещь.

Цитата "Инвестор-7-31":

В Герцен парке раньше была только 3-я категория сложности заявлена при строящейся 5-й. Лучше перепроверить тщательно документы перед покупкой. Плюс место там таки не ах, несмотря на "парк". Эти парки - это место расстрелов в Бабьем яру и остатки старого еврейского кладбища. А с другой стороны комплекс подпирают другие более новые кладбища. Плюс сама вышка пока работает, а значит излучает мощный поток СВЧ. Вышку и строили в таком глухом месте, надеясь, что там ни придет в голову никому ничего строить. Даже подальше раньше действовали четкие ограничения по высотности зданий - чтобы сигнал проходил над домами и не наносил вреда жильцам.

По документам согласен, надо проверять, но не думаю что в любом из названных мной вариантов возникнут проблемы со здачей.
Касательно расстрелов это больше мистика, меня данный пункт волнует мало. Исторически насилие было всегда и везде, и даже под вашими ногами когда-то кто-то совершал жутко протиправные вещи, вплоть до убийства (даже по неосторожности ). А вот телевышка это единственный но самый отталкивающий от герцена момент. Не могу ни подтвердить ни опровергнуть влияние радиочастот, но что этот вопрос надо перед покупкой уяснить - это факт.