Паника снижения цен на аренду подошла к концу?

Цитата:

Андрей, а вы не боитесь, что, потеряв квартиранта, вы обострите отношения со своими друзьями? Ведь они не обязаны платить ему зарплату только потому, что он снимает у вас жилье?
Борода был бы в шоке от ваших условий аренды

Они платят ему зарплату в независимости от того снимает он у меня или нет . Просто пока они ему платят я знаю что он кредитоспособный и если он решит поменять работу , условия проживания могут поменятся для него в плане поблажек и оплаты за месяц назад

Цитата:

Они платят ему зарплату в независимости от того снимает он у меня или нет . Просто пока они ему платят я знаю что он кредитоспособный :) и если он решит поменять работу , условия проживания могут поменятся для него в плане поблажек и оплаты за месяц назад :)

Андрей, ну не заморачивайтесь.
я так понял вы очень обязательный, честный человек. увы у нас реалии намного грубее

так что с вашей стороны вы сделали все от себя зависящее

таких квартирантов на вашем веку будет не один( десяток)

проще относитесь к жизни :-)>

Цитата:

Андрей, ну не заморачивайтесь.
я так понял вы очень обязательный, честный человек. увы у нас реалии намного грубее

так что с вашей стороны вы сделали все от себя зависящее

таких квартирантов на вашем веку будет не один( десяток)

проще относитесь к жизни :-)>

Ну тогда за мир во всем мире

Цитата:

Ну тогда за мир во всем мире

отличное предложение

вот у меня друг только что звонил из штатов завидует что мы с компанией коньяк пьем и весело

предложил ему присоединиться
сказал что подумает
и это не для "красного словца" знаю что точно подумает

Цитата:

Они платят ему зарплату в независимости от того снимает он у меня или нет . Просто пока они ему платят я знаю что он кредитоспособный и если он решит поменять работу , условия проживания могут поменятся для него в плане поблажек и оплаты за месяц назад

А они ему платят тоже за месяц назад?
За мир во всем мире - да! Араспел -вперед
Не сочтите за оффтоп, но завтра праздник св. Валентина. Не забудьте поздравить своих любимых!

Цитата:

А они ему платят тоже за месяц назад?
За мир во всем мире - да! Араспел -вперед
Не сочтите за оффтоп, но завтра праздник св. Валентина. Не забудьте поздравить своих любимых!

О спасибо за напоминание , знаю что где то рядом , но вот когда точно ... Кстати вас с Президенским днем также в понедельник , поздравьте нашего президента Думаю , что платят тоже на месяц назад т.е. проработал месяц получил зарплату , а у вас наоборот ?
Так и он прожил месяц -платит

Цитата:

отличное предложение

вот у меня друг только что звонил из штатов завидует что мы с компанией коньяк пьем и весело

предложил ему присоединиться
сказал что подумает
и это не для "красного словца" знаю что точно подумает

Коньяк дело хорошее , но вот как то мрачно судя по всему в Украине сейчас - особенно в зимние месяца , как говорят те кто долго не был в Украине при пересечении границе такое впечатление , что цвета выключили все в ч/б цвете.
В последний раз -прошлым летом , врезалось в память ужасная накуренность в туалете в Борисполе по прибытию , а я уже и отвык от таких запахов , чуть не стошнило ...
Вот весной красивее - миниюбки заслоняют -остальные недостатки

Но все же в етом году в апреле в круиз по Европе , чуть дороже чем в Украину , но есть такое желание...
Удачи
Модератору ссори за оффтоп ... Не режьте без ножа ...

Цитата:

Коньяк дело хорошее , но вот как то мрачно судя по всему в Украине сейчас - особенно в зимние месяца , как говорят те кто долго не был в Украине при пересечении границе такое впечатление , что цвета выключили все в ч/б цвете.
В последний раз -прошлым летом , врезалось в память ужасная накуренность в туалете в Борисполе по прибытию , а я уже и отвык от таких запахов , чуть не стошнило ...
Вот весной красивее - миниюбки заслоняют -остальные недостатки

Но все же в етом году в апреле в круиз по Европе , чуть дороже чем в Украину , но есть такое желание...
Удачи
Модератору ссори за оффтоп ... Не режьте без ножа ...

Андрей так у нас всегда был черно-белый цвет, эт не секрет.

мы же не про цвет а про настроение

щупаем дно ? Похоже большинство перезаключило договора на полгода и будет временное затишье ....

Цена аренды квартир в Киеве практически не изменилась, по однокомнатным - небольшой рост
По данным портала ~, за период с 9 по 16 февраля 2009 года средняя цена аренды квартир в Киеве снизилась на 0.3% и составила $15.23 за кв. м.



Число предложений в базе аренды Киева за прошедшую неделю выросло на 7.51% по всем типам квартир.

По разным районам Киева видим как рост, так и падение цены квадратного метра аренды квартир (см. последнюю колонку таблицы).

Максимальное падение в Деснянском районе (-2.03%), максимальный рост – в Голосеевском (+2.53%).

Самый дешевый квадратный метр аренды в Деснянском районе ($9.16 ), самый дорогой - в Центре ($22.61).

Снять любую квартиру дешевле всего в Деснянском районе, самые дорогие квартиры традиционно– в Печерском.

Средняя цена аренды квартиры по Киеву
- 1-комнатной - $522 (рост на 0.38% ),
- 2-комнатной - $862 (падение на 0.57% ),
- 3-комнатной - $1590 (падение на 0.75% ).

Драсьте всем!
Андрей 777, я чёт не понял, откуда такая смешная инфа? Это наверно перепутали данные – выложили за 2008 год?

Для размышления, думайте, что хотите:
Кореша смои няли 01 февраля 2009 года 2-к в панельной 16-ти этажке в 5 мин. Неспешной ходьбы от ст. М. Житомирская. Квартира в состоянии 4+, чистая, комнаты просторные, кухня и прихожка огромные, балкон «спаренный», стиралка Mielle (не новая ессно), микроволновка Samsung, электроплита Indesit, двухкамерный большой холодильник Snaige, пылесос и телевизор Samsung, на кухне вытяжка. Всё это ессно не новое, но в хорошем неубитом состоянии, мебель 90-х годов, юзаная, но вполне пристойная, окна - все металлопластиковые, кроме балкона. Кстати, для г-на Бороды – линолеум там НОВЫЙ – перестелили перед сдачей ))))))))))).

Стоит это удовольствие всего лишь 3800 грн. (коммуналку кроме электроэнергии и воды по счётчикам платят хозяева)

Стартовая цена была 4500 грн. – хозяева скинули до 3800 грн., потому что они видимо просто вменяемые....

Далее, считаем: 3800 разделить на 7.7 = 494 доллара.

Так что там у нас со статистикой роста цен??

Цитата:

щупаем дно ? Похоже большинство перезаключило договора на полгода и будет временное затишье ....

Цена аренды квартир в Киеве практически не изменилась, по однокомнатным - небольшой рост
По данным портала ~, за период с 9 по 16 февраля 2009 года средняя цена аренды квартир в Киеве снизилась на 0.3% и составила $15.23 за кв. м.

Число предложений в базе аренды Киева за прошедшую неделю выросло на 7.51% по всем типам квартир.

По разным районам Киева видим как рост, так и падение цены квадратного метра аренды квартир (см. последнюю колонку таблицы).

Максимальное падение в Деснянском районе (-2.03%), максимальный рост – в Голосеевском (+2.53%).

Самый дешевый квадратный метр аренды в Деснянском районе ($9.16 ), самый дорогой - в Центре ($22.61).

Снять любую квартиру дешевле всего в Деснянском районе, самые дорогие квартиры традиционно– в Печерском.

Средняя цена аренды квартиры по Киеву:
- 1-комнатной - $522 (рост на 0.38% ),
- 2-комнатной - $862 (падение на 0.57% ),
- 3-комнатной - $1590 (падение на 0.75% ).

Цитата:

щупаем дно ? Похоже большинство перезаключило договора на полгода и будет временное затишье ....

с какого такого перепугу???
что, ситуация в стране налаживается? людей вновь принимают на работу? в Киев возвращаются уехавшие в декабре?

особенно умиляет упоминание о том, что средняя цена повысилась вместе с ростом количества предложения...

имхо полный бред...

Для Квиксильвер...
Все люди вменяемые...каждый хочет столько, сколько хочет...
Если хотят 1000 у.е за однушку - это его проблемы... Ваши действия - просто пройти мимо и все...Пойти снять за квартплату...

Цитата:

Все люди вменяемые...

ОЧЕНЬ спорное утверждение...

да нет, Андрей, дело не в эмоциях.... это РЫНОК...
и это есть объективная реальность, то что реально происходит, а
не описывается в каких то виртуальных сводках, графиках, статьях непонятного происхождения.

Вообще, круто: 494 у.е. за двушку

ИМХО: я бы не сказал, что все люди ВМЕНЯЕМЫЕ

Цитата:

Для Квиксильвер...
Все люди вменяемые...каждый хочет столько, сколько хочет...
Если хотят 1000 у.е за однушку - это его проблемы... Ваши действия - просто пройти мимо и все...Пойти снять за квартплату...

Цитата:

да нет, Андрей, дело не в эмоциях.... это РЫНОК...
и это есть объективная реальность, то что реально происходит, а
не описывается в каких то виртуальных сводках, графиках, статьях непонятного происхождения.

Вообще, круто: 494 у.е. за двушку

ИМХО: я бы не сказал, что все люди ВМЕНЯЕМЫЕ

Надо бы делить на 8.4, ИМХО. Даже если Вы - олигарх, имеющий лобби покупать валюту напрямую у НБУ на межбанке, это побольше, чем 7.7 (комиссии и прочие платежи). Олигарх, оплачивающий аренду панельной 2-ки у метро "Житомирская"

Имеем что-то около 450 бакофф. Кто бы сказал полгода назад...

Да я специально взял курс 7.7, чтобы не так сразу шокировать Андрея 777

Не вопрос, пересчитаем: 3800 \ 8.4 = 453 багса за 2-к. возле метро)))

Жесть!! и это ведь не предел!!!

Цитата:

Надо бы делить на 8.4, ИМХО. Даже если Вы - олигарх, имеющий лобби покупать валюту напрямую у НБУ на межбанке, это побольше, чем 7.7 (комиссии и прочие платежи). Олигарх, оплачивающий аренду панельной 2-ки у метро "Житомирская"

Имеем что-то около 450 бакофф. Кто бы сказал полгода назад...

Цитата:

щупаем дно ? Похоже большинство перезаключило договора на полгода и будет временное затишье ....

Цена аренды квартир в Киеве практически не изменилась, по однокомнатным - небольшой рост
По данным портала ~, за период с 9 по 16 февраля 2009 года средняя цена аренды квартир в Киеве снизилась на 0.3% и составила $15.23 за кв. м.

Число предложений в базе аренды Киева за прошедшую неделю выросло на 7.51% по всем типам квартир.

По разным районам Киева видим как рост, так и падение цены квадратного метра аренды квартир (см. последнюю колонку таблицы).

Максимальное падение в Деснянском районе (-2.03%), максимальный рост – в Голосеевском (+2.53%).

Самый дешевый квадратный метр аренды в Деснянском районе ($9.16 ), самый дорогой - в Центре ($22.61).

Снять любую квартиру дешевле всего в Деснянском районе, самые дорогие квартиры традиционно– в Печерском.

Средняя цена аренды квартиры по Киеву:
- 1-комнатной - $522 (рост на 0.38% ),
- 2-комнатной - $862 (падение на 0.57% ),
- 3-комнатной - $1590 (падение на 0.75% ).

Ваш ресурс нагло врет! Чтобы это понять, можно просто умножить $15.23 за кв. м на 40 кв.м (стандартная 1к), результат $610. Это смешно! 600 уе за 1к может быть сейчас разве в классной 1к с евроремонтом на Печерске. А средняя цена аренды 1к уж точно меньше 400 уе.
Так что не дурите себя и другим сказок не рассказывайте, а посмотрите лучше сюда:
Как сообщили в компании SV Development, за период с 9 по 15 февраля 2009 года средняя стоимость аренды 1-3 комнатных квартир в Киеве снизилась на 4,29% ($23) до 518 долларов за квартиру в месяц.
Рейтинг стоимости аренды квартир по районам Киева:

1. Печерский район:

1-комнатные квартиры – снижение 4,76% (на $25) до $500/месяц.
2-комнатные квартиры - снижение 3,32% (на $25) до $729/месяц.
3-комнатные квартиры – снижение 4,36% (на $40) до $878/месяц.

2. Шевченковский район:

1-комнатные квартиры - снижение 4,98% (на $21) до $401/месяц.
2-комнатные квартиры – снижение 4,12% (на $32) до $744/месяц.
3-комнатные квартиры - снижение 5,12% (на $46) до $853/месяц.

3. Голосеевский район:

1-комнатные квартиры - снижение 4,87% (на $17) до $332/месяц.
2-комнатные квартиры - снижение 5,18% (на $23) до $421/месяц.
3-комнатные квартиры – снижение 5,18% (на $34) до $623/месяц.

4. Соломенский район:

 1-комнатные квартиры - снижение 7,33% (на $28) до $354/месяц.
 2-комнатные квартиры - снижение 3,79% (на $18) до $457/месяц.
 3-комнатные квартиры – снижение 0,64% (на $4) до $619/месяц.

5. Дарницкий район:

1-комнатные квартиры – снижение 5,70% (на $20) до $331/месяц.
2-комнатные квартиры - снижение 5,36% (на $23) до $406/месяц.
3-комнатные квартиры - снижение 2,60% (на $14) до $525/месяц.

6. Подольский район:

1-комнатные квартиры - снижение 6,25% (на $22) до $330/месяц.
2-комнатные квартиры - снижение 3,83% (на $17) до $427/месяц.
3-комнатные квартиры - снижение 1,53% (на $8) до $516/месяц.

7. Оболонский район:

1-комнатные квартиры - снижение 7,22% (на $28) до $360/месяц.
2-комнатные квартиры - снижение 3,21% (на $15) до $452/месяц.
3-комнатные квартиры - снижение 1,65% (на $9) до $537/месяц.

8. Святошинский район:

1-комнатные квартиры - снижение 8,74% (на $34) до $355/месяц.
2-комнатные квартиры - снижение 2,86% (на $13) до $442/месяц.
3-комнатные квартиры - снижение 3,23% (на $18) до $539/месяц.

9. Днепровский район:

1-комнатные квартиры - снижение 6,77% (на $26) до $358/месяц.
2-комнатные квартиры - снижение 3,88% (на $18) до $446/месяц.
3-комнатные квартиры - снижение 3,10% (на $17) до $532/месяц.

10. Деснянский район:

1-комнатные квартиры - снижение 8,06% (на $30) до $342/месяц.
2-комнатные квартиры - снижение 5,18% (на $23) до $421/месяц.
3-комнатные квартиры - снижение 2,41% (на $13) до $527/месяц.

Объем предложения (*) аренды квартир по районам Киева:

1. Шевченковский район - 12%
2. Соломенский район - 12%
3. Дарницкий район - 12%
4. Оболонский район - 11%
5. Печерский район - 11%
6. Подольский район - 10%
7. Святошинский район - 9%
8. Деснянский район - 8%
9. Днепровский район - 8%
10. Голосеевский район - 7%

(*) % от всей совокупности 1-3 комнатных квартир представленных для аренды по 10 районам Киева.

//domik.ua/mod/main/news/id191772585/

Цитата:

Ваш ресурс нагло врет!

Они все врут - это же статистика Средняя цифра по району по сути ничего не может сказать о конкретной квартире

Цитата:

Как сообщили в компании SV Development

Кстати, статистика от этой компании вполне адекватная.

Цитата:

Кстати, статистика от этой компании вполне адекватная.

Когда та же компания показывала рост , я слышал совсем другое