ЖК Паркове місто | KAN Development, UDP | Киев, ул. Вышгородская, 45

В прошлом году на заборе вывесили объявление, что с 1 августа 2017 года начнется стройка. Уже скоро опять 1 августа но 2018 года. Стройка не началась, этот ужасный забор стоит дальше. Когда уже доведут до ума ЖК Парковый город?

Арендуют тут, мне кажется или звукоизоляцией тут и не пахнет ? Перекрытия между этажами какие-то тонкие наверно - или мне с соседями не повезло ?

Цитата "Kos111":

Арендуют тут, мне кажется или звукоизоляцией тут и не пахнет ? Перекрытия между этажами какие-то тонкие наверно - или мне с соседями не повезло ?

А вы слышите только соседей сверху-снизу? И что именно - разговоры обычные или когда на повышенных тонах или музыка громкая?

Я слышу только сверху, топот слышен как удары. Разговоры слышны но не сильно.

Согласно паспорту Паркового ЖК в полу под стяжкой уже лежит звукоизоляционный слой, правда не понятно какой марки и модели:

Цитата:

Конструкції:
а)фундаменти:
виконані з монолітного залізобетонного ростверку на
буроін’єкційних палях (довжина від 20 до 40м.). Виконано гідроізоляцію
вертикальних і горизонтальних поверхонь, з утепленням екструдованим
пінополістиролом.
б)перекриття:
запроектованомонолітне залізобетонне перекриття з бетону
В30 в квартирних туалетах та ванних кімнатах додатково передбачено
гідроізоляцію. Поверх перекриття виконується цементно-піщана стяжка по
шару звукоізоляційного матеріалу.
в)стіни:
зовнішні стіни виконані із газобетон них блоків Д500 товщиною 375мм;
несучі стіни монолітні залізобетонні. Внутрішня поверхня без опорядження.
Зовнішняповерхня має вентильований та «мокрий» фасад.Вентильований
фасад виконаний з фіброцементних плит Minerit, металевої підсистеми та
мінераловатного утеплювача. Не вентильований фасад виконується
оздобленням силіконовою фарбою“Baumit” по армованій штукатурці на
мінераловатному або пінополістелольному утеплювачу. Прийняті рішення
відповідають сучасним вимогам по теплопровідності.
г)перегородки:
міжквартирні виконані з чотирикамерних порожнинних блоків
М75 товщиною 190мм; внутрішньо-квартирні з двокамерних порожнинних
блоків М75 товщиною 90мм або цегляні по класичній схемі.

По поводу межквартирных блоков, я не эксперт и затрудняюсь сказать какое у них звукопоглащение и достаточно ли его но если метраж позволяет то однозначно лучше заморочиться с доп. звукоизоляцией.

Мне вообще не нравится это строение, оно как то выглядит не надёжно и стены мне кажется в скворечнике толще чем тут. Если бы была возможность я бы на толщину перекрытия посмотрел. Как мне кажется через 15-20 лет начнутся проблемы с фундаментом.

Цитата "Kos90":

Мне вообще не нравится это строение, оно как то выглядит не надёжно и стены мне кажется в скворечнике толще чем тут. Если бы была возможность я бы на толщину перекрытия посмотрел. Как мне кажется через 15-20 лет начнутся проблемы с фундаментом.

А как вы такие выводы сделали? Где можно посмотреть толщину перекрытия? Почему могут быть проблемы с фундаментом?

Стройка нових домов уже началась , сегодня я проходил видел техника работает , да и план вивеселели!

Цитата "Артемов Артем ":

Стройка нових домов уже началась , сегодня я проходил видел техника работает , да и план вивеселели!

План чего вывесили? Идет стройка или разведка свай?

Три дома по 26 этажей. Начало стройки 4 квартал 2018, конец 4 квартал 2023. 5 лет! Архитектура абсолютно отличается, что-то похожее на ковальскую. И все это рядом ЛЭП!

5 лет жители уже построенных домов будут жить в вечном шуме и пыли.

Цитата "tenge":

5 лет жители уже построенных домов будут жить в вечном шуме и пыли.

Я смотрю, что UDP и Новопечерские липки толком то и реализовать не могут. И тут 5 лет собираются строить 3 дома! City One Development от них отошли, "A Development" отошли. Или это диверсификация со стороны Хмельницкого, и разбивка на разные бренды, или ребята потеряли управление и не могут удержать у себя топ-менеджеров. Думаю КАН не зря с UDP разошелся на "Парковом".

Старт продаж новой очереди в ЖК «Паркове місто»

Продажи начнутся с 01.02.2019. Стоимость жилья в комплексе стартует от 23 800 грн.

Цитата "tenge":

Три дома по 26 этажей. Начало стройки 4 квартал 2018, конец 4 квартал 2023. 5 лет! Архитектура абсолютно отличается, что-то похожее на ковальскую. И все это рядом ЛЭП!

На замовлення компанії, яка виконувала функції забудовника по першим трьом чергам, було
отримано відповідні технічні умови, розроблено проект виносу повітряної лінії електропередач.
Проект передбачав винос лінії з ділянки забудови, і прокладення її в обхід – по вулиці
Вишгородській, Западинській, Патона. Для реалізації цього проекту було укладено договір між
забудовником і Київнерго. Передбачалося, що Київенерго має сприяти вирішенню питання з
погодженнями проекту в органах регулювання сфери енергетики, місцевих органах влади, тощо.
Проте погодження не були завершені.
Хоч ця лінія є резервною і не використовується систематично, в зв’язку з тим, щоб виключити
вплив ЛЕП на мешканців квартир при продовженні будівництва, проект забудови в 2017-2018 році
було скориговано таким чином, щоб житлові будинки та дитячий садочок не потрапляли в захисну
зону ЛЕП – 20 метрів від крайніх повітряних кабелів.
Разом з тим, замовником будівництва на сьогодні вивчається питання можливості винесення
ЛЕП разом з останніми чергами будівництва, розробки нового проекту для цього. Використання
проекту 2012 року на сьогодні є неможливим через ряд об’єктивних факторів пов’язаних з існуючими
обмеженнями в інженерних системах міста, навантаженнями електричних мереж, тощо.

Краща цінова пропозиція на бронювання квартир нової черги в ЖК «Паркове місто»

До 31.01.2019 мінімальна ціна бронювання становитиме 23 795 грн/м2. Продаж квартир почнеться 01.02.2019.

Старт продажу квартир нової черги ЖК «Паркове місто»

На старті мінімальна вартість квартир у комплексі становитиме 23 445 грн/м2.

Добрый день,

Подскажите по-поводу 15й секции, действительно ли пассажирские лифты не работали с момента ввода дома в эксплуатацию в 2016 году или злые языки?
Спасибо

Живу именно в 15й секции, практически самый первый заселился. Лифт один работает (но не без поломок), второй не работает и не работал, так как изначально застройщик поставил не исправный лифт, а ЖЕК который брал на баланс халатно к этому отнёсся. В комплексе вечные проблемы особенно с ЖЕКом, добиться ничего нельзя, тупо оббиваем пороги, будто приходим просить милостынь. Знал бы что так всё будет, не покупал. Скорее всего застройщик в сговоре с ЖЕКом, так ка кденьги там отмываются НЕ РЕАЛЬНЫЕ!!! По док-там в ЖЕКе работает 88 человек (хотя реальных человек 5-7). По качеству постройки дома, тоже ТАКОЕ. Знаю что на 10м этаже с терасс течёт вода в квартиру - делать никто ничего не хочет....

Ого. Ситуация с лифтом - это вообще атас, если честно. Тоесть у вас на весь подъезд 1 лифт? Это ж там очереди, наверное, постоянные.

Динаміка будівництва нової черги ЖК «Паркове місто»