Питання до "Авиатор-сервис 24"

Будь-ласка, вкажіть номер квартири або повідомте представника в телефонному режимі. (098) 639-90-20.

Что ,правда,замок сперли?а как это все ящики еще не сняли.

Цитата "aviatorservice24":

Будь-ласка, вкажіть номер квартири або повідомте представника в телефонному режимі. (098) 639-90-20.

У вас всі нотатки є. Про мою квартиру ви знаєте - я не раз підходив до дівчат, у яких є бумажка на якій записані номери всіх квартир, в яких вкрали замки... Моя квартира 746, коли можна отримати замок і ключі?

Цитата "wipe007":

Что ,правда,замок сперли?а как это все ящики еще не сняли.

В нашій секції у пари квартир сперли, в тому числі і в моїй, так почтові ящики стоять без замків. Тут діло не в грошах, замок коштує 40 грн, діло принципу. Самі ж пишуть можна отримати ключі, давайте, де вони, я зрадістю їх заберу...

Цитата "aviatorservice24":

Ваша відповідь на запитання від 29.10.2015 17:27:Оплата будет по Вашим счетчикам, так как Вы заключите прямые договора с Киевэнерго и Киев Водоканалом. А реально платня за опалення значно перевишує показники лічильника, поясніть, будь ласка.Дякую за очікувану змістовну відповідь.

Шановний aviatorservice24, ви присутні на форумі вже більше 45 хв.. важко відповісти на просте запитання без допомоги "юристів"?, а так, миттєво ("с чистого листа" по русски)? Чи занадто важке запитання для інтелекту та потрібно давати "офіційну" відповідь?

Цитата "hmelyuk28":

Ваша відповідь на запитання від 29.10.2015 17:27:Оплата будет по Вашим счетчикам, так как Вы заключите прямые договора с Киевэнерго и Киев Водоканалом. А реально платня за опалення значно перевишує показники лічильника, поясніть, будь ласка.Дякую за очікувану змістовну відповідь.

В мене не перевищувала, а навіть менша, від тієї що я напалив, в цьому місяці поставлю єксперимент, побачим що вийде.

Добрый вечер!
20 февраля была встреча жителей дома с представителями обслуживающей организации и охранной фирмы, на которой обсуждалось ряд вопросов. Приношу извинения, что лично не мог присутствовать, но постараюсь максимально ответить на вопросы и разъяснить некоторые моменты.

Киевводоканал
Практически все счетчики холодной воды в квартирах трех секций представителями Водоканала опломбированы. Выписаны акты опломбировки, которые нужно подписать в ЖЭКе, после чего Водоканал передает для подписания Вами прямые договора.

Киевэнерго
В договорном отделе Киевэнерго идет процесс оформления Ваших договоров на горячую воду и центральное отопление. Со слов представителей Киевэнерго с 14 марта начнется процесс опломбировки и подписания договоров. Предварительно (на странице форума и досках объявлений в секциях, лично представителями ЖЭК) будет информировано о датах опломбировки в каждой отдельной секции.
В связи с многочисленными обращениями жильцов было принято решение уменьшить нагрузку на места общего пользования, что приведет, в свою очередь, к снижению потребляемой тепловой энергии и желаемому уменьшению начислений в графе «централизованное отопление».

Домофонная система
По рекомендациям одного из жителя дома я встречался с представителем компании НКС Киев, Визит. После посещения нашего объекта предоставлено перечень актуальных позиций и смету с просчитанной затратной частью (приведена ниже).
Стоимость трех дверей с оборудованием 33 400 гр. (из расчета, что одна дверь с домофоном и камерой, две других с контролем доступа по ключам). Ключи будут открывать все 3 двери. Это сумма делится на все квартиры, для примера: на 170 кв., т.е. по 195 гр. с квартиры.
В эту стоимость не входят переговорные устройства, которые устанавливаются отдельно. Стоимость переговорных устройств аудио УКП - 7 135 гр; УКП – 12 245 гр; УКП - 12 295 гр.
Базовый комплект в данном случае будет стоить 330 гр. с одним ключом. Остальные ключи по 35 гр. сколько нужно. После закрытия подъезда с доставкой по 65 гр.
Стоимость видео мониторов стартует от 1590 гр. с работой.
Стоимость технического обслуживания 11.50 гр. с квартиры, для аудио трубок - 17.25 (полуторный тариф) для видео домофонов.
Для сравнения в течении недели будет еще одна смета и Вы примите решение - которая организация Вам больше подходит.

Охрана территории (физическая охрана)
Договор о сотрудничестве между Авиатор-сервис 24 и Агенция Партнер подписан.
На данный момент идет процесс подписания договоров между жильцами и охранной компанией Партнер, их можно подписать в помещении ЖЭКа.

Благоустройство жилых секций и придомовой территории.
Самая большая проблема на данный момент- это огромное количество строительного мусора!!! Хотелось бы напомнить Вам, что строительный мусор Вы обязаны вывозить самостоятельно и контролировать Ваших рабочих, которые очень часто “забывают это сделать”, тем самым захламляют МОП и придомовую территорию.
Силами обслуживающей организации неоднократно проводилась капитальная уборка всего строительного мусора. Я лично каждую неделю обхожу все секции и, мягко говоря, напоминаю Вашим рабочим убирать за собой мусор. Если и в дальнейшем мусор будет оставаться на этажах будут выписываться административные протоколы с последующим штрафом до 1360 грн.!
Контейнерная площадка для мусорных баков будет установлена в течении месяца, где в дальнейшем будут баки как для пищевых отходов, так и для раздельного сбора мусора.
С приходом тепла на территории начнется благоустройство (кронирование деревьев, высадка цветов и др.). В планах установить заборчик вокруг всей зеленой зоны. Генподрядчик положит финишный слой асфальта и устранит все недоработки по тротуарной плитке.
Так же планируется бесплатное WI-Fi покрытие на придомовой территории и территории детских площадок. Установка термина Приватбанка.
В ближайшем будущем в каждой секции установим доски объявлений, где всегда можно будет ознакомиться с актуальной информацией. Также в стадии разработке сайт обслуживающей организации.
Видеонаблюдение и контроль въезда на территорию.
После укладки финишного слоя асфальта будет установлен стационарный шлагбаум на въезде.
Смета по видеонаблюдению с полным описанием количества камер, функционала и услуг будет в течении недели размещена.
Провайдеры.
Подписаны договора с компаниями «Телесистемы Украины» и «Паутина.Нет».
12.02. прошла встреча с представителем Ланет. На сегодняшний день данная компания готовит технические решение на вход в дом и представляет необходимую документацию для заключения договора.

Заранее спасибо за внимание!

До уваги власників квартир надається інформація по стану заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території станом на 20 лютого 2016 р.

Нагадуємо, що у відповідності до чинного законодавства України та п. 8 укладеного з кожним споживачем договору «Про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій» - за несвоєчасне внесення плати із споживача стягується пеня у встановленому законом розмірі 0,1 відсотків.

Не залишайтеся байдужими до рівня обслуговування вашого будинку та проведіть остаточні розрахунки.

Цитата "aviatorservice24":

До уваги власників квартир надається інформація по стану заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території станом на 20 лютого 2016 р.

Нагадуємо, що у відповідності до чинного законодавства України та п. 8 укладеного з кожним споживачем договору «Про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій» - за несвоєчасне внесення плати із споживача стягується пеня у встановленому законом розмірі 0,1 відсотків.

Не залишайтеся байдужими до рівня обслуговування вашого будинку та проведіть остаточні розрахунки.

а что там с отоплением МОПов в платежке? откуда такие цифры? вы уже разобрались?

Цитата "aviatorservice24":

В связи с многочисленными обращениями жильцов было принято решение уменьшить нагрузку на места общего пользования, что приведет, в свою очередь, к снижению потребляемой тепловой энергии и желаемому уменьшению начислений в графе «централизованное отопление»

Перестарались.
В 6й секции батареи греют только до 5 этажа, выше - холодные. А тепло будете делить на всех


я так понимаю, счета выставили по общедомовому счетчику, а показания индивидуальных счетчиков не учитывали. Когда подпишем договор, будем платить еще по индивидуальному. С нуля

Уважаемые жильцы!

С 26 февраля в доме запускается процесс монтажа домофонной системы «Визит», которая будет использоваться при обслуживании в каждой секции одной двери с домофоном и камерой и двух других - с контролем доступа по ключам.

Стоимость трех дверей с оборудованием составляет по: 195 грн., 230 грн. и 270 грн. с квартиры (7, 6 и 8 секций, соответственно).


Базовый комплект - по цене от 330 грн. до 405 грн.

Техническое обслуживание:
11.50 грн. с квартиры,
для аудио трубок - 17.25 грн. (полуторный тариф) для видео домофонов.


На месте будут работать специалисты домофонной компании, у которых можно получить консультацию по данным услугам, ознакомиться с правилами пользования и заключить договор на обслуживание.


С уважением,
администрация ООО «Авиатор-сервис 24»

Цитата "aviatorservice24":

Уважаемые жильцы!

С 26 февраля в доме запускается процесс монтажа домофонной системы «Визит», которая будет использоваться при обслуживании в каждой секции одной двери с домофоном и камерой и двух других - с контролем доступа по ключам.

Стоимость трех дверей с оборудованием составляет по: 195 грн., 230 грн. и 270 грн. с квартиры (7, 6 и 8 секций, соответственно).


Базовый комплект - по цене от 330 грн. до 405 грн.

Техническое обслуживание:
11.50 грн. с квартиры,
для аудио трубок - 17.25 грн. (полуторный тариф) для видео домофонов.


На месте будут работать специалисты домофонной компании, у которых можно получить консультацию по данным услугам, ознакомиться с правилами пользования и заключить договор на обслуживание.


С уважением,
администрация ООО «Авиатор-сервис 24»

куку, почему игнорируете вопросы жильцов? что там с отоплением МОПов в платежке? откуда такие цифры? вы уже разобрались? или мы должны сами разбираться?

Цитата "aviatorservice24":

Добрый вечер!
Киевэнерго
В договорном отделе Киевэнерго идет процесс оформления Ваших договоров на горячую воду и центральное отопление. Со слов представителей Киевэнерго с 14 марта начнется процесс опломбировки и подписания договоров. Предварительно (на странице форума и досках объявлений в секциях, лично представителями ЖЭК) будет информировано о датах опломбировки в каждой отдельной секции.
В связи с многочисленными обращениями жильцов было принято решение уменьшить нагрузку на места общего пользования, что приведет, в свою очередь, к снижению потребляемой тепловой энергии и желаемому уменьшению начислений в графе «централизованное отопление».

Ув.aviatorservice24
В Киевэнерго наш дом до сих пор значится под номером "Відрадний 4".А по факту мы будем жить на Донца 2а.
Кто должен предоставить соответствующие документы для смены адреса в базе Киевэнерго?
Не думаю, что этим должны заниматься жильцы дома.
Так же в Киевэнерго значится, что индивидуальные поквартирные счетчики тепла считают в кВт. А у жильцов есть подозрения что они в гДЖ. Так как паспортов от счетчиков мы не видели, то просим разъяснить нам в чем же снимают показатели с наших счетчиков в кВТ или в гДЖ?

Цитата "aviatorservice24":

1. У меня вопрос по счетчикам: если у жильца не будет доступа к счетчику тепла, как я могу заполнять и оплачивать квитанцию? А если жек сам будет мне выставлять счет, то как я буду проверять нет ли там лишних гкалл? Во всех новостроях, в которых живут друзья/кумовья ключи от коморок со счетчиками есть у каждого жильца.

ЖЕК несет отвественность за сохранность инженерного оборудования.

2.Вот и прямой вопрос к нач. ЖЭКа - будет ли оплата в отопительный сезон 2015-16 по общедомовому счетчику с перерасчетом на квадратуру, или по индивидуальным

Оплата будет по Вашим счетчикам, так как Вы заключите прямые договора с Киевэнерго и Киев Водоканалом. Алгоритм заключения договоров будет на следующей неделе, в котором будет полностью описано какие документы нужны для этого.

Это было в октябре. Близится весна.
Ответственность вместе с оплатой охраны переложена на жильцов, но доступ к счетчикам жильцам не предоставлен даже на посмотреть разок.
Договора по-прежнему ожидаются.
Я правильно понимаю ситуацию, или что-то пропустил?

Цитата "aviatorservice24":

Киевводоканал
Практически все счетчики холодной воды в квартирах трех секций представителями Водоканала опломбированы. Выписаны акты опломбировки, которые нужно подписать в ЖЭКе, после чего Водоканал передает для подписания Вами прямые договора.

Киевэнерго
В договорном отделе Киевэнерго идет процесс оформления Ваших договоров на горячую воду и центральное отопление. Со слов представителей Киевэнерго с 14 марта начнется процесс опломбировки и подписания договоров.

Топик называется "вопросы к ЖЭКу" - вот в чем проблема. Нужен топик "ответы ЖЭКа".

Цитата "aviatorservice24":

Уважаемые жильцы!

С 26 февраля в доме запускается процесс монтажа домофонной системы «Визит»
С уважением,
администрация ООО «Авиатор-сервис 24»

Все устраивает, кому платить? ЖЭК будет нести солидарную ответственность за работу этой фирмы? Спасибо.

Цитата "hmelyuk28":

Все устраивает, кому платить? ЖЭК будет нести солидарную ответственность за работу этой фирмы? Спасибо.

По традиции ЖЕК не несет никакой ответственности, они только деньги стригут. А еще по традиции ЖЕК тут не отвечает на вопросы, он ведет монолог.

ТОВ «Авіатор-сервіс 24» повторно звернулось до ПАТ «Київенерго» (до керівництва вищого рівня!) з вимогою щодо надання для ознайомлення мешканців будинку інформацію по особливостям нарахування плати за послуги з централізованого опалення для абонентів житлових будинків з будинковими та квартирними приладами обліку теплової енергії та вжиття заходів по приведенню нарахувань мешканцям за послуги з урахуванням коректних одиниць виміру, ГДж.
Про результати розгляду даного звернення передбачено повідомити до 20.03.2016. Копію відповіді ПАТ «Київенерго» буде додатково розміщено.

дякуємо, будемо чекати на відповідь.

З метою спростування інформації стосовно виникнення проблем у процесі реєстрації права власності КП "Житлоінвестбуд-УКБ" надає для ознайомлення наступні відомості. Реєстрація проводиться в звичному режимі (з урахуванням нововведень на законодавчому рівні - через наторіальні органи). Особи - власники квартир - уже займаються реєстрацією місця проживання.

Цитата "aviatorservice24":

З метою спростування інформації стосовно виникнення проблем у процесі реєстрації права власності КП "Житлоінвестбуд-УКБ" надає для ознайомлення наступні відомості. Реєстрація проводиться в звичному режимі (з урахуванням нововведень на законодавчому рівні - через наторіальні органи). Особи - власники квартир - уже займаються реєстрацією місця проживання.

некрасиво врать...