Питання до "Авиатор-сервис 24"
d_simon
Старожил
797
07 сентября 2014
23 окт 2015 07:58
Цитата "Сапожник":мое мнение: Они должны максимально-приближены к ныне установленым стеклопакетам и быть походи по расположению, пропорции, цвету. Пример в обсуждении "моей" планировки: //forum.domik.ua/planirovka-2m-t26046-20 .html#p748209 Я для себя полностью копирую окна и стиль уже установленных. Без выносов, увеличения или уменьшение перил и т.д. и т.п.
Сапожник згоден з вами на всі 100% ! Ні яких виносів, різнобарвних кольорів і т.д., хочется щоб всі вікна по концепції були схожі.
virkos
v
Ветеран
1 294
18 ноября 2014
23 окт 2015 09:37
Насчет цветных оконных рам, это даже не признак неуважения к другим жильцам, а признак глупости. Почему - потому что производители окон уже давно освоили изготовление двухцветных профилей. Тоесть, вы можете заказать профиль изнутри абсолютно любого цвета, при этом наружные рамки будут белыми, как у всех. Вижу я регулярно новостройки, где 99 квартир нормальные, а одно выделилось - поставило с двухсторонней отделкой под дерево.
Мисс
М
Постоянный пользователь
189
12 мая 2014
23 окт 2015 09:43
Цитата "virkos":Насчет цветных оконных рам, это даже не признак неуважения к другим жильцам, а признак глупости. Почему - потому что производители окон уже давно освоили изготовление двухцветных профилей. Тоесть, вы можете заказать профиль изнутри абсолютно любого цвета, при этом наружные рамки будут белыми, как у всех. Вижу я регулярно новостройки, где 99 квартир нормальные, а одно выделилось - поставило с двухсторонней отделкой под дерево.
Возле меня построили красивый и довольно дорогой дом. Так там точно как Вы говорите - у всех жильцов окна белые, а в одной квартире с большой лоджией на 5 этаже окна под дерево
otradny4
o
Постоянный пользователь
315
10 июля 2014
23 окт 2015 11:29
Прошу выложить варианты остекления балконов для квартир 1015, 1020 и 1025 8 секция.
h010d
h
Постоянный пользователь
330
12 июля 2014
23 окт 2015 11:50
Цитата "Мисс":
Возле меня построили красивый и довольно дорогой дом. Так там точно как Вы говорите - у всех жильцов окна белые, а в одной квартире с большой лоджией на 5 этаже окна под дерево
Это как в приколе:
Все как "лохи" на пляже в купальниках, а я вся такая крутая в норковой шубе.
aviatorservice24
a
Постоянный пользователь
189
22 октября 2015
23 окт 2015 12:21
Добрый день.
Что касается остекления балконов (лоджий) то будет предложено Вам на выбор несколько вариантов,чем сейчас и занимаюсь. Так как балконы в каждой секции, квартире и этажах разные то это займет некоторое время, обещают сегодня вечером или в понедельник мне сбросить и я их сразу здесь опубликую, спасибо.
Что касается остекления балконов (лоджий) то будет предложено Вам на выбор несколько вариантов,чем сейчас и занимаюсь. Так как балконы в каждой секции, квартире и этажах разные то это займет некоторое время, обещают сегодня вечером или в понедельник мне сбросить и я их сразу здесь опубликую, спасибо.
Маша-Алекс
Старожил
720
02 ноября 2014
23 окт 2015 19:50
У меня вопрос по счетчикам: если у жильца не будет доступа к счетчику тепла, как я могу заполнять и оплачивать квитанцию? А если жек сам будет мне выставлять счет, то как я буду проверять нет ли там лишних гкалл? Во всех новостроях, в которых живут друзья/кумовья ключи от коморок со счетчиками есть у каждого жильца.
Просьба к инвесторам не засорять ветку, а то вопросы могут потеряться во флуде. Спасибо.
Просьба к инвесторам не засорять ветку, а то вопросы могут потеряться во флуде. Спасибо.
hmelyuk28
Ветеран
1 384
11 сентября 2014
23 окт 2015 20:20
Ответов представителя обслуживающей организации (ЖЭКа) пока нет Поэтому , для любителей эстетики наиболее приемлемые варианты остекления балконов – вариант Сапожника.Никто не сможет остановить процесс увеличения полезной площади путем остекления балконов.Будут они "типовыми", т.е. одобренными ЖЭКом, или иные – разницы нет. Никто не запретит иную конфигурацию, если будет чем-то отличаться.Иначе – встречный иск с аргументами ув. Семеныч.Или дозволено всем, или запрещено по букве закона. По практике – каждый будет стеклить по своему разумению. Очень актуальный вопрос по «сливами от кондиционеров» наружу в виде капель и струек, особенно под парадный вход.Идеально запретить подобное с переоборудованием слива в собственную канализацию, да, дороже но в правовом гос-ве могут быть иски за подобное «неподобство» и большими мат. потерями. Над этим вопросом стоит задуматься. 25 этажей могут сделать озеро, а если капля упадет на лицо ребенка в коляске – найдется инициативная группа, которая через суд заставит демонтировать все кондиционеры со сливом наружу.Так, информация к размышлению, где не нужно опираться на агрессивно-молчаливое большинство, а действовать а правовом поле.
hmelyuk28
Ветеран
1 384
11 сентября 2014
23 окт 2015 20:49
Цитата "Маша-Алекс":У меня вопрос по счетчикам: если у жильца не будет доступа к счетчику тепла, как я могу заполнять и оплачивать квитанцию? А если жек сам будет мне выставлять счет, то как я буду проверять нет ли там лишних гкалл? Во всех новостроях, в которых живут друзья/кумовья ключи от коморок со счетчиками есть у каждого жильца.
Просьба к инвесторам не засорять ветку, а то вопросы могут потеряться во флуде. Спасибо.
Вам до 20 числа будет приходить счет с указанием показателей.При сомнении, Вы приглашаете представителя ЖЭКа ( если нет стеклянного окошка, и Вы не можете видеть показателей) И ПРОСИТЕ ВАС ПРОСВЕТИТЬ.Но , к сожалению, индивидуальный счетчик тепла не включен в Договор, отопление первое время будет рассчитываться по метражу квартиры по общедомовому.Для установки индивидуального счетчика составляют проект и согласовывают с ЖЭКом.Массово, у нас затянется, мин. на год.Индивидуально, можно делать сразу (куча фирм), но цена вопроса от 5000 грн. Посчитайте , что будет выгодней - год полтора по м2, а затем централизовано, или сразу самостоятельно (+5 тыс.грн)У нас оплата тепла в 100м2 кв. за отопительный сезон 2014 составляла макс. 80грн.за месяц притемпературе не менее 24 по Сельсию, а у родителей в 57м2 хрущевке - 500грн.Тоже информация к рассчетам.
Маша-Алекс
Старожил
720
02 ноября 2014
24 окт 2015 05:44
Какой проэкт? ЖИ сдает дом с поквартирными счетчиками. На встрече нам подтвердил и Штанько и Числовский.
А будет ли у нас скидка при оплате до 20 числа, как в комунальных жеках?
А будет ли у нас скидка при оплате до 20 числа, как в комунальных жеках?
hmelyuk28
Ветеран
1 384
11 сентября 2014
24 окт 2015 07:05
Да не сдадут с поквартирными счетчиками, дай , Бог, чтобы установили в течение года.Обещают много, а выполняют мизер.
hmelyuk28
Ветеран
1 384
11 сентября 2014
24 окт 2015 07:49
Вот и прямой вопрос к нач. ЖЭКа - будет ли оплата в отопительный сезон 2015-16 по общедомовому счетчику с перерасчетом на квадратуру, или по индивидуальным?Ответ должен быть прямым, как и вопрос.
Сапожник
Ветеран
2 478
22 сентября 2014
24 окт 2015 08:01
Перечитайте отчет Виркоса по встрече с Числовским. Там был ответ на этот вопрос.Цитата "hmelyuk28":Вот и прямой вопрос к нач. ЖЭКа - будет ли оплата в отопительный сезон 2015-16 по общедомовому счетчику с перерасчетом на квадратуру, или по индивидуальным?Ответ должен быть прямым, как и вопрос.
hmelyuk28
Ветеран
1 384
11 сентября 2014
24 окт 2015 08:22
Цитата "Сапожник":Перечитайте отчет Виркоса по встрече с Числовским. Там был ответ на этот вопрос.
Читала, мой вопрос к нач.ЖЭКа не снимается.Ну не верю, не верю.Индивидуальные счетчики с момента пуска дома поломают всю систему отопления - в закрытых квартирах будут скручены на 0-1-2, в квартирах с ремонтом будут скручиваться на ночь.Общие площади будут холодными.Поэтому и делается пауза на период ремонтов -общедомовой с оплатой за квадратуру - скручивай-не скручивай, оплатишь свою долю от общедомового входа.Поэтому и хочу получить ответ по сути.
okapec
o
Постоянный пользователь
131
30 ноября 2013
24 окт 2015 09:20
ув. Иван Геннадиевич, предлагаю задуматься нам\вам о перегородках на общих балконах в коридорах (там где выход на лестничную клетку). Вот такая ситуация, как на картинке ниже, меня совсем не устраивает (я думаю не только меня). Я не хочу, что б с общего балкона любой желающий заглядывал мне в окна.
Поэтому предлагаю подумать над решением этого вопроса (предложить вариант, по все которому желающие смогут отгородить свое окно от этого балкона)
Поэтому предлагаю подумать над решением этого вопроса (предложить вариант, по все которому желающие смогут отгородить свое окно от этого балкона)
Sorokal
Постоянный пользователь
339
04 июня 2014
24 окт 2015 10:31
okapec, мне тоже очень принципиален этот вопрос. Тк у меня стык в стык балкон идет с лестницей.
Маша-Алекс
Старожил
720
02 ноября 2014
24 окт 2015 11:02
Этот вопрос был поднят на встрече, для нашей планировки тоже актуально, ЖЕК будет искать решение.
aviatorservice24
a
Постоянный пользователь
189
22 октября 2015
24 окт 2015 12:49
1. Ознакомиться с документами конторы, которая будет нас обслуживать.
Обслуживание будет осуществлять ТОВ «Авиатор-сервис24»
2. Ознакомиться с договором = ВЗЯТЬ КОПИЮ!!!
На данном этапе юристы и инженеры вычитываю договор, в ближайшем будущем Вы увидите проект.
3. Какой % принятых квартир/подписанных договоров необходим для входа на ремонт. Почему уже некоторые делают ремонт?
4. Тариф на "утримання будинку"
Тарифы рассчитывают, так как есть еще некоторые вопросы со стороны КиевВодоканала и Киевэнерго.
5. Какая гарантия на перечисление денег поставщикам услуг (чтоб потом не было долгов у дома перед Киевенерго, Водоканалом...) - будет ли прописано в договоре, что ЖЕК обязуется оплачивать предоставленные услуги сторонними компаниями до ... числа.
С поставщиками услуг (чтоб потом не было долгов у дома перед Киевенерго, Водоканалом...) каждый житель заключает прямые договора.
6. Если ЖЕК будет сдавать помещения в доме, то куда пойдут деньги... и имеет ли ЖЕК право сдавать помещения.
Все помещения, которые можно сдавать или продавать это коммерческая недвижимость.
7. Почему до сих пор не поданы документы на получение адреса в Соломенскую РДА?
8. Адресован сотрудникам ЖЕКа: если не будут устраивать некоторые пункты договора, возможно ли вносить свои предложения или коррективы к данным пунктам?
Договор будет типовой.
9. Интернет, ТВ какого провайдера будет в доме? Будут ли пускать всех? Завышенные цены нам не надо.
Как и ранее было сказано мной на встрече по поводу интернет, ТВ, провайдер будет выбираться по критериям цена/качество, шарлатанов не будет.
10. Прогноз по срокам сдачи 3-5 секций
11. Люди купившие у Толоки, что куда и как?
12. Счетчики, сроки окончания установки, сантехника…
13. Подрядчик окон какой? Их регулировка перед выдачей ключей и гарантийное обслуживание?
14. Какие вспомогательные помещения (колясочные и т.д.) имеются в секциях 6,7,8?
На этот вопрос смогу Вам ответить только после того как приму от Генподрядчика дом на обслуживание.
15. Почему заморожены работы по 1-2 секции, когда планируется их возобновление?
16. Шлагбаум на въезде?? Источники финансирования
Охрана жилого комплекса будет, будут вахтеры и охрана на территории. Шлагбаум, видеонаблюдение будет со временем, подготовительные работы уже ведутся в этом направлении
17. Главный вопрос: необходимо выяснить алгоритм и четкие сроки захода инвесторов на ремонт.
Алгоритм должен быть в понедельник на сайте УКБ.
18. Договор на обслуживание с ЖЭКом должен быть типовым - необходимо идти уже с распечаткой
типового договора от Минрегиона.
19. Выясните, будет ли ЖИБ устанавливать запорные краны на системе теплоснабжения на каждую квартиру и где они будут в этом случае размещаться - ни прораб, ни инженер по технадзору не смогли мне ответить на этот вопрос.
Обслуживание будет осуществлять ТОВ «Авиатор-сервис24»
2. Ознакомиться с договором = ВЗЯТЬ КОПИЮ!!!
На данном этапе юристы и инженеры вычитываю договор, в ближайшем будущем Вы увидите проект.
3. Какой % принятых квартир/подписанных договоров необходим для входа на ремонт. Почему уже некоторые делают ремонт?
4. Тариф на "утримання будинку"
Тарифы рассчитывают, так как есть еще некоторые вопросы со стороны КиевВодоканала и Киевэнерго.
5. Какая гарантия на перечисление денег поставщикам услуг (чтоб потом не было долгов у дома перед Киевенерго, Водоканалом...) - будет ли прописано в договоре, что ЖЕК обязуется оплачивать предоставленные услуги сторонними компаниями до ... числа.
С поставщиками услуг (чтоб потом не было долгов у дома перед Киевенерго, Водоканалом...) каждый житель заключает прямые договора.
6. Если ЖЕК будет сдавать помещения в доме, то куда пойдут деньги... и имеет ли ЖЕК право сдавать помещения.
Все помещения, которые можно сдавать или продавать это коммерческая недвижимость.
7. Почему до сих пор не поданы документы на получение адреса в Соломенскую РДА?
8. Адресован сотрудникам ЖЕКа: если не будут устраивать некоторые пункты договора, возможно ли вносить свои предложения или коррективы к данным пунктам?
Договор будет типовой.
9. Интернет, ТВ какого провайдера будет в доме? Будут ли пускать всех? Завышенные цены нам не надо.
Как и ранее было сказано мной на встрече по поводу интернет, ТВ, провайдер будет выбираться по критериям цена/качество, шарлатанов не будет.
10. Прогноз по срокам сдачи 3-5 секций
11. Люди купившие у Толоки, что куда и как?
12. Счетчики, сроки окончания установки, сантехника…
13. Подрядчик окон какой? Их регулировка перед выдачей ключей и гарантийное обслуживание?
14. Какие вспомогательные помещения (колясочные и т.д.) имеются в секциях 6,7,8?
На этот вопрос смогу Вам ответить только после того как приму от Генподрядчика дом на обслуживание.
15. Почему заморожены работы по 1-2 секции, когда планируется их возобновление?
16. Шлагбаум на въезде?? Источники финансирования
Охрана жилого комплекса будет, будут вахтеры и охрана на территории. Шлагбаум, видеонаблюдение будет со временем, подготовительные работы уже ведутся в этом направлении
17. Главный вопрос: необходимо выяснить алгоритм и четкие сроки захода инвесторов на ремонт.
Алгоритм должен быть в понедельник на сайте УКБ.
18. Договор на обслуживание с ЖЭКом должен быть типовым - необходимо идти уже с распечаткой
типового договора от Минрегиона.
19. Выясните, будет ли ЖИБ устанавливать запорные краны на системе теплоснабжения на каждую квартиру и где они будут в этом случае размещаться - ни прораб, ни инженер по технадзору не смогли мне ответить на этот вопрос.
aviatorservice24
a
Постоянный пользователь
189
22 октября 2015
24 окт 2015 12:53
31.10 у нас с Вами запланированна встреча, точное время будет объявлено позже здесь на форуме.
Маша-Алекс
Старожил
720
02 ноября 2014
24 окт 2015 13:16
Спасибо, а ответы на вопросы, которые оставили в темке когда будут?
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-317.04171
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/217.042 728
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая17.041 898
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная17.04740
- ЖК Rusaniv Residence | Русанив | Perfect Group, Citex | ул. Сверстюка17.04445
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а17.0429
- ЖК Пионерский квартал 2 | Доброград | Чабаны, ул. Машиностроителей 16,1817.0438
- ЖК Genesis | Генезис | Евротранс, Укрбуд | Индустриальный переулок, 217.04367
- ЖК Sense City | Сенс Сити | Prostir | Софиевская Борщаговка, ул. Соборная, 77а16.0411
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?17.043 399
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее