Подскажите цену аренды?
Mihei
M
Пользователь
29
08 мая 2009
11 фев 2010 07:18
Цитата:
Квартира 46 кв.м.
Никакого ремонта,в т.ч.косметического делать не собираюсь.
За 2500 грн + коммунальные сдам?
Ну...Борщага все-таки не Троесчина...
Да Борщага не троещина, просто элитный район!))
А чего Вы спрашиваете, подайте объявление и узнаете!
Тем более был один товарищ на соседнем форуме который хотел снять пустую квартиру.
LingLing
L
Пользователь
42
18 сентября 2009
11 фев 2010 08:22
Цитата:
а вообще, считаю 3000 за голую квартиру в том районе - многовато.
3000 действительно много для такой квартиры, но олени бывают не только среди покупателей, но и среди арендаторов


Geizer
G
Постоянный пользователь
365
07 марта 2007
11 фев 2010 08:23
Цитата:
Квартира 46 кв.м.
Никакого ремонта,в т.ч.косметического делать не собираюсь.
За 2500 грн + коммунальные сдам?
Ну...Борщага все-таки не Троесчина...
Лучше продайте. Подсчет прост. Сейчас реально можно просить (при быстрой продаже) за эту квартиру 60 тыс.долл. Допустим сдадите за 2700, экв. 330 долл., в год 4000 долл. Доходность квартиры 6% годовых. Это очень мало, к тому же учитывая то, что аренда будет приносить гривну. А так же это значит, что на данный момент квартира на рынке переоценена и имеет риски к дальнейшему падению стоимости, к тому же с каждым годом подобное жилье превращается в хлам...
Хомякоид

Старожил
912
07 октября 2009
11 фев 2010 08:48
Цитата:
Лучше продайте. Подсчет прост. Сейчас реально можно просить (при быстрой продаже) за эту квартиру 60 тыс.долл. Допустим сдадите за 2700, экв. 330 долл., в год 4000 долл. Доходность квартиры 6% годовых. Это очень мало, к тому же учитывая то, что аренда будет приносить гривну. А так же это значит, что на данный момент квартира на рынке переоценена и имеет риски к дальнейшему падению стоимости, к тому же с каждым годом подобное жилье превращается в хлам...
Да Вы что как можете такое писать, ведь Киевский хрущ это бесценность, постоянно будеттокадаражать, какая доходность, про что Вы говорите, будет дорожать и все тут, спросите у любого риэлтора, закрыть на ключ и щоб було

А если серьезно, возьмите средюю выборку по району и скиньте 10%, здадите без проблем.

Sergey_2010
S
Новичок
19
10 февраля 2010
11 фев 2010 09:37
Ценю хорошее чувство юмора форумчан про хрущи 
По сути Вы,как и я,не знаем,что будет в этой стране через месяц.Поэтому прогнозы по поводу падения или роста недвижки-как вилами по воде...
1) Продавать не собираюсь при падении или росте,все равно.
2) Да и потом. 16 декабря продал свою 1-шку в панельке на Борщаге 31 кв.м. за 57 кув . О каких 60 кув за 2-шку речь?
На других форумах предположили,что за 2400-2500 грн + коммунальные со свистом уйдет.
Поглядим...

По сути Вы,как и я,не знаем,что будет в этой стране через месяц.Поэтому прогнозы по поводу падения или роста недвижки-как вилами по воде...
1) Продавать не собираюсь при падении или росте,все равно.
2) Да и потом. 16 декабря продал свою 1-шку в панельке на Борщаге 31 кв.м. за 57 кув . О каких 60 кув за 2-шку речь?
На других форумах предположили,что за 2400-2500 грн + коммунальные со свистом уйдет.
Поглядим...
Молчун

Ветеран
1 205
24 ноября 2008
11 фев 2010 09:44
Цитата:
Ценю хорошее чувство юмора форумчан про хрущи
По сути: Вы,как и я,не знаем,что будет в этой стране через месяц.
если описать одним словом - *ОПА (будет продолжаться)
Цитата:На других форумах предположили,что за 2400-2500 грн + коммунальные со свистом уйдет.
Борода умеет оптимизьму нагнать

Geizer
G
Постоянный пользователь
365
07 марта 2007
11 фев 2010 10:03
Цитата:
Ценю хорошее чувство юмора форумчан про хрущи
По сути: Вы,как и я,не знаем,что будет в этой стране через месяц.Поэтому прогнозы по поводу падения или роста недвижки-как вилами по воде...
1) Продавать не собираюсь при падении или росте,все равно.
2) Да и потом. 16 декабря продал свою 1-шку в панельке на Борщаге 31 кв.м. за 57 кув . О каких 60 кув за 2-шку речь?
На других форумах предположили,что за 2400-2500 грн + коммунальные со свистом уйдет.
Поглядим...
Писалось же, чтобы продать быстро... Можете конечно и за среднюю цену предложения выставить, 75-80, можете и за 100 куе, однако продавать будете долго, и как вы сами правильно заметили, неизвестно, что будет в этой стране через месяц (хотя очевидно для многих ничего хорошего не будет, особенно цен на хрущи)...
Хомякоид

Старожил
912
07 октября 2009
11 фев 2010 10:19
Цитата:
Ценю хорошее чувство юмора форумчан про хрущи
По сути: Вы,как и я,не знаем,что будет в этой стране через месяц.Поэтому прогнозы по поводу падения или роста недвижки-как вилами по воде...
1) Продавать не собираюсь при падении или росте,все равно.
2) Да и потом. 16 декабря продал свою 1-шку в панельке на Борщаге 31 кв.м. за 57 кув . О каких 60 кув за 2-шку речь?
Сергей опишите продавцов, очень интересно, сделок сейчас не много, так что каждый покупатель с кэшэм на счету.
Кто купил, киевляне ? с использованием кредита ?
Мотивы покупки хоть приблизительно ?
Спасибо.
gagey
g
Постоянный пользователь
455
22 декабря 2008
11 фев 2010 11:12
Цитата:
2) Да и потом. 16 декабря продал свою 1-шку в панельке на Борщаге 31 кв.м. за 57 кув . О каких 60 кув за 2-шку речь?
Это выше 1800 уе за квадратный метр. Что-то дорого вам удалось продать...
Anonymous
11 фев 2010 11:43
Цитата:
Лучше продайте. Подсчет прост. Сейчас реально можно просить (при быстрой продаже) за эту квартиру 60 тыс.долл. Допустим сдадите за 2700, экв. 330 долл., в год 4000 долл. Доходность квартиры 6% годовых. Это очень мало, к тому же учитывая то, что аренда будет приносить гривну. А так же это значит, что на данный момент квартира на рынке переоценена и имеет риски к дальнейшему падению стоимости, к тому же с каждым годом подобное жилье превращается в хлам...
Ну вот вы говорите "продайте"... Я тоже задумывался продать. Пусть потом даже будет дешевле (хотя, тоже не факт). А если подорожает, то вообще куковать буду с бабками и без квартиры.
И ещё скажите, куда девать такую сумму денег? Хранить под матрасом? (Только не говорите, что нести в банк). И к тому же, продаваться она может и пол-года, и год. За это время она будет стоять пустая.
А так, на данный момент - она курица, несущая может не золотые, но стабильные яйца, зачем её резать?
Sergey_2010
S
Новичок
19
10 февраля 2010
11 фев 2010 11:56
Цитата:
Ну вот вы говорите "продайте"... Я тоже задумывался продать. Пусть потом даже будет дешевле (хотя, тоже не факт). А если подорожает, то вообще куковать буду с бабками и без квартиры.
И ещё скажите, куда девать такую сумму денег? Хранить под матрасом? (Только не говорите, что нести в банк). И к тому же, продаваться она может и пол-года, и год. За это время она будет стоять пустая.
А так, на данный момент - она курица, несущая может не золотые, но стабильные яйца, зачем её резать?
+100!

Sergey_2010
S
Новичок
19
10 февраля 2010
11 фев 2010 12:04
Цитата:
Сергей опишите продавцов, очень интересно, сделок сейчас не много, так что каждый покупатель с кэшэм на счету.
Кто купил, киевляне ? с использованием кредита ?
Мотивы покупки хоть приблизительно ?
Спасибо.
Цепочка была из 5 звеньев.Я был 3-им в цепи.
Пара лет 45 с 2-мя детьми до 16 лет. Живут,скажем так,по соседству с Борщаговкой.Купили квартиру старшему из сыновей.Они продали комнату в комуналке в Киеве в районе м.Житомирская за 22 штуки (или общаге,что-то типа того) + доплата за нашу.Дальше по цепочке мы доплата и т.д.
В 2002 году делал полный евроремонт своей однушки.Продавал 1,5 месяца через два разных АН. 7 просмотров-последний выстрелил.
Залог сейчас минимум 3 штуки.
Хомякоид

Старожил
912
07 октября 2009
11 фев 2010 12:21
Цитата:
Цепочка была из 5 звеньев.Я был 3-им в цепи.
Пара лет 45 с 2-мя детьми до 16 лет. Живут,скажем так,по соседству с Борщаговкой.Купили квартиру старшему из сыновей.Они продали комнату в комуналке в Киеве в районе м.Житомирская за 22 штуки (или общаге,что-то типа того) + доплата за нашу.Дальше по цепочке мы доплата и т.д.
В 2002 году делал полный евроремонт своей однушки.Продавал 1,5 месяца через два разных АН. 7 просмотров-последний выстрелил.
Залог сейчас минимум 3 штуки.
Спасибо, Так и предполагал.

Не зря говорят что сейчас в основном идут размены, доплаты, цепочки и т.д.
Ище раз спасибо за обьективный отчет.

Geizer
G
Постоянный пользователь
365
07 марта 2007
11 фев 2010 12:47
Цитата:
Ну вот вы говорите "продайте"... Я тоже задумывался продать. Пусть потом даже будет дешевле (хотя, тоже не факт). А если подорожает, то вообще куковать буду с бабками и без квартиры.
И ещё скажите, куда девать такую сумму денег? Хранить под матрасом? (Только не говорите, что нести в банк). И к тому же, продаваться она может и пол-года, и год. За это время она будет стоять пустая.
А так, на данный момент - она курица, несущая может не золотые, но стабильные яйца, зачем её резать?
Курица то старовата, зарежете, хоть мяска поедите, а сдохнет? Да и вместо стабильных, можно хотя бы на серебрянные претендовать, не особо рискуя....
Тем более ,как я понял, квартира у человека есть....
Anonymous
11 фев 2010 13:29
Цитата:
Курица то старовата, зарежете, хоть мяска поедите, а сдохнет? Да и вместо стабильных, можно хотя бы на серебрянные претендовать, не особо рискуя....
Тем более ,как я понял, квартира у человека есть....
Ответьте на главный вопрос. Где хранить деньги?
И типун вам, чего она сдохнет то... ?


Geizer
G
Постоянный пользователь
365
07 марта 2007
11 фев 2010 14:26
Цитата:
Ответьте на главный вопрос. Где хранить деньги?
И типун вам, чего она сдохнет то... ?![]()
Ну не сдохнет, так состарится, яйца нести не будет и мясо уже невкусное будет...
Много есть способов, я бы хранил на текущем счете с % в банке с возможностью снятия по требованию...
Anonymous
11 фев 2010 15:52
Цитата:
я бы хранил на текущем счете с % в банке с возможностью снятия по требованию...
Вы реально толкаете на минное поле. Банки - кинут первыми, не успеешь только глазом моргнуть, не то что, забрать своё.
Какой банк порекомендуете?
Цитата:
Много есть способов
КАКИХ??
Geizer
G
Постоянный пользователь
365
07 марта 2007
11 фев 2010 16:02
Цитата:
Вы реально толкаете на минное поле. Банки - кинут первыми, не успеешь только глазом моргнуть, не то что, забрать своё.
Какой банк порекомендуете?
КАКИХ??
Такой продукт есть не в многих банках, точнее еденицах... Сам пользуюсь Активными деньгами Укрсиба... А чтобы успеть глазом моргнуть, надо следить за ситуацией, бесплатных денег не бывает...
КАКИХ - на этом форуме обсуждалось не один раз - валюта, матрас, золото, акции, облигации... в свете последних событий сахар тоже был бы довольно прибыльным и ликвидным вложением....
Anonymous
11 фев 2010 17:42
Цитата:
А чтобы успеть глазом моргнуть, надо следить за ситуацией, бесплатных денег не бывает...
Замечательно, чтобы забрать свои деньги, надо следить. Банки обладают гораздо более продвинутой информацией и они следят на шаг вперёд. Когда народ стреманётся и начнёт забирать деньги, они уже давно заморозят всё и т.д.
И что значит "бесплатных" - это мои деньги.
Цитата:
КАКИХ - на этом форуме обсуждалось не один раз - валюта, матрас, золото, акции, облигации... в свете последних событий сахар тоже был бы довольно прибыльным и ликвидным вложением....
Валюта - это масло масляное?

Матрас - это крайне стрёмная вещь, можно реально недосыпать и рехнуться.
Золото - вы видели эти разрывы купли-продажи? Реально теряешь процентов 20.
Акции, облигации - сравни лотерее и разводах типа Forex для несвидомых...
Sergey_2010
S
Новичок
19
10 февраля 2010
12 фев 2010 06:15
Ребята,Вы реально верите,что в стране под названием Украина недвижимость просядет в долларах до уровня 2002-2003 года? 
Был клиентом Привата,Аваля и Укрсибба.Сейчас деньги только у последнего "активні гроші". Не гонюсь за процентом.В любое время 24 часа в сутки могу по карточке снять деньги,положить деньги.Очень удобно.
Допустим,продам сейчас 2-шку за 65 кув.Дальше? Банковский процент по валюте (доллар,евро) продолжает и дальше падать (беру во внимание только надежные и крупные банки).
В авто вкладывать-маразм.В золото...уже по 280-300 грн/1грамм-и не понятно,что будет с ним дальше,тоже большой вопрос.Видя мировую ситуацию с долларом-большой стрем держать большую сумму в них.Рано или поздно-он сильно просядет.Кто следит за экономикой Америки и читает инет-прекрасно это понимает.Центробанк Китая и ком.партия вчера просто приказали всем ком.банкам уходить от доллара.
Евро?...Посмотрите на Грецию,Испанию....Горелым пахнет.Курс 1,36 уже к доллару и не понятно,что будет с валютой этой в дальнейшем.Уже все больше стран в Евросоюзе хотят от нее отказаться.
Прозвучала мысль вкладывать в сахар и др.продукты.Ну это уже не анекдот,это больница Павлова
Акции....тут понятно.можно потерять все и очень быстро.

Был клиентом Привата,Аваля и Укрсибба.Сейчас деньги только у последнего "активні гроші". Не гонюсь за процентом.В любое время 24 часа в сутки могу по карточке снять деньги,положить деньги.Очень удобно.
Допустим,продам сейчас 2-шку за 65 кув.Дальше? Банковский процент по валюте (доллар,евро) продолжает и дальше падать (беру во внимание только надежные и крупные банки).
В авто вкладывать-маразм.В золото...уже по 280-300 грн/1грамм-и не понятно,что будет с ним дальше,тоже большой вопрос.Видя мировую ситуацию с долларом-большой стрем держать большую сумму в них.Рано или поздно-он сильно просядет.Кто следит за экономикой Америки и читает инет-прекрасно это понимает.Центробанк Китая и ком.партия вчера просто приказали всем ком.банкам уходить от доллара.
Евро?...Посмотрите на Грецию,Испанию....Горелым пахнет.Курс 1,36 уже к доллару и не понятно,что будет с валютой этой в дальнейшем.Уже все больше стран в Евросоюзе хотят от нее отказаться.
Прозвучала мысль вкладывать в сахар и др.продукты.Ну это уже не анекдот,это больница Павлова

Акции....тут понятно.можно потерять все и очень быстро.

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее
- ЖК Престиж, Борисполь, ул. Киевский Шлях, 1д02.0920
- ЖК Атлант на Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная01.091 173
- ЖК на пр. Отрадний, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ01.0910 301
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1101.093 771
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Київміськбуд | Киев, ул. Каунасcкая, 2701.09450
- ЖК Scandia | СК Триумф | Бровары, ул. Анатолия Луценко, 2701.093 029
- ЖК Англия | Киев, ул. Луговая, 25 (Жуляны)01.093
- ЖК Polaris Home & Plaza | Perfect Group, Citex Development | Киев, ул. Семьи Кульженков, 2230.08496
- ЖК Енисейская усадьба | Киев, ул. Иртышская, ул. Писаржевского30.087 745
- ЖК Utlandia-2,3 | Tomin Family | Ирпень, ул. Украинская, 1-а,б29.0894
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?02.094 643
- Завышеные тарифы на отопление. Как обжаловать и куда писать?19.082
- Ипотека от Банков с лучшими условиями | Обсуждение кредитов под залог недвижимости13.08192
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Планирую аренду квартиры в районе Подола30.073
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями29.0818
- Выбор пылесоса. Отзывы о ваших пылесосах26.0866
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна22.0891
- Болит спина07.0873
- Какую выбрать мебель на террасу?04.084
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- ЖК Імперіал Парк Авеню | Імперіал Буд | Чернівці, вул. Рівненська, 718.084
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського04.0815
- ЖК Зелений двір | Спілка забудівників | Івано-Франківськ, вул. Тисменицька04.089
- Одесса, ул. Еврейская, 3 | Будова04.084
- ЖК Soul Park | Львів, вул. Пилипа Орлика | LEV Development29.072
- ЖК Північний | Чернігів, просп. Миру, Кільцева дорога | Атлант27.0712
- Хто планує поїхати на будівельний форум у Львові цього вересня?01.093
- Тёплый пол, отзывы и советы28.08205
- Крыша потекла, что делать?25.0818
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям19.082 216
- Материал многоквартирного дома новостройки. Какой лучше?13.0812
- Климатическое оборудование норвежской ТМ Bergen07.082
- Как можно прочистить или улучшить вентиляцию в квартире?06.086
- Пол на кухне – ламинат или плитка?30.0720
- Как правильно заложить швы в стенах после врезки столешницы/подоконника?24.072
- Домик для кота26.085
- Тренажер в доме. Какой выбрать24.0817
- Мебель под заказ | Объявления об изготовлении мебели18.0899
- Как уберечь холодильник от перепадов напряжения09.0810
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку05.082
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее