ЖК "Щасливий", Петропавловская Борщаговка - "Новабудова"

у меня шансов увидеть озеро нет, тк в однокомнатной 10б окна на восток. раздумываю над покупкой. боюсь ,что промзона все настроение может испортить. или ее там не видно за деревьями?

Ленина, 10а

Вот пару фоток из/в квартиры...

Якщо тут є інвестори з 10-Б.
1.Скажіть будь-ласка свою думку на рахунок того чи вплине ситуація в країні на наші інвестиції)
2. На який максимальний термін можливо оформити попереднє бронювання і чи можуть бути проблеми при оформленні основного договору ПІСЛЯ дати, вказаної при бронюванні?

3. Питання до 10-А:
Які власне виникали проблеми..?)

Ленина 10А
Получены первые свидетельства «о праве собственности» на жильё.

Сегодня был.
Да, начали выдавать доки с 6го подъезда, да и дом строился с него.
Главная проблема - 2.5 потолок. Стены черновая, но вот за потолок я еще не узнавал, а там надо будет как минимум швы делать.
Внизу пару фоток.
Узнал на счет садика он будет строить с последним домом параллельно.
Кстати, под люстру 3 провода, в каждом углу провод под розетки. Это плюс.
У нас в щитовой пусто, а идти по грязищи в 6й "влом". Но вопрос электрики буду контролировать и спрашивать какая защита и сколько линий в дом. Чтоб холодильник или стиралка не мешала.
Мусоропровод между этажами, на отдельной двери.

Если есть вопросы, в понедельник буду писать вопросы. Милости прошу.
В 10-Б остались 2ки пару штук. 1к уже нет.

Спасибо за информацию. Так вы оцениваете местоположение дома и можно ли доехать туда на транспорте? \авто пока нет\

Уважаемые инвесторы дома 10А по ул. Ленина с. П.Борщаговка!! Эсть неприятная проблема при оформлении права собственности на квартиру!!!!
Мы купили еще летом 2013 г. по предварительному договору при 100% оплате квартиру. Сейчас нам насчитали по документам дополнительные квадратные метры жил. площади. Возник вопрос- !!! по какому курсу доллара мы теперь будем оплачивать эти "лишние" квадратные метры?????? При етом основной договор мы должны еще были заключить 29 декабря 2013г.! (пока еще с нормальным курсом доллара), но застройщик не ввел вовремя дом в експлуатацию, да и пакет документом на право собственности подготовил только к концу февраля 2014г., когда курс доллара УЖЕ 10 и ВЫШЕ!! Между тем юрист говорит, что согласно ПОЛИТИКЕ ЗАСТРОЙЩИКА "дополнительные" квадратные метры будут оплачиваться по нынешнему курсу!!!! АБСУРД!! мы семья юристов, хорошо вычитав договор, утверждаем, что в предварительном договоре со 100% оплатой стоимости квартиры ни слова нет о том, что "дополнительные" метры будут оплачиваются по курсу доллара на момент заключения основного договора. Ведь с такой логикой мы что и всю стоимость квартиры пересчитывать будем!!! а в чем же тогда была выгода делать 100%-ю оплату квартиры????!!!

Думаю, этот вопрос волнует не только нашу семью!
Жду Ваших ответов!
Ведь инвесторы со 100% оплатой квартир сейчас могут за "дополнительные" метры заплатить как за половину квартиры!!!!!!

Цитата "Скрипочка":

Уважаемые инвесторы дома 10А по ул. Ленина с. П.Борщаговка!! Эсть неприятная проблема при оформлении права собственности на квартиру!!!!
Мы купили еще летом 2013 г. по предварительному договору при 100% оплате квартиру. Сейчас нам насчитали по документам дополнительные квадратные метры жил. площади. Возник вопрос- !!! по какому курсу доллара мы теперь будем оплачивать эти "лишние" квадратные метры?????? При етом основной договор мы должны еще были заключить 29 декабря 2013г.! (пока еще с нормальным курсом доллара), но застройщик не ввел вовремя дом в експлуатацию, да и пакет документом на право собственности подготовил только к концу февраля 2014г., когда курс доллара УЖЕ 10 и ВЫШЕ!! Между тем юрист говорит, что согласно ПОЛИТИКЕ ЗАСТРОЙЩИКА "дополнительные" квадратные метры будут оплачиваться по нынешнему курсу!!!! АБСУРД!! мы семья юристов, хорошо вычитав договор, утверждаем, что в предварительном договоре со 100% оплатой стоимости квартиры ни слова нет о том, что "дополнительные" метры будут оплачиваются по курсу доллара на момент заключения основного договора. Ведь с такой логикой мы что и всю стоимость квартиры пересчитывать будем!!! а в чем же тогда была выгода делать 100%-ю оплату квартиры????!!!

Думаю, этот вопрос волнует не только нашу семью!
Жду Ваших ответов!
Ведь инвесторы со 100% оплатой квартир сейчас могут за "дополнительные" метры заплатить как за половину квартиры!!!!!!

А я на год расписал, в договоре написано, неоплаченная разница по курсу.
А сколько лишних метров насчитали?
Держите в курсе. Завтра узнавать тоже буду.

2ТОМТОМ: Добираться нормально. Вот машиной - будут проблемы, т.к. дальше идут другие ЖК, народ оттуда тоже на машинах. Велосипед!

3,5 кв. в 1 комнатной квартире. если по курсу 8, то это тысяч 26 грн., если по нынешнему больше 30. разница есть! етот вопрос волнует.

Цитата "Скрипочка":

3,5 кв. в 1 комнатной квартире. если по курсу 8, то это тысяч 26 грн., если по нынешнему больше 30. разница есть! етот вопрос волнует.

Мне по нынешнему надо будет сразу доплатить 60к гривен, не считая плюс-минус метров при сдаче.
Если что, пишите, а вообще этот вопрос должен обсуждаться, как мне кажется, то можно договорится растянуть на квартал с оплатой по курсу на день оплаты.

Ну и в договоре тоже написано. Все лишнее или избыточное по курсу на день. Тут не поспорить.
Сижу сам офигеваю. +60000 на пустом месте.

Здравствуйте, соседи! Сегодня внесли первый платёж за квартиру в ЖК Щасливий 10Б, кв 186. Надеюсь, никому другому она уже не была продана до нас :)) Хочу спросить по поводу предварительного договора, с кем вы заключали его, с Дзюбуком Русланом? А то мы сегодня подписали договор, якобы с ним, но паспорт его даже не посмотрели. Может кто знает как он хоть выглядит. Невысокий, молодой, полненький? Да и деньги отдали в руки, а в ответ никакой платёжки у них не предусмотрено.

он должен был вам представить доверенность и предъявить паспорт.вы бы так ему и сказали, что видите его в первый раз и вам надо удостовериться, что он не самозванец.а в каком документе закреплено, что акт передачи денег состоялся?

Документ- Попередній договір купівлі-продажу квартири.

В доме на Ленина 10-Б уже полностью готова «коробка» дома. В 5-й секции завершена установка панорамных окон марки WINTECH. Также по всему дому уже вмонтированы окна для подъездов. По всей постройке до 5-го этажа разведена сантехника. В большей части дома имеется разводка электрики.
Рядом, в доме на Ленина 10-В, также активно ведутся строительные работы. Уже построено 6 этажей! В доме на 1-м этаже начали разводку сантехники и электрики.
В четвёртой очереди строительства на Ленина 10-Г залито «фундаментную подушку». Также положены плиты для цокольных помещений. Совсем скоро – и на Ленина 10-Г будет «подниматься ввысь» ещё один дом ЖК «Щасливий».
Напоминаем, что дома по улице Ленина 10-Б и Ленина 10-В сдаются в 4-м квартале этого года.

.

Разрешите Вас поправить: Следующий дом после сдачи на Ленина10в, будет называться Ленина10д (а не 10г). Дом Ленина 10г будет строиться и сдаваться последним

Первая очередь строительства (сдана): Сейчас идёт активный процесс подписания договоров для получения клиентами права собственности на квартиры. На данный момент на Ленина 10-А заканчиваются фасадные работы и внутренние работы по оштукатуриванию цоколя. На завершающей стадии – внутренние отделочные работы в подъездах и монтаж газовых котлов WESTEN QUASAR D240i в квартирах.

Рядом, во второй очереди строительства, по ул. Ленина 10-Б устанавливаются балконные окна в 1-й, 2-й и 3-й секциях. В подъездах и квартирах дома ведутся внутренние отделочные работы, а также – фасадные работы по утеплению в 5 секции.

На Ленина 10-В, в третьей очереди нашего комплекса, началось строительство уже 8-го этажа! В доме активно ведутся работы по разводке электрики и сантехники.

Идёт строительство нового дома на Ленина 10-Г. Это уже четвёртая очередь. На сегодняшний день перекрывают плитами цоколь и осуществляют подготовку к строительству первого этажа.

Ленина, 10в

ул. Ленина 10б