Подскажите цену аренды?

Цена, на какую рассчитывать. Нюансы составления договора. Как искать клиентов. Покупка недвижимости для последующей аренды.
Повідомлень: 378
Реєстрація: 06.03.2018
Репутація: 10
serg462 писал(а):Холодильник есть, стиралка под вопросом. Ул. Петра Панча. 1 этаж, прохладная.


Та мне кажеться что 5 тыс - более чем адекватная цена. Место плюс минус норм, на цену тут скорее всего влияет сама квартира. Если нормальное жилое состояние, то и без стиралки 5 должно быть норм. За эти деньги достаточно скромные квартиры и в областных центрах сдают.
На початок сторінки
Повідомлень: 305
Реєстрація: 15.04.2019
Репутація: 1
Как по мне то лучше взять хотя бы БУ.стиралку и сдать подороже.
На початок сторінки
Повідомлень: 121
Реєстрація: 17.01.2019
Репутація: 1
Lusya67 писал(а):Про Комфорт Таун вообще не понимаю, почему класс выше?
Из явных минусов - место: до метро не дойти, с двух сторон- улицы в большим кол-вом а/м(Харьк.ш и пр-кт Освободителей), с третьей стороны железная дорога, вокруг наркоманы живут. В самом комплексе(из того, что бросается в глаза)- нууу очень маленькие/узкие окна.
Расскажите кто-нибудь про плюсы. Интересно.


Знаю КТ, потому что друзья там живут, был в гостях. Из плюсов точных - первый который бросается - совершенно закрытая территория, калитки под магнитами, шлагбаумы с постовыми на всех выездах и ни одной больше лазейки попасть на территорию, кроме звонка собственника квартиры с предупреждением о госте. Второй плюс - такие мини-дворики, это удобно и в каждом доме есть свой, дом стоит грубо говоря буквой П, поэтому внутри они сделали их с дорожками и скамейками, что тоже хорошо.Еще плюс на территории есть все по минимум, что нужно чтобы не выезжать с КТ - подстричься есть где, магазин продуктовый есть, спортзал тоже, заведения покушать, покурить кальян тоже, это очень удобно. Звукоизоляция в квартире норм, не было слышно соседей, да и друзья не жалуются на это. Окна действительно кажутся узкими с фасада, но когда внутри квартиры они как стандартные. У друзей 3комнатная, планировка хорошая, 2 санузла, лоджия на кухне.Из минусов - большая проблема с парковкой, это жесть просто. Вот здесь точно нужно арендовать паркоместо, потому что иначе нужно наматывать круги в поисках счастья. Ну и минус - это пробки через мост. Я говорю с точки зрения автомобилиста.
На початок сторінки
Повідомлень: 1258
Реєстрація: 17.08.2009
Репутація: 45
А машины на территорию КТ не пускают?- кроме скорой помощи, пожарки,МЧС?
На початок сторінки
Повідомлень: 1938
Реєстрація: 05.08.2009
Репутація: 67
serg462 писал(а):Холодильник есть, стиралка под вопросом. Ул. Петра Панча. 1 этаж, прохладная.

да сколько вы еще будете мучиться с этой квартирой.. наймите брокера и сдайте за нормальные деньги- его услуги отобъются за 2-3 месяца.
и да- на Панча КТ, а у вас вроде Т-шка была, я что-то путаю?
На початок сторінки
Повідомлень: 326
Реєстрація: 22.02.2017
Репутація: 3
Novomost писал(а):Добрый день всем участникам форума! Подскажите пожалуйста цену аренды: 1К квартира на Борщаговке, в районе р-ка Днепр, 2/9, 33-34 метра, "чешка", среднего уровня ремонт, ванная и кухня кафель плитка, шкаф-купе с зеркалами, арочка, ламинат, хорошие двери, ремонту лет 10-15, делался под себя, а не под арендаторов, есть кладовка в самой квартире, бронедверь на большой тамбур для трех квартир, стиралка, бойлер. Кондиционара нет. Окно кухня металлопластик, в комнате окна старые деревянные рамы и балконный блок старый. Балкон застеклен, но лет 20 тому не металлопластиком. Недалеко (минут 10-12 пешком) Ашан, минут 10 рынок Днепр, окна выходят на детский садик. Часть мебели новая, часть совок. Заранее спасибо всем высказавшимся :)

Ко всему вышеперечисленному поставил абсолютно новый диван-еврокнижку, только с завода, 1400х1900 спальное место, пружинный блок, нормальный новый, эконом класса, современный диван. Тут интересовались что как, что по просмотрам, что в итоге получилось. Так вот, наконец все подготовили, заказали и поставили диван, вчера была риелтор, знакомая. Оценила квартиру... аж в 6500 грн!!! я немножко удивился... договорились разместить объявление на 7200, и смотреть по ситуации... я конечно малость расстроился... из минусов отметила старый маленький совковый холодильник Днепр...
На початок сторінки
Повідомлень: 1622
Реєстрація: 03.02.2008
Репутація: 20
Novomost писал(а):Ко всему вышеперечисленному поставил абсолютно новый диван-еврокнижку, только с завода, 1400х1900 спальное место, пружинный блок, нормальный новый, эконом класса, современный диван. Тут интересовались что как, что по просмотрам, что в итоге получилось. Так вот, наконец все подготовили, заказали и поставили диван, вчера была риелтор, знакомая. Оценила квартиру... аж в 6500 грн!!! я немножко удивился... договорились разместить объявление на 7200, и смотреть по ситуации... я конечно малость расстроился... из минусов отметила старый маленький совковый холодильник Днепр...
Если хотите быстрее сдать - сразу 6500, потому как спрос говнистый, на простое много потеряете. Можно предложить арендатору самому поменять холодильник, выделить 1500грн. Захочет лучше - добавит свои. Хотя если приличное состояние то может и 7000, пробуйте
На початок сторінки
Повідомлень: 121
Реєстрація: 17.01.2019
Репутація: 1
Lusya67 писал(а):А машины на территорию КТ не пускают?- кроме скорой помощи, пожарки,МЧС?

Пускают по звонку жильца на пост охраны. Просто беда с тем, что машин самих жильцов слишком много, а мест не хватает на всех.
На початок сторінки
Повідомлень: 36
Реєстрація: 30.01.2018
Репутація: 0
Подскажите, пожалуйста, за сколько реально сдать евродвушку 30 метров в Файна Таун? Все новое, полный комплект, включая посуду?
На початок сторінки
Повідомлень: 1
Реєстрація: 05.03.2019
Репутація: 0
Добрый вечер!
Подскажите, пожалуйста как риелторы рассчитывают стоимость аренды квартиры в Киеве? Есть какая-либо схема?
На початок сторінки
Повідомлень: 1622
Реєстрація: 03.02.2008
Репутація: 20
Сравните аналоги, поймете реальную цену. Можно чуть завысить, потом снижать. Плюс опыт сдачи похожих квартир.
На початок сторінки
Повідомлень: 48
Реєстрація: 17.09.2019
Репутація: 0
А как сейчас со спросом на аренду? Квартира 2х комн ремонт свежий, мебель новая, район тихий, до метро (и вокзала) 10мин транспортом.
За сколько можно сдать?
На початок сторінки
Повідомлень: 14
Реєстрація: 07.02.2014
Репутація: 0
Добрый день.
Кто, что скажет по цене аренды однокомнатной на Харьковском.
Итак, дано, однокомнатная 44/17/12 в шестистах метрах от метро, 5/25 этажного, дом 2014 года, хороший ремонт, вся кухонная техника, бойлер, двуспальная кровать, плазма, в прихожей большой шкаф купе, с/у и кухня - кафель.
Сейчас сдается за 8500 + КУ (уже два года), сориентируйте пожалуйста, можно ли поднять до 10 тыс.?
На початок сторінки
Iнвестор
Повідомлень: 68
Реєстрація: 06.09.2017
Репутація: 2
seloiludi писал(а):Добрый день.
Кто, что скажет по цене аренды однокомнатной на Харьковском.

Давайте фотки, будет виднее - хороший ремонт понятие сильно субъективное.
Но думаю за 11 вы ее сдадите при таких данных.
На початок сторінки
Повідомлень: 1622
Реєстрація: 03.02.2008
Репутація: 20
seloiludi писал(а):Добрый день.
Кто, что скажет по цене аренды однокомнатной на Харьковском.
Итак, дано, однокомнатная 44/17/12 в шестистах метрах от метро, 5/25 этажного, дом 2014 года, хороший ремонт, вся кухонная техника, бойлер, двуспальная кровать, плазма, в прихожей большой шкаф купе, с/у и кухня - кафель.
Сейчас сдается за 8500 + КУ (уже два года), сориентируйте пожалуйста, можно ли поднять до 10 тыс.?

Если мебель приличная то тысяч 11
На початок сторінки
Повідомлень: 24
Реєстрація: 12.05.2016
Репутація: 6
Подскажите пожалуйста цену аренды 1к на Калнышевского. Полностью заселенный новострой, 40 кв.м., импортная техника, техника и мебель новая, кондиционер, бойлер, стиралка, холодильник, плита, смарт тв.
На початок сторінки
Повідомлень: 168
Реєстрація: 28.03.2016
Репутація: 2
seloiludi писал(а):Добрый день.
Кто, что скажет по цене аренды однокомнатной на Харьковском.
Итак, дано, однокомнатная 44/17/12 в шестистах метрах от метро, 5/25 этажного, дом 2014 года, хороший ремонт, вся кухонная техника, бойлер, двуспальная кровать, плазма, в прихожей большой шкаф купе, с/у и кухня - кафель.
Сейчас сдается за 8500 + КУ (уже два года), сориентируйте пожалуйста, можно ли поднять до 10 тыс.?

Спокойно можете поднимать до 10 тыс. это если норм квартиранты, а так и под 11 может потянуть.
На початок сторінки
Повідомлень: 50
Реєстрація: 01.06.2017
Репутація: 1
Добрый день. За сколько можно сдать студию 35 м в р-не Ривер Молла( осокорник) в новострое с мебелью, техникой. Есть ли смысл из студии делать 1-к, то есть отделить спальню с окном (11 м) и кухню-приховую без окна (14 м) с зоною отдыха в виде диванчика.
На початок сторінки
Повідомлень: 121
Реєстрація: 17.01.2019
Репутація: 1
seloiludi писал(а):Добрый день.
Кто, что скажет по цене аренды однокомнатной на Харьковском.
Итак, дано, однокомнатная 44/17/12 в шестистах метрах от метро, 5/25 этажного, дом 2014 года, хороший ремонт, вся кухонная техника, бойлер, двуспальная кровать, плазма, в прихожей большой шкаф купе, с/у и кухня - кафель.
Сейчас сдается за 8500 + КУ (уже два года), сориентируйте пожалуйста, можно ли поднять до 10 тыс.?

До 11500 можете дотянуть, все равно торговаться будут просить. Единственный минус это сейчас курс доллара, при таком понижении может быть меньше спрос все-таки. И еще вопрос коммуналки - сколько в вашем доме в отопительный сезон. Потому что все сразу плюсуют к цене аренды. Если коммуналка дорогая, то ставьте 10тыс. за аренду.
На початок сторінки
Повідомлень: 6
Реєстрація: 24.06.2018
Репутація: 0
Добрый день! Подскажите цену аренды, Оболонский пр-т, 22в, однушка 50м( не студия), кухня 9, зал-спальня 25м. Бойлер, стиралка, плазма в зале, кухня без посудомоечной. Дом в ста метрах от м. Минская
На початок сторінки
Попередня сторінкаНаступна сторінка

Подскажите цену аренды?

Вернуться в Аренда недвижимости



dsf

 
цена: от 21 830 грн./м2
тел: (067) 576 61 59
 
цена: от 99 400 грн./м2
тел: (044) 298 60 26
 
цена: от 30 800 грн./м2
тел: (044) 490 35 35
 
цена: от 31 415 грн./м2
тел: (044) 298 61 21
 
цена: от 27 230 грн./м2
тел: (044) 294 81 13
 
цена: от 24 055 грн/м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 16 000 грн/м2
тел: (067) 286 34 51
 
цена: от 25 000 грн/м2
тел: (044) 355 55 53