Підкажете ціну оренди?
Mihei
M
Користувач
29
08 травня 2009
11 лют 2010 07:18
Цитата:
Квартира 46 кв.м.
Никакого ремонта,в т.ч.косметического делать не собираюсь.
За 2500 грн + коммунальные сдам?
Ну...Борщага все-таки не Троесчина...
Да Борщага не троещина, просто элитный район!))
А чего Вы спрашиваете, подайте объявление и узнаете!
Тем более был один товарищ на соседнем форуме который хотел снять пустую квартиру.
LingLing
L
Користувач
42
18 вересня 2009
11 лют 2010 08:22
Цитата:
а вообще, считаю 3000 за голую квартиру в том районе - многовато.
3000 действительно много для такой квартиры, но олени бывают не только среди покупателей, но и среди арендаторов
![:yes: :yes:](/assets/st-images/yes.gif)
![:think: :think:](/assets/st-images/59.gif)
Geizer
G
Постійний користувач
365
07 березня 2007
11 лют 2010 08:23
Цитата:
Квартира 46 кв.м.
Никакого ремонта,в т.ч.косметического делать не собираюсь.
За 2500 грн + коммунальные сдам?
Ну...Борщага все-таки не Троесчина...
Лучше продайте. Подсчет прост. Сейчас реально можно просить (при быстрой продаже) за эту квартиру 60 тыс.долл. Допустим сдадите за 2700, экв. 330 долл., в год 4000 долл. Доходность квартиры 6% годовых. Это очень мало, к тому же учитывая то, что аренда будет приносить гривну. А так же это значит, что на данный момент квартира на рынке переоценена и имеет риски к дальнейшему падению стоимости, к тому же с каждым годом подобное жилье превращается в хлам...
Хомякоид
![](/images/thumb/micro/000061374b591df63153.jpg)
Старожил
912
07 жовтня 2009
11 лют 2010 08:48
Цитата:
Лучше продайте. Подсчет прост. Сейчас реально можно просить (при быстрой продаже) за эту квартиру 60 тыс.долл. Допустим сдадите за 2700, экв. 330 долл., в год 4000 долл. Доходность квартиры 6% годовых. Это очень мало, к тому же учитывая то, что аренда будет приносить гривну. А так же это значит, что на данный момент квартира на рынке переоценена и имеет риски к дальнейшему падению стоимости, к тому же с каждым годом подобное жилье превращается в хлам...
Да Вы что как можете такое писать, ведь Киевский хрущ это бесценность, постоянно будеттокадаражать, какая доходность, про что Вы говорите, будет дорожать и все тут, спросите у любого риэлтора, закрыть на ключ и щоб було
![;) ;)](/assets/st-images/9.gif)
А если серьезно, возьмите средюю выборку по району и скиньте 10%, здадите без проблем.
![:umnik: :umnik:](/assets/st-images/umnik.gif)
Sergey_2010
S
Новачок
19
10 лютого 2010
11 лют 2010 09:37
Ценю хорошее чувство юмора форумчан про хрущи ![) )](/assets/st-images/smile.gif)
По сути Вы,как и я,не знаем,что будет в этой стране через месяц.Поэтому прогнозы по поводу падения или роста недвижки-как вилами по воде...
1) Продавать не собираюсь при падении или росте,все равно.
2) Да и потом. 16 декабря продал свою 1-шку в панельке на Борщаге 31 кв.м. за 57 кув . О каких 60 кув за 2-шку речь?
На других форумах предположили,что за 2400-2500 грн + коммунальные со свистом уйдет.
Поглядим...
![) )](/assets/st-images/smile.gif)
По сути Вы,как и я,не знаем,что будет в этой стране через месяц.Поэтому прогнозы по поводу падения или роста недвижки-как вилами по воде...
1) Продавать не собираюсь при падении или росте,все равно.
2) Да и потом. 16 декабря продал свою 1-шку в панельке на Борщаге 31 кв.м. за 57 кув . О каких 60 кув за 2-шку речь?
На других форумах предположили,что за 2400-2500 грн + коммунальные со свистом уйдет.
Поглядим...
Молчун
![](/images/thumb/micro/000061374b024ef34d08.jpg)
Ветеран
1 205
24 листопада 2008
11 лют 2010 09:44
Цитата:
Ценю хорошее чувство юмора форумчан про хрущи
По сути: Вы,как и я,не знаем,что будет в этой стране через месяц.
если описать одним словом - *ОПА (будет продолжаться)
Цитата:На других форумах предположили,что за 2400-2500 грн + коммунальные со свистом уйдет.
Борода умеет оптимизьму нагнать
![:-D :-D](/assets/st-images/10.gif)
Geizer
G
Постійний користувач
365
07 березня 2007
11 лют 2010 10:03
Цитата:
Ценю хорошее чувство юмора форумчан про хрущи
По сути: Вы,как и я,не знаем,что будет в этой стране через месяц.Поэтому прогнозы по поводу падения или роста недвижки-как вилами по воде...
1) Продавать не собираюсь при падении или росте,все равно.
2) Да и потом. 16 декабря продал свою 1-шку в панельке на Борщаге 31 кв.м. за 57 кув . О каких 60 кув за 2-шку речь?
На других форумах предположили,что за 2400-2500 грн + коммунальные со свистом уйдет.
Поглядим...
Писалось же, чтобы продать быстро... Можете конечно и за среднюю цену предложения выставить, 75-80, можете и за 100 куе, однако продавать будете долго, и как вы сами правильно заметили, неизвестно, что будет в этой стране через месяц (хотя очевидно для многих ничего хорошего не будет, особенно цен на хрущи)...
Хомякоид
![](/images/thumb/micro/000061374b591df63153.jpg)
Старожил
912
07 жовтня 2009
11 лют 2010 10:19
Цитата:
Ценю хорошее чувство юмора форумчан про хрущи
По сути: Вы,как и я,не знаем,что будет в этой стране через месяц.Поэтому прогнозы по поводу падения или роста недвижки-как вилами по воде...
1) Продавать не собираюсь при падении или росте,все равно.
2) Да и потом. 16 декабря продал свою 1-шку в панельке на Борщаге 31 кв.м. за 57 кув . О каких 60 кув за 2-шку речь?
Сергей опишите продавцов, очень интересно, сделок сейчас не много, так что каждый покупатель с кэшэм на счету.
Кто купил, киевляне ? с использованием кредита ?
Мотивы покупки хоть приблизительно ?
Спасибо.
gagey
g
Постійний користувач
455
22 грудня 2008
11 лют 2010 11:12
Цитата:
2) Да и потом. 16 декабря продал свою 1-шку в панельке на Борщаге 31 кв.м. за 57 кув . О каких 60 кув за 2-шку речь?
Это выше 1800 уе за квадратный метр. Что-то дорого вам удалось продать...
Anonymous
11 лют 2010 11:43
Цитата:
Лучше продайте. Подсчет прост. Сейчас реально можно просить (при быстрой продаже) за эту квартиру 60 тыс.долл. Допустим сдадите за 2700, экв. 330 долл., в год 4000 долл. Доходность квартиры 6% годовых. Это очень мало, к тому же учитывая то, что аренда будет приносить гривну. А так же это значит, что на данный момент квартира на рынке переоценена и имеет риски к дальнейшему падению стоимости, к тому же с каждым годом подобное жилье превращается в хлам...
Ну вот вы говорите "продайте"... Я тоже задумывался продать. Пусть потом даже будет дешевле (хотя, тоже не факт). А если подорожает, то вообще куковать буду с бабками и без квартиры.
И ещё скажите, куда девать такую сумму денег? Хранить под матрасом? (Только не говорите, что нести в банк). И к тому же, продаваться она может и пол-года, и год. За это время она будет стоять пустая.
А так, на данный момент - она курица, несущая может не золотые, но стабильные яйца, зачем её резать?
Sergey_2010
S
Новачок
19
10 лютого 2010
11 лют 2010 11:56
Цитата:
Ну вот вы говорите "продайте"... Я тоже задумывался продать. Пусть потом даже будет дешевле (хотя, тоже не факт). А если подорожает, то вообще куковать буду с бабками и без квартиры.
И ещё скажите, куда девать такую сумму денег? Хранить под матрасом? (Только не говорите, что нести в банк). И к тому же, продаваться она может и пол-года, и год. За это время она будет стоять пустая.
А так, на данный момент - она курица, несущая может не золотые, но стабильные яйца, зачем её резать?
+100!
![:umnik: :umnik:](/assets/st-images/umnik.gif)
Sergey_2010
S
Новачок
19
10 лютого 2010
11 лют 2010 12:04
Цитата:
Сергей опишите продавцов, очень интересно, сделок сейчас не много, так что каждый покупатель с кэшэм на счету.
Кто купил, киевляне ? с использованием кредита ?
Мотивы покупки хоть приблизительно ?
Спасибо.
Цепочка была из 5 звеньев.Я был 3-им в цепи.
Пара лет 45 с 2-мя детьми до 16 лет. Живут,скажем так,по соседству с Борщаговкой.Купили квартиру старшему из сыновей.Они продали комнату в комуналке в Киеве в районе м.Житомирская за 22 штуки (или общаге,что-то типа того) + доплата за нашу.Дальше по цепочке мы доплата и т.д.
В 2002 году делал полный евроремонт своей однушки.Продавал 1,5 месяца через два разных АН. 7 просмотров-последний выстрелил.
Залог сейчас минимум 3 штуки.
Хомякоид
![](/images/thumb/micro/000061374b591df63153.jpg)
Старожил
912
07 жовтня 2009
11 лют 2010 12:21
Цитата:
Цепочка была из 5 звеньев.Я был 3-им в цепи.
Пара лет 45 с 2-мя детьми до 16 лет. Живут,скажем так,по соседству с Борщаговкой.Купили квартиру старшему из сыновей.Они продали комнату в комуналке в Киеве в районе м.Житомирская за 22 штуки (или общаге,что-то типа того) + доплата за нашу.Дальше по цепочке мы доплата и т.д.
В 2002 году делал полный евроремонт своей однушки.Продавал 1,5 месяца через два разных АН. 7 просмотров-последний выстрелил.
Залог сейчас минимум 3 штуки.
Спасибо, Так и предполагал.
![:hi: :hi:](/assets/st-images/58.gif)
Не зря говорят что сейчас в основном идут размены, доплаты, цепочки и т.д.
Ище раз спасибо за обьективный отчет.
![:super: :super:](/assets/st-images/n2.gif)
Geizer
G
Постійний користувач
365
07 березня 2007
11 лют 2010 12:47
Цитата:
Ну вот вы говорите "продайте"... Я тоже задумывался продать. Пусть потом даже будет дешевле (хотя, тоже не факт). А если подорожает, то вообще куковать буду с бабками и без квартиры.
И ещё скажите, куда девать такую сумму денег? Хранить под матрасом? (Только не говорите, что нести в банк). И к тому же, продаваться она может и пол-года, и год. За это время она будет стоять пустая.
А так, на данный момент - она курица, несущая может не золотые, но стабильные яйца, зачем её резать?
Курица то старовата, зарежете, хоть мяска поедите, а сдохнет? Да и вместо стабильных, можно хотя бы на серебрянные претендовать, не особо рискуя....
Тем более ,как я понял, квартира у человека есть....
Anonymous
11 лют 2010 13:29
Цитата:
Курица то старовата, зарежете, хоть мяска поедите, а сдохнет? Да и вместо стабильных, можно хотя бы на серебрянные претендовать, не особо рискуя....
Тем более ,как я понял, квартира у человека есть....
Ответьте на главный вопрос. Где хранить деньги?
И типун вам, чего она сдохнет то... ?
![:ne figa sebe: :ne figa sebe:](/assets/st-images/83.gif)
![:???: :???:](/assets/st-images/confused.gif)
Geizer
G
Постійний користувач
365
07 березня 2007
11 лют 2010 14:26
Цитата:
Ответьте на главный вопрос. Где хранить деньги?
И типун вам, чего она сдохнет то... ?![]()
Ну не сдохнет, так состарится, яйца нести не будет и мясо уже невкусное будет...
Много есть способов, я бы хранил на текущем счете с % в банке с возможностью снятия по требованию...
Anonymous
11 лют 2010 15:52
Цитата:
я бы хранил на текущем счете с % в банке с возможностью снятия по требованию...
Вы реально толкаете на минное поле. Банки - кинут первыми, не успеешь только глазом моргнуть, не то что, забрать своё.
Какой банк порекомендуете?
Цитата:
Много есть способов
КАКИХ??
Geizer
G
Постійний користувач
365
07 березня 2007
11 лют 2010 16:02
Цитата:
Вы реально толкаете на минное поле. Банки - кинут первыми, не успеешь только глазом моргнуть, не то что, забрать своё.
Какой банк порекомендуете?
КАКИХ??
Такой продукт есть не в многих банках, точнее еденицах... Сам пользуюсь Активными деньгами Укрсиба... А чтобы успеть глазом моргнуть, надо следить за ситуацией, бесплатных денег не бывает...
КАКИХ - на этом форуме обсуждалось не один раз - валюта, матрас, золото, акции, облигации... в свете последних событий сахар тоже был бы довольно прибыльным и ликвидным вложением....
Anonymous
11 лют 2010 17:42
Цитата:
А чтобы успеть глазом моргнуть, надо следить за ситуацией, бесплатных денег не бывает...
Замечательно, чтобы забрать свои деньги, надо следить. Банки обладают гораздо более продвинутой информацией и они следят на шаг вперёд. Когда народ стреманётся и начнёт забирать деньги, они уже давно заморозят всё и т.д.
И что значит "бесплатных" - это мои деньги.
Цитата:
КАКИХ - на этом форуме обсуждалось не один раз - валюта, матрас, золото, акции, облигации... в свете последних событий сахар тоже был бы довольно прибыльным и ликвидным вложением....
Валюта - это масло масляное?
![:) :)](/assets/st-images/smile.gif)
Матрас - это крайне стрёмная вещь, можно реально недосыпать и рехнуться.
Золото - вы видели эти разрывы купли-продажи? Реально теряешь процентов 20.
Акции, облигации - сравни лотерее и разводах типа Forex для несвидомых...
Sergey_2010
S
Новачок
19
10 лютого 2010
12 лют 2010 06:15
Ребята,Вы реально верите,что в стране под названием Украина недвижимость просядет в долларах до уровня 2002-2003 года? ![) )](/assets/st-images/smile.gif)
Был клиентом Привата,Аваля и Укрсибба.Сейчас деньги только у последнего "активні гроші". Не гонюсь за процентом.В любое время 24 часа в сутки могу по карточке снять деньги,положить деньги.Очень удобно.
Допустим,продам сейчас 2-шку за 65 кув.Дальше? Банковский процент по валюте (доллар,евро) продолжает и дальше падать (беру во внимание только надежные и крупные банки).
В авто вкладывать-маразм.В золото...уже по 280-300 грн/1грамм-и не понятно,что будет с ним дальше,тоже большой вопрос.Видя мировую ситуацию с долларом-большой стрем держать большую сумму в них.Рано или поздно-он сильно просядет.Кто следит за экономикой Америки и читает инет-прекрасно это понимает.Центробанк Китая и ком.партия вчера просто приказали всем ком.банкам уходить от доллара.
Евро?...Посмотрите на Грецию,Испанию....Горелым пахнет.Курс 1,36 уже к доллару и не понятно,что будет с валютой этой в дальнейшем.Уже все больше стран в Евросоюзе хотят от нее отказаться.
Прозвучала мысль вкладывать в сахар и др.продукты.Ну это уже не анекдот,это больница Павлова![) )](/assets/st-images/smile.gif)
Акции....тут понятно.можно потерять все и очень быстро.
![) )](/assets/st-images/smile.gif)
Был клиентом Привата,Аваля и Укрсибба.Сейчас деньги только у последнего "активні гроші". Не гонюсь за процентом.В любое время 24 часа в сутки могу по карточке снять деньги,положить деньги.Очень удобно.
Допустим,продам сейчас 2-шку за 65 кув.Дальше? Банковский процент по валюте (доллар,евро) продолжает и дальше падать (беру во внимание только надежные и крупные банки).
В авто вкладывать-маразм.В золото...уже по 280-300 грн/1грамм-и не понятно,что будет с ним дальше,тоже большой вопрос.Видя мировую ситуацию с долларом-большой стрем держать большую сумму в них.Рано или поздно-он сильно просядет.Кто следит за экономикой Америки и читает инет-прекрасно это понимает.Центробанк Китая и ком.партия вчера просто приказали всем ком.банкам уходить от доллара.
Евро?...Посмотрите на Грецию,Испанию....Горелым пахнет.Курс 1,36 уже к доллару и не понятно,что будет с валютой этой в дальнейшем.Уже все больше стран в Евросоюзе хотят от нее отказаться.
Прозвучала мысль вкладывать в сахар и др.продукты.Ну это уже не анекдот,это больница Павлова
![) )](/assets/st-images/smile.gif)
Акции....тут понятно.можно потерять все и очень быстро.
![](/images/thumb/micro/00006337253637576afa.jpg)
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1126.073 650
- ЖК Барселона | Софиевская Борщаговка, ул. Петровская, ул. Белогородская26.072 764
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна26.07832
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-326.07202
- ЖК Rusaniv Residence | Русанив | Perfect Group, Citex | ул. Сверстюка25.07456
- ЖК Central Hills | Централ Хиллс | Лев Девелопмент | Лысогорский спуск, 2625.0797
- ЖК Львівська Площа | Ріел | ул. Кудрявская, 24а24.07294
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2223.07485
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Киевгорстрой | Каунасская, 2723.07394
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 223.07513
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?04.07142
- Чи варто зараз купувати нерухомість?30.063 555
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- Горяча вода в пластіковий бачок унітазу23.071
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій06.072 212
- Підключення АВР для двух квартир25.061
- Бойлер26.051
- Бензогенератори23.051
- Плити перекриття, як зрізати армопоям21.051
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?16.05238
- Радіаторна сеть15.051
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
![](/images/thumb/micro/00006337253637576afa.jpg)
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше