Планировка 2З (7 секция) - пр. Отрадный, 4
kc-design
Ветеран
1 644
22 сентября 2015
12 ноя 2015 04:54
Цитата "virkos":
Я о таком неоднократно слышал, но возможно это решается на уровне местного жека (вне правового поля), т.к. согласно:
РІШЕННЯ
від 27 січня 2005 року N 11/2587
Про Правила забудови м. Києва
Рішення втратило чинність, згідно з рішенням Київської міської ради від 13 вересня 2011 року N 11/6227. https://search.ligazakon.ua/l_doc2.nsf/link1/MR050155.html
Кухню можно объединять с комнатой, переносить на место санузла, коридора или другого подсобного нежилого помещения, но размещать кухню над жилым помещением сейчас запрещено в ДБН В.3.2-2-2009.
Цитата:8.11 Забороняється при реконструкції і капітальному ремонті розміщувати кухні і санвузли (ванні кімнати, туалети) над і під житловими кімнатами.
8.12 При влаштуванні кухні-їдальні в окремій квартирі не допускається розташовувати трубопроводи і кухонне інженерне обладнання (плити, водонагрівачі, вентилятори, умивальники тощо) над і під житловими кімнатами.
8.13 Перекриття над і під кухнями, кухнями-нішами, робочими зонами кухонь-їдалень і санітарними вузлами слід проектувати з підвищеною звуко- і гідроізоляцією згідно з СНиП ІІ-12 та СНиП 2.03.11.
Но и тут есть одна коллизия, здесь имеется ввиду капремонт и реконструкция.
А другой ДБН В.2.2-15-2005 запрещает только санузлы.
Цитата:2.28 Не допускається розміщення вбиральні та ванної (або душової) над житловими кімнатами і кухнями. Ці приміщення допускається розміщувати над кухнею квартир, розташованих у двох рівнях. Не допускається кріплення приладів і трубопроводів безпосередньо до міжквартирних стін і перегородок, які огороджують житлові кімнати.
Поэтому, формально взяв письменное разрешение у соседей, кухню все таки можно перенести под свою с соседями ответственность, при этом соседи не смогут получить от вас никакой компенсации в случае ЧП. На такое соглашается очень малое количество людей и для БТИ такой перенос вне закона.
В любом случае, сделав такой перенос, вы ухудшаете комфорт соседям и создаете риск затопления.
Ректор
Пользователь
74
18 сентября 2013
12 ноя 2015 07:27
Почему же. Разрешение на перенос от соседей не освобождает их от компенсации. Просто данный момент поможет урегулировать взаимоотношение соседей (ведь почти каждый что-то да переделает у себя). Т.е. сосед по суду или по хорошему выпросит у вас денег на ремонт полноценный. Но не будет накручивать моральный ущерб и все с этим связанное.
Shalena
Пользователь
37
09 августа 2015
12 ноя 2015 09:12
Цитата "lano4ka-8":А есть кто с 18 и 21 этажей? У нас 20, планируем объединить кухню с балконом, зал оставить полноценной комнатой, не проходной
я тоже так планирую, 12 этаж.
Shalena
Пользователь
37
09 августа 2015
12 ноя 2015 09:14
Подскажите а в зале панорманые балкон нельзя сделать , и соеденить балкон с залом?
sbogdans
s
Постоянный пользователь
210
24 октября 2015
12 ноя 2015 10:29
Цитата "Shalena":
я тоже так планирую, 12 этаж.
я також так планую об'єднати кухню і балкон 6 поверх але вчора глянув план і там здається несучі стіни між балконом та кухнею(точно не буду говорити потрібно вживу побачити ще раз) в такому випадку розширення хібащо за рахунок віконно-дверного пройому і як варіант замість вікна робити "столешніцу"
Shalena
Пользователь
37
09 августа 2015
12 ноя 2015 10:31
Цитата "sbogdans":
я також так планую об'єднати кухню і балкон 6 поверх але вчора глянув план і там здається несучі стіни між балконом та кухнею(точно не буду говорити потрібно вживу побачити ще раз) в такому випадку розширення хібащо за рахунок віконно-дверного пройому і як варіант замість вікна робити "столешніцу"
Вы не ошибаетесь, там кусок несущей стены.
sbogdans
s
Постоянный пользователь
210
24 октября 2015
12 ноя 2015 10:35
Цитата "Shalena":
Вы не ошибаетесь, там кусок несущей стены.
судячи з картинки яку я заскріншотив ще коли в них на сайті були планування то так, але я можу і помилятись тому як писав раніше потрібно перевірити вживу..., хочеться дуже помилятись
sbogdans
s
Постоянный пользователь
210
24 октября 2015
12 ноя 2015 10:38
7 секція, знайшов план на сусідньому форумі
7 секція
virkos
v
Ветеран
1 294
18 ноября 2014
12 ноя 2015 10:43
Вот ваши несущие стены с уверенностью на 99%.
sbogdans
s
Постоянный пользователь
210
24 октября 2015
12 ноя 2015 10:47
Цитата "virkos":Вот ваши несущие стены с уверенностью на 99%.
на ці я погоджують бо там моноліт точно
vitasking
v
Пользователь
66
07 июля 2014
12 ноя 2015 11:11
Цитата "sbogdans":
судячи з картинки яку я заскріншотив ще коли в них на сайті були планування то так, але я можу і помилятись тому як писав раніше потрібно перевірити вживу..., хочеться дуже помилятись
Между балконом и кухней нет несущей стены, так, что все получится
Shalena
Пользователь
37
09 августа 2015
12 ноя 2015 11:12
Цитата "sbogdans":
на ці я погоджують бо там моноліт точно
Абсолютно верно указаны несущие стены , я у строителей внутри спрашивала
LIRAV
L
Пользователь
62
15 августа 2014
12 ноя 2015 12:23
Цитата "Shalena":Подскажите а в зале панорманые балкон нельзя сделать , и соеденить балкон с залом?
Только, если ЖЭК разрешит панорамные окна поставить.
Но в данном случае нужно учесть мнение всего стояка.
Объединить - если там нет несущей части. Слева точно не несущая, справа -не помню
Но не забывайте про батарею, которая из пола подключена.
d_simon
Старожил
797
07 сентября 2014
12 ноя 2015 12:31
Я лично, как сосед против панорамных окон, если так сделает одна квартира или пару, то это будет испорчены фасад. Но, как заметили выше, если вы договоритесь со всеми соседями по стояку выше и ниже вас, то почему бы нет, тогда это будет красиво в образе всего дома, и ЖЕК тут ничего сделать не сможет, так как весь стояк так сделает. Потому все зависит от вас.
Ректор
Пользователь
74
18 сентября 2013
12 ноя 2015 12:36
d_simon а Вы в какой секции и на каком этаже? )
d_simon
Старожил
797
07 сентября 2014
12 ноя 2015 12:43
Ответы на такие вопросы есть в таблице инвесторов, дабы темы не захламлялись.Цитата "Ректор":d_simon а Вы в какой секции и на каком этаже? )
2И секция 7
Shalena
Пользователь
37
09 августа 2015
12 ноя 2015 12:48
Цитата "d_simon":Ответы на такие вопросы есть в таблице инвесторов, дабы темы не захламлялись.
2И секция 7
меня тоже нет в этом списке, а можете ссылку дать
d_simon
Старожил
797
07 сентября 2014
12 ноя 2015 13:18
//forum.domik.ua/otradny4-f377.html
По адресу выше внизу есть тема "пр. Отрадный, 4 - форум Инвесторов" - ссылка на первой странице.
(могу пожалуйста)
По адресу выше внизу есть тема "пр. Отрадный, 4 - форум Инвесторов" - ссылка на первой странице.
(могу пожалуйста)
lano4ka-8
l
Новичок
8
06 октября 2015
12 ноя 2015 21:12
Цитата "sbogdans":
я перепрошую у Вас 20 поверх планування 2З 864кв?
а то я просто не бачу Вас у списку інвесторів у нашому файлику сусідів
якщо так то я можу Вас добавити туди
Да, у меня 864 квартира. На закрытом форуме никак не зарегистрируюсь... Благодарю за добавление
d_simon
Старожил
797
07 сентября 2014
13 ноя 2015 06:22
Цитата "lano4ka-8":
Да, у меня 864 квартира. На закрытом форуме никак не зарегистрируюсь... Благодарю за добавление
Хотел Вас добавить, но вы уже есть в таблице, 20 этаж планировка 2з
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.03725
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.033 329
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше28.03273
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее