Подскажите цену аренды?
Mihei
M
Пользователь
29
08 мая 2009
11 фев 2010 07:18
Цитата:
Квартира 46 кв.м.
Никакого ремонта,в т.ч.косметического делать не собираюсь.
За 2500 грн + коммунальные сдам?
Ну...Борщага все-таки не Троесчина...
Да Борщага не троещина, просто элитный район!))
А чего Вы спрашиваете, подайте объявление и узнаете!
Тем более был один товарищ на соседнем форуме который хотел снять пустую квартиру.
LingLing
L
Пользователь
42
18 сентября 2009
11 фев 2010 08:22
Цитата:
а вообще, считаю 3000 за голую квартиру в том районе - многовато.
3000 действительно много для такой квартиры, но олени бывают не только среди покупателей, но и среди арендаторов


Geizer
G
Постоянный пользователь
365
07 марта 2007
11 фев 2010 08:23
Цитата:
Квартира 46 кв.м.
Никакого ремонта,в т.ч.косметического делать не собираюсь.
За 2500 грн + коммунальные сдам?
Ну...Борщага все-таки не Троесчина...
Лучше продайте. Подсчет прост. Сейчас реально можно просить (при быстрой продаже) за эту квартиру 60 тыс.долл. Допустим сдадите за 2700, экв. 330 долл., в год 4000 долл. Доходность квартиры 6% годовых. Это очень мало, к тому же учитывая то, что аренда будет приносить гривну. А так же это значит, что на данный момент квартира на рынке переоценена и имеет риски к дальнейшему падению стоимости, к тому же с каждым годом подобное жилье превращается в хлам...
Хомякоид

Старожил
912
07 октября 2009
11 фев 2010 08:48
Цитата:
Лучше продайте. Подсчет прост. Сейчас реально можно просить (при быстрой продаже) за эту квартиру 60 тыс.долл. Допустим сдадите за 2700, экв. 330 долл., в год 4000 долл. Доходность квартиры 6% годовых. Это очень мало, к тому же учитывая то, что аренда будет приносить гривну. А так же это значит, что на данный момент квартира на рынке переоценена и имеет риски к дальнейшему падению стоимости, к тому же с каждым годом подобное жилье превращается в хлам...
Да Вы что как можете такое писать, ведь Киевский хрущ это бесценность, постоянно будеттокадаражать, какая доходность, про что Вы говорите, будет дорожать и все тут, спросите у любого риэлтора, закрыть на ключ и щоб було

А если серьезно, возьмите средюю выборку по району и скиньте 10%, здадите без проблем.

Sergey_2010
S
Новичок
19
10 февраля 2010
11 фев 2010 09:37
Ценю хорошее чувство юмора форумчан про хрущи 
По сути Вы,как и я,не знаем,что будет в этой стране через месяц.Поэтому прогнозы по поводу падения или роста недвижки-как вилами по воде...
1) Продавать не собираюсь при падении или росте,все равно.
2) Да и потом. 16 декабря продал свою 1-шку в панельке на Борщаге 31 кв.м. за 57 кув . О каких 60 кув за 2-шку речь?
На других форумах предположили,что за 2400-2500 грн + коммунальные со свистом уйдет.
Поглядим...

По сути Вы,как и я,не знаем,что будет в этой стране через месяц.Поэтому прогнозы по поводу падения или роста недвижки-как вилами по воде...
1) Продавать не собираюсь при падении или росте,все равно.
2) Да и потом. 16 декабря продал свою 1-шку в панельке на Борщаге 31 кв.м. за 57 кув . О каких 60 кув за 2-шку речь?
На других форумах предположили,что за 2400-2500 грн + коммунальные со свистом уйдет.
Поглядим...
Молчун

Ветеран
1 205
24 ноября 2008
11 фев 2010 09:44
Цитата:
Ценю хорошее чувство юмора форумчан про хрущи
По сути: Вы,как и я,не знаем,что будет в этой стране через месяц.
если описать одним словом - *ОПА (будет продолжаться)
Цитата:На других форумах предположили,что за 2400-2500 грн + коммунальные со свистом уйдет.
Борода умеет оптимизьму нагнать

Geizer
G
Постоянный пользователь
365
07 марта 2007
11 фев 2010 10:03
Цитата:
Ценю хорошее чувство юмора форумчан про хрущи
По сути: Вы,как и я,не знаем,что будет в этой стране через месяц.Поэтому прогнозы по поводу падения или роста недвижки-как вилами по воде...
1) Продавать не собираюсь при падении или росте,все равно.
2) Да и потом. 16 декабря продал свою 1-шку в панельке на Борщаге 31 кв.м. за 57 кув . О каких 60 кув за 2-шку речь?
На других форумах предположили,что за 2400-2500 грн + коммунальные со свистом уйдет.
Поглядим...
Писалось же, чтобы продать быстро... Можете конечно и за среднюю цену предложения выставить, 75-80, можете и за 100 куе, однако продавать будете долго, и как вы сами правильно заметили, неизвестно, что будет в этой стране через месяц (хотя очевидно для многих ничего хорошего не будет, особенно цен на хрущи)...
Хомякоид

Старожил
912
07 октября 2009
11 фев 2010 10:19
Цитата:
Ценю хорошее чувство юмора форумчан про хрущи
По сути: Вы,как и я,не знаем,что будет в этой стране через месяц.Поэтому прогнозы по поводу падения или роста недвижки-как вилами по воде...
1) Продавать не собираюсь при падении или росте,все равно.
2) Да и потом. 16 декабря продал свою 1-шку в панельке на Борщаге 31 кв.м. за 57 кув . О каких 60 кув за 2-шку речь?
Сергей опишите продавцов, очень интересно, сделок сейчас не много, так что каждый покупатель с кэшэм на счету.
Кто купил, киевляне ? с использованием кредита ?
Мотивы покупки хоть приблизительно ?
Спасибо.
gagey
g
Постоянный пользователь
455
22 декабря 2008
11 фев 2010 11:12
Цитата:
2) Да и потом. 16 декабря продал свою 1-шку в панельке на Борщаге 31 кв.м. за 57 кув . О каких 60 кув за 2-шку речь?
Это выше 1800 уе за квадратный метр. Что-то дорого вам удалось продать...
Anonymous
11 фев 2010 11:43
Цитата:
Лучше продайте. Подсчет прост. Сейчас реально можно просить (при быстрой продаже) за эту квартиру 60 тыс.долл. Допустим сдадите за 2700, экв. 330 долл., в год 4000 долл. Доходность квартиры 6% годовых. Это очень мало, к тому же учитывая то, что аренда будет приносить гривну. А так же это значит, что на данный момент квартира на рынке переоценена и имеет риски к дальнейшему падению стоимости, к тому же с каждым годом подобное жилье превращается в хлам...
Ну вот вы говорите "продайте"... Я тоже задумывался продать. Пусть потом даже будет дешевле (хотя, тоже не факт). А если подорожает, то вообще куковать буду с бабками и без квартиры.
И ещё скажите, куда девать такую сумму денег? Хранить под матрасом? (Только не говорите, что нести в банк). И к тому же, продаваться она может и пол-года, и год. За это время она будет стоять пустая.
А так, на данный момент - она курица, несущая может не золотые, но стабильные яйца, зачем её резать?
Sergey_2010
S
Новичок
19
10 февраля 2010
11 фев 2010 11:56
Цитата:
Ну вот вы говорите "продайте"... Я тоже задумывался продать. Пусть потом даже будет дешевле (хотя, тоже не факт). А если подорожает, то вообще куковать буду с бабками и без квартиры.
И ещё скажите, куда девать такую сумму денег? Хранить под матрасом? (Только не говорите, что нести в банк). И к тому же, продаваться она может и пол-года, и год. За это время она будет стоять пустая.
А так, на данный момент - она курица, несущая может не золотые, но стабильные яйца, зачем её резать?
+100!

Sergey_2010
S
Новичок
19
10 февраля 2010
11 фев 2010 12:04
Цитата:
Сергей опишите продавцов, очень интересно, сделок сейчас не много, так что каждый покупатель с кэшэм на счету.
Кто купил, киевляне ? с использованием кредита ?
Мотивы покупки хоть приблизительно ?
Спасибо.
Цепочка была из 5 звеньев.Я был 3-им в цепи.
Пара лет 45 с 2-мя детьми до 16 лет. Живут,скажем так,по соседству с Борщаговкой.Купили квартиру старшему из сыновей.Они продали комнату в комуналке в Киеве в районе м.Житомирская за 22 штуки (или общаге,что-то типа того) + доплата за нашу.Дальше по цепочке мы доплата и т.д.
В 2002 году делал полный евроремонт своей однушки.Продавал 1,5 месяца через два разных АН. 7 просмотров-последний выстрелил.
Залог сейчас минимум 3 штуки.
Хомякоид

Старожил
912
07 октября 2009
11 фев 2010 12:21
Цитата:
Цепочка была из 5 звеньев.Я был 3-им в цепи.
Пара лет 45 с 2-мя детьми до 16 лет. Живут,скажем так,по соседству с Борщаговкой.Купили квартиру старшему из сыновей.Они продали комнату в комуналке в Киеве в районе м.Житомирская за 22 штуки (или общаге,что-то типа того) + доплата за нашу.Дальше по цепочке мы доплата и т.д.
В 2002 году делал полный евроремонт своей однушки.Продавал 1,5 месяца через два разных АН. 7 просмотров-последний выстрелил.
Залог сейчас минимум 3 штуки.
Спасибо, Так и предполагал.

Не зря говорят что сейчас в основном идут размены, доплаты, цепочки и т.д.
Ище раз спасибо за обьективный отчет.

Geizer
G
Постоянный пользователь
365
07 марта 2007
11 фев 2010 12:47
Цитата:
Ну вот вы говорите "продайте"... Я тоже задумывался продать. Пусть потом даже будет дешевле (хотя, тоже не факт). А если подорожает, то вообще куковать буду с бабками и без квартиры.
И ещё скажите, куда девать такую сумму денег? Хранить под матрасом? (Только не говорите, что нести в банк). И к тому же, продаваться она может и пол-года, и год. За это время она будет стоять пустая.
А так, на данный момент - она курица, несущая может не золотые, но стабильные яйца, зачем её резать?
Курица то старовата, зарежете, хоть мяска поедите, а сдохнет? Да и вместо стабильных, можно хотя бы на серебрянные претендовать, не особо рискуя....
Тем более ,как я понял, квартира у человека есть....
Anonymous
11 фев 2010 13:29
Цитата:
Курица то старовата, зарежете, хоть мяска поедите, а сдохнет? Да и вместо стабильных, можно хотя бы на серебрянные претендовать, не особо рискуя....
Тем более ,как я понял, квартира у человека есть....
Ответьте на главный вопрос. Где хранить деньги?
И типун вам, чего она сдохнет то... ?


Geizer
G
Постоянный пользователь
365
07 марта 2007
11 фев 2010 14:26
Цитата:
Ответьте на главный вопрос. Где хранить деньги?
И типун вам, чего она сдохнет то... ?![]()
Ну не сдохнет, так состарится, яйца нести не будет и мясо уже невкусное будет...
Много есть способов, я бы хранил на текущем счете с % в банке с возможностью снятия по требованию...
Anonymous
11 фев 2010 15:52
Цитата:
я бы хранил на текущем счете с % в банке с возможностью снятия по требованию...
Вы реально толкаете на минное поле. Банки - кинут первыми, не успеешь только глазом моргнуть, не то что, забрать своё.
Какой банк порекомендуете?
Цитата:
Много есть способов
КАКИХ??
Geizer
G
Постоянный пользователь
365
07 марта 2007
11 фев 2010 16:02
Цитата:
Вы реально толкаете на минное поле. Банки - кинут первыми, не успеешь только глазом моргнуть, не то что, забрать своё.
Какой банк порекомендуете?
КАКИХ??
Такой продукт есть не в многих банках, точнее еденицах... Сам пользуюсь Активными деньгами Укрсиба... А чтобы успеть глазом моргнуть, надо следить за ситуацией, бесплатных денег не бывает...
КАКИХ - на этом форуме обсуждалось не один раз - валюта, матрас, золото, акции, облигации... в свете последних событий сахар тоже был бы довольно прибыльным и ликвидным вложением....
Anonymous
11 фев 2010 17:42
Цитата:
А чтобы успеть глазом моргнуть, надо следить за ситуацией, бесплатных денег не бывает...
Замечательно, чтобы забрать свои деньги, надо следить. Банки обладают гораздо более продвинутой информацией и они следят на шаг вперёд. Когда народ стреманётся и начнёт забирать деньги, они уже давно заморозят всё и т.д.
И что значит "бесплатных" - это мои деньги.
Цитата:
КАКИХ - на этом форуме обсуждалось не один раз - валюта, матрас, золото, акции, облигации... в свете последних событий сахар тоже был бы довольно прибыльным и ликвидным вложением....
Валюта - это масло масляное?

Матрас - это крайне стрёмная вещь, можно реально недосыпать и рехнуться.
Золото - вы видели эти разрывы купли-продажи? Реально теряешь процентов 20.
Акции, облигации - сравни лотерее и разводах типа Forex для несвидомых...
Sergey_2010
S
Новичок
19
10 февраля 2010
12 фев 2010 06:15
Ребята,Вы реально верите,что в стране под названием Украина недвижимость просядет в долларах до уровня 2002-2003 года? 
Был клиентом Привата,Аваля и Укрсибба.Сейчас деньги только у последнего "активні гроші". Не гонюсь за процентом.В любое время 24 часа в сутки могу по карточке снять деньги,положить деньги.Очень удобно.
Допустим,продам сейчас 2-шку за 65 кув.Дальше? Банковский процент по валюте (доллар,евро) продолжает и дальше падать (беру во внимание только надежные и крупные банки).
В авто вкладывать-маразм.В золото...уже по 280-300 грн/1грамм-и не понятно,что будет с ним дальше,тоже большой вопрос.Видя мировую ситуацию с долларом-большой стрем держать большую сумму в них.Рано или поздно-он сильно просядет.Кто следит за экономикой Америки и читает инет-прекрасно это понимает.Центробанк Китая и ком.партия вчера просто приказали всем ком.банкам уходить от доллара.
Евро?...Посмотрите на Грецию,Испанию....Горелым пахнет.Курс 1,36 уже к доллару и не понятно,что будет с валютой этой в дальнейшем.Уже все больше стран в Евросоюзе хотят от нее отказаться.
Прозвучала мысль вкладывать в сахар и др.продукты.Ну это уже не анекдот,это больница Павлова
Акции....тут понятно.можно потерять все и очень быстро.

Был клиентом Привата,Аваля и Укрсибба.Сейчас деньги только у последнего "активні гроші". Не гонюсь за процентом.В любое время 24 часа в сутки могу по карточке снять деньги,положить деньги.Очень удобно.
Допустим,продам сейчас 2-шку за 65 кув.Дальше? Банковский процент по валюте (доллар,евро) продолжает и дальше падать (беру во внимание только надежные и крупные банки).
В авто вкладывать-маразм.В золото...уже по 280-300 грн/1грамм-и не понятно,что будет с ним дальше,тоже большой вопрос.Видя мировую ситуацию с долларом-большой стрем держать большую сумму в них.Рано или поздно-он сильно просядет.Кто следит за экономикой Америки и читает инет-прекрасно это понимает.Центробанк Китая и ком.партия вчера просто приказали всем ком.банкам уходить от доллара.
Евро?...Посмотрите на Грецию,Испанию....Горелым пахнет.Курс 1,36 уже к доллару и не понятно,что будет с валютой этой в дальнейшем.Уже все больше стран в Евросоюзе хотят от нее отказаться.
Прозвучала мысль вкладывать в сахар и др.продукты.Ну это уже не анекдот,это больница Павлова

Акции....тут понятно.можно потерять все и очень быстро.

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Liverpool House | Ливерпуль Хаус | Киев, ул. Межевая, ул. Яблоневая, 2029.0580
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.051 160
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова27.05726
- Где купить кваритру в новострое?27.055
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а26.053 087
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.055 555
- МФК А136 Highlight Tower | DIM Group | ул. Антоновича, 136-13824.05403
- ЖК на пр. Отрадный, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ22.0510 296
- ЖК Forest Park | Форест Парк | ZIM Group | ул. Днепроводская, 2521.05678
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а21.053 074
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?29.054 415
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?19.112
- Лифт в частном доме28.057
- Болит спина26.0470
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- Выбор гранитной мойки21.0331
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями21.0317
- Лучшие цветовые сочетания в гостиной21.032
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 413.053
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- ЖК Четыре сезона | Будова | м. Одесса, просп. Гагарина, 1916.018
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд05.013
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Капітальний ремонт +-40кв.м19.054
- Під час встановлення плати пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Стерся захисний шар ламінату18.044
- Помогите выбрать хороший шуруповерт18.0439
- Протягування ввідного кабелю квартири до електрощитової будинку18.041
- Тёплый пол, отзывы и советы17.04204
- Продам строительный инструмент16.041
- Клінінгові послуги13.051
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Сумка29.04
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043
- Продаж, обмін, ремонт балонів під пропан бутан06.04
- Балони побутові під пропан бутан06.041
- Рынок антиквариата03.04

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее