Подскажите цену аренды?

Цитата:

Не ориентируйтесь на "есть объявления",

Шкода, що не назвали все ж таки суму і час угоди по Патріотиці, але, в будь-якому разі, дякую Вам за відповіді і за надану інформацію.

Цитата "SVKO":

Шкода, що не назвали все ж таки суму і час угоди по Патріотиці, але, в будь-якому разі, дякую Вам за відповіді і за надану інформацію.

Вам эта информация не будет полезна. Принимайте решение на основе реальных данных на сейчас. Лучше всего прозвонить объявления, потому как фэйков предостаточно.

Цитата:

Вам эта информация не будет полезна.

? Я саме про цю інформацію і спитав з самого початку. Цілеспрямовано спитав на профільному форумі у людей, які мають реальний досвід. Якщо інформація не для розголосу - ставлюся з розумінням і не допитуюсь. Але питаю тут не з цікавості і сам визначаю, що мені корисно, а що ні. Інші способи здобуття інформації (не на форумі) також використовую і про них знаю. Ще раз дякую!

Цитата "SVKO":

? Я саме про цю інформацію і спитав з самого початку. Цілеспрямовано спитав на профільному форумі у людей, які мають реальний досвід. Якщо інформація не для розголосу - ставлюся з розумінням і не допитуюсь. Але питаю тут не з цікавості і сам визначаю, що мені корисно, а що ні. Інші способи здобуття інформації (не на форумі) також використовую і про них знаю. Ще раз дякую!

Года полтора тому сдавал там 2 средние по состоянию квартиры по 7500грн, владельцы дорожат клиентами и аренду не повышают. До метро пилять 15мин реально. Можно было бы сдавать на 500грн дороже иностранцам или семьям из 3х человек. Учитывая нынешний паршивый спрос, цены примерно такие же, а при повышении на 10% будут зависания на 2-3 недели.

Почему такая дешевая цена? Чем лучше тот же Свитлопарк, где аренду прогнозируют от 9000 за 37 м.кв.? Там и экология похуже, и до метро тоже минут 15 пешком, и инфраструктуры нет - совсем!!

Прогноз-это не расчёт. Дело неблагодарное

Дешево... дорого... знаете, я привык не оценивать. Ты можешь считать что квартира дешевая, а ее никто неделями не смотрит. Или дорогая, а в день по 2-3 просмотра. Цены формирует рынок. Если квартиры не снимают, цены снижаются. Не снизишь ты - снизит сосед. Сосед начнет сдавать а ты будешь ждать "дорогого арендатора". Есть квартиры, стоящие по 1-3 месяца. Потери от простоя давно в 2-3 раза превысили убытки от небольшой скидки для арендатора. При этом владелец ничему не учится, и если через пол-года арендаторы съезжают, он точно так же держит завышенную цену. Не верьте прогнозам, лучше проверяйте реальностью.

Цитата "Lineall":

Почему такая дешевая цена? Чем лучше тот же Свитлопарк, где аренду прогнозируют от 9000 за 37 м.кв.? Там и экология похуже, и до метро тоже минут 15 пешком, и инфраструктуры нет - совсем!!

может потому что это правый берег?))

Прошу подскажите цену аренды квартиры :)
Студия 37 кв.м. средний этаж ЖК Традиция на Елены Пчилки 3. Вид хороший (без построек с окон)
Ремонт от застройщика (обои под покраску, ламинат, плитка,санузел), мебель с Эпицентра средней ценовой категории, техника среднего бюджета, все полностью нужное для жизни присутствует, отсутствует кондиционер.
Заранее всем спасибо за ответ.

Цитата "rich8":

может потому что это правый берег?))

И толку? Вы видели те пробки утром с Выдубич в сторону центра и Дружбы народов? Вы видели инфраструктуру в Свитлопарке? Супермаркетов нет (Фуршет на Выдубычах и Фора на массиве, где общаги), школ, садиков (есть на проспекту Науки, но стоять на переезде в вечной пробке, есть на масиве, где общаги, но не очень близко идти), зато есть шумная Столичка, цементный завод, высоковольтные линии, железная дорога, дым от промзоны... Почему Комфорт Таун ценится юольше, чем Патриотика тогда? Тоже левый берег, к метро далеко пешком...

Комфорт таун гораздо комфортнее и оригинальнее по домам, месту, инфраструктуре. Патриотика это теснота и здоровенные дома с микроскопическими дворами - давит. "Зелени нет, дворов нет. Населена роботами" )))

Цитата "Lana_S":

Прошу подскажите цену аренды квартиры :)
Студия 37 кв.м. средний этаж ЖК Традиция на Елены Пчилки 3. Вид хороший (без построек с окон)
Ремонт от застройщика (обои под покраску, ламинат, плитка,санузел), мебель с Эпицентра средней ценовой категории, техника среднего бюджета, все полностью нужное для жизни присутствует, отсутствует кондиционер.
Заранее всем спасибо за ответ.

Тысяч за 8

Цитата "Lineall":

Почему такая дешевая цена? Чем лучше тот же Свитлопарк, где аренду прогнозируют от 9000 за 37 м.кв.? Там и экология похуже, и до метро тоже минут 15 пешком, и инфраструктуры нет - совсем!!

1) Ничем не лучше. У каждого комплекса хватает своих минусов. А вот плюсов, кроме не самой высокой цены, немного.
2) Кто прогнозирует? Отдел продаж?)) Думаю, там цена аренды будет примерно такая же, как и в Патриотике, учитывая количество домов...

Цитата "Lineall":

И толку? Вы видели те пробки утром с Выдубич в сторону центра и Дружбы народов? Вы видели инфраструктуру в Свитлопарке? Супермаркетов нет (Фуршет на Выдубычах и Фора на массиве, где общаги), школ, садиков (есть на проспекту Науки, но стоять на переезде в вечной пробке, есть на масиве, где общаги, но не очень близко идти), зато есть шумная Столичка, цементный завод, высоковольтные линии, железная дорога, дым от промзоны... Почему Комфорт Таун ценится юольше, чем Патриотика тогда? Тоже левый берег, к метро далеко пешком...

нет. пробок там к щастью не видел,супермаркеты появятся сразу как сдадут первую очередь,школы-садики да, это проблема. комфорт таун класс выше, патриотика это соц.жилье

Цитата "Lineall":

И толку? Вы видели те пробки утром с Выдубич в сторону центра и Дружбы народов? Вы видели инфраструктуру в Свитлопарке? Супермаркетов нет (Фуршет на Выдубычах и Фора на массиве, где общаги), школ, садиков (есть на проспекту Науки, но стоять на переезде в вечной пробке, есть на масиве, где общаги, но не очень близко идти), зато есть шумная Столичка, цементный завод, высоковольтные линии, железная дорога, дым от промзоны... Почему Комфорт Таун ценится юольше, чем Патриотика тогда? Тоже левый берег, к метро далеко пешком...

С Выдубичей к центру народ из-за города с утреца валит толпами, хотя у каждого утро разное. Кто-то в 10-11 едет и удивляется "где те пробки, которыми пугали?!" ))

Цитата "rich8":

нет. пробок там к СЧастью не видел,супермаркеты появятся сразу как сдадут первую очередь,школы-садики да, это проблема. комфорт таун класс выше, патриотика это соц.жилье

Про Комфорт Таун вообще не понимаю, почему класс выше?
Из явных минусов - место: до метро не дойти, с двух сторон- улицы в большим кол-вом а/м(Харьк.ш и пр-кт Освободителей), с третьей стороны железная дорога, вокруг наркоманы живут. В самом комплексе(из того, что бросается в глаза)- нууу очень маленькие/узкие окна.
Расскажите кто-нибудь про плюсы. Интересно.

Съезжают мои арендаторы, надо срочно пересдавать. 1 комнатная, 1 этаж, 34 кв общая, 17,7 жил. кухня 9, су раздельный. ремонт скромный. есть необходимая мебель, без стиралки. Планирую 5к + КУ. Не сильно загнул?

А место?

5т. и КУ.может и мало но Вы забыли написать где находится квартира хотя бы район.И стиралка сейчас желательна без нее цена будет зависеть. Стиралка и холодильник атрибут необходимый.

Холодильник есть, стиралка под вопросом. Ул. Петра Панча. 1 этаж, прохладная.